兄弟齐心
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罗昊的新活动出来一个月后，罗齐带着关豪和几个朋友回塔市游玩，紧接着建筑土地的冬拍如期而至。11月的新疆寒风瑟瑟，可是拍卖场内却是热闹非凡。
“1号土地，起拍价3500W，每次举牌加价100W”从1号土地开拍，“宏远集团3500W”“建安公司3600W”“归家房地产3700W”……“归家房地产4800W成交”。
第一天早上拍出3块土地都被归家房地产拍下。中午蒋涛和陈强都各种与公司高层开会商议对策，决定无论如何下午的自己看中的地一定要拍下。否则很容易陷入第二年无地可建的局面。
就这样下午一开始，4号土地4000W起拍价最终建安公司以6200W拿下。而5号土地4200W起拍更是拍到了7000W被宏远集团拿下。6号土地2400W起拍被归家3300W拿下。第一天下午的三块土地都出现了溢价较高的现象。
晚上回去各个建筑公司都在协商第二天拍卖的对策。第二日的7号地是冬拍的王牌土地，位于塔市新区核心位置但是旁边新规划的市医院和汇佳广场让这里成为未来市中心的理想位置，而且其地面积为400亩是政府规划的集住宅，办公，娱乐休闲一体的大型城市综合体。可以说对于建筑开发商来说，谁能拿下这块地谁就很有可能成为未来几年的建筑业的领头羊。
今夜大家对于自己公司资金进行筹备和计划，同时对其他公司进行着分析和预判。由于过去2个月的归家降价活动使得建安公司和宏远集团出现了资金流的问题。同时银行和金融机构今年对房地产行业的放贷政策的严格，使得两家公司账面上能够拿的出的钱并不多。
于此同时，其实这次罗齐带来的朋友就是风投的老板，更重要的是关豪的家里就是做投资的，这两个月罗齐就是在与关豪家的公司协商谈判投资合作事宜，这次关豪和几个投资者带来了4个亿的资金来到塔市与归家合作。这是蒋涛和陈强万万没有想到的。
“7号土地明天超过1.8个亿我们再开始叫，2个亿就停手”罗齐坚定的说着。关豪问道：“7号土地我们不应该势在必得嘛？”罗昊说道：“按照消息他们两家公司应该超过2个亿拿这块地他们的现金流就会出现重大问题，其他土地才是我们最好的机会。”
这时坐在一旁的罗振吸了口烟说道：“7号地他们现在就是拍的下，也不一定吃的下。”反而归家紧接着对第二天拍卖的8号、9号、10号着重进行了分析比对和拍价估计。
第二天的一大早各个公司的人就到了拍卖场。蒋涛见到陈强问道：“陈总，对7号地势在必得哇，准备了多少啊？”陈强则是笑道：“蒋总言重，建安才是财大气粗。”说着主持人在台上请大家入座进行资质审定。7号土地的拍卖建安公司和宏远集团只把彼此当成了对手，从未考虑过归家竞拍的可能。
“下面进行7号土地的拍卖，起拍价1.2亿，每次举牌加价500万”“建安公司1.2亿”“宏远集团1.25亿”“建安公司1.3亿”“宏远集团1.35亿”“建安公司1.4亿”一切正如大家预想的一样两个建筑业巨头的比拼。
这时宏远的陈强举起拍卖牌“宏远集团1.7亿”宏远直接把价格提到了1.7亿，下面其他公司开始窃窃私语起来。“看来宏远是势在必得啊。”“宏远资金果然雄厚”。
主持人说到“1.7亿还有加的嘛，1.7亿一次”这时蒋涛再次举牌“建安公司1.75亿”主持人话音未落，陈强紧接着再次把牌举了起来“宏远集团1.8个亿”。蒋涛知道1.8个亿是昨晚高层讨论公司对7号地的拍价的上线。在他的心里知道建安公司这次输给了宏远。
“1.8亿一次、1.8亿两次”。这时罗昊举起了手牌，“归家房地产1.85亿”。这次举牌让陈强和蒋涛愣了一下。万万没想到归家敢在这个时候举牌。陈强不服再次举起牌“宏远集团1.9亿”。罗昊毫不犹豫的再次举起了牌“归家房地产1.95亿”。
罗昊的果断让陈强不知道罗昊是来抬价还是来拿地篡权的。但是1.8个亿也是昨天宏远集团讨论能承受的最高价了。没想到此时的罗昊站了出来，让陈强内心倍感煎熬。“1.95亿一次、1.95亿两次”。陈强鬼使神差的再次举起牌子“宏远集团2亿”。“2亿一次、2亿两次、2亿成交”“恭喜宏远集团以2个亿拿下7号土地”。罗昊的嘴角不禁微微上扬。他的内心知道他的一个对手已经让他干掉了。
7号地拍完中午休息，罗昊走到陈强面前“陈叔，恭喜7号地拿下，宏远就是未来的行业老大。”陈强忙问道：“你们哪来的2个亿敢叫拍”。罗昊说道：“哪有两个亿，账户上1个亿都没有，就是觉得7号地不错，觉得1.8亿有点少”站在一旁的蒋涛心里犯嘀咕：到底归家手上有多少钱。现在反倒是宏远没有了威胁，因为他知道宏远手上是一分钱拍地款都没了。
8号土地开拍起拍价3200W，每次举牌涨幅100W，最终归家以4000W拍下。9号土地起拍价2100W，每次涨幅100W，归家以2500W拍下。10号土地2600W，归家以3200W拍下。整个第二天下午，蒋涛想知道多少块地能把归家喂饱，然后自己以低价拍下剩余土地。可是一块又一块土地的被归家拍下让蒋涛觉得心里不安，归家哪来这么多资金，两天拍卖的10块土地7块让归家拍走，归家这是要干嘛。这些疑问在蒋涛的心里犯着嘀咕。
两天下来建安公司只拍下了一块土地，蒋涛的做法让建安公司高层很不满。第三日只有四块土地建安的目标是其中两块。但是罗昊的心思是蒋涛始终猜不透的。和罗振打了一辈子交道的蒋涛有点摸不准罗昊这个年轻人的套路。
拍卖第三天开始“第11号土地起拍价3700W，每次加价100W”这块地建安和归家竞争非常激烈，当建安叫到5600W时，归家停牌。建安公司虽然拿到土地但是溢价过于严重。12号土地1400W起拍归家2000W拿下。13号土地3200W起拍，归家4500W拿下。14号土地也是最后一块4000W起拍，蒋涛一开始势在必得架势让罗昊有点虚。毕竟前13块地归家已经拿下9块。最后一块是不是要必须拿下让罗昊心里犯了嘀咕。
这时的身边的罗齐看出了罗昊的犹豫，拿起牌子一次次举牌。6000W这个数字超过了蒋涛心理价位太多，归家拍下。最终冬拍以归家拍下14块土地的10块，建安公司和宏远集团各2块而结束。此次冬拍也是过去10年建安公司和宏远集团两家公司拍下土地数量和面积最小的一次。而罗昊和罗齐的计划也才刚刚开始。
罗昊的新活动出来一个月后，罗齐带着关豪和几个朋友回塔市游玩，紧接着建筑土地的冬拍如期而至。11月的新疆寒风瑟瑟，可是拍卖场内却是热闹非凡。
“1号土地，起拍价3500W，每次举牌加价100W”从1号土地开拍，“宏远集团3500W”“建安公司3600W”“归家房地产3700W”……“归家房地产4800W成交”。
第一天早上拍出3块土地都被归家房地产拍下。中午蒋涛和陈强都各种与公司高层开会商议对策，决定无论如何下午的自己看中的地一定要拍下。否则很容易陷入第二年无地可建的局面。
就这样下午一开始，4号土地4000W起拍价最终建安公司以6200W拿下。而5号土地4200W起拍更是拍到了7000W被宏远集团拿下。6号土地2400W起拍被归家3300W拿下。第一天下午的三块土地都出现了溢价较高的现象。
晚上回去各个建筑公司都在协商第二天拍卖的对策。第二日的7号地是冬拍的王牌土地，位于塔市新区核心位置但是旁边新规划的市医院和汇佳广场让这里成为未来市中心的理想位置，而且其地面积为400亩是政府规划的集住宅，办公，娱乐休闲一体的大型城市综合体。可以说对于建筑开发商来说，谁能拿下这块地谁就很有可能成为未来几年的建筑业的领头羊。
今夜大家对于自己公司资金进行筹备和计划，同时对其他公司进行着分析和预判。由于过去2个月的归家降价活动使得建安公司和宏远集团出现了资金流的问题。同时银行和金融机构今年对房地产行业的放贷政策的严格，使得两家公司账面上能够拿的出的钱并不多。
于此同时，其实这次罗齐带来的朋友就是风投的老板，更重要的是关豪的家里就是做投资的，这两个月罗齐就是在与关豪家的公司协商谈判投资合作事宜，这次关豪和几个投资者带来了4个亿的资金来到塔市与归家合作。这是蒋涛和陈强万万没有想到的。
“7号土地明天超过1.8个亿我们再开始叫，2个亿就停手”罗齐坚定的说着。关豪问道：“7号土地我们不应该势在必得嘛？”罗昊说道：“按照消息他们两家公司应该超过2个亿拿这块地他们的现金流就会出现重大问题，其他土地才是我们最好的机会。”
这时坐在一旁的罗振吸了口烟说道：“7号地他们现在就是拍的下，也不一定吃的下。”反而归家紧接着对第二天拍卖的8号、9号、10号着重进行了分析比对和拍价估计。
第二天的一大早各个公司的人就到了拍卖场。蒋涛见到陈强问道：“陈总，对7号地势在必得哇，准备了多少啊？”陈强则是笑道：“蒋总言重，建安才是财大气粗。”说着主持人在台上请大家入座进行资质审定。7号土地的拍卖建安公司和宏远集团只把彼此当成了对手，从未考虑过归家竞拍的可能。
“下面进行7号土地的拍卖，起拍价1.2亿，每次举牌加价500万”“建安公司1.2亿”“宏远集团1.25亿”“建安公司1.3亿”“宏远集团1.35亿”“建安公司1.4亿”一切正如大家预想的一样两个建筑业巨头的比拼。
这时宏远的陈强举起拍卖牌“宏远集团1.7亿”宏远直接把价格提到了1.7亿，下面其他公司开始窃窃私语起来。“看来宏远是势在必得啊。”“宏远资金果然雄厚”。
主持人说到“1.7亿还有加的嘛，1.7亿一次”这时蒋涛再次举牌“建安公司1.75亿”主持人话音未落，陈强紧接着再次把牌举了起来“宏远集团1.8个亿”。蒋涛知道1.8个亿是昨晚高层讨论公司对7号地的拍价的上线。在他的心里知道建安公司这次输给了宏远。
“1.8亿一次、1.8亿两次”。这时罗昊举起了手牌，“归家房地产1.85亿”。这次举牌让陈强和蒋涛愣了一下。万万没想到归家敢在这个时候举牌。陈强不服再次举起牌“宏远集团1.9亿”。罗昊毫不犹豫的再次举起了牌“归家房地产1.95亿”。
罗昊的果断让陈强不知道罗昊是来抬价还是来拿地篡权的。但是1.8个亿也是昨天宏远集团讨论能承受的最高价了。没想到此时的罗昊站了出来，让陈强内心倍感煎熬。“1.95亿一次、1.95亿两次”。陈强鬼使神差的再次举起牌子“宏远集团2亿”。“2亿一次、2亿两次、2亿成交”“恭喜宏远集团以2个亿拿下7号土地”。罗昊的嘴角不禁微微上扬。他的内心知道他的一个对手已经让他干掉了。
7号地拍完中午休息，罗昊走到陈强面前“陈叔，恭喜7号地拿下，宏远就是未来的行业老大。”陈强忙问道：“你们哪来的2个亿敢叫拍”。罗昊说道：“哪有两个亿，账户上1个亿都没有，就是觉得7号地不错，觉得1.8亿有点少”站在一旁的蒋涛心里犯嘀咕：到底归家手上有多少钱。现在反倒是宏远没有了威胁，因为他知道宏远手上是一分钱拍地款都没了。
8号土地开拍起拍价3200W，每次举牌涨幅100W，最终归家以4000W拍下。9号土地起拍价2100W，每次涨幅100W，归家以2500W拍下。10号土地2600W，归家以3200W拍下。整个第二天下午，蒋涛想知道多少块地能把归家喂饱，然后自己以低价拍下剩余土地。可是一块又一块土地的被归家拍下让蒋涛觉得心里不安，归家哪来这么多资金，两天拍卖的10块土地7块让归家拍走，归家这是要干嘛。这些疑问在蒋涛的心里犯着嘀咕。
两天下来建安公司只拍下了一块土地，蒋涛的做法让建安公司高层很不满。第三日只有四块土地建安的目标是其中两块。但是罗昊的心思是蒋涛始终猜不透的。和罗振打了一辈子交道的蒋涛有点摸不准罗昊这个年轻人的套路。
拍卖第三天开始“第11号土地起拍价3700W，每次加价100W”这块地建安和归家竞争非常激烈，当建安叫到5600W时，归家停牌。建安公司虽然拿到土地但是溢价过于严重。12号土地1400W起拍归家2000W拿下。13号土地3200W起拍，归家4500W拿下。14号土地也是最后一块4000W起拍，蒋涛一开始势在必得架势让罗昊有点虚。毕竟前13块地归家已经拿下9块。最后一块是不是要必须拿下让罗昊心里犯了嘀咕。
这时的身边的罗齐看出了罗昊的犹豫，拿起牌子一次次举牌。6000W这个数字超过了蒋涛心理价位太多，归家拍下。最终冬拍以归家拍下14块土地的10块，建安公司和宏远集团各2块而结束。此次冬拍也是过去10年建安公司和宏远集团两家公司拍下土地数量和面积最小的一次。而罗昊和罗齐的计划也才刚刚开始。