第5章：群租房景象
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一日小暴富的喜悦，一直持续到回到自己五百块钱一个月的市中心群租房床位里，才稍稍有些减退。
1房1厅1个厕所，加上一个不大的阳台。两盏日光灯分别照亮了客厅和房间。
客厅里有6张床，一共住了12人。房间里有4张床，一共住了8个人。
此时是晚上8点左右，20个住客当中有最少十七八个人回来了。群租房里有些吵闹，各位租客们各自在做着自己的事。
一些人在玩游戏，一些人在看视频，几个彼此认识的人在聊天，七八个人在厕所门口排队轮着洗澡或者上厕所，阳台那里有两个人在洗衣服。
这是每天晚上，群租房里经常上演的一幕。
鼻子里闻着囊括了汗臭味、臭袜子味、烟味、盒饭味、泡面味或者其他不知名味道的各种异味，稍微有点钱后的魏俊，第一时间的打算就是搬离这里！
“原来的剧情”里，他在小牛信贷公司工作了三个多月，在这里只住了一个月。每天八九点回来，早上七八点离开。除了睡觉洗澡，其他时间全都在外面。
住在这里的三个月里，他也就和房东还有睡在自己下铺的一个租客熟了一些，至于其他人——说实话，大家都没有彼此了解或者和其他人成为朋友的意思。
彼此都只是彼此生命里的过客，彼此都只是鹏城这座不相信眼泪的城市的过客而已，萍水相逢，更应相忘于江湖。
站在门口看了一下，魏俊注意到房东已经回来了。说是房东，其实魏俊知道他只是一个二房东，甚至三、四房东。
房东姓林，从可能是真的房东那里租了这间房子。然后买了这些上下铺床，再自己重新租出去，一个床位500块钱，包水电费和网络费用。
20个床位，租满一个月有1万块钱。然后他只需要每个月交水电费，网络费，还有给房东的钱，多出来的就是他的利润。
二房东在鹏城极为普遍，甚至快成为一个行业了。
前一世魏俊，其实也想干这种二房东的生意。他那时候就想在附近租一个这样的房子，然后出租床位。
只是攒钱涨了一半，生了一场大病辞职离开，就没有把这个打算真的执行下去。
那时候的他还算过成本。起始资金约莫三万就够了，随后只要保证床位出租率达到6成以上，剩下的就全都是利润。
最高可以达到40%左右的利润……以鹏城市中心的出租率，这很容达到！
印象中在这里住的一个月里，群租房每天都有人来有人离开。但床位永远接近满员，最多只有一两个床位会空着。
但往往一两天内就会有人入住——毕竟500块钱一个月，不用水电费，不用交押金，在鹏城里这基本是最低的睡觉要求了。
做这样的二房东，据房东老林说，唯二担心的就是真正的房东不忙自己的房子被这样糟蹋，想收回去。
又或者消防、卫生安全部门上门检查——这么小的房子，住这么多的人，检查一定不过关。
一边回忆着有些模糊久远的记忆，魏俊一边不动声色地走向房东，这家伙正在开着他的笔记本打LOL。
房东自己其实也在上班，在附近的地铁站上班。他是一边上班，一边弄了这样的一个群租房，自己也住在房里，一边管理租客一边把自己的租房费用也省了。
每天要一边上十几个小时的班，一边管理住了十几二十个人的群租房，其实房东老林也挺累的。后来魏俊和他熟悉了以后，他爆料来到鹏城五年，攒了快50万，想去关外买个房子还差几十万首付。
这是一个标准的鹏城奋斗客，努力勤奋，争分夺秒的想着赚钱！
“老林！”魏俊轻轻拍了一下他的肩膀，看着他操纵炼金术士，一边屁股冒绿烟一边在小兵群里跑来跑去。
“这里的床位我不租了。我要走了。跟你说一下。”
“啊哈？”
玩着游戏的房东老林，扭头过来看了一下，“你才来了几天啊？找到好房子了？怎么就不住了？”
“恩，才发现有个亲戚在这里附近租了房子。有空房间，他让我过去他那里住。”魏俊沉稳地说。
亲戚是有的，魏俊的亲小舅。在鹏城也过得不赖，开了一家玻璃店，在鹏城也买了自己的房子，而且对他很好。
问题是幺舅的店和房子都在关外，离福天区这里自己开车要一个多小时，坐地铁或者公交车最少两个小时。
有关外，自然就有关内。这是鹏城对市区市中心和非市中心的一种称呼。
在以前作为全国最特殊的经济特区，鹏城的市区和郊区是有一座海关的。郊区的人想进市区，每天都要经过那座海关，要检查边防证或者身份证。
在更久远的时代，全国人民想要来鹏城，甚至还要去申请办理现在类似港澳通行证这样的通行证。
时至今日随着国内经济发展与鹏城的扩大，这座海关自然取消了，进入关内关外也不用身份证了。
关内和关外的称呼也就自然而然的沿袭了下来，变成市中心和非市中心的区别称呼。
鹏城关内关外的房价、租金差了一倍，在关外这时候50~100万就够买房子的首付。但在关内的话，想要买房子，稍微好一点的首付最少在150万左右。
魏俊没想着去幺舅那里住，他这么跟老林说，只是随便找的一个借口而已。
有前一世的经验，他知道老林也算一个不错的人，所以愿意多跟他聊几句。
“好吧。看来你是真的要走。”老林笑着说，忽然看到魏俊指了指他的屏幕，连忙扭头看到自己屁股冒绿烟的炼金术士快没蓝了，而且这时候草丛里钻出一个对方的德玛西亚……
“卧槽！”他叫了一声，连忙操纵自己的游戏角色跑路，间隙间看了一眼魏俊走入房间的背影，叫道：“要走就走吧。东西好好收拾一下，别落下什么东西！但是房租就不退了哦！”
“恩。”
魏俊头也不回的应道。
一日小暴富的喜悦，一直持续到回到自己五百块钱一个月的市中心群租房床位里，才稍稍有些减退。
1房1厅1个厕所，加上一个不大的阳台。两盏日光灯分别照亮了客厅和房间。
客厅里有6张床，一共住了12人。房间里有4张床，一共住了8个人。
此时是晚上8点左右，20个住客当中有最少十七八个人回来了。群租房里有些吵闹，各位租客们各自在做着自己的事。
一些人在玩游戏，一些人在看视频，几个彼此认识的人在聊天，七八个人在厕所门口排队轮着洗澡或者上厕所，阳台那里有两个人在洗衣服。
这是每天晚上，群租房里经常上演的一幕。
鼻子里闻着囊括了汗臭味、臭袜子味、烟味、盒饭味、泡面味或者其他不知名味道的各种异味，稍微有点钱后的魏俊，第一时间的打算就是搬离这里！
“原来的剧情”里，他在小牛信贷公司工作了三个多月，在这里只住了一个月。每天八九点回来，早上七八点离开。除了睡觉洗澡，其他时间全都在外面。
住在这里的三个月里，他也就和房东还有睡在自己下铺的一个租客熟了一些，至于其他人——说实话，大家都没有彼此了解或者和其他人成为朋友的意思。
彼此都只是彼此生命里的过客，彼此都只是鹏城这座不相信眼泪的城市的过客而已，萍水相逢，更应相忘于江湖。
站在门口看了一下，魏俊注意到房东已经回来了。说是房东，其实魏俊知道他只是一个二房东，甚至三、四房东。
房东姓林，从可能是真的房东那里租了这间房子。然后买了这些上下铺床，再自己重新租出去，一个床位500块钱，包水电费和网络费用。
20个床位，租满一个月有1万块钱。然后他只需要每个月交水电费，网络费，还有给房东的钱，多出来的就是他的利润。
二房东在鹏城极为普遍，甚至快成为一个行业了。
前一世魏俊，其实也想干这种二房东的生意。他那时候就想在附近租一个这样的房子，然后出租床位。
只是攒钱涨了一半，生了一场大病辞职离开，就没有把这个打算真的执行下去。
那时候的他还算过成本。起始资金约莫三万就够了，随后只要保证床位出租率达到6成以上，剩下的就全都是利润。
最高可以达到40%左右的利润……以鹏城市中心的出租率，这很容达到！
印象中在这里住的一个月里，群租房每天都有人来有人离开。但床位永远接近满员，最多只有一两个床位会空着。
但往往一两天内就会有人入住——毕竟500块钱一个月，不用水电费，不用交押金，在鹏城里这基本是最低的睡觉要求了。
做这样的二房东，据房东老林说，唯二担心的就是真正的房东不忙自己的房子被这样糟蹋，想收回去。
又或者消防、卫生安全部门上门检查——这么小的房子，住这么多的人，检查一定不过关。
一边回忆着有些模糊久远的记忆，魏俊一边不动声色地走向房东，这家伙正在开着他的笔记本打LOL。
房东自己其实也在上班，在附近的地铁站上班。他是一边上班，一边弄了这样的一个群租房，自己也住在房里，一边管理租客一边把自己的租房费用也省了。
每天要一边上十几个小时的班，一边管理住了十几二十个人的群租房，其实房东老林也挺累的。后来魏俊和他熟悉了以后，他爆料来到鹏城五年，攒了快50万，想去关外买个房子还差几十万首付。
这是一个标准的鹏城奋斗客，努力勤奋，争分夺秒的想着赚钱！
“老林！”魏俊轻轻拍了一下他的肩膀，看着他操纵炼金术士，一边屁股冒绿烟一边在小兵群里跑来跑去。
“这里的床位我不租了。我要走了。跟你说一下。”
“啊哈？”
玩着游戏的房东老林，扭头过来看了一下，“你才来了几天啊？找到好房子了？怎么就不住了？”
“恩，才发现有个亲戚在这里附近租了房子。有空房间，他让我过去他那里住。”魏俊沉稳地说。
亲戚是有的，魏俊的亲小舅。在鹏城也过得不赖，开了一家玻璃店，在鹏城也买了自己的房子，而且对他很好。
问题是幺舅的店和房子都在关外，离福天区这里自己开车要一个多小时，坐地铁或者公交车最少两个小时。
有关外，自然就有关内。这是鹏城对市区市中心和非市中心的一种称呼。
在以前作为全国最特殊的经济特区，鹏城的市区和郊区是有一座海关的。郊区的人想进市区，每天都要经过那座海关，要检查边防证或者身份证。
在更久远的时代，全国人民想要来鹏城，甚至还要去申请办理现在类似港澳通行证这样的通行证。
时至今日随着国内经济发展与鹏城的扩大，这座海关自然取消了，进入关内关外也不用身份证了。
关内和关外的称呼也就自然而然的沿袭了下来，变成市中心和非市中心的区别称呼。
鹏城关内关外的房价、租金差了一倍，在关外这时候50~100万就够买房子的首付。但在关内的话，想要买房子，稍微好一点的首付最少在150万左右。
魏俊没想着去幺舅那里住，他这么跟老林说，只是随便找的一个借口而已。
有前一世的经验，他知道老林也算一个不错的人，所以愿意多跟他聊几句。
“好吧。看来你是真的要走。”老林笑着说，忽然看到魏俊指了指他的屏幕，连忙扭头看到自己屁股冒绿烟的炼金术士快没蓝了，而且这时候草丛里钻出一个对方的德玛西亚……
“卧槽！”他叫了一声，连忙操纵自己的游戏角色跑路，间隙间看了一眼魏俊走入房间的背影，叫道：“要走就走吧。东西好好收拾一下，别落下什么东西！但是房租就不退了哦！”
“恩。”
魏俊头也不回的应道。