第148章 买房
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浦曜名邸售楼处，苏振铭和宋兰青带着女儿苏晚晴来看房。
这次苏振铭拖家带口来到浦江是抱着定居的打算，家里条件尚可，来浦江后买房也成了一家人的头等大事。
才进售楼处没一会儿，销售经理便一脸堆笑地走了过来，热情地问道：“这位先生怎么称呼，我是这里的销售经理王正喜，有啥想了解的，问我都行！”
“哦，我姓苏。”
“哦！哦……苏先生是吧，夫人又该怎么称呼？”
“姓宋。”
“唉！宋太太好！”
王正喜眼神一亮，连忙开始不喘气儿地把浦曜名邸的给介绍了一遍。指出地段、小区环境、交通、用材讲究等优点，也实实在在列出了几个缺点，最后总结买自家的房子是利远远大于弊。
当然，攀谈的过程中，王正喜也顺带了解了一下苏家的情况，听说是新来浦江定居想买房的情况，更加热情，表示欢迎成为新浦江人，一定做好服务帮忙挑选满意的房子。
苏振铭本就看好浦曜名邸这个小区，见王正喜竟然还能实实在在地讲缺点，不是那种挑出来无关紧要的小问题来获取客户好感的方式，而是真的指着不同位置的几幢楼说这个晚上靠路，过段时间要修路噪音会大点，那个地方会有变电站，讲究的就不要买这种很罕见的实在，心中暗暗点了点头。
王正喜又回答了宋兰青的几个问题，见气氛不错，对面也明显有些意动，赶紧趁热打铁道：“苏先生，要不您三位和我一起去实地看看房吧？
实地感受一下，感觉可能和站在这里干想得完全不一样，三位看怎么样？”
苏振铭和宋兰青正有此意，闻言自无不可。
王正喜也没带别人，先去取了几瓶矿泉水给苏家三人解渴，又亲自领着开始看房。
按着苏家三人的兴趣几乎绕着小区看了一圈，王正喜丝毫没有一点不耐烦，反而是苏振铭先有点不好意思了。
苏振铭面带歉意地对王正喜说：“小王，今天真是太辛苦你了，陪我们转了半天，累着了吧？”
王正喜连忙摇头说：“不累不累，这就是我的本职工作，再说买房子真就是人生大事儿，多看看多挑挑是很有必要的！”
连宋兰青都有些动容地说道：“浦江确实是大城市不一样啊，看看这里做房产销售的素质，真是好！”
王正喜见时机不错，关切地问道：“苏先生，宋女士，我看刚才看的那几套房子，你们都不是很满意？”
宋兰青叹了口气，说：“我们想找安静一些的，刚才那些多多少少有些临街……”
实际上，浦曜名邸的周边噪音只能算是正常偏下水平，只是女儿苏晚晴从小睡眠都浅，比较怕噪音，所以苏振铭和宋兰青都比较谨慎，对看过的房子的隔音效果要求很高。
另一方面，苏振铭一家虽然条件尚可，但准备的购房预算在浦曜名邸的房价面前还是有些吃力，只能看看外围比较靠近街道的户型，希望能找到一套比较安静的买下。
王正喜眨了眨眼，似是献宝地问道：“苏先生，小区中心有几幢楼，特别安静，而且不像刚才您看的这几幢是一梯三户，都是一梯两户，户型特别的好，非常通透，您有没有兴趣考虑一下？”
苏振铭和宋兰青都露出了意动的神色，但是旋即都露出了苦笑的表情。
苏振铭无奈地笑了笑，说：“小王，非常感谢你的建议，但是中心位置的那几幢楼的户型太大，一套的总价太高，超过我们预算了。”
浦曜名邸的中间几幢楼的房价和周围区域的房子比其实高得有限，五千多一点而已，但户型就很大，最少也有130平的面积，大的有150平以上，总价在60万到80万不等，而苏家的购房预算最多只有50万。
往周围看了看确定没有人，苏晚晴似乎是累了，站在一边看窗外没说话，王正喜压低了声音，对身边的苏振铭和宋兰说道：“苏先生，宋太太，要不，我带你们去看一套中间楼的房子？”
“哦？”，苏振铭有些疑惑，这里面是有什么说法？
只听王正喜神色恳切地说道：“苏先生，宋太太，现在有套中间楼的房子，之前有个大户管我订了，定金都付给我了，就差最后过来签合同。
结果临时出了些岔子，大户不肯签了，连定金都不要了。”
然后王正喜露出一副恳切的神色，说：“苏先生、宋太太，我刚才听你们说，你们是可以直接全款的，如果这样，你们看能不能帮我一个忙。
现在我带你们去看看那套房子，如果你们满意，那你们就拿45万，直接把那套给买下来，差的钱那个大户的定金就够补上！
这定金我肯定不能吞了，但是如果我就把定金上缴给公司，这本来归我卖出去的房子他就卖不出去了，卖出去也不算我头上了。
还不如就找你们站出来当这个大户，房子卖出去的牛我虽然都和同事吹出去了，但是卖给谁他们也不管，所以要不苏先生、宋太太你们来当这个大户？
其实我们这行就是多卖一套就能多赚一点嘛，苏先生、宋太太，您二位要不要跟我去看看吧，房子真的不错，如果觉得好，买下来，咱们都好，就当帮我个忙。
不满意，那就不买，那也没啥，你们看行吗？”
苏振铭和宋兰青都有些傻眼了，这是什么情况？待被王正喜带着去房子里看了一圈，只能无奈地判断为，这是天上掉馅饼啊……这么好的房子，只要马上签协议，全款购买，几乎是打了三四折。
苏振铭还有些难以置信不放心，还在沉思，宋兰青眼睛的余光看了一眼苏晚晴站在卧室门口欣赏这套房子的表情，开口问道：“小王，是正式购房合同，一切都按正规流程走吗？”
“哎哟您放一百个心，绝对一切照着规定流程走，不信您去售楼部先看看，看别人怎么弄的，我保证流程一模一样！”，王正喜排着胸脯保证。
又压低声音说：“不过给您的合同您可千万要低调别给别人看到，不然卖这么低是要有人找我吵架的啊……”
……
傍晚，离售楼处不远的一处酒楼包间里，一桌硬菜摆好，陆道升和王正喜挨着坐着。陆道升边在三份购房合同上签字边笑着对王正喜说：“这次多亏王哥帮忙，王哥的办事能力太棒了！谢谢谢谢！”
签完合同，从手边的包里取出一个信封一起递给王正喜。王正喜还想推拒两下，陆道升直接硬塞进了他的怀里，笑了笑：“王哥，一点辛苦费你应得的，别跟我客气！”
王正喜握着厚度不薄的信封很有些激动，连声说道：“谢谢小陆总！明天就和我去银行把转账办好就行，剩下的我都帮你弄好！……”
陆道升盯着手上的几份合同有些出神，似在喃喃自语地说：“邻居一套、楼上两套全买了，这下老婆睡觉应该不会怕吵了……”，边说还在边咧嘴笑。
“嗷！”，过了会回过神的陆道升连忙回应王正喜，“谢谢王哥谢谢王哥哈！”
顺便开始心里计较，感觉这位仁兄能力应变真挺不错的，演员天赋也不差，配合自己这次“买三阙一”让老婆一家买成自己邻居的操作非常到位，看起来是个人才啊……考虑招揽一下？
……
浦曜名邸售楼处，苏振铭和宋兰青带着女儿苏晚晴来看房。
这次苏振铭拖家带口来到浦江是抱着定居的打算，家里条件尚可，来浦江后买房也成了一家人的头等大事。
才进售楼处没一会儿，销售经理便一脸堆笑地走了过来，热情地问道：“这位先生怎么称呼，我是这里的销售经理王正喜，有啥想了解的，问我都行！”
“哦，我姓苏。”
“哦！哦……苏先生是吧，夫人又该怎么称呼？”
“姓宋。”
“唉！宋太太好！”
王正喜眼神一亮，连忙开始不喘气儿地把浦曜名邸的给介绍了一遍。指出地段、小区环境、交通、用材讲究等优点，也实实在在列出了几个缺点，最后总结买自家的房子是利远远大于弊。
当然，攀谈的过程中，王正喜也顺带了解了一下苏家的情况，听说是新来浦江定居想买房的情况，更加热情，表示欢迎成为新浦江人，一定做好服务帮忙挑选满意的房子。
苏振铭本就看好浦曜名邸这个小区，见王正喜竟然还能实实在在地讲缺点，不是那种挑出来无关紧要的小问题来获取客户好感的方式，而是真的指着不同位置的几幢楼说这个晚上靠路，过段时间要修路噪音会大点，那个地方会有变电站，讲究的就不要买这种很罕见的实在，心中暗暗点了点头。
王正喜又回答了宋兰青的几个问题，见气氛不错，对面也明显有些意动，赶紧趁热打铁道：“苏先生，要不您三位和我一起去实地看看房吧？
实地感受一下，感觉可能和站在这里干想得完全不一样，三位看怎么样？”
苏振铭和宋兰青正有此意，闻言自无不可。
王正喜也没带别人，先去取了几瓶矿泉水给苏家三人解渴，又亲自领着开始看房。
按着苏家三人的兴趣几乎绕着小区看了一圈，王正喜丝毫没有一点不耐烦，反而是苏振铭先有点不好意思了。
苏振铭面带歉意地对王正喜说：“小王，今天真是太辛苦你了，陪我们转了半天，累着了吧？”
王正喜连忙摇头说：“不累不累，这就是我的本职工作，再说买房子真就是人生大事儿，多看看多挑挑是很有必要的！”
连宋兰青都有些动容地说道：“浦江确实是大城市不一样啊，看看这里做房产销售的素质，真是好！”
王正喜见时机不错，关切地问道：“苏先生，宋女士，我看刚才看的那几套房子，你们都不是很满意？”
宋兰青叹了口气，说：“我们想找安静一些的，刚才那些多多少少有些临街……”
实际上，浦曜名邸的周边噪音只能算是正常偏下水平，只是女儿苏晚晴从小睡眠都浅，比较怕噪音，所以苏振铭和宋兰青都比较谨慎，对看过的房子的隔音效果要求很高。
另一方面，苏振铭一家虽然条件尚可，但准备的购房预算在浦曜名邸的房价面前还是有些吃力，只能看看外围比较靠近街道的户型，希望能找到一套比较安静的买下。
王正喜眨了眨眼，似是献宝地问道：“苏先生，小区中心有几幢楼，特别安静，而且不像刚才您看的这几幢是一梯三户，都是一梯两户，户型特别的好，非常通透，您有没有兴趣考虑一下？”
苏振铭和宋兰青都露出了意动的神色，但是旋即都露出了苦笑的表情。
苏振铭无奈地笑了笑，说：“小王，非常感谢你的建议，但是中心位置的那几幢楼的户型太大，一套的总价太高，超过我们预算了。”
浦曜名邸的中间几幢楼的房价和周围区域的房子比其实高得有限，五千多一点而已，但户型就很大，最少也有130平的面积，大的有150平以上，总价在60万到80万不等，而苏家的购房预算最多只有50万。
往周围看了看确定没有人，苏晚晴似乎是累了，站在一边看窗外没说话，王正喜压低了声音，对身边的苏振铭和宋兰说道：“苏先生，宋太太，要不，我带你们去看一套中间楼的房子？”
“哦？”，苏振铭有些疑惑，这里面是有什么说法？
只听王正喜神色恳切地说道：“苏先生，宋太太，现在有套中间楼的房子，之前有个大户管我订了，定金都付给我了，就差最后过来签合同。
结果临时出了些岔子，大户不肯签了，连定金都不要了。”
然后王正喜露出一副恳切的神色，说：“苏先生、宋太太，我刚才听你们说，你们是可以直接全款的，如果这样，你们看能不能帮我一个忙。
现在我带你们去看看那套房子，如果你们满意，那你们就拿45万，直接把那套给买下来，差的钱那个大户的定金就够补上！
这定金我肯定不能吞了，但是如果我就把定金上缴给公司，这本来归我卖出去的房子他就卖不出去了，卖出去也不算我头上了。
还不如就找你们站出来当这个大户，房子卖出去的牛我虽然都和同事吹出去了，但是卖给谁他们也不管，所以要不苏先生、宋太太你们来当这个大户？
其实我们这行就是多卖一套就能多赚一点嘛，苏先生、宋太太，您二位要不要跟我去看看吧，房子真的不错，如果觉得好，买下来，咱们都好，就当帮我个忙。
不满意，那就不买，那也没啥，你们看行吗？”
苏振铭和宋兰青都有些傻眼了，这是什么情况？待被王正喜带着去房子里看了一圈，只能无奈地判断为，这是天上掉馅饼啊……这么好的房子，只要马上签协议，全款购买，几乎是打了三四折。
苏振铭还有些难以置信不放心，还在沉思，宋兰青眼睛的余光看了一眼苏晚晴站在卧室门口欣赏这套房子的表情，开口问道：“小王，是正式购房合同，一切都按正规流程走吗？”
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又压低声音说：“不过给您的合同您可千万要低调别给别人看到，不然卖这么低是要有人找我吵架的啊……”
……
傍晚，离售楼处不远的一处酒楼包间里，一桌硬菜摆好，陆道升和王正喜挨着坐着。陆道升边在三份购房合同上签字边笑着对王正喜说：“这次多亏王哥帮忙，王哥的办事能力太棒了！谢谢谢谢！”
签完合同，从手边的包里取出一个信封一起递给王正喜。王正喜还想推拒两下，陆道升直接硬塞进了他的怀里，笑了笑：“王哥，一点辛苦费你应得的，别跟我客气！”
王正喜握着厚度不薄的信封很有些激动，连声说道：“谢谢小陆总！明天就和我去银行把转账办好就行，剩下的我都帮你弄好！……”
陆道升盯着手上的几份合同有些出神，似在喃喃自语地说：“邻居一套、楼上两套全买了，这下老婆睡觉应该不会怕吵了……”，边说还在边咧嘴笑。
“嗷！”，过了会回过神的陆道升连忙回应王正喜，“谢谢王哥谢谢王哥哈！”
顺便开始心里计较，感觉这位仁兄能力应变真挺不错的，演员天赋也不差，配合自己这次“买三阙一”让老婆一家买成自己邻居的操作非常到位，看起来是个人才啊……考虑招揽一下？
……