第一章 看房
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“这套房子，是本小区主推户型，虽说是北向，但对面就是心湖公园，视野开阔，毫无遮挡。”
帝都到了八月，当空高挂的烈日，把整个城市蒸得像个火炉。
眼睛又大又圆的中介小汪，扯了扯胸口领带，真诚卖力的推销。
看房的是一对即将结婚的新人，也就意味着他们买房的意愿十分强烈，是潜在客户里比较靠谱的一类。
白杨从每个房间转了一圈，仔仔细细打量每一处细节，看了很久。但实际这是一套一室一厅的房子，翻来覆去的看了一遍又一遍，白杨心里没底。
墙面漏水起皮，空气中散发着淡淡的霉味。房东的东西堆积如山，实在没法搁置，只能胡乱塞在各个角落。
不大的房间，连下脚的地方都少之又少。
白杨幻想了一下自己住进来的场景，顿时一阵窒息。
这是一套九几年建成的回迁房，在帝都算是次新，但在他老家海城，却是连狗都嫌的老破小。
从只有九平米的卧室出来后，在客厅的阳台上，白杨去找田萌。
“萌萌，你觉得怎么样？”
此刻的田萌正举着手机，时不时伸手，弯腰，卖力的找寻各种角度拍照。
听到男朋友喊自己，田萌终于回头，一张婴儿肥的小脸，一双眼睛闪烁着灿烂的光芒。
“白杨，我太喜欢这个房子了，我们就买这套吧！”
田萌兴奋的挥动手臂，指向窗外，“白杨，你看看这大公园，太美了！还有湖！晚上我们可以天天去散步，锻炼。等身体好了，就能要宝宝了！”
“田小姐非常有眼光，心湖公园是帝都目前的网红公园，心湖公园周围的小区房价涨得都很快，在心湖公园的对面的绿林置地，是高端公寓，一平米要23万！”
“而本小区在整个片区内，是单价最最便宜的。花最少的钱，住进这样的地段，简直是买到就是赚到，跟白捡的一样。”
中介小汪说完，田萌的心都颤了一下。
她是真的心动了。
快二十八岁，到了谈婚论嫁的年龄，平时省吃俭用，抠门攒钱，不就是为了结婚，为了结婚能有套婚房么？
虽然白杨早已保证，说房子首付他家里能搞定，但田萌又哪舍得只让白杨掏钱，自己能出多少是多少。
可是帝都买房，谈何容易。
一开始想得天真，又以为四百多万就能够买到心头好。
想要临地铁，想靠近大商场，想要电梯房，又想要精装修等等。
为了买房，她跟白杨在工作片区周围，转了一次又一次，但又次次被房源的真实样貌劝退。
本以为舍弃掉了学区这样重要的一个选项之后，其余的条件并不苛刻。
但，能同时满足一两个条件的都是抢手房源，更别想一次满足全部。
她也想过，为了居住舒适度，要不再买偏一点，起码房子大小上有保证，大不了离地铁远点。
但没想到，有一次无意中被公司的一位老大姐同事得知田萌要买房，一听地段，嗤之以鼻，“那地方，以前连帝都都不算，现在估计还是块大荒地，买那地方干嘛！”
一句话，把田萌的心寒得透透的，但又犹如醍醐灌顶。
难道她辛苦攒下来的钱，买的房还要被嫌弃？
后来她一打听，这老大姐家的房子竟然只是套八几年的公房，四十来平，住了五口人。面朝大马路，还紧邻一家肿瘤医院，平时吵得要命，不管是不是高峰期，马路上全是车。
可不管如何，人家的房子在二环。还是学区房，平日里但凡谁提到房子，都趾高气昂的，谁也不放在眼里！
田萌彻底打消了之前的购房思路，重新开始思考房子的属性。
她究竟要的是什么？
她一个外地来京的大学生，毕业后留在帝都，到底又是为了什么？
看着朋友圈里，一个比一个更早结婚生子的老同学，过得休闲安逸，难道她颠沛流离，到帝都闯荡吃苦，奔的只是一个比别人更差的生活条件吗？
如果能让买房成为她打拼路上的骄傲，也就证明了她留在帝都的意义。
田萌渐渐发现，除了几个知名的学区房外，就算帝都城内，寄出最顶尖的豪宅，报出名号来，依旧有人摆手摇头，然后才问一句，“那小区，具体在哪块儿啊？”
所以，田萌一下子明确了目标。
地段，才是王道。
以后她一张口，房子买在哪？帝都，北四环！
这名头一出，极其唬人，到时候谁还会去管你家发霉的墙皮？
里里外外一装修，谁又管你房子几几年？
所以房子老不老，小不小，对田萌而言，并不重要。
就好比旅游，出城跟出国的档次就是不一样。谁又在乎你是不是跟的低价团？
白杨听闻后走上前去，站在田萌旁边，他一眼看下去，也注意到了心湖公园。
可是跟田萌的一见倾心比，白杨麻木许多。
对他而言，楼下是公园还是菜市场都不重要。
重要的是这套房子到底有没有性价比！
九几年的老房子，北三环，建面五十九平米，北向，八楼顶层，总房价……453万！
尤其是这阳台，居然就有八平米，这么小的户型，根本就是浪费。
“没有其他朝向的吗？北向，常年没有太阳，晒衣服都不方便。”白杨向中介小汪提出质疑。
中介小汪点点头又摇摇头，口气遗憾道，“这小区的确还有其他朝向的房子，可单价要比这套高六千块。而且，其他朝向，就看不到心湖公园了。其实最抢手的还是北向。”
六千块。
也就是说，总价要再高个三十多万。
这种压力，显然不是白杨能接受的。
见白杨一直不说话，田萌抬起手，一把勾住白杨脖子，撒娇道，“老公，就买这套房子嘛，我真的很喜欢这套房子！”
白杨一转头，看到田萌脸蛋上可爱的表情，心顿时化了。
两人自由恋爱至今，马上步入婚姻，白杨是真心爱着田萌的。
他早就当田萌是跟自己过一辈子的那个女人。
因此，在这种人生大事上，两人的观念背道而驰，也就意味着，一定要有一方是妥协的。
所以，白杨脑子一热，点头道，“好，那就买这套！不过我得先跟我妈商量一下。”
当着外人的面，他更是给足了田萌面子。
田萌感动得泪眼汪汪，吧唧一下亲了白杨一口，高兴得把白杨夸上天。
眼看这单马上成了，中介小汪也很激动，“二位真的很有眼光，一看田小姐就是非常有艺术细胞的浪漫主义者！二位以后能在这套房子里一边看着窗外的景色，一边享用晚餐。真的太美好了，恭喜恭喜！”
干这行久了，眼力劲不是一二般的毒辣。
这世界上哪有十全十美的房子。
即便有，又有几个人是买得起的？
在看房路上，尤其是年轻人，往往带着高期望开始，但伴随一次又一次被现实打败，最终不得不尝试妥协。
到最后，除了坚持的一两点底线之外，其余的，也在慢慢认清自己的荷包之后，默默放弃了。
像田萌这样刚毕业三年职场新人，尚且还有一丝虚荣心在身。
中介小汪判断，地段才是田萌每次看房最关心的地方，于是，这才带两人来看了这套房。
小汪清了清嗓子，又提到了正常流程，“关于购房还有一些税费和细节问题，我再跟二位讲讲。”
刚刚还在客厅的田萌又跑去阳台，再补照了几张满意的照片，一边滑动手机一边往外走。
“哦，不好意思，我刚刚跟姐妹约好喝下午茶，没时间了我，老公，你留下来跟他再聊聊吧，我先走了啊。”
田萌又亲了口白杨，说完，田萌走了。
她走出门口，正好选出一张最漂亮的公园照片，避开了破旧的楼外墙体，避开了楼下正对的垃圾桶分类站，还有小区里穿梭通行的电瓶车和老年人。
只保留俯视公园一切美妙的景色，她快速发了一条朋友圈。
“被如此美景环绕，每天多吃两口饭会不会胖成猪？”
搞定朋友圈之后，田萌深深吸了口气，满腔激动，赶紧打了辆拼车，找好姐妹碰头。
……
白杨留下来跟小汪确定细节。
因为这套房子并不是满五唯一，小汪口中的税费和中介费加起来，又是一笔不小的数字。
白杨越听越是心中没底。
走出小区门口，跟热情的小汪分道扬镳，白杨拿出手机，给母亲白蓉打了通电话。
“喂，妈。”
“扬扬，怎么这会儿给我打电话，吃饭没有？”
“吃过了，刚才我跟萌萌来看了房，还挺不错的。”
“是吗，说说看，是怎么个好法？”
从白杨记事以来，母亲白蓉一直都在老家海市的事业单位工作，人们口中响当当的铁饭碗。
在体制内摸爬滚打这么多年，白蓉做事雷厉风行，加上性格强势，她说话，总有一种不容置喙的语气。
好像不管从她口中问出什么问题，都天然的带着一种压力。仿佛她此刻的心情并不高兴。
白杨担心自己是误会了，简单的把房子的情况交代一遍。
这次的请示是必须的。
白杨虽然优秀，在帝都也混得不错。
可是挣得多花的多，生活成本太高，存款也只有二十几万。
因此，白杨要买房，大头的一百都万，只能由白蓉来出。
电话那头沉默了有五秒钟时间，白蓉才道，“这房子看了几次，就准备买了？”
“第一次来，但萌萌跟我，都还挺满意的。”
“噢，这么冲动啊，不像你的性格。”
白杨刚要解释，白蓉打断他的话，“要买这房子，到时候名字怎么写？”
白蓉一直一副公事公办的语气，搞得白杨莫名有点心虚。
“我打算把我跟她的名字一起写上。”
白蓉没接这话茬，又问。
“你对象家境不是太好，父母务农，底下还有个弟弟，她父母出钱也出不了多少吧？”
“是……萌萌跟我提过，她爸妈准备给她弟弟买房，至于她，她自己这两年攒了有十几万，准备跟我一块儿凑首付。”
这一次，白蓉沉默的时间很久，久到白杨喉咙发干。
“总房产四百多万，她出十几万。也行，算是出力了。”
缓了半天，白蓉又吐出几个字，“行了，我知道了。”
这就，完了？
白杨深知这事没这么简单，可他直男性格，一时半会儿，又分析不出来。
“妈，买房这事，你没意见吧？”
“行了，既然你跟她自己就做了决定，我敢有什么意见？不过这么大笔钱，我直接转给你也不太好，这样吧，过两天等有空了，你带着人回趟海市，我亲手交到她手上。”
听起来，白蓉是答应了。
白杨高兴之余，总觉得哪里不对。
可他马上提醒自己，别疑神疑鬼的，妈都答应了，还要怎么样？
“这套房子，是本小区主推户型，虽说是北向，但对面就是心湖公园，视野开阔，毫无遮挡。”
帝都到了八月，当空高挂的烈日，把整个城市蒸得像个火炉。
眼睛又大又圆的中介小汪，扯了扯胸口领带，真诚卖力的推销。
看房的是一对即将结婚的新人，也就意味着他们买房的意愿十分强烈，是潜在客户里比较靠谱的一类。
白杨从每个房间转了一圈，仔仔细细打量每一处细节，看了很久。但实际这是一套一室一厅的房子，翻来覆去的看了一遍又一遍，白杨心里没底。
墙面漏水起皮，空气中散发着淡淡的霉味。房东的东西堆积如山，实在没法搁置，只能胡乱塞在各个角落。
不大的房间，连下脚的地方都少之又少。
白杨幻想了一下自己住进来的场景，顿时一阵窒息。
这是一套九几年建成的回迁房，在帝都算是次新，但在他老家海城，却是连狗都嫌的老破小。
从只有九平米的卧室出来后，在客厅的阳台上，白杨去找田萌。
“萌萌，你觉得怎么样？”
此刻的田萌正举着手机，时不时伸手，弯腰，卖力的找寻各种角度拍照。
听到男朋友喊自己，田萌终于回头，一张婴儿肥的小脸，一双眼睛闪烁着灿烂的光芒。
“白杨，我太喜欢这个房子了，我们就买这套吧！”
田萌兴奋的挥动手臂，指向窗外，“白杨，你看看这大公园，太美了！还有湖！晚上我们可以天天去散步，锻炼。等身体好了，就能要宝宝了！”
“田小姐非常有眼光，心湖公园是帝都目前的网红公园，心湖公园周围的小区房价涨得都很快，在心湖公园的对面的绿林置地，是高端公寓，一平米要23万！”
“而本小区在整个片区内，是单价最最便宜的。花最少的钱，住进这样的地段，简直是买到就是赚到，跟白捡的一样。”
中介小汪说完，田萌的心都颤了一下。
她是真的心动了。
快二十八岁，到了谈婚论嫁的年龄，平时省吃俭用，抠门攒钱，不就是为了结婚，为了结婚能有套婚房么？
虽然白杨早已保证，说房子首付他家里能搞定，但田萌又哪舍得只让白杨掏钱，自己能出多少是多少。
可是帝都买房，谈何容易。
一开始想得天真，又以为四百多万就能够买到心头好。
想要临地铁，想靠近大商场，想要电梯房，又想要精装修等等。
为了买房，她跟白杨在工作片区周围，转了一次又一次，但又次次被房源的真实样貌劝退。
本以为舍弃掉了学区这样重要的一个选项之后，其余的条件并不苛刻。
但，能同时满足一两个条件的都是抢手房源，更别想一次满足全部。
她也想过，为了居住舒适度，要不再买偏一点，起码房子大小上有保证，大不了离地铁远点。
但没想到，有一次无意中被公司的一位老大姐同事得知田萌要买房，一听地段，嗤之以鼻，“那地方，以前连帝都都不算，现在估计还是块大荒地，买那地方干嘛！”
一句话，把田萌的心寒得透透的，但又犹如醍醐灌顶。
难道她辛苦攒下来的钱，买的房还要被嫌弃？
后来她一打听，这老大姐家的房子竟然只是套八几年的公房，四十来平，住了五口人。面朝大马路，还紧邻一家肿瘤医院，平时吵得要命，不管是不是高峰期，马路上全是车。
可不管如何，人家的房子在二环。还是学区房，平日里但凡谁提到房子，都趾高气昂的，谁也不放在眼里！
田萌彻底打消了之前的购房思路，重新开始思考房子的属性。
她究竟要的是什么？
她一个外地来京的大学生，毕业后留在帝都，到底又是为了什么？
看着朋友圈里，一个比一个更早结婚生子的老同学，过得休闲安逸，难道她颠沛流离，到帝都闯荡吃苦，奔的只是一个比别人更差的生活条件吗？
如果能让买房成为她打拼路上的骄傲，也就证明了她留在帝都的意义。
田萌渐渐发现，除了几个知名的学区房外，就算帝都城内，寄出最顶尖的豪宅，报出名号来，依旧有人摆手摇头，然后才问一句，“那小区，具体在哪块儿啊？”
所以，田萌一下子明确了目标。
地段，才是王道。
以后她一张口，房子买在哪？帝都，北四环！
这名头一出，极其唬人，到时候谁还会去管你家发霉的墙皮？
里里外外一装修，谁又管你房子几几年？
所以房子老不老，小不小，对田萌而言，并不重要。
就好比旅游，出城跟出国的档次就是不一样。谁又在乎你是不是跟的低价团？
白杨听闻后走上前去，站在田萌旁边，他一眼看下去，也注意到了心湖公园。
可是跟田萌的一见倾心比，白杨麻木许多。
对他而言，楼下是公园还是菜市场都不重要。
重要的是这套房子到底有没有性价比！
九几年的老房子，北三环，建面五十九平米，北向，八楼顶层，总房价……453万！
尤其是这阳台，居然就有八平米，这么小的户型，根本就是浪费。
“没有其他朝向的吗？北向，常年没有太阳，晒衣服都不方便。”白杨向中介小汪提出质疑。
中介小汪点点头又摇摇头，口气遗憾道，“这小区的确还有其他朝向的房子，可单价要比这套高六千块。而且，其他朝向，就看不到心湖公园了。其实最抢手的还是北向。”
六千块。
也就是说，总价要再高个三十多万。
这种压力，显然不是白杨能接受的。
见白杨一直不说话，田萌抬起手，一把勾住白杨脖子，撒娇道，“老公，就买这套房子嘛，我真的很喜欢这套房子！”
白杨一转头，看到田萌脸蛋上可爱的表情，心顿时化了。
两人自由恋爱至今，马上步入婚姻，白杨是真心爱着田萌的。
他早就当田萌是跟自己过一辈子的那个女人。
因此，在这种人生大事上，两人的观念背道而驰，也就意味着，一定要有一方是妥协的。
所以，白杨脑子一热，点头道，“好，那就买这套！不过我得先跟我妈商量一下。”
当着外人的面，他更是给足了田萌面子。
田萌感动得泪眼汪汪，吧唧一下亲了白杨一口，高兴得把白杨夸上天。
眼看这单马上成了，中介小汪也很激动，“二位真的很有眼光，一看田小姐就是非常有艺术细胞的浪漫主义者！二位以后能在这套房子里一边看着窗外的景色，一边享用晚餐。真的太美好了，恭喜恭喜！”
干这行久了，眼力劲不是一二般的毒辣。
这世界上哪有十全十美的房子。
即便有，又有几个人是买得起的？
在看房路上，尤其是年轻人，往往带着高期望开始，但伴随一次又一次被现实打败，最终不得不尝试妥协。
到最后，除了坚持的一两点底线之外，其余的，也在慢慢认清自己的荷包之后，默默放弃了。
像田萌这样刚毕业三年职场新人，尚且还有一丝虚荣心在身。
中介小汪判断，地段才是田萌每次看房最关心的地方，于是，这才带两人来看了这套房。
小汪清了清嗓子，又提到了正常流程，“关于购房还有一些税费和细节问题，我再跟二位讲讲。”
刚刚还在客厅的田萌又跑去阳台，再补照了几张满意的照片，一边滑动手机一边往外走。
“哦，不好意思，我刚刚跟姐妹约好喝下午茶，没时间了我，老公，你留下来跟他再聊聊吧，我先走了啊。”
田萌又亲了口白杨，说完，田萌走了。
她走出门口，正好选出一张最漂亮的公园照片，避开了破旧的楼外墙体，避开了楼下正对的垃圾桶分类站，还有小区里穿梭通行的电瓶车和老年人。
只保留俯视公园一切美妙的景色，她快速发了一条朋友圈。
“被如此美景环绕，每天多吃两口饭会不会胖成猪？”
搞定朋友圈之后，田萌深深吸了口气，满腔激动，赶紧打了辆拼车，找好姐妹碰头。
……
白杨留下来跟小汪确定细节。
因为这套房子并不是满五唯一，小汪口中的税费和中介费加起来，又是一笔不小的数字。
白杨越听越是心中没底。
走出小区门口，跟热情的小汪分道扬镳，白杨拿出手机，给母亲白蓉打了通电话。
“喂，妈。”
“扬扬，怎么这会儿给我打电话，吃饭没有？”
“吃过了，刚才我跟萌萌来看了房，还挺不错的。”
“是吗，说说看，是怎么个好法？”
从白杨记事以来，母亲白蓉一直都在老家海市的事业单位工作，人们口中响当当的铁饭碗。
在体制内摸爬滚打这么多年，白蓉做事雷厉风行，加上性格强势，她说话，总有一种不容置喙的语气。
好像不管从她口中问出什么问题，都天然的带着一种压力。仿佛她此刻的心情并不高兴。
白杨担心自己是误会了，简单的把房子的情况交代一遍。
这次的请示是必须的。
白杨虽然优秀，在帝都也混得不错。
可是挣得多花的多，生活成本太高，存款也只有二十几万。
因此，白杨要买房，大头的一百都万，只能由白蓉来出。
电话那头沉默了有五秒钟时间，白蓉才道，“这房子看了几次，就准备买了？”
“第一次来，但萌萌跟我，都还挺满意的。”
“噢，这么冲动啊，不像你的性格。”
白杨刚要解释，白蓉打断他的话，“要买这房子，到时候名字怎么写？”
白蓉一直一副公事公办的语气，搞得白杨莫名有点心虚。
“我打算把我跟她的名字一起写上。”
白蓉没接这话茬，又问。
“你对象家境不是太好，父母务农，底下还有个弟弟，她父母出钱也出不了多少吧？”
“是……萌萌跟我提过，她爸妈准备给她弟弟买房，至于她，她自己这两年攒了有十几万，准备跟我一块儿凑首付。”
这一次，白蓉沉默的时间很久，久到白杨喉咙发干。
“总房产四百多万，她出十几万。也行，算是出力了。”
缓了半天，白蓉又吐出几个字，“行了，我知道了。”
这就，完了？
白杨深知这事没这么简单，可他直男性格，一时半会儿，又分析不出来。
“妈，买房这事，你没意见吧？”
“行了，既然你跟她自己就做了决定，我敢有什么意见？不过这么大笔钱，我直接转给你也不太好，这样吧，过两天等有空了，你带着人回趟海市，我亲手交到她手上。”
听起来，白蓉是答应了。
白杨高兴之余，总觉得哪里不对。
可他马上提醒自己，别疑神疑鬼的，妈都答应了，还要怎么样？