一四六、祖孙乐园
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到了青浦，传说中的小地皮，现实中那个大啊！
“付姨，不是说小地皮吗？这一大片，叫小地皮？”
“这片地皮很大吗？我觉得还好啊？而且挺便宜的！”
“那个……付阿姨啊，挺便宜的是多少钱？”赵锴觉得买地，还是那么一大片，目测得有一百多亩，即使是这样荆棘丛生的荒地，也不能用便宜二字。
“哦，五百多万，讨个友情价，四百万吧！便宜吧？”
“嗯，很便宜！”林叶点点头。
“四百万还很便宜？”赵锴觉得他们的对话和自己完全不在一个水平线上。
“是很便宜，这里一百多亩，价格就和市内一套公寓价钱差不多，怎么不便宜了？”林叶觉得是不是捡到宝了？
“唉！虽然有道理，可是我还是觉得很贵……”赵锴小声在一旁嘀咕着。
“王先生，别怪我口快！您不会给我放了水吧？一百多亩这价钱，难道是地有什么问题？”林叶转头问地皮主。
“没问题，绝对没问题！主要是吧，最近有个不错的项目，想要集中精力搞那块儿。而且我有很多这样的散地，面积太小，地段又偏，开发了不赚钱。
“所以就想卖掉，这里几百万，那里一千万的，也可以凑很多流动资金了！我不怕你笑话，当初买的时候三百万不到，已经是赚了你一笔了！”
“王先生真有意思，做生意还自报家门，告诉我你赚我钱了？”
“哎哟，不是付大妹子介绍过来的吗？自己人，实话实说，我也是生意人，亏本的行当不干的！多少让我赚一点，是不是？”
“嗯，有道理，我也不喜欢吃亏，行，地我买了，现金交易，三百五十万可好？”
“行！爽快！林小姐是私账，还是公账？”
“这地和周围的环境我挺喜欢的，走私买程序吧！到时候仓库造出来我在过户个使用权到基金会就好。”
“好的，我们合同什么时候签？”
“王先生不介意的话，我看附近有很多农家茶坊和菜馆，我们去那里坐下来谈，直接今天就过户可以吗？”
“那资金？”
“资金会全部一次性到位的，您可以现场确认。”
“好，林小姐真是爽快人！以后再想要地皮，要买房，记得照顾我生意啊！我保证给你友情价！”
“那就多谢了！”林叶从包包里拿出自己的名片递上，“王先生不嫌弃的话，交个朋友吧？”
“不嫌弃，不嫌弃！付大妹子相中的人，能交个朋友是我的荣幸！”王先生受宠若惊，马上递出自己的名片交换。
做生意靠的就是人脉和口碑，还有就是有钱人的照顾，这林叶一看就不是池中之物。连付雅灵都赞口不绝的人，主动给他递名片，那是一定要好好供着的！
过了户，签了合同，王先生看钱真的立马到账，开开心心地先离开了。这时付雅灵也不用端着了，立马恢复顽童特性！赵锴也是群里的八卦骨干，所以早就知道付雅灵这德行，没觉得这长辈举止奇怪。
“吃饭吃饭！上菜上菜！叶子啊，想吃什么呀？”
“点几个家常菜吧？这里的绿叶菜好像很不错的，还有米饭很香！”
点完饭菜，付雅灵就有些忍不住了。
“叶子啊叶子！你好有范哦！”付雅灵模仿着林叶的腔调：“‘现金交易，三百五十万可好？’我本来觉得，四百万以下他不太会答应，现在这里地皮涨价了！没想到他一听现金，立马出手了！”
“急着出手散地，可能就是两种情况：第一种，他目前很缺钱，需要周转资金;第二种，他后悔以前的投资，想要把不赚钱的地重新换成流通货币。从他的话来看，他是两种都占了！”
“哈哈哈哈！怪不得！叶子就是聪明！”付雅灵笑道。
“付阿姨，我还糊涂着呢，你们都在说什么啊？”赵锴觉得这两人话都只说一半，心里痒痒！
“哪里不明白？”付雅灵问。
“为什么聪明？还有和现金有什么关系？”
“你平时不做生意不知道，现在做生意的特会欠账打白条，另外还有就是公账过户走程序太复杂，时间上周期太长。
“我们叶子听出来他急需用钱，而且觉得这是块没有价值的废地，所以把价格从他的心理价位（四百万），直接砍到三百五十万。只是在喊价前加了四个字：‘现金交易’。
“明白人一听到这四个字，就知道签了转让合同，立马就能收到钱，多赚少赚也就那五十万块钱，让了就让了！不能为了芝麻丢了西瓜，不是吗？”
“原来是这样啊！我真是不懂做生意的门道！”
“慢慢学着点儿，以后总会用的到的！”付雅灵拍拍赵锴的肩膀，“来，吃块红烧肉，补补脑！”
“……”补脑不是该吃核桃吗？
付雅灵吃完饭就回去了，去都城要准备一下，再说林叶和赵锴还有正事儿要说，她就不打扰了。
“哎，林叶，这么大一块地，建了仓库应该还有很多空余的地吧？”
“嗯，这块地是长条形的吧？你把仓库建在北面，朝南的那半块地，帮我改建成花园式的自留地吧？”
“花园式自留地？”
“嗯，就是可以种绿色蔬果，鲜花的苗圃，但是需要有美感，不是那种传统的农田。”
“建来有什么用？”
“我想让小孩子们可以过来自己动手种植，感受大自然，享受自己的劳动成果。”
“除了要好看以外，还有什么别的要求？”
“需要轮椅可以无障碍，种植台要高，可以长，但不可以太宽，坐在轮椅上也能够得到的高度。
“需要一排玻璃暖棚，需要可以聚餐休息的地方，需要防雨的小凉亭，需要夏日小屋，还有一个可以当医务室的地方。
“如果可以，还想要一个玻璃阳光房，里面可以放一些热带植物，沙发，藤椅，等等。”
“你这是在考我的园艺功底？”
“有吗？”
“别小看我，我可是我们系的系状元！保证给你弄得又有童趣，又高大上！”
“先弄仓库，进出口开在北面，四周用墙围住，卸货广场要空间足够调头。我不希望花园存在安全隐患，仓库的车流交通必须控制在北边。”
“好的，这些都没问题。”赵锴一边听林叶说，一边记录，“什么时候交货？”
“仓库比较急，年底就要投入使用。花园明年3月前要完工，不然会错过种植季。”
“好的，那不算太赶。”
“材料上，尽量环保，电力用太阳能屋顶电池板，屋顶铺绿植隔热层。”
“真有超前意识。还有其他的要求吗？”
“没有了，其他你设计的时候看着办就好。”
“行！”
“你怎么没问我给你多少设计费？”
“按标准算吧！反正你又不会短我的！”
“那倒是，仓库我会按照建筑面积算的，花园你开个价？”
“现在不管是学校里还是工作项目，其实很少接触到园艺，你就把它当成给我的案例簿添加一笔实际园林设计操作吧？”
“成为富人的计划不实行了？”
“你这不是做慈善事业吗？我下不去这个手！就当是你送我这辆车，我给你的回报吧？”
“你没和我客气吧？”
“没有！”
“那……就按你说的办吧！”
“花园你是自己出钱吧？预算多少？”
“别把我弄穷了就行，你看着办。”
“真阔气！一定让你满意！”
“嗯！更要让小朋友们满意！”
“那是当然！不过，我建议让穆林这个调皮鬼参与进来，抠了你那么多钱，得让他也放放血！”
“嗯！是个好主意！”林叶果断又腹黑了！
回到家，林叶感觉有些疲惫。苏柏衫知道她今天奔波了一天，贴心地给她留了饭。
“外公对我真好！”林叶最近是越来越会撒娇了。
“外公还想对你更好些，可惜外公老了，心有余而力不足啊！”
“外公老当益壮，叶子有外公疼爱，心满意足了！”
“叶子也快要二十一了吧？有没有什么想要的生日礼物啊？”
“没有什么想要的！”林叶摇摇头，“生日那天，穆林和他父母会过来吃饭，我们聚聚就好了！”
“要求真低！”苏柏衫想了想，“我送你一支定制的签字钢笔吧？我看你那支，没什么派头！”
“外公觉得好就好，我不挑！”
“嗯，那就这么定了！”
苏柏衫又问了一些今天出门的收获，觉得林叶的想法不错。
“是不是也可以让一些老人参与进来，很多孤寡老人，有满身的园艺经验和手艺，让他们也发挥一些余热？”
“嗯！可行！孤寡老人也喜欢那种膝下承欢的感觉吧？对他们的身心健康也有好处。”
“是的，我觉得这个花园可以叫‘祖孙乐园’。”
“那牌匾就有劳外公挥笔了！”
“好！小事一桩！”
当天晚上，林叶就视频了穆林，把她的想法和他沟通了一遍。穆林很兴奋，表示绝对要参与，反正花不了多少闲钱，就当是给林叶的生日礼物了！
他们又讨论了一些细节，另外他觉得可以时不时地邀请这些老人小孩当嘉宾，让张爸爸定期把他的视频拍摄场地设在那里。
林叶觉得这个提议很不错，既增加了互动，又可以让视频更多元化。果然找穆林这个孩子王一起参与，集思广益，是个明智的选择！
到了青浦，传说中的小地皮，现实中那个大啊！
“付姨，不是说小地皮吗？这一大片，叫小地皮？”
“这片地皮很大吗？我觉得还好啊？而且挺便宜的！”
“那个……付阿姨啊，挺便宜的是多少钱？”赵锴觉得买地，还是那么一大片，目测得有一百多亩，即使是这样荆棘丛生的荒地，也不能用便宜二字。
“哦，五百多万，讨个友情价，四百万吧！便宜吧？”
“嗯，很便宜！”林叶点点头。
“四百万还很便宜？”赵锴觉得他们的对话和自己完全不在一个水平线上。
“是很便宜，这里一百多亩，价格就和市内一套公寓价钱差不多，怎么不便宜了？”林叶觉得是不是捡到宝了？
“唉！虽然有道理，可是我还是觉得很贵……”赵锴小声在一旁嘀咕着。
“王先生，别怪我口快！您不会给我放了水吧？一百多亩这价钱，难道是地有什么问题？”林叶转头问地皮主。
“没问题，绝对没问题！主要是吧，最近有个不错的项目，想要集中精力搞那块儿。而且我有很多这样的散地，面积太小，地段又偏，开发了不赚钱。
“所以就想卖掉，这里几百万，那里一千万的，也可以凑很多流动资金了！我不怕你笑话，当初买的时候三百万不到，已经是赚了你一笔了！”
“王先生真有意思，做生意还自报家门，告诉我你赚我钱了？”
“哎哟，不是付大妹子介绍过来的吗？自己人，实话实说，我也是生意人，亏本的行当不干的！多少让我赚一点，是不是？”
“嗯，有道理，我也不喜欢吃亏，行，地我买了，现金交易，三百五十万可好？”
“行！爽快！林小姐是私账，还是公账？”
“这地和周围的环境我挺喜欢的，走私买程序吧！到时候仓库造出来我在过户个使用权到基金会就好。”
“好的，我们合同什么时候签？”
“王先生不介意的话，我看附近有很多农家茶坊和菜馆，我们去那里坐下来谈，直接今天就过户可以吗？”
“那资金？”
“资金会全部一次性到位的，您可以现场确认。”
“好，林小姐真是爽快人！以后再想要地皮，要买房，记得照顾我生意啊！我保证给你友情价！”
“那就多谢了！”林叶从包包里拿出自己的名片递上，“王先生不嫌弃的话，交个朋友吧？”
“不嫌弃，不嫌弃！付大妹子相中的人，能交个朋友是我的荣幸！”王先生受宠若惊，马上递出自己的名片交换。
做生意靠的就是人脉和口碑，还有就是有钱人的照顾，这林叶一看就不是池中之物。连付雅灵都赞口不绝的人，主动给他递名片，那是一定要好好供着的！
过了户，签了合同，王先生看钱真的立马到账，开开心心地先离开了。这时付雅灵也不用端着了，立马恢复顽童特性！赵锴也是群里的八卦骨干，所以早就知道付雅灵这德行，没觉得这长辈举止奇怪。
“吃饭吃饭！上菜上菜！叶子啊，想吃什么呀？”
“点几个家常菜吧？这里的绿叶菜好像很不错的，还有米饭很香！”
点完饭菜，付雅灵就有些忍不住了。
“叶子啊叶子！你好有范哦！”付雅灵模仿着林叶的腔调：“‘现金交易，三百五十万可好？’我本来觉得，四百万以下他不太会答应，现在这里地皮涨价了！没想到他一听现金，立马出手了！”
“急着出手散地，可能就是两种情况：第一种，他目前很缺钱，需要周转资金;第二种，他后悔以前的投资，想要把不赚钱的地重新换成流通货币。从他的话来看，他是两种都占了！”
“哈哈哈哈！怪不得！叶子就是聪明！”付雅灵笑道。
“付阿姨，我还糊涂着呢，你们都在说什么啊？”赵锴觉得这两人话都只说一半，心里痒痒！
“哪里不明白？”付雅灵问。
“为什么聪明？还有和现金有什么关系？”
“你平时不做生意不知道，现在做生意的特会欠账打白条，另外还有就是公账过户走程序太复杂，时间上周期太长。
“我们叶子听出来他急需用钱，而且觉得这是块没有价值的废地，所以把价格从他的心理价位（四百万），直接砍到三百五十万。只是在喊价前加了四个字：‘现金交易’。
“明白人一听到这四个字，就知道签了转让合同，立马就能收到钱，多赚少赚也就那五十万块钱，让了就让了！不能为了芝麻丢了西瓜，不是吗？”
“原来是这样啊！我真是不懂做生意的门道！”
“慢慢学着点儿，以后总会用的到的！”付雅灵拍拍赵锴的肩膀，“来，吃块红烧肉，补补脑！”
“……”补脑不是该吃核桃吗？
付雅灵吃完饭就回去了，去都城要准备一下，再说林叶和赵锴还有正事儿要说，她就不打扰了。
“哎，林叶，这么大一块地，建了仓库应该还有很多空余的地吧？”
“嗯，这块地是长条形的吧？你把仓库建在北面，朝南的那半块地，帮我改建成花园式的自留地吧？”
“花园式自留地？”
“嗯，就是可以种绿色蔬果，鲜花的苗圃，但是需要有美感，不是那种传统的农田。”
“建来有什么用？”
“我想让小孩子们可以过来自己动手种植，感受大自然，享受自己的劳动成果。”
“除了要好看以外，还有什么别的要求？”
“需要轮椅可以无障碍，种植台要高，可以长，但不可以太宽，坐在轮椅上也能够得到的高度。
“需要一排玻璃暖棚，需要可以聚餐休息的地方，需要防雨的小凉亭，需要夏日小屋，还有一个可以当医务室的地方。
“如果可以，还想要一个玻璃阳光房，里面可以放一些热带植物，沙发，藤椅，等等。”
“你这是在考我的园艺功底？”
“有吗？”
“别小看我，我可是我们系的系状元！保证给你弄得又有童趣，又高大上！”
“先弄仓库，进出口开在北面，四周用墙围住，卸货广场要空间足够调头。我不希望花园存在安全隐患，仓库的车流交通必须控制在北边。”
“好的，这些都没问题。”赵锴一边听林叶说，一边记录，“什么时候交货？”
“仓库比较急，年底就要投入使用。花园明年3月前要完工，不然会错过种植季。”
“好的，那不算太赶。”
“材料上，尽量环保，电力用太阳能屋顶电池板，屋顶铺绿植隔热层。”
“真有超前意识。还有其他的要求吗？”
“没有了，其他你设计的时候看着办就好。”
“行！”
“你怎么没问我给你多少设计费？”
“按标准算吧！反正你又不会短我的！”
“那倒是，仓库我会按照建筑面积算的，花园你开个价？”
“现在不管是学校里还是工作项目，其实很少接触到园艺，你就把它当成给我的案例簿添加一笔实际园林设计操作吧？”
“成为富人的计划不实行了？”
“你这不是做慈善事业吗？我下不去这个手！就当是你送我这辆车，我给你的回报吧？”
“你没和我客气吧？”
“没有！”
“那……就按你说的办吧！”
“花园你是自己出钱吧？预算多少？”
“别把我弄穷了就行，你看着办。”
“真阔气！一定让你满意！”
“嗯！更要让小朋友们满意！”
“那是当然！不过，我建议让穆林这个调皮鬼参与进来，抠了你那么多钱，得让他也放放血！”
“嗯！是个好主意！”林叶果断又腹黑了！
回到家，林叶感觉有些疲惫。苏柏衫知道她今天奔波了一天，贴心地给她留了饭。
“外公对我真好！”林叶最近是越来越会撒娇了。
“外公还想对你更好些，可惜外公老了，心有余而力不足啊！”
“外公老当益壮，叶子有外公疼爱，心满意足了！”
“叶子也快要二十一了吧？有没有什么想要的生日礼物啊？”
“没有什么想要的！”林叶摇摇头，“生日那天，穆林和他父母会过来吃饭，我们聚聚就好了！”
“要求真低！”苏柏衫想了想，“我送你一支定制的签字钢笔吧？我看你那支，没什么派头！”
“外公觉得好就好，我不挑！”
“嗯，那就这么定了！”
苏柏衫又问了一些今天出门的收获，觉得林叶的想法不错。
“是不是也可以让一些老人参与进来，很多孤寡老人，有满身的园艺经验和手艺，让他们也发挥一些余热？”
“嗯！可行！孤寡老人也喜欢那种膝下承欢的感觉吧？对他们的身心健康也有好处。”
“是的，我觉得这个花园可以叫‘祖孙乐园’。”
“那牌匾就有劳外公挥笔了！”
“好！小事一桩！”
当天晚上，林叶就视频了穆林，把她的想法和他沟通了一遍。穆林很兴奋，表示绝对要参与，反正花不了多少闲钱，就当是给林叶的生日礼物了！
他们又讨论了一些细节，另外他觉得可以时不时地邀请这些老人小孩当嘉宾，让张爸爸定期把他的视频拍摄场地设在那里。
林叶觉得这个提议很不错，既增加了互动，又可以让视频更多元化。果然找穆林这个孩子王一起参与，集思广益，是个明智的选择！