018 吓死人的利润
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放假的时间总是过得飞快，
不知不觉就到了6号，
国庆长假还剩下最后一天。
一大早，
洪晟还没从床上爬起来，
林爱珍就一直在外表敲门让他麻溜儿地穿衣服洗漱。
其实洪晟很无奈。
因为他老娘昨天晚上不知道抽的哪门子疯，竟然让他老子带他去野生动物园玩一天。
洪晟简直无力吐槽，
动物园有什么好玩的。
是待在家里睡觉不香吗？
非要去跟一群动物亲近。
一个个的都跟病猫似的，
关在笼子里，
老虎不是老虎，
狮子不是狮子。
这大概也是洪晟两辈子都不喜欢养宠物的原因，他总觉得动物就是动物，就应该回归大自然，回归野性。
关在笼子里，养在金箍里面的，那不叫动物，应该叫玩偶。
还贼费钱的那种。
上辈子一起租房子的一个室友，一个月工资六千，养一只猫，一个月的伙食费清洁费就要小一千，还时不时打个疫苗搞个体检什么的，又是小两千。
自己都养不活，
还养只猫。
美其名曰，
养猫容易讨女生欢心。
实际上，
你要是没钱，
就是养一千只猫，也顶多算得上是猫奴，绝对不会变成猫王。
可能是长假的原因，
野生动物园里人流涌动，入口黑压压的一片人头，洪晟老远看着就有些汗毛倒竖。
这哪里是看野生动物，
看人还差不多。
啥时候把人关进园子里，他敢打包票，肯定没有动物围观你，顶多饿了的时候捞个人出来打打牙祭。
不过在网吧里泡了五六天，洪晟也觉着出来走走很不错，要是人少一点就更好了。
国庆节这几天，
成天过着白天泡网吧，晚上吃水果的生活，洪晟原本有些瘦削的体型好像都壮实了几分。
为了出来玩，
他昨天下午专门去小区门口的理发店理了个寸头。
洗头的师傅都问他是不是好几天没洗过，洪晟差点头一甩懒得给他理了。
“老子有这么不爱干净吗？顶多也就三天没洗而已。你再仔细瞅瞅，能从我头发里找到一个蘑菇就算你赢。”
动物园里人多还是其次，
关键是洪晟在老虎馆那边盯着笼子里的老虎看了整整半个小时，那两只大老虎硬是动都没动过。
“这老虎不会是病了吧，怎么动都不动。”
林爱珍也觉得没劲得厉害。
洪大军走到半途犯了烟瘾，
忍不住从口袋里掏了根烟出来，
还没来得及点上，
边上五米开外两个戴着红袖标的管理员就逮到了一个抽烟的年轻人，训了一顿不说还罚了五十块钱。
吓得他又默默地把烟塞了回去。
洪晟看着直想笑。
这老子，原来也有被人治的时候。
“啥？卖房子？脑子瓦特了吧，我家对门老吴家的儿子在国家单位上班，听老吴讲国家马上就要救市了，等国家一救市，房价肯定要涨的，这个时候卖房子，到时候你肯定要哭死了的呀。
要我讲啊，你这房子不能卖，不光不能卖，要是手里有钱的话，还要再买两套。
等市场形势好了租出去，搞不好一个月又是上万的租金，卖房子？脑子瓦特了瓦特了！一定不能卖。”
中午一家三口在动物园外边的一家小饭馆吃饭。
等服务员上菜的时候，
隔壁两个五十多岁的申城本地人突然扯开嗓门，一口本地话往外冒。
洪晟皱了皱眉头。
但是一听两人说的竟然是房子的事情，顿时竖起了耳朵。
对面洪大军显然也在听着。
父子俩相互看了一眼，顿时有些面面相觑。
“爸！你说他们说的那个靠不靠谱？”
国家队要救市，
这是洪晟早就知道的，先前也跟洪大军说过，但是这老子就是不听。
洪晟此时恨不得起来感谢那两个本地佬。
这个助攻来得好啊！
其实洪大军这会儿也有点动摇了，尤其是这两天一直被儿子洪晟撩拨。
最近他一直在考虑接下来如果装潢公司关门了做什么的问题。
他是搞室内装修起家的，不懂其他的手艺，真要换个行当，肯定是两眼一抹黑什么都不会。
搞转租其实是最适合的。
要不然，
总不能去摆地摊。
这会儿被人一撩拨，心里更是动摇得厉害。
“等回头去看看行情再说！”
抽了根烟，
洪大军憋了好一会儿，嘴里总算是憋出来一句话。
洪晟一听顿时乐了。
“有戏！”
“爸！别等回头了，时间不等人，我看就今天下午，这动物园也没什么好逛的，咱们吃完饭马上就回去，顺便到附近几个小区看看行情，妈，你说呢？”
拿林爱珍做挡箭牌，洪晟心里有数，那肯定是一用一个准。
果然，
林爱珍没拒绝，
洪大军立马就点头。
吃完饭，
一家三口上了车就往回赶。
把林爱珍送回家，父子俩马上调头出小区，在周边十几个小区逛了足足两个多钟头。
回到家，
洪晟脸上的表情有些兴奋。
眼下租房市场的行情比他想象中更加不景气，因为经济下行的压力增大，申城不少公司都在大幅裁员。
很多被裁掉的职工因为没有收入都纷纷在退租，连带着整个租房市场的价格都在急剧下跌。
他们家附近的小区，一套普通的二居室，上半年的时候还能租到2800一个月，现在竟然只要1500不到，差了整整一倍。
而且打电话跟房东一问，人家一开口就是要签两年的合同，低了这个数就不租。
“卧槽！这简直就是天时地利啊！”
洪晟心想，
这哪里是刁难，这简直就送福利。
一套二居室一个月1500，两年24个月那就是36000的本钱，转租出去，哪怕前6个月按照原价租，后面18个月按照2800，也能净盈利23400.
而且现在市面不景气，签合同根本就不用付两年的钱，最多3个月的定金就行了，3个月的定金是4500就能拿到一套房子的转租权。
鸿盛的账面上还有将近70万，零头用作家用和运转费用，70万足足能签150套房子。
150多套房子，算个整数150套，
每套房子23400的净盈利，
洪晟忍不住拿出计算器算了一下，一共是351万。
350多万！
买不了飞机，
买不了游艇，
包不起小模特，
自己也做不了富二代，
但是用做干大事的启动资金，那是绰绰有余！
一瞬间，
洪晟觉得自己高朝了。
放假的时间总是过得飞快，
不知不觉就到了6号，
国庆长假还剩下最后一天。
一大早，
洪晟还没从床上爬起来，
林爱珍就一直在外表敲门让他麻溜儿地穿衣服洗漱。
其实洪晟很无奈。
因为他老娘昨天晚上不知道抽的哪门子疯，竟然让他老子带他去野生动物园玩一天。
洪晟简直无力吐槽，
动物园有什么好玩的。
是待在家里睡觉不香吗？
非要去跟一群动物亲近。
一个个的都跟病猫似的，
关在笼子里，
老虎不是老虎，
狮子不是狮子。
这大概也是洪晟两辈子都不喜欢养宠物的原因，他总觉得动物就是动物，就应该回归大自然，回归野性。
关在笼子里，养在金箍里面的，那不叫动物，应该叫玩偶。
还贼费钱的那种。
上辈子一起租房子的一个室友，一个月工资六千，养一只猫，一个月的伙食费清洁费就要小一千，还时不时打个疫苗搞个体检什么的，又是小两千。
自己都养不活，
还养只猫。
美其名曰，
养猫容易讨女生欢心。
实际上，
你要是没钱，
就是养一千只猫，也顶多算得上是猫奴，绝对不会变成猫王。
可能是长假的原因，
野生动物园里人流涌动，入口黑压压的一片人头，洪晟老远看着就有些汗毛倒竖。
这哪里是看野生动物，
看人还差不多。
啥时候把人关进园子里，他敢打包票，肯定没有动物围观你，顶多饿了的时候捞个人出来打打牙祭。
不过在网吧里泡了五六天，洪晟也觉着出来走走很不错，要是人少一点就更好了。
国庆节这几天，
成天过着白天泡网吧，晚上吃水果的生活，洪晟原本有些瘦削的体型好像都壮实了几分。
为了出来玩，
他昨天下午专门去小区门口的理发店理了个寸头。
洗头的师傅都问他是不是好几天没洗过，洪晟差点头一甩懒得给他理了。
“老子有这么不爱干净吗？顶多也就三天没洗而已。你再仔细瞅瞅，能从我头发里找到一个蘑菇就算你赢。”
动物园里人多还是其次，
关键是洪晟在老虎馆那边盯着笼子里的老虎看了整整半个小时，那两只大老虎硬是动都没动过。
“这老虎不会是病了吧，怎么动都不动。”
林爱珍也觉得没劲得厉害。
洪大军走到半途犯了烟瘾，
忍不住从口袋里掏了根烟出来，
还没来得及点上，
边上五米开外两个戴着红袖标的管理员就逮到了一个抽烟的年轻人，训了一顿不说还罚了五十块钱。
吓得他又默默地把烟塞了回去。
洪晟看着直想笑。
这老子，原来也有被人治的时候。
“啥？卖房子？脑子瓦特了吧，我家对门老吴家的儿子在国家单位上班，听老吴讲国家马上就要救市了，等国家一救市，房价肯定要涨的，这个时候卖房子，到时候你肯定要哭死了的呀。
要我讲啊，你这房子不能卖，不光不能卖，要是手里有钱的话，还要再买两套。
等市场形势好了租出去，搞不好一个月又是上万的租金，卖房子？脑子瓦特了瓦特了！一定不能卖。”
中午一家三口在动物园外边的一家小饭馆吃饭。
等服务员上菜的时候，
隔壁两个五十多岁的申城本地人突然扯开嗓门，一口本地话往外冒。
洪晟皱了皱眉头。
但是一听两人说的竟然是房子的事情，顿时竖起了耳朵。
对面洪大军显然也在听着。
父子俩相互看了一眼，顿时有些面面相觑。
“爸！你说他们说的那个靠不靠谱？”
国家队要救市，
这是洪晟早就知道的，先前也跟洪大军说过，但是这老子就是不听。
洪晟此时恨不得起来感谢那两个本地佬。
这个助攻来得好啊！
其实洪大军这会儿也有点动摇了，尤其是这两天一直被儿子洪晟撩拨。
最近他一直在考虑接下来如果装潢公司关门了做什么的问题。
他是搞室内装修起家的，不懂其他的手艺，真要换个行当，肯定是两眼一抹黑什么都不会。
搞转租其实是最适合的。
要不然，
总不能去摆地摊。
这会儿被人一撩拨，心里更是动摇得厉害。
“等回头去看看行情再说！”
抽了根烟，
洪大军憋了好一会儿，嘴里总算是憋出来一句话。
洪晟一听顿时乐了。
“有戏！”
“爸！别等回头了，时间不等人，我看就今天下午，这动物园也没什么好逛的，咱们吃完饭马上就回去，顺便到附近几个小区看看行情，妈，你说呢？”
拿林爱珍做挡箭牌，洪晟心里有数，那肯定是一用一个准。
果然，
林爱珍没拒绝，
洪大军立马就点头。
吃完饭，
一家三口上了车就往回赶。
把林爱珍送回家，父子俩马上调头出小区，在周边十几个小区逛了足足两个多钟头。
回到家，
洪晟脸上的表情有些兴奋。
眼下租房市场的行情比他想象中更加不景气，因为经济下行的压力增大，申城不少公司都在大幅裁员。
很多被裁掉的职工因为没有收入都纷纷在退租，连带着整个租房市场的价格都在急剧下跌。
他们家附近的小区，一套普通的二居室，上半年的时候还能租到2800一个月，现在竟然只要1500不到，差了整整一倍。
而且打电话跟房东一问，人家一开口就是要签两年的合同，低了这个数就不租。
“卧槽！这简直就是天时地利啊！”
洪晟心想，
这哪里是刁难，这简直就送福利。
一套二居室一个月1500，两年24个月那就是36000的本钱，转租出去，哪怕前6个月按照原价租，后面18个月按照2800，也能净盈利23400.
而且现在市面不景气，签合同根本就不用付两年的钱，最多3个月的定金就行了，3个月的定金是4500就能拿到一套房子的转租权。
鸿盛的账面上还有将近70万，零头用作家用和运转费用，70万足足能签150套房子。
150多套房子，算个整数150套，
每套房子23400的净盈利，
洪晟忍不住拿出计算器算了一下，一共是351万。
350多万！
买不了飞机，
买不了游艇，
包不起小模特，
自己也做不了富二代，
但是用做干大事的启动资金，那是绰绰有余！
一瞬间，
洪晟觉得自己高朝了。