第82章 大棒和甜枣
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第82章大棒和甜枣
让傻强当店长是陈长青一开始的想法。
原因有很多，但总结起来就两个。
一个是自己在医院的这些天，傻强和阿丽姐的做法让陈长青感觉很暖心。
他不是一个吝啬的人，对于朋友，陈长青还是很爽快的。
另一部分原因则是因为陈长青接下来会有大动作。
六月份尖沙咀会有一块地皮拍卖。
位置很不错，前面就是一片海。
不过这片海有点短，肉眼就能看到对面的湾仔。
地皮的起拍价是一千五百万，陈长青估计最终成交价不会低于两千四百万，但也绝对不会超过三千万。
因为地皮还是有点小，再加上不适合建造高档小区，所以三千万足以将这块地皮拿下。
况且这是94年的香江，现在地皮价格虽然贵，但还没有达到太过分的程度，陈长青准备建一栋大型的商业，餐饮，酒店，游乐的综合型商业区。
名字他都想好了，就叫百乐广场。
这对于陈长青而言绝对是大动作。
他之前算过从六月份的起拍到后续的建造以及各方的手续。
真正要看到大楼建成，除了要四千万港币还需要至少一年的时间。
而等百乐广场建成后，必然会吸引大量的人流量，这就会导致周围房价上涨，人都是有盲从心理的，凭借着百乐广场的重要性，再加上这极佳的地理位置？
二十年后，少说也要价值十几个亿。
最重要的是，这种建筑能带动周围经济发展。
不管是对于地区，还是对于国家，这都是利国利民的好事。
除此之外还有阿志的问题。
其实从心底里讲，阿志的确比傻强更适合当店长。
但谁说店长的位置只能有一个？
一开始算计甘地的时候，陈长青的底线是五千万，四千万购买并建造百乐广场，剩下的钱则是要买下湾仔区的那栋三层楼的商品房。
对方要价八百万，算上装修和机器，一整套下来千万足够。
这是陈长青一开始的想法，不过现在他的想法变了。
因为当初在谈判的时候，倪永孝直接报了自己的底价，这让陈长青多拿了一千万，而这次甘地事件中，虽然不明白倪永孝做了什么，但陈长青却是实打实的多了一千万的真金白银。
手里多了两千万港币，他自然要好好利用。
所以陈长青打算再开两家分店！
至于买房？
别闹，94年买房可就太逊了。
千禧年之前，游戏城绝对是暴利行业，类似陈长青这种的大型游戏城。
刨除打点关系，一年最少也是七位数的净利润。
陈长青因为背景复杂，没人敢来他店里找麻烦，所以百乐游戏城在94年的时候，净收入就可以达到两百万以上，而之后的这几年，因为各种火爆的街机游戏，生意一定会越来越好。
在傻强看来一年二三十万的分红有夸张成分，但陈长青知道自己这还是往小了说，作为过来人，他很明白当年以拳皇为首的街机势力有多疯狂。
八百万买房，最多三年就能回本，顺带着还能白搭一栋三层商品房，而后续的时代红利自己至少还能吃到千禧年，保守估计又是两三栋商品房。
有资源，有背影，并且有超越时代的上帝视角。
在占据如此大优势的情况，自己如果还只是单纯的想要炒房？
说真的，陈长青自己都会鄙视自己，
毕竟香江就这么大，跑什么地方都是一锤子的买卖。
相比较钱生钱的百乐游戏城，炒房什么的弱爆了！
这也是一开始陈长青决定要开分店，设立店长的缘故。
为什么同样是火锅店，有的火锅店遍布全球，有的火锅店只能偏居一偶？
陈长青分析过这个问题，他发现打工人的最大问题就是打工人的心态，挣多挣少不重要，反正最后钱都是给老板挣的，但连锁店开遍全球的火锅店不一样。
店长拥有最终分成，虽然名义上这家店还是属于老板的，但员工心理不这样想。
为了拿到10%的最终红利，每一个店长会像是照顾自己孩子一样照顾店。
游戏城不是火锅店，双方的性质也不一样。
一个是娱乐业，一个是服务业。
但本质上两者是相通的，同样的街机，同样的饮料和泡面，一家服务员笑脸相迎，一家服务员神情敷衍的嗑着瓜子，哪怕前一家的价格稍微贵点，大多数人也会选择前者而不是后者。
人的精力是有限的，陈长青做不到面面俱到，所以他需要有能力的人来帮他做事情。
下午，病房只剩下陈长青一个人。
傻强一早就走了，虽说陈长青答应帮他买钻戒，但傻强却执意表示自己要先去看看。
may倒是想要留下来，但她这段时间太忙了。
前段时间的“甘地案”虽然让简欧律师所名震香江，但案子的真正收益却很少。
不是说赔本卖吆喝，简奥伟通过这个案子在香江的名气一下就升上来了，这对于以后走律政路线是极好的履历。
但因为案子的特殊性，站在收益的角度上看？
简欧律师所几乎就是没挣钱，所以这段时间律师所特别忙。
不过相比较前两天已经算是不错的了，毕竟陈长青现在已经醒了。
“咚咚咚！”
门外传来一阵敲门声，在听到陈长青喊自己进来，阿志这才推开门。
而坐在病床上，手里捧着一本书的陈长青，阿志眼里闪过一抹尊敬：
“陈先生，您让我送的东西我已经送到了。”
陈长青点了点头，他现在这具身体还能保留下来。
不是因为运气好，也不是因为金手指的能力，而是因为小半个月前奶茶店老板的出手相助。
从心底里，陈长青很感激对方。
但因为对方情况比较特殊，他也不知道应该送些什么东西感谢。
权？
这东西陈长青没有，在说奶茶店老板应该也看不上，否则也不会继续留在洪记奶茶店。
钱？
说句不好听的，这位大佬可比自己有钱多了，哪怕两三年后自己最多也就一座百乐广场，外加十几栋三层楼的商铺，但奶茶店老板现在就是坐拥一条街的大佬。
思来想去，陈长青想到了对方经常玩游戏。
因为最近在住院，陈长青没办法出去，所以就让阿志去买了一套高档游戏机先给奶茶店老板送去。
而看着眼前的阿志，他随手放下手里的书：
“嗯，我准备让傻强当百乐游戏城的店长，你怎么看？”
阿志想了想，神色中带着几分思索，随即开口道：
“强哥人不错，阿丽姐有能力，有他们两个管理，店里绝对没问题。”
眼里闪过一抹满意，从阿志的眼神中陈长青看出了真诚，但下一刻他却话锋一转：“我也是这么想的，所以傻强说让要你当店长的时候，就被我给拒绝了。”
阿志楞了一下，他的表情在这一刻不由僵住。
这让陈长青不由眉头一挑：
“心里不舒服？”
阿志摇了摇头，相当果断的回答道：
“没有。”
要说不满？
那肯定是有的！
阿志的能力很强，别说傻强和阿丽，就算在加上一个may？
这三个人估计都玩不过一个阿志，否则当初倪永孝也不会安排他到陈长青身边。
而有能力的人一般都心高气傲。
让傻强当店长，阿志从心底里愿意，因为这世界对他好的人不多，但陈长青主动给他拒绝了？
说真的，阿志心里有些不舒服。
毕竟在陈长青昏迷的这段时间，百乐游戏城能稳住，而且生意越来越好。
阿志绝对是首功！
事实上稍微有点能力的人，遇到这种情况都会心里不舒服，更别说阿志本身能力就很优秀。
但陈长青是老板，而且他还握着阿志的把柄，所以他不想，也不敢有不满的想法。
而这恰恰是陈长青希望看到的！
随着书本被放在旁边，他平静的看着阿志：“前段时间你做的不错，回去跟阿丽商量商量，我准备在湾仔区开一家新店，你是店长。”
阿志先是一愣，眼里闪烁着不敢置信的惊愕：
“陈先生，我……”
不过陈长青并没有让他将话说完，而是摆摆手，给了对方一个鼓励的眼神：“好好干，我很中意你，别给我丢脸。”
深吸了一口气，强心将心情平复下来的阿志，眼神坚定的表示：
“是，陈先生，我保证不给你丢脸。”
而看着阿志离开的背影，陈长青笑了笑，再次拿起那本霓虹语。
驭人之术？
讲道理，陈长青也会！
第82章大棒和甜枣
让傻强当店长是陈长青一开始的想法。
原因有很多，但总结起来就两个。
一个是自己在医院的这些天，傻强和阿丽姐的做法让陈长青感觉很暖心。
他不是一个吝啬的人，对于朋友，陈长青还是很爽快的。
另一部分原因则是因为陈长青接下来会有大动作。
六月份尖沙咀会有一块地皮拍卖。
位置很不错，前面就是一片海。
不过这片海有点短，肉眼就能看到对面的湾仔。
地皮的起拍价是一千五百万，陈长青估计最终成交价不会低于两千四百万，但也绝对不会超过三千万。
因为地皮还是有点小，再加上不适合建造高档小区，所以三千万足以将这块地皮拿下。
况且这是94年的香江，现在地皮价格虽然贵，但还没有达到太过分的程度，陈长青准备建一栋大型的商业，餐饮，酒店，游乐的综合型商业区。
名字他都想好了，就叫百乐广场。
这对于陈长青而言绝对是大动作。
他之前算过从六月份的起拍到后续的建造以及各方的手续。
真正要看到大楼建成，除了要四千万港币还需要至少一年的时间。
而等百乐广场建成后，必然会吸引大量的人流量，这就会导致周围房价上涨，人都是有盲从心理的，凭借着百乐广场的重要性，再加上这极佳的地理位置？
二十年后，少说也要价值十几个亿。
最重要的是，这种建筑能带动周围经济发展。
不管是对于地区，还是对于国家，这都是利国利民的好事。
除此之外还有阿志的问题。
其实从心底里讲，阿志的确比傻强更适合当店长。
但谁说店长的位置只能有一个？
一开始算计甘地的时候，陈长青的底线是五千万，四千万购买并建造百乐广场，剩下的钱则是要买下湾仔区的那栋三层楼的商品房。
对方要价八百万，算上装修和机器，一整套下来千万足够。
这是陈长青一开始的想法，不过现在他的想法变了。
因为当初在谈判的时候，倪永孝直接报了自己的底价，这让陈长青多拿了一千万，而这次甘地事件中，虽然不明白倪永孝做了什么，但陈长青却是实打实的多了一千万的真金白银。
手里多了两千万港币，他自然要好好利用。
所以陈长青打算再开两家分店！
至于买房？
别闹，94年买房可就太逊了。
千禧年之前，游戏城绝对是暴利行业，类似陈长青这种的大型游戏城。
刨除打点关系，一年最少也是七位数的净利润。
陈长青因为背景复杂，没人敢来他店里找麻烦，所以百乐游戏城在94年的时候，净收入就可以达到两百万以上，而之后的这几年，因为各种火爆的街机游戏，生意一定会越来越好。
在傻强看来一年二三十万的分红有夸张成分，但陈长青知道自己这还是往小了说，作为过来人，他很明白当年以拳皇为首的街机势力有多疯狂。
八百万买房，最多三年就能回本，顺带着还能白搭一栋三层商品房，而后续的时代红利自己至少还能吃到千禧年，保守估计又是两三栋商品房。
有资源，有背影，并且有超越时代的上帝视角。
在占据如此大优势的情况，自己如果还只是单纯的想要炒房？
说真的，陈长青自己都会鄙视自己，
毕竟香江就这么大，跑什么地方都是一锤子的买卖。
相比较钱生钱的百乐游戏城，炒房什么的弱爆了！
这也是一开始陈长青决定要开分店，设立店长的缘故。
为什么同样是火锅店，有的火锅店遍布全球，有的火锅店只能偏居一偶？
陈长青分析过这个问题，他发现打工人的最大问题就是打工人的心态，挣多挣少不重要，反正最后钱都是给老板挣的，但连锁店开遍全球的火锅店不一样。
店长拥有最终分成，虽然名义上这家店还是属于老板的，但员工心理不这样想。
为了拿到10%的最终红利，每一个店长会像是照顾自己孩子一样照顾店。
游戏城不是火锅店，双方的性质也不一样。
一个是娱乐业，一个是服务业。
但本质上两者是相通的，同样的街机，同样的饮料和泡面，一家服务员笑脸相迎，一家服务员神情敷衍的嗑着瓜子，哪怕前一家的价格稍微贵点，大多数人也会选择前者而不是后者。
人的精力是有限的，陈长青做不到面面俱到，所以他需要有能力的人来帮他做事情。
下午，病房只剩下陈长青一个人。
傻强一早就走了，虽说陈长青答应帮他买钻戒，但傻强却执意表示自己要先去看看。
may倒是想要留下来，但她这段时间太忙了。
前段时间的“甘地案”虽然让简欧律师所名震香江，但案子的真正收益却很少。
不是说赔本卖吆喝，简奥伟通过这个案子在香江的名气一下就升上来了，这对于以后走律政路线是极好的履历。
但因为案子的特殊性，站在收益的角度上看？
简欧律师所几乎就是没挣钱，所以这段时间律师所特别忙。
不过相比较前两天已经算是不错的了，毕竟陈长青现在已经醒了。
“咚咚咚！”
门外传来一阵敲门声，在听到陈长青喊自己进来，阿志这才推开门。
而坐在病床上，手里捧着一本书的陈长青，阿志眼里闪过一抹尊敬：
“陈先生，您让我送的东西我已经送到了。”
陈长青点了点头，他现在这具身体还能保留下来。
不是因为运气好，也不是因为金手指的能力，而是因为小半个月前奶茶店老板的出手相助。
从心底里，陈长青很感激对方。
但因为对方情况比较特殊，他也不知道应该送些什么东西感谢。
权？
这东西陈长青没有，在说奶茶店老板应该也看不上，否则也不会继续留在洪记奶茶店。
钱？
说句不好听的，这位大佬可比自己有钱多了，哪怕两三年后自己最多也就一座百乐广场，外加十几栋三层楼的商铺，但奶茶店老板现在就是坐拥一条街的大佬。
思来想去，陈长青想到了对方经常玩游戏。
因为最近在住院，陈长青没办法出去，所以就让阿志去买了一套高档游戏机先给奶茶店老板送去。
而看着眼前的阿志，他随手放下手里的书：
“嗯，我准备让傻强当百乐游戏城的店长，你怎么看？”
阿志想了想，神色中带着几分思索，随即开口道：
“强哥人不错，阿丽姐有能力，有他们两个管理，店里绝对没问题。”
眼里闪过一抹满意，从阿志的眼神中陈长青看出了真诚，但下一刻他却话锋一转：“我也是这么想的，所以傻强说让要你当店长的时候，就被我给拒绝了。”
阿志楞了一下，他的表情在这一刻不由僵住。
这让陈长青不由眉头一挑：
“心里不舒服？”
阿志摇了摇头，相当果断的回答道：
“没有。”
要说不满？
那肯定是有的！
阿志的能力很强，别说傻强和阿丽，就算在加上一个may？
这三个人估计都玩不过一个阿志，否则当初倪永孝也不会安排他到陈长青身边。
而有能力的人一般都心高气傲。
让傻强当店长，阿志从心底里愿意，因为这世界对他好的人不多，但陈长青主动给他拒绝了？
说真的，阿志心里有些不舒服。
毕竟在陈长青昏迷的这段时间，百乐游戏城能稳住，而且生意越来越好。
阿志绝对是首功！
事实上稍微有点能力的人，遇到这种情况都会心里不舒服，更别说阿志本身能力就很优秀。
但陈长青是老板，而且他还握着阿志的把柄，所以他不想，也不敢有不满的想法。
而这恰恰是陈长青希望看到的！
随着书本被放在旁边，他平静的看着阿志：“前段时间你做的不错，回去跟阿丽商量商量，我准备在湾仔区开一家新店，你是店长。”
阿志先是一愣，眼里闪烁着不敢置信的惊愕：
“陈先生，我……”
不过陈长青并没有让他将话说完，而是摆摆手，给了对方一个鼓励的眼神：“好好干，我很中意你，别给我丢脸。”
深吸了一口气，强心将心情平复下来的阿志，眼神坚定的表示：
“是，陈先生，我保证不给你丢脸。”
而看着阿志离开的背影，陈长青笑了笑，再次拿起那本霓虹语。
驭人之术？
讲道理，陈长青也会！