第194章 北京买房
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是否可以通过涂合来开发工业园区周边的地块，包括商业和住宅，免费兴建配套的学校和公园，以此作为条件，低价获得开发的土地。
本身工业园区周围的荒地价值也不大，但是如果开发成功了，不光香河市政府能赢得好的口碑，同样也能增加就业岗位，促进消费，提高全市Gdp。
对于市政府来说，这既有面子又有里子，郑一炜觉得这项开发计划，大概率能同意。
但是对于涂合来讲，开发这个地块，首先是利润不会太大，其次住宅加商业还有学校公园，开发成本也不低，最重要明面上一支笔集团持有的股份才20%，话语权太轻。
而马甲持股的28%，还不到现在就明牌的时候。
看来这个事情还得从长计议，不过郑一炜也不纠结，能干就干，干不了干其他的。
……
郑一炜准备买房了。
爱这城那边租的两居又续了一年，但过去一年郑一炜住的很少，办公室住的比较多。
尤其他晋升到三元桥当总监之后，回爱这城的次数就更屈指可数了。
至于购房资格的事情，郑一炜也通过花钱给搞定了，他取得了北京市工作居住证，顺带手把老姐郑一婷的北京工作居住证也办了。
其实如果他想要北京户口，通过投资落户途径也是合理合法的，一支笔集团的纳税额就足够了。但是他之前为了隐私，没有直接持股一支笔集团，而现在则是刚成为股东不久，年限不够。
当然了，北京户口对于他这种身价的富豪来说，没啥吸引力，他连孩子都没有，就算有了，其实也可以上国际学校。
但老姐和姐夫两人，还是觉得公立学校比较好。
老姐有北京市工作居住证，有购房资格，而且已婚可以购买两套。
正好海淀豪宅的万柳书院也开盘了，郑一炜正好可以用他们的名义买两套，目前单价15万。
如果单论投资讲，其实买万柳书院并不太合适，但是北京的这种豪宅，郑一炜买了也不是为了投资，就是当固定资产，给家里人住也好，自己住也罢，都可以。
最重要的这个豪宅对口的学校是中关村三小，以后老姐和姐夫的孩子上学问题解决了。
等郑一炜带着老姐两口子，到售楼处的时候，被告知没啥房子了，15年15万一平米，没啥房子了，郑一炜不得不感叹，北京有钱人是真多。
开盘才不到一个星期，中间平层全部售罄，连2层的都卖没了，目前只剩上跃和下跃。
下跃面积728平米，不过单价低，11万每平米，总价8000万，上跃449平米（不算阁楼）单价17万一平米，7600万。
郑一炜也不墨迹，果断买了两套上跃，不是差400万的问题，是上跃更有性价比，私密性更好。
房子都挂在老姐名下，其中一套送给她和姐夫，另外一套自己留着。
郑一炜自己还有一个购房资格，其实还有很多盘想考虑，但在当下这个节点不太合适。
像农展馆的北京壹号院还没有开盘，霄八的大平层烂尾了，后期重新推出的缦合北京。
至于北京四合院，则是目前市面上在售的都是二进的院子，郑一炜嫌太小，不喜欢。
最后买了一套二手星河湾三期703平米的大平层，单价才5万一平米，3500万拿下的。
这单业绩不出意外，给了明璇，反正七人之中，就她是经纪人的身份，其他人也跟不了单子。
这几套房子都是带着装修的，不过郑一炜不喜欢星河湾三期的装修风格。
三期其实相比一期二期的土豪风，已经升级很多了，不过还是显得过于富丽堂皇了，不符合现代审美。
郑一炜转手就让一支笔集团出设计方案，等到过户后，就让盛为重新装修。
奋斗两年，郑一炜也算真正在京安家了。
自己的房子搞定了，郑一炜开始给谭琴买房子。
谭琴作为他的助理秘书，还是很合格的。郑一炜给不了她感情，但是可以给她物质。
本来想送她一辆车，可是她自己刚买了辆红色马六。
正好手上资金充裕，郑一炜就想着干脆送她一套房得了，房比车的价值大多了。
当郑一炜带着谭琴在太阳公元看房的时候，谭琴一直以为是郑一炜自己要买房，买来是作为他在三元桥的临时住所。
当郑一炜让谭琴签合同的时候，她也只是觉得，郑一炜是想让自己代持这套房子，因为他的购房资格用在了星河湾的房子上。
等到合同签完，两人去国贸空中餐厅吃饭的时候，郑一炜才举起手中的红酒杯开口说道，
“谭琴，今天你生日，祝你生日快乐。”
“谢谢！”
谭琴甜甜地笑了笑。
“喜欢我送你的礼物吗？”
郑一炜笑着问道。
“嗯？”
谭琴有点懵，但还是立马反应过来，说道，
“喜欢啊，这里风景特别好，上一次来这吃饭还是当时在四惠米家招聘的时候，时间过得好快啊！”
听到谭琴的话，郑一炜也不禁陷入了回忆，当时招聘的时候为了让谭琴帮忙吹捧自己，答应晚上请她在国贸餐厅吃晚饭，也顺利招到了大将明璇。
想到这，郑一炜也感慨了一下，
“是啊，快两年了。”
不是郑一炜觉得国贸空中餐厅贵，而是他对西餐不太感冒罢了。
“嗯嗯，坐在这，看着窗外的景观，好浪漫啊。”
谭琴脸上露出了小女孩般的开心，郑一炜看着这一幕，也笑了笑，他接着说道，
“我送你的礼物，不是这顿晚餐，是今天下午签约的房子。所有钱我会打到你的账户上，后期流程自己去跑吧。”
郑一炜话一说完，谭琴突然就激动地说不出话来，眼眶里泪水在打转。
她知道自己只是郑一炜的一个情人，可是郑一炜真的对她很好啊，记得她的生日，经常送她礼物。
如今还花了400万全款买了一个太阳公元89平米的两居送给她，直接就实现了她留在北京的梦想。
花瓶就花瓶吧，无数人梦想成为这样的花瓶，可是没有机会，但自己何其有幸能遇见他。
是否可以通过涂合来开发工业园区周边的地块，包括商业和住宅，免费兴建配套的学校和公园，以此作为条件，低价获得开发的土地。
本身工业园区周围的荒地价值也不大，但是如果开发成功了，不光香河市政府能赢得好的口碑，同样也能增加就业岗位，促进消费，提高全市Gdp。
对于市政府来说，这既有面子又有里子，郑一炜觉得这项开发计划，大概率能同意。
但是对于涂合来讲，开发这个地块，首先是利润不会太大，其次住宅加商业还有学校公园，开发成本也不低，最重要明面上一支笔集团持有的股份才20%，话语权太轻。
而马甲持股的28%，还不到现在就明牌的时候。
看来这个事情还得从长计议，不过郑一炜也不纠结，能干就干，干不了干其他的。
……
郑一炜准备买房了。
爱这城那边租的两居又续了一年，但过去一年郑一炜住的很少，办公室住的比较多。
尤其他晋升到三元桥当总监之后，回爱这城的次数就更屈指可数了。
至于购房资格的事情，郑一炜也通过花钱给搞定了，他取得了北京市工作居住证，顺带手把老姐郑一婷的北京工作居住证也办了。
其实如果他想要北京户口，通过投资落户途径也是合理合法的，一支笔集团的纳税额就足够了。但是他之前为了隐私，没有直接持股一支笔集团，而现在则是刚成为股东不久，年限不够。
当然了，北京户口对于他这种身价的富豪来说，没啥吸引力，他连孩子都没有，就算有了，其实也可以上国际学校。
但老姐和姐夫两人，还是觉得公立学校比较好。
老姐有北京市工作居住证，有购房资格，而且已婚可以购买两套。
正好海淀豪宅的万柳书院也开盘了，郑一炜正好可以用他们的名义买两套，目前单价15万。
如果单论投资讲，其实买万柳书院并不太合适，但是北京的这种豪宅，郑一炜买了也不是为了投资，就是当固定资产，给家里人住也好，自己住也罢，都可以。
最重要的这个豪宅对口的学校是中关村三小，以后老姐和姐夫的孩子上学问题解决了。
等郑一炜带着老姐两口子，到售楼处的时候，被告知没啥房子了，15年15万一平米，没啥房子了，郑一炜不得不感叹，北京有钱人是真多。
开盘才不到一个星期，中间平层全部售罄，连2层的都卖没了，目前只剩上跃和下跃。
下跃面积728平米，不过单价低，11万每平米，总价8000万，上跃449平米（不算阁楼）单价17万一平米，7600万。
郑一炜也不墨迹，果断买了两套上跃，不是差400万的问题，是上跃更有性价比，私密性更好。
房子都挂在老姐名下，其中一套送给她和姐夫，另外一套自己留着。
郑一炜自己还有一个购房资格，其实还有很多盘想考虑，但在当下这个节点不太合适。
像农展馆的北京壹号院还没有开盘，霄八的大平层烂尾了，后期重新推出的缦合北京。
至于北京四合院，则是目前市面上在售的都是二进的院子，郑一炜嫌太小，不喜欢。
最后买了一套二手星河湾三期703平米的大平层，单价才5万一平米，3500万拿下的。
这单业绩不出意外，给了明璇，反正七人之中，就她是经纪人的身份，其他人也跟不了单子。
这几套房子都是带着装修的，不过郑一炜不喜欢星河湾三期的装修风格。
三期其实相比一期二期的土豪风，已经升级很多了，不过还是显得过于富丽堂皇了，不符合现代审美。
郑一炜转手就让一支笔集团出设计方案，等到过户后，就让盛为重新装修。
奋斗两年，郑一炜也算真正在京安家了。
自己的房子搞定了，郑一炜开始给谭琴买房子。
谭琴作为他的助理秘书，还是很合格的。郑一炜给不了她感情，但是可以给她物质。
本来想送她一辆车，可是她自己刚买了辆红色马六。
正好手上资金充裕，郑一炜就想着干脆送她一套房得了，房比车的价值大多了。
当郑一炜带着谭琴在太阳公元看房的时候，谭琴一直以为是郑一炜自己要买房，买来是作为他在三元桥的临时住所。
当郑一炜让谭琴签合同的时候，她也只是觉得，郑一炜是想让自己代持这套房子，因为他的购房资格用在了星河湾的房子上。
等到合同签完，两人去国贸空中餐厅吃饭的时候，郑一炜才举起手中的红酒杯开口说道，
“谭琴，今天你生日，祝你生日快乐。”
“谢谢！”
谭琴甜甜地笑了笑。
“喜欢我送你的礼物吗？”
郑一炜笑着问道。
“嗯？”
谭琴有点懵，但还是立马反应过来，说道，
“喜欢啊，这里风景特别好，上一次来这吃饭还是当时在四惠米家招聘的时候，时间过得好快啊！”
听到谭琴的话，郑一炜也不禁陷入了回忆，当时招聘的时候为了让谭琴帮忙吹捧自己，答应晚上请她在国贸餐厅吃晚饭，也顺利招到了大将明璇。
想到这，郑一炜也感慨了一下，
“是啊，快两年了。”
不是郑一炜觉得国贸空中餐厅贵，而是他对西餐不太感冒罢了。
“嗯嗯，坐在这，看着窗外的景观，好浪漫啊。”
谭琴脸上露出了小女孩般的开心，郑一炜看着这一幕，也笑了笑，他接着说道，
“我送你的礼物，不是这顿晚餐，是今天下午签约的房子。所有钱我会打到你的账户上，后期流程自己去跑吧。”
郑一炜话一说完，谭琴突然就激动地说不出话来，眼眶里泪水在打转。
她知道自己只是郑一炜的一个情人，可是郑一炜真的对她很好啊，记得她的生日，经常送她礼物。
如今还花了400万全款买了一个太阳公元89平米的两居送给她，直接就实现了她留在北京的梦想。
花瓶就花瓶吧，无数人梦想成为这样的花瓶，可是没有机会，但自己何其有幸能遇见他。