第76章 买房
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刚开课这些天，各科教室还是差不多满员的，但还未入秋，缺席的学生越来越多，教师们也见怪不怪，照讲不误。
谭茗心和尤珍珠报的国际金融学系，除了主课必到，整天揣着笔记本游走在各系的教室旁听，用她的话说，不学白不学，听多点总是没错的。
也因为这样，谭大美女刻苦耐劳的学霸形象，逐渐有了名气。
这时候的大学生喜欢上网看论坛，某涯论坛一个置顶最火帖子，列出外大各系提名系花，谭茗心票数名列前茅。
还有几个账号都转载了她在臻道香网页的玩香视频，人送称号香美人。
谭茗心还真没空去管这些鸡皮蒜毛小事，忙着上课之余到处找房子。
她看中的是离市区有两个小时车程的城中村南沙区，南沙区靠近码头，现在还未完全发迹，可几年后那里通了进口贸易广场，修桥建路，各行各业的厂子，商场，步行商业街迅速建起，也导致周边房价蹭蹭拔高，繁荣昌盛直逼市中心。
这次不同买碧水山庄房子那般有人靠着，谭茗心非常谨慎查阅过买二手房的各种条例，各种打听，避免踩坑。
她找的房产中介店在当地算是比较大规模的，中介人姓李，是个面相敦厚的年轻男子，十分随和，不厌其烦带着她到处看房。
最后谭茗心锁定一个半新不旧的小区，她记得就在这小区对面，未来会建起一个环境优美的中心公园，紧挨着的就是南沙最繁华的商业街，还有后来建起的学校。
谭茗心挑了栋还没有装电梯的楼，选定了五层两间正在挂售的套房，房子坐北朝南，三房两厅的格局大致相同，采光空气流通一样不缺，三年前重新装修过，室内保养得很新。
巧的是，这两套挨着的房子是同一个屋主，据房东夫妇所讲，他们在南沙还有一间祖屋，当初买这两个套间是为了和儿子儿媳挨着住。
但后来儿子儿媳在广市工作不愿回来，准备在广市买房定居，所以才要卖了这里的房子，拿钱去广市买房。
得知谭茗心一次要买两套，夫妇俩惊喜不已，直呼免了许多麻烦，谭茗心乘胜追击，把价钱从九百压到七百五。
广市不属于一线大城市，更何况现在的南沙只是一个没什么商业价值的城中村，谭茗心仔细对比过，隔壁几个楼梯房小区大多只有六七层，价格也是从楼层高度看价格，越高越便宜，基本是七百到一千左右。
九月二十号，双方当着中介的面经过多次谈话，各退一步，定价八百。
接下来是买卖双方去房管局确认房子产权信息，和各类权益细节，比如有无在出租，拖欠物管费，或者所有权人信用等信息。
确认无误，双方在中介店拟定合同，商议付款方式，到签字付款，在到产权过户，水电表换名，支付中介费。
五天后，房屋正式交接到谭茗心名下，只需等待房产证寄到即可。
谭茗心站在已经搬空的一间房子里，虽然十天左右就花了二十万多点，卡里还剩八万多，但无比踏实。
“小李哥，谢谢你这十几天的照顾和帮忙了，这是我额外给你的红包。”
小李连忙摆手，满脸笑容。
“谭小姐这么信任我，是我荣幸，也是我的分内之事，该是我跟你道谢才是。”
谭茗心微笑把红包塞给他，“不光是感谢你之前的耐心照顾，我以后还要多多拜托你呢，拿着吧，就当是我的一点心意。”
“盛情难却，那我就恭敬不如从命了。”
小李双手接过红包笑道，“请你放心，等房产证下来，您就来一趟签租赁合同，我一定会好好替你办妥的。”
……
哐！
尤珍珠的勺子掉落，愕然张大嘴。
“啥？你买了两套房？！”
“嘘！别嚷嚷，跟暴发户炫富似的。”谭茗心拐了一眼过去，边看了看没几个人的小饭馆。
尤珍珠眨眨眼，“我这些天不是上课就是忙着约会，你居然自己悄悄去买了两套房，两套耶，暴发户，你不是炫富是什么？”
“其实我妈没离婚之前，我就在谭正明那里坑了些钱，但我没告诉我妈和舅舅他们，那钱放着也是放着，还不如买房子用来出租收钱呢。”
谭茗心简单略过钱的来由，但尤珍珠啥也没问，立马鼓掌支持，“什么叫坑啊，老爸给女儿钱，天经地义的事嘛，更何况原本就是他亏欠你和娥姨的！”
“替我保密啊，我还没跟我妈说这事呢。”
“这是当然，哎，你买了哪里的房子？离这近吗，我爸之前也想在这里附近买套房，好方便他们来看我呢。”
谭茗心微笑，她很幸运，两辈子都有同一个全心信任的知心朋友。
“在南沙那边，我不是买来住的，等房产证下来我就去办理出租手续，我想着以后收个十来年租金，那本钱就回来了，还剩了套房子，多划算，也当是一种投资了。”
“南沙？那边是村镇了吧？怎么跑那么远买房子？”
“便宜啊，那里买两套的钱，在广市估计一套也买不了，而且我觉得南沙靠近大码头，自古有云，近水则发，未来南沙迟早会繁华起来的，到时候我那两套房子绝对会翻个几倍不止……”
谭茗心说开了话，心情舒朗，把书上的一些风水言论说了个遍。
她不知道，某天尤珍珠无意跟她爸唠了这些话，尤金华以为是学霸女儿的独特见解，转头就去南沙买了套房和两间商铺。
以致几年后房价地价水涨船高，尤金华兴奋抱着女儿大呼幸哉乐哉，此乃后话。
“茗心，我觉得你还是找机会告诉娥姨吧，我觉得她没有你说得那么软弱胆小，我妈说娥姨天天在服装厂这么拼命，就是为了让你过好日子，她是你亲妈，我相信她就是为了你，也不会乱了阵脚的。”
谭茗心抿了口茶，神情有些感伤，“其实我妈的改变，我是看在眼里的，虽然心疼，但我很高兴她终于学会独立了。”
“或许是我从小看着她逆来顺受，丝毫不知道反抗丈夫和婆婆的苛刻，没有主心骨，没有主见，我心里始终有些担忧，怕她知道之后会慌张，会有负担，反而活得更不自在。”
“但你说得对，我们是亲母女，该是时候把一切告诉她了。”
……
刚开课这些天，各科教室还是差不多满员的，但还未入秋，缺席的学生越来越多，教师们也见怪不怪，照讲不误。
谭茗心和尤珍珠报的国际金融学系，除了主课必到，整天揣着笔记本游走在各系的教室旁听，用她的话说，不学白不学，听多点总是没错的。
也因为这样，谭大美女刻苦耐劳的学霸形象，逐渐有了名气。
这时候的大学生喜欢上网看论坛，某涯论坛一个置顶最火帖子，列出外大各系提名系花，谭茗心票数名列前茅。
还有几个账号都转载了她在臻道香网页的玩香视频，人送称号香美人。
谭茗心还真没空去管这些鸡皮蒜毛小事，忙着上课之余到处找房子。
她看中的是离市区有两个小时车程的城中村南沙区，南沙区靠近码头，现在还未完全发迹，可几年后那里通了进口贸易广场，修桥建路，各行各业的厂子，商场，步行商业街迅速建起，也导致周边房价蹭蹭拔高，繁荣昌盛直逼市中心。
这次不同买碧水山庄房子那般有人靠着，谭茗心非常谨慎查阅过买二手房的各种条例，各种打听，避免踩坑。
她找的房产中介店在当地算是比较大规模的，中介人姓李，是个面相敦厚的年轻男子，十分随和，不厌其烦带着她到处看房。
最后谭茗心锁定一个半新不旧的小区，她记得就在这小区对面，未来会建起一个环境优美的中心公园，紧挨着的就是南沙最繁华的商业街，还有后来建起的学校。
谭茗心挑了栋还没有装电梯的楼，选定了五层两间正在挂售的套房，房子坐北朝南，三房两厅的格局大致相同，采光空气流通一样不缺，三年前重新装修过，室内保养得很新。
巧的是，这两套挨着的房子是同一个屋主，据房东夫妇所讲，他们在南沙还有一间祖屋，当初买这两个套间是为了和儿子儿媳挨着住。
但后来儿子儿媳在广市工作不愿回来，准备在广市买房定居，所以才要卖了这里的房子，拿钱去广市买房。
得知谭茗心一次要买两套，夫妇俩惊喜不已，直呼免了许多麻烦，谭茗心乘胜追击，把价钱从九百压到七百五。
广市不属于一线大城市，更何况现在的南沙只是一个没什么商业价值的城中村，谭茗心仔细对比过，隔壁几个楼梯房小区大多只有六七层，价格也是从楼层高度看价格，越高越便宜，基本是七百到一千左右。
九月二十号，双方当着中介的面经过多次谈话，各退一步，定价八百。
接下来是买卖双方去房管局确认房子产权信息，和各类权益细节，比如有无在出租，拖欠物管费，或者所有权人信用等信息。
确认无误，双方在中介店拟定合同，商议付款方式，到签字付款，在到产权过户，水电表换名，支付中介费。
五天后，房屋正式交接到谭茗心名下，只需等待房产证寄到即可。
谭茗心站在已经搬空的一间房子里，虽然十天左右就花了二十万多点，卡里还剩八万多，但无比踏实。
“小李哥，谢谢你这十几天的照顾和帮忙了，这是我额外给你的红包。”
小李连忙摆手，满脸笑容。
“谭小姐这么信任我，是我荣幸，也是我的分内之事，该是我跟你道谢才是。”
谭茗心微笑把红包塞给他，“不光是感谢你之前的耐心照顾，我以后还要多多拜托你呢，拿着吧，就当是我的一点心意。”
“盛情难却，那我就恭敬不如从命了。”
小李双手接过红包笑道，“请你放心，等房产证下来，您就来一趟签租赁合同，我一定会好好替你办妥的。”
……
哐！
尤珍珠的勺子掉落，愕然张大嘴。
“啥？你买了两套房？！”
“嘘！别嚷嚷，跟暴发户炫富似的。”谭茗心拐了一眼过去，边看了看没几个人的小饭馆。
尤珍珠眨眨眼，“我这些天不是上课就是忙着约会，你居然自己悄悄去买了两套房，两套耶，暴发户，你不是炫富是什么？”
“其实我妈没离婚之前，我就在谭正明那里坑了些钱，但我没告诉我妈和舅舅他们，那钱放着也是放着，还不如买房子用来出租收钱呢。”
谭茗心简单略过钱的来由，但尤珍珠啥也没问，立马鼓掌支持，“什么叫坑啊，老爸给女儿钱，天经地义的事嘛，更何况原本就是他亏欠你和娥姨的！”
“替我保密啊，我还没跟我妈说这事呢。”
“这是当然，哎，你买了哪里的房子？离这近吗，我爸之前也想在这里附近买套房，好方便他们来看我呢。”
谭茗心微笑，她很幸运，两辈子都有同一个全心信任的知心朋友。
“在南沙那边，我不是买来住的，等房产证下来我就去办理出租手续，我想着以后收个十来年租金，那本钱就回来了，还剩了套房子，多划算，也当是一种投资了。”
“南沙？那边是村镇了吧？怎么跑那么远买房子？”
“便宜啊，那里买两套的钱，在广市估计一套也买不了，而且我觉得南沙靠近大码头，自古有云，近水则发，未来南沙迟早会繁华起来的，到时候我那两套房子绝对会翻个几倍不止……”
谭茗心说开了话，心情舒朗，把书上的一些风水言论说了个遍。
她不知道，某天尤珍珠无意跟她爸唠了这些话，尤金华以为是学霸女儿的独特见解，转头就去南沙买了套房和两间商铺。
以致几年后房价地价水涨船高，尤金华兴奋抱着女儿大呼幸哉乐哉，此乃后话。
“茗心，我觉得你还是找机会告诉娥姨吧，我觉得她没有你说得那么软弱胆小，我妈说娥姨天天在服装厂这么拼命，就是为了让你过好日子，她是你亲妈，我相信她就是为了你，也不会乱了阵脚的。”
谭茗心抿了口茶，神情有些感伤，“其实我妈的改变，我是看在眼里的，虽然心疼，但我很高兴她终于学会独立了。”
“或许是我从小看着她逆来顺受，丝毫不知道反抗丈夫和婆婆的苛刻，没有主心骨，没有主见，我心里始终有些担忧，怕她知道之后会慌张，会有负担，反而活得更不自在。”
“但你说得对，我们是亲母女，该是时候把一切告诉她了。”
……