第0022章 下套
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第0022章 下套
就在唐生打量这排门面的时候，唐兵也借机更仔细的打量清秀绝伦的唐瑾。
“……煜伯，这一片门面都是区属轴承厂的地盘，听说这个厂子早就歇业了？”
“是啊，轴承厂早歇业了，但是靠着这一片门面的收入勉强能维持不破产，生哥儿，你叫我来这吃饭，不会是动这里的脑筋吧？不好整啊，轴承厂的厂长刘志明有些背景的。”
唐煜必竟是生意人，听音就知意，心下更奇，唐生才十七岁，居然懂生意上的行道？
“是吧，煜伯请，咱们进去边吃边聊……”
唐生一点不象个高二学生，倒有点商家大少的味儿，唬得唐兵一楞一楞，他故意让老爸领着唐生、唐瑾在前面走，他却跟着后面欣赏唐瑾牛仔裤包裹的曼妙小身段，一边谋划着！
还好，回锅肉馆有两三个另辟的小雅间，因为是收费雅间，又刚刚中午，还有一间空着，他们四个人就要了，点了菜，服务员给上了茶水，唐煜掏出烟，“生哥儿，你也来一支？”
唐生接过来横放在鼻端嗅了嗅，“……我闻闻味儿就好，暂时不能抽这个玩意儿！”
坐在对面的唐兵肩头一耸，无声的冷笑着，他的目光就在唐生和唐瑾之间来回兜转。
“嗯，随你，怎么？生哥儿，你这个高二学生，莫不是已经做上生意了？”
“……经商也是靠天赋的，有些人做一辈子也进不了行道，有些人天生就懂……我就是瞎想呗……轴承厂这片地大约有五六百亩左右，煜伯你说现在这一片的地价值多少？”
唐煜眯着眼，思索了一下道：“江校街这里算是城南的中心位置了，但是我认为现在它还没有多高的开发价值，这里四周的民宅物业太多，很难形成有规模的商业大街啊！”
“是吧，那一但形成又会怎么样？”
“一但形成就不得了，人们步行出门就能逛商业街，这是得天独厚的优势吧。”
“煜伯是江陵有名的富翁，要买下这块地也不是很费事的。”
“哈……买下？谁买的下来啊？较长年限的租凭下来就不错了吧，前些日我听人也说起过这里，30年租期每亩的价格不会低于25万，想拿下它要付1亿5千万，江陵谁啃得动？”
唐煜意下之意，就是我都扛不下来，能吃下它的人就不多了。
唐生心说，你拿不下我才叫你来啊，你能拿下我找你来送你大蛋糕吃啊？
唐生心里的想法就是从这里面捞一票过水面，空手道一揉就以此起家了，运作的好，把唐煜的江煜集团套进来，还得让他乖乖的解决老唐巷的拆迁，但这需要宁欣父亲宁大区长的帮助，所以上午自已给宁欣姐妹俩上了顿课，最后还剌激她们，让她们回去向宁区长汇报。
这个计划很庞大，很复杂，但它成功之后可以解决好几个问题，老唐巷的拆迁，江校大街的改造，未来商业街的底奠，自已的第一桶金，宁区长的政绩，统统都在这个计划中了。
这都归功于唐生的‘记忆’积累，至于说念书那是扯蛋，去学校泡唐瑾，耍逗美女是真的，躲在学校享受花季年代的纯真情调是真的，十七岁的好日子是绝不可以虚度的，要充实。
“1亿5千万啊，的确是个大数目，不过我认为值……首先，江校街的位置绝对优越，周边的物业太多了，从九十年中期开始，这一带方圆五公里内安置了多少人？我相信煜伯心里有数的，改造这里一点不费功夫吧？南北两面，各缩十至十五米，再起两列新时代的大楼，商业街的雏形就有了，有眼光的人应该能发现它潜在的价值有多大，不出三年，投在这里的资金将百倍的收回，再坐享27年的宏巨利润，煜伯，你应该找你的智囊团算算这笔帐。”
嗯，先把这个老狐狸套进来，他是奸商，他比谁都精，但他比谁都上当钻套的快。
其实就这么简单的几句话，真的把唐煜给打动了，他的江煜地产刚成立不久，还没什么作为，心里也总想着一鸣惊人，前段时间也接触了不少江陵地产界的人物，多多少少听他们说到过城南江校街一带是唯一可发展规划的街市，只是眼前还看不到它显现的巨大商机。
问题是等商机真的显现出来时，那看到蛋糕的人就不止你自已了，地价铁定要直线飞涨。
与此同时，在宁区长家，姐妹俩你一言我一语的给父亲讲上午的事，宁欣把唐生的一些原话都说了出来，听的宁大区长连吃饭的食欲都没了，最后拍下筷子阴沉着脸进了书房。
“看看……你们俩丫头搞的好事，那个唐生是做什么的？他懂个屁啊？”
荣丽华白了两个闺女一眼，她对每一个把丈夫贬低的人都怀有敌意，小孩儿也不例外。
宁萌朝姐姐吐了下舌头，这下爽了吧？把老妈都给惹翻了。
宁欣却不以为然的道：“妈，我觉得的倒是实情，方方面面都说的在理，的确，要面面俱到很难，但是作为与不作为是两个概念，我爸是死要面子的个性，他乐意背个骂名？”
“嘁，什么叫骂名？那个才十七岁的小屁孩儿，他毛都没长齐吧？就敢大言不惭？”
宁欣却望向妹妹宁萌，“二丫，你也十七岁了，长毛了吧？”
宁萌红着脸就喷出了笑，荣丽华一伸就拧了大女儿宁欣侧腰一记，“你皮痒了不是？”
宁欣早和妹妹宁萌笑翻了，收住笑，她才正二八经的道：“妈，十七岁真的长毛了。”
荣丽华也忍不住笑了，又一巴掌甩过去，煽在宁欣侧臀上，“连你妈也敢调侃？反了你啦吧？你说，你都25了，什么时候领个男人回来见我啊？改改你的性格，不然谁要你？”
“我稀罕人要吗？大女婿您就别指望了，没人愿意当‘沙袋老公’的。”
宁萌也笑着道：“是啊，妈，谁受得了我姐啊？结婚三天就给打的不出气了。”
“我有那么凶悍吗？我看你才欠抽是不是？”
宁欣瞪了妹妹一眼，她发飙的时候，男人都蛋根抽搐，女人看见她瞪眼会浑身发抖的。
宁萌吐了吐舌头，扮鬼脸儿，“好好好，三天打不死，五天行了吧？”
啪，宁萌撅在椅侧的小臀挨了姐姐的煽，惨叫一声，“……妈啊，你管不管？”
荣丽华翻了个白眼儿，朝宁萌冷笑，“……人家是宁政委，手里有枪啊，谁管得了？”
的确，这位宁家的大小姐，是个极拧的个性，在荣丽华记忆中，没人能管得了自已这个女儿，她就是长了个女人模样，发飙的时候完全能把男人吓的尿在裤裆里，就那么剽悍。
这时，书房门开了，宁大区长的声音传出来，“宁欣，你来一下……”
第0022章 下套
就在唐生打量这排门面的时候，唐兵也借机更仔细的打量清秀绝伦的唐瑾。
“……煜伯，这一片门面都是区属轴承厂的地盘，听说这个厂子早就歇业了？”
“是啊，轴承厂早歇业了，但是靠着这一片门面的收入勉强能维持不破产，生哥儿，你叫我来这吃饭，不会是动这里的脑筋吧？不好整啊，轴承厂的厂长刘志明有些背景的。”
唐煜必竟是生意人，听音就知意，心下更奇，唐生才十七岁，居然懂生意上的行道？
“是吧，煜伯请，咱们进去边吃边聊……”
唐生一点不象个高二学生，倒有点商家大少的味儿，唬得唐兵一楞一楞，他故意让老爸领着唐生、唐瑾在前面走，他却跟着后面欣赏唐瑾牛仔裤包裹的曼妙小身段，一边谋划着！
还好，回锅肉馆有两三个另辟的小雅间，因为是收费雅间，又刚刚中午，还有一间空着，他们四个人就要了，点了菜，服务员给上了茶水，唐煜掏出烟，“生哥儿，你也来一支？”
唐生接过来横放在鼻端嗅了嗅，“……我闻闻味儿就好，暂时不能抽这个玩意儿！”
坐在对面的唐兵肩头一耸，无声的冷笑着，他的目光就在唐生和唐瑾之间来回兜转。
“嗯，随你，怎么？生哥儿，你这个高二学生，莫不是已经做上生意了？”
“……经商也是靠天赋的，有些人做一辈子也进不了行道，有些人天生就懂……我就是瞎想呗……轴承厂这片地大约有五六百亩左右，煜伯你说现在这一片的地价值多少？”
唐煜眯着眼，思索了一下道：“江校街这里算是城南的中心位置了，但是我认为现在它还没有多高的开发价值，这里四周的民宅物业太多，很难形成有规模的商业大街啊！”
“是吧，那一但形成又会怎么样？”
“一但形成就不得了，人们步行出门就能逛商业街，这是得天独厚的优势吧。”
“煜伯是江陵有名的富翁，要买下这块地也不是很费事的。”
“哈……买下？谁买的下来啊？较长年限的租凭下来就不错了吧，前些日我听人也说起过这里，30年租期每亩的价格不会低于25万，想拿下它要付1亿5千万，江陵谁啃得动？”
唐煜意下之意，就是我都扛不下来，能吃下它的人就不多了。
唐生心说，你拿不下我才叫你来啊，你能拿下我找你来送你大蛋糕吃啊？
唐生心里的想法就是从这里面捞一票过水面，空手道一揉就以此起家了，运作的好，把唐煜的江煜集团套进来，还得让他乖乖的解决老唐巷的拆迁，但这需要宁欣父亲宁大区长的帮助，所以上午自已给宁欣姐妹俩上了顿课，最后还剌激她们，让她们回去向宁区长汇报。
这个计划很庞大，很复杂，但它成功之后可以解决好几个问题，老唐巷的拆迁，江校大街的改造，未来商业街的底奠，自已的第一桶金，宁区长的政绩，统统都在这个计划中了。
这都归功于唐生的‘记忆’积累，至于说念书那是扯蛋，去学校泡唐瑾，耍逗美女是真的，躲在学校享受花季年代的纯真情调是真的，十七岁的好日子是绝不可以虚度的，要充实。
“1亿5千万啊，的确是个大数目，不过我认为值……首先，江校街的位置绝对优越，周边的物业太多了，从九十年中期开始，这一带方圆五公里内安置了多少人？我相信煜伯心里有数的，改造这里一点不费功夫吧？南北两面，各缩十至十五米，再起两列新时代的大楼，商业街的雏形就有了，有眼光的人应该能发现它潜在的价值有多大，不出三年，投在这里的资金将百倍的收回，再坐享27年的宏巨利润，煜伯，你应该找你的智囊团算算这笔帐。”
嗯，先把这个老狐狸套进来，他是奸商，他比谁都精，但他比谁都上当钻套的快。
其实就这么简单的几句话，真的把唐煜给打动了，他的江煜地产刚成立不久，还没什么作为，心里也总想着一鸣惊人，前段时间也接触了不少江陵地产界的人物，多多少少听他们说到过城南江校街一带是唯一可发展规划的街市，只是眼前还看不到它显现的巨大商机。
问题是等商机真的显现出来时，那看到蛋糕的人就不止你自已了，地价铁定要直线飞涨。
与此同时，在宁区长家，姐妹俩你一言我一语的给父亲讲上午的事，宁欣把唐生的一些原话都说了出来，听的宁大区长连吃饭的食欲都没了，最后拍下筷子阴沉着脸进了书房。
“看看……你们俩丫头搞的好事，那个唐生是做什么的？他懂个屁啊？”
荣丽华白了两个闺女一眼，她对每一个把丈夫贬低的人都怀有敌意，小孩儿也不例外。
宁萌朝姐姐吐了下舌头，这下爽了吧？把老妈都给惹翻了。
宁欣却不以为然的道：“妈，我觉得的倒是实情，方方面面都说的在理，的确，要面面俱到很难，但是作为与不作为是两个概念，我爸是死要面子的个性，他乐意背个骂名？”
“嘁，什么叫骂名？那个才十七岁的小屁孩儿，他毛都没长齐吧？就敢大言不惭？”
宁欣却望向妹妹宁萌，“二丫，你也十七岁了，长毛了吧？”
宁萌红着脸就喷出了笑，荣丽华一伸就拧了大女儿宁欣侧腰一记，“你皮痒了不是？”
宁欣早和妹妹宁萌笑翻了，收住笑，她才正二八经的道：“妈，十七岁真的长毛了。”
荣丽华也忍不住笑了，又一巴掌甩过去，煽在宁欣侧臀上，“连你妈也敢调侃？反了你啦吧？你说，你都25了，什么时候领个男人回来见我啊？改改你的性格，不然谁要你？”
“我稀罕人要吗？大女婿您就别指望了，没人愿意当‘沙袋老公’的。”
宁萌也笑着道：“是啊，妈，谁受得了我姐啊？结婚三天就给打的不出气了。”
“我有那么凶悍吗？我看你才欠抽是不是？”
宁欣瞪了妹妹一眼，她发飙的时候，男人都蛋根抽搐，女人看见她瞪眼会浑身发抖的。
宁萌吐了吐舌头，扮鬼脸儿，“好好好，三天打不死，五天行了吧？”
啪，宁萌撅在椅侧的小臀挨了姐姐的煽，惨叫一声，“……妈啊，你管不管？”
荣丽华翻了个白眼儿，朝宁萌冷笑，“……人家是宁政委，手里有枪啊，谁管得了？”
的确，这位宁家的大小姐，是个极拧的个性，在荣丽华记忆中，没人能管得了自已这个女儿，她就是长了个女人模样，发飙的时候完全能把男人吓的尿在裤裆里，就那么剽悍。
这时，书房门开了，宁大区长的声音传出来，“宁欣，你来一下……”