第849章 下一步实施
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这也正应了那句话，金无足赤，人无完人，每个人都有自己的优缺点，碰到好的朋友自然是包融缺点，扩大优点，碰到那些不好的朋友，肯定是以缺点取笑，把优点屏蔽，很显然马学文等人是前者，所以老四心里清楚，他能交下这几个朋友，绝对是在学校最大的收货！也非常珍惜这份友情，尽自己最大的努力小心经营着。
带着老四，吃完了这顿饭之后，陈金忠高阳带着张楠回了公寓，至于马学文和老四只能回宿舍，美玲因为和马学文顺路，所以他就让石头送了一程，抵达宿舍之后，躺在床上百无聊赖的马学文突然接到了张楠的信息。
“今天谢谢你！”只有五个字，看上去没头没脑，马学文没有回，因为他不想在和以前的人去发生太多交集，或者更确切的说是以前的感情，毕竟都是过去式了，眼前很多问题还没有解决，哪里能顾及得到别的事情。
没过多大一会，孙峰的电话便已经打了进来，现在两人几乎每天都要通一次话，因为很多事情需要商量着来，华夏动工比如哪里开始了，从哪结束在从哪开始，广西那面和首都那面有什么动静，新城公司如何，都是两人需要考虑的，所以看起来马学文白天清闲得很，实际晚上总是会有各种事情需要烦心。
“学文，我在广西省会已经做了一个华夏分公司，现在分公司的人全都派遣过去了，预计半年之内可以完成周边配套的雏形，两年之内可以竣工！”孙峰声音中也带着疲惫道。
马学文闻言想了想后说道：“这种进度太慢了，我们等不起两年，这样，你看看能不能在年底之内让周边配套可以正常运转，然后直接开始建造中心商业大楼，这个时候就算林少他们想复制，也绝对没有我们的工期快。”
时间如今是最宝贵的东西，马学文可不希望第一个项目要在两年以后落实下来，更何况这是标志性的东西，一旦成功，他就可以全国范围推广，预计在五年之内，至少要有十家广场开业，这才能达到马学文的预期。
看上去他是有点仿照万达的路线走，实际不然，马学文有自己独特的东西，除了院线，游乐场，购物，快消品牌之外，还有互联网+实体打造的产业链，避开了与万达竞争的可能，从而还能衍生出自己的东西。
孙峰沉吟了片刻后道：“可以，如果你要一年之内营业，那我就多派几个工程队，加班加点的做，不过这样我们的投入可能要高出很多，不知道董事会会不会有什么意见。”
虽然如今孙峰已经掌控了董事会的决断权，但是如此不计预算的投入，肯定会有人持着相左的想法，怎么能让大家齐心协力把这件事情做好，才是孙峰需要考虑的问题，马学文随之说道：“你把后面项目的钱直接先挪到前面来，一旦周边配套开始盈利，然后在拨款去建造大楼和商业街，这个时候我担保没有人在去反对你的想法。”
对于这个工程的建造，马学文有着无比的信心，因为他相信自己一定可以做好，只要能出来一点东西，他就会想办法去盈利，只有盈利才能支撑后续的投入，毕竟他不是那种已经成名很久，或者说有模板例子的东西放在那，说白了大家都不知道这个商业模式是否能够带来足够的利润。
所以先去盈利，也就打消了一部分人的疑虑，这样才能吸引更多的人投入进来，广西的项目马学文占百分之七十，孙峰占百分之三十，只负责施工和资金问题，马学文则负责后续的所有事宜，看起来孙峰没有什么盈利的地方，实际不然，打一个比方，孙峰如果投资了一个亿，而这个商业区每年可以实现真正盈利五千万的话，那么孙峰就可以从中分走百分之三十的利润，哪怕是用两年三年的时间只分回了一半的投入。
但是这个商业区在这，就有华夏百分之三十的股份，地皮，楼盘价值，以及所有配套的东西，只需要静止一年两年，这些投入基本上就可以得到很高的回报，因为前期在孙海那里也得到了一部分政策，至少这块地皮拿下来就很便宜，随着地产行业越发的高涨，华夏绝对是稳钻不赔的生意。
所以马学文才有这么大的自信，让孙峰可以不用去考虑投入的事情，因为他有足够的理由让对方赚钱，至于马学文的文婷互联虽然没有投入，而且还占据了百分之七十，听上去好像捡来的便宜一样，实际也并非如此，所有人员开支，办公地点，以及运营，等等琐碎事项放在一起，马学文要比华夏工作量多的多。
刨除开支外，他实际和华夏得到的利润相差不多，唯一比华夏有优势的就是，这块地方放在这，马学文的文婷互联就有百分之七十的股份，除非是有一天卖出去，他才能获取足够多的利润，不然就和华夏相差不多。
“学文，后面就看你的了，前期就这么做了，我会把工期缩短到极限，至于品质你可以完全不用担心，所有的东西我都会亲自把关，务求在有限的时间内，把所有事情都做到极致。”孙峰还从未见马学文如此自信的一面，心里也没有了那么多的顾虑，算起来这是两人第二次联手做一件大的项目。
第一次已经让孙峰获利颇丰，如今的华夏就是马学文当初和他联手做起来的成果，他深信这个项目一定能给华夏再度带到一个更高的层面上去，因为这个信念，孙峰才会不计后果和投资的介入。
“放心吧，如今计划实施的非常顺利，你那边尽管开工就好，我可以保证新城在半个月之后什么也做不了，而且会气急败坏的给我们下绊子，但他们不管用什么方式，对于我们来说都没有任何意义。”马学文最后笑着说道，双眸内有点点光芒闪烁，现在的他已经越来越像一位真正的商人。
这也正应了那句话，金无足赤，人无完人，每个人都有自己的优缺点，碰到好的朋友自然是包融缺点，扩大优点，碰到那些不好的朋友，肯定是以缺点取笑，把优点屏蔽，很显然马学文等人是前者，所以老四心里清楚，他能交下这几个朋友，绝对是在学校最大的收货！也非常珍惜这份友情，尽自己最大的努力小心经营着。
带着老四，吃完了这顿饭之后，陈金忠高阳带着张楠回了公寓，至于马学文和老四只能回宿舍，美玲因为和马学文顺路，所以他就让石头送了一程，抵达宿舍之后，躺在床上百无聊赖的马学文突然接到了张楠的信息。
“今天谢谢你！”只有五个字，看上去没头没脑，马学文没有回，因为他不想在和以前的人去发生太多交集，或者更确切的说是以前的感情，毕竟都是过去式了，眼前很多问题还没有解决，哪里能顾及得到别的事情。
没过多大一会，孙峰的电话便已经打了进来，现在两人几乎每天都要通一次话，因为很多事情需要商量着来，华夏动工比如哪里开始了，从哪结束在从哪开始，广西那面和首都那面有什么动静，新城公司如何，都是两人需要考虑的，所以看起来马学文白天清闲得很，实际晚上总是会有各种事情需要烦心。
“学文，我在广西省会已经做了一个华夏分公司，现在分公司的人全都派遣过去了，预计半年之内可以完成周边配套的雏形，两年之内可以竣工！”孙峰声音中也带着疲惫道。
马学文闻言想了想后说道：“这种进度太慢了，我们等不起两年，这样，你看看能不能在年底之内让周边配套可以正常运转，然后直接开始建造中心商业大楼，这个时候就算林少他们想复制，也绝对没有我们的工期快。”
时间如今是最宝贵的东西，马学文可不希望第一个项目要在两年以后落实下来，更何况这是标志性的东西，一旦成功，他就可以全国范围推广，预计在五年之内，至少要有十家广场开业，这才能达到马学文的预期。
看上去他是有点仿照万达的路线走，实际不然，马学文有自己独特的东西，除了院线，游乐场，购物，快消品牌之外，还有互联网+实体打造的产业链，避开了与万达竞争的可能，从而还能衍生出自己的东西。
孙峰沉吟了片刻后道：“可以，如果你要一年之内营业，那我就多派几个工程队，加班加点的做，不过这样我们的投入可能要高出很多，不知道董事会会不会有什么意见。”
虽然如今孙峰已经掌控了董事会的决断权，但是如此不计预算的投入，肯定会有人持着相左的想法，怎么能让大家齐心协力把这件事情做好，才是孙峰需要考虑的问题，马学文随之说道：“你把后面项目的钱直接先挪到前面来，一旦周边配套开始盈利，然后在拨款去建造大楼和商业街，这个时候我担保没有人在去反对你的想法。”
对于这个工程的建造，马学文有着无比的信心，因为他相信自己一定可以做好，只要能出来一点东西，他就会想办法去盈利，只有盈利才能支撑后续的投入，毕竟他不是那种已经成名很久，或者说有模板例子的东西放在那，说白了大家都不知道这个商业模式是否能够带来足够的利润。
所以先去盈利，也就打消了一部分人的疑虑，这样才能吸引更多的人投入进来，广西的项目马学文占百分之七十，孙峰占百分之三十，只负责施工和资金问题，马学文则负责后续的所有事宜，看起来孙峰没有什么盈利的地方，实际不然，打一个比方，孙峰如果投资了一个亿，而这个商业区每年可以实现真正盈利五千万的话，那么孙峰就可以从中分走百分之三十的利润，哪怕是用两年三年的时间只分回了一半的投入。
但是这个商业区在这，就有华夏百分之三十的股份，地皮，楼盘价值，以及所有配套的东西，只需要静止一年两年，这些投入基本上就可以得到很高的回报，因为前期在孙海那里也得到了一部分政策，至少这块地皮拿下来就很便宜，随着地产行业越发的高涨，华夏绝对是稳钻不赔的生意。
所以马学文才有这么大的自信，让孙峰可以不用去考虑投入的事情，因为他有足够的理由让对方赚钱，至于马学文的文婷互联虽然没有投入，而且还占据了百分之七十，听上去好像捡来的便宜一样，实际也并非如此，所有人员开支，办公地点，以及运营，等等琐碎事项放在一起，马学文要比华夏工作量多的多。
刨除开支外，他实际和华夏得到的利润相差不多，唯一比华夏有优势的就是，这块地方放在这，马学文的文婷互联就有百分之七十的股份，除非是有一天卖出去，他才能获取足够多的利润，不然就和华夏相差不多。
“学文，后面就看你的了，前期就这么做了，我会把工期缩短到极限，至于品质你可以完全不用担心，所有的东西我都会亲自把关，务求在有限的时间内，把所有事情都做到极致。”孙峰还从未见马学文如此自信的一面，心里也没有了那么多的顾虑，算起来这是两人第二次联手做一件大的项目。
第一次已经让孙峰获利颇丰，如今的华夏就是马学文当初和他联手做起来的成果，他深信这个项目一定能给华夏再度带到一个更高的层面上去，因为这个信念，孙峰才会不计后果和投资的介入。
“放心吧，如今计划实施的非常顺利，你那边尽管开工就好，我可以保证新城在半个月之后什么也做不了，而且会气急败坏的给我们下绊子，但他们不管用什么方式，对于我们来说都没有任何意义。”马学文最后笑着说道，双眸内有点点光芒闪烁，现在的他已经越来越像一位真正的商人。