第922章 华夏加入
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挂断电话之后，董翠不到一个小时，就把详细报表发到了马学文的邮箱，看到资金缺口，马学文有些意外，不过也在意料之中，他想过这么多项目一起动工资金可能会出现一些问题，这个数额大致多少马学文已经心里有数，但看到和他算出来的数目相差不多，他心里还是有些意外的，随之在屋内走来走去，想着怎么去弄到一大笔钱。
国外的钱马学文不打算动用太多，毕竟全都引入项目，在想把钱拿到外面投资可就没那么容易了，他必须要给自己留一条后路，如果毫无保留的都放在国内，一旦出现任何的纰漏，马学文可是半点办法都没有。
而且最重要的一点是，马学文如今到底有着怎样的底蕴谁也不知道，他也不想去暴露出来，一旦从国外引入大笔的资金，那么经过有心人稍稍探查，绝对会知道马学文在国外的公司到底有几个，甚至顺藤摸瓜，还能做一些更加详细的了解，这是绝对不能发生的事情，没有了底牌就等同于赤裸在众人面前！
思来想去之后，马学文暂时也拿不出一个好主意，但有一点他基本可以确定，那就是银行的贷款一分不用，倒不是银行贷款不好，而是马学文以前过够了房奴的生活，总觉得在银行贷款自己就背着债，他甚至可以不投资项目，但是也不能背债去做事情，在这一点上，马学文和很多商人还是有不小的区别。
所以现在他的资金遇到了一些问题，如今文婷集团的底蕴，想要在银行贷款根本就不是问题，别说是眼前这些工地一起动工，文婷集团的股票，房产，以及本身的项目，就算是在增加五个工地，也绝对有银行敢给他投资。
因为之前文婷集团的数据太漂亮了，几乎没有赔钱的生意，银行对他绝对是有很高的评价，只不过马学文从来不用一毛钱贷款，总觉得背债不好，即便是当初软银想要注资他都没同意，最后也只是给了一个项目少部分的股份。
如今的文婷集团总部，还是牢牢掌握在马学文手中，除了董翠，于果占据的少部分股份，就是一些优秀员工分到的股权，剩下百分之九十都在马学文的手中，所以这家公司他是有绝对控股权的。
不过原金虎集团，还是有一大群的股东，虽然名义上如今文婷已经将其并入，并且拥有控股权，但那些大股东还是掌控者金虎集团将近一半的股份，所以马学文从来没将这家公司彻底并入到文婷集团内部，而是交由国外专业团队进行管理，利用这家上市公司去谋划酒店产业，未来能够和自己的商业中心做好配套。
如果金虎集团那些老股东规矩一些，可能马学文还会想着在旗下打造一个国际性的酒店，单独成立一个子公司，并且和金虎集团彻底的合并，如果这群老股东不是一心一意的归顺，那么马学文就没有必要前人栽树后人乘凉了，让他们自生自灭就好，反正金虎集团不管是生也好，死也好，马学文都把握好了风控，有把握让他们自己填补所有的损失最终申请破产，可以说从第一天并购，马学文就做好了全局的打算。
而且自从在了解了林少这个人之后，马学文也加强了对于金虎集团的掌控，安插了好几位分量级的董事会成员，如今他掌握着足够的话语权，也在暗地里收购那些股东释放出去的股份，即便是金虎集团做不下去，他也赔不上什么，一旦金虎集团成为他未来版图中的一个，那么马学文也会牢牢掌控这家公司为其所用。
“钱，去哪弄这么多的钱呢？”马学文点了一根烟，最后坐在沙发上开始考虑这件事情，可最终也没考虑出什么结果，因为他在国内的投资现在绝对不能动，未来可是会有大倍数的升值。
就在他想不出什么头绪的时候，孙峰的电话突然打了进来，只听他开门见山的说道：“学文，我们华夏集团决定对于两广地区文婷所有的投资进行合作，我们可以拿出百分之五十的先行款，做文婷商业中心周边独家地产公司。”
听闻这话，马学文愣了一下，孙峰的意思非常简单，文婷集团如今除了在做商业中心外，去哪个城市投资之前，都会把商业中心周边的地皮一同购买过来，然后吸收一些地产开发商，让他们去做小区或者配套销售。
这一部分的地皮也是真金白银买来的，但开发商进驻之后，只有在立项并且动工时，才会给予文婷少部分的资金，正式销售文婷会从开发商总收入金额中抽取一定的土地使用费，不但填补了前期买地的钱，同时也能赚上一笔，可这个周期太长了，前期见到的钱也很少，如果华夏直接拿出五十的先行款，可以解决文婷几乎大部分的负担！
更何况华夏本身就是一个品牌，他们的加入也会让这一片区域价格增长不少，对于文婷集团的商业中心也能太高一些分量，马学文之前就是这么考虑的，不过孙峰因为风险太大，所以没有和他合作。
但今天不知道怎么，孙峰突然转变了想法，并且要做独家的地产商，这对于文婷整体项目会有一个非常大的帮助，于是马学文想都没想的开口道：“没问题，欢迎华夏的加入！”
孙峰听到这笑着道：“学文，我这次可是破釜沉舟了，当然，也是因为如今文婷集团的项目太诱人，所以那群股东虽然有反对的，但是支持的明显更多，所以我才敢这么去做，如果没有现在的声势，恐怕我也不敢如此。”
孙峰没有任何隐瞒，还是和一样，有什么就说什么，让生意人对生意人说出自己的心里话，绝对是很少见的，更何况做到今天这种地步的生意人，只能说两人的感情并没有因为这一次隔阂造成多少损失，而且现在孙峰的加入，对于马学文接下来的布局也会有很大的帮助。
挂断电话之后，董翠不到一个小时，就把详细报表发到了马学文的邮箱，看到资金缺口，马学文有些意外，不过也在意料之中，他想过这么多项目一起动工资金可能会出现一些问题，这个数额大致多少马学文已经心里有数，但看到和他算出来的数目相差不多，他心里还是有些意外的，随之在屋内走来走去，想着怎么去弄到一大笔钱。
国外的钱马学文不打算动用太多，毕竟全都引入项目，在想把钱拿到外面投资可就没那么容易了，他必须要给自己留一条后路，如果毫无保留的都放在国内，一旦出现任何的纰漏，马学文可是半点办法都没有。
而且最重要的一点是，马学文如今到底有着怎样的底蕴谁也不知道，他也不想去暴露出来，一旦从国外引入大笔的资金，那么经过有心人稍稍探查，绝对会知道马学文在国外的公司到底有几个，甚至顺藤摸瓜，还能做一些更加详细的了解，这是绝对不能发生的事情，没有了底牌就等同于赤裸在众人面前！
思来想去之后，马学文暂时也拿不出一个好主意，但有一点他基本可以确定，那就是银行的贷款一分不用，倒不是银行贷款不好，而是马学文以前过够了房奴的生活，总觉得在银行贷款自己就背着债，他甚至可以不投资项目，但是也不能背债去做事情，在这一点上，马学文和很多商人还是有不小的区别。
所以现在他的资金遇到了一些问题，如今文婷集团的底蕴，想要在银行贷款根本就不是问题，别说是眼前这些工地一起动工，文婷集团的股票，房产，以及本身的项目，就算是在增加五个工地，也绝对有银行敢给他投资。
因为之前文婷集团的数据太漂亮了，几乎没有赔钱的生意，银行对他绝对是有很高的评价，只不过马学文从来不用一毛钱贷款，总觉得背债不好，即便是当初软银想要注资他都没同意，最后也只是给了一个项目少部分的股份。
如今的文婷集团总部，还是牢牢掌握在马学文手中，除了董翠，于果占据的少部分股份，就是一些优秀员工分到的股权，剩下百分之九十都在马学文的手中，所以这家公司他是有绝对控股权的。
不过原金虎集团，还是有一大群的股东，虽然名义上如今文婷已经将其并入，并且拥有控股权，但那些大股东还是掌控者金虎集团将近一半的股份，所以马学文从来没将这家公司彻底并入到文婷集团内部，而是交由国外专业团队进行管理，利用这家上市公司去谋划酒店产业，未来能够和自己的商业中心做好配套。
如果金虎集团那些老股东规矩一些，可能马学文还会想着在旗下打造一个国际性的酒店，单独成立一个子公司，并且和金虎集团彻底的合并，如果这群老股东不是一心一意的归顺，那么马学文就没有必要前人栽树后人乘凉了，让他们自生自灭就好，反正金虎集团不管是生也好，死也好，马学文都把握好了风控，有把握让他们自己填补所有的损失最终申请破产，可以说从第一天并购，马学文就做好了全局的打算。
而且自从在了解了林少这个人之后，马学文也加强了对于金虎集团的掌控，安插了好几位分量级的董事会成员，如今他掌握着足够的话语权，也在暗地里收购那些股东释放出去的股份，即便是金虎集团做不下去，他也赔不上什么，一旦金虎集团成为他未来版图中的一个，那么马学文也会牢牢掌控这家公司为其所用。
“钱，去哪弄这么多的钱呢？”马学文点了一根烟，最后坐在沙发上开始考虑这件事情，可最终也没考虑出什么结果，因为他在国内的投资现在绝对不能动，未来可是会有大倍数的升值。
就在他想不出什么头绪的时候，孙峰的电话突然打了进来，只听他开门见山的说道：“学文，我们华夏集团决定对于两广地区文婷所有的投资进行合作，我们可以拿出百分之五十的先行款，做文婷商业中心周边独家地产公司。”
听闻这话，马学文愣了一下，孙峰的意思非常简单，文婷集团如今除了在做商业中心外，去哪个城市投资之前，都会把商业中心周边的地皮一同购买过来，然后吸收一些地产开发商，让他们去做小区或者配套销售。
这一部分的地皮也是真金白银买来的，但开发商进驻之后，只有在立项并且动工时，才会给予文婷少部分的资金，正式销售文婷会从开发商总收入金额中抽取一定的土地使用费，不但填补了前期买地的钱，同时也能赚上一笔，可这个周期太长了，前期见到的钱也很少，如果华夏直接拿出五十的先行款，可以解决文婷几乎大部分的负担！
更何况华夏本身就是一个品牌，他们的加入也会让这一片区域价格增长不少，对于文婷集团的商业中心也能太高一些分量，马学文之前就是这么考虑的，不过孙峰因为风险太大，所以没有和他合作。
但今天不知道怎么，孙峰突然转变了想法，并且要做独家的地产商，这对于文婷整体项目会有一个非常大的帮助，于是马学文想都没想的开口道：“没问题，欢迎华夏的加入！”
孙峰听到这笑着道：“学文，我这次可是破釜沉舟了，当然，也是因为如今文婷集团的项目太诱人，所以那群股东虽然有反对的，但是支持的明显更多，所以我才敢这么去做，如果没有现在的声势，恐怕我也不敢如此。”
孙峰没有任何隐瞒，还是和一样，有什么就说什么，让生意人对生意人说出自己的心里话，绝对是很少见的，更何况做到今天这种地步的生意人，只能说两人的感情并没有因为这一次隔阂造成多少损失，而且现在孙峰的加入，对于马学文接下来的布局也会有很大的帮助。