第三百五十一章 上门挨宰
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张武的一番话，让张子明与赵华明白他们想利用贬低“思凡商贸”而抬高自己的想法彻底破产，同时也对“思凡商贸”的现状有了一个更清晰的认识。
张子明尴尬的笑了笑道：“听张总一番话，我们才知道自己信息渠道的不完善，‘思凡商贸’的确是有家有实力，有能力的公司，是我们学习的榜样。”
张武笑了笑，没有说话。
张子明见张武这个样子，干脆单刀直入的道：“张总，对你中海步行街这家商铺，我非常感兴趣，什么合作条件，随便你提，我只想跟您合作，虽然我们公司整体实力不如‘思凡商贸’，但是租金上面，我们绝不含糊。”
张武这才知道原来张子明他们绕了这么一大圈是为了撬中海步行街的这家商铺，不免好笑的道：“作为房东来说，是希望租户撬房子竞价的，这样我们的租金收益才会越来越高，但是作为朋友，我是不建议这样做的，这是杀敌一千，自损八百的做法。”
张子明心道，你他妈就得了便宜卖乖吧，我们加价你还不高兴？但脸上依旧堆着笑道：“我们一般也不这么做的，这不一方面中海步行街是我们现在急需开店的地方，另一方面也遇见您这样好的合作对象了吗？这个房子我还是表个态，只要有可能，我们不惜一切代价把它拿下来。”
张子明这种话一般谈房子的人是不会这么说的，因为这话一说就让对方明白他对这个商铺是势在必得，同时话里也表明了一个意思，你来宰我吧，随便宰！
张子明不会不知道，奈何在中海步行街他的确太过着急开店，而且在与张武的合作中，他是处于被动的，之前装比吹牛，被张武委婉的给扇了几记耳光。这回干脆认怂，摆出一副，你想怎样就怎样的意思。
张武摆摆手道：“这个房子不谈了，没有办法。实在对不住。”
张子明不放弃的追问了一句道：“张总这个房子，我可以出每年120万的租金，如果跟‘思凡商贸’违约产生的违约金，我们也可以来承担。”
张武着摇了摇头道：“不是钱的问题，这家店除非‘思凡商贸’自己说不做。否则我会跟他们一直合作下去，租金不是关键，哪怕他们一直是55万/年，也会一直做下去。”
张子明一愣，与赵华对望一下，不理解这个张武怎么就跟钱过不去呢，一年70万的差额，几年就是200多万，这得有多傻逼才会放弃这到手的利润啊，同时又自怨自艾的想到我们怎么就碰不到这种傻逼呢。
这真是一个既可爱又可恨的傻逼。张子明心里哀叹一声，同时也知道中海步行街的这家店没戏了，那就退而求其次吧。
“那真是太遗憾了，希望以后如果有机会，张总能考虑下我们，既然这里没有机会了，那松林路商业街那边可不可以考虑我们合作一下？”
上次赵华打电话给张武，张武心里已经大致分析过了他们对于松林路商业街的意向，无非是租或者买的问题，并且这些方面他也都与林凡及许思沟通过了。心里已经有了腹案，闻言道：“你们没有去到招商办公室去吗？”
张子明道：“去过了，他们说女鞋这个品类已经招满了，不再考虑。所以我们只能过来请张总帮忙了。”
这个事情张武已经从李大海的口中得知了，此刻却依旧装着刚听说一样，诧异的哦了一声道：“原来是这样啊，这我还不知道，昨天‘都市心情’的人也来找我帮忙给弄几间门面，我还没有来得及去问。”
张子明与赵华一听心里顿时一紧。本来机会又少，这又来一个强劲的竞争对手，“都市心情”虽然起步比他们晚，但实力可是比他们强，品牌也比他们好，同等条件下别人自然是要“都市心情”而放弃“丽芙丝”
干笑了两声，张子明道：“‘都市心情’啊？我也刚听说他们要在这里开店，不过张总，您看，既然今天大家都坐在一起了，是不是可以把这个事给先订下来？”
张武故作为难的道：“这个今天还真不好订，回头我把你们与‘都市心情’两个品牌报给招商部，让他们尽量给安排一下吧，如果可以的话最好，实在不行也没办法，只能等以后再合作了，毕竟现在商铺基本上都已落位结束，我们能够操作的机会也不多了，相信您也能谅解。”
张子明一听更急了，本来机会就不多，再加一个比自己实力更强的竞争对手，而且人家还比自己先打招呼，这还玩个屁嘛，简直就是一点机会都不给自己了啊。
正想着呢，张武电话响了起来，张武对两声说了一声不好意思，然后接起电话。
电话是李大海打来了，目的自然是再次问询一下购买商铺的事情，通过张武找招商部门这条路昨天已经被张武给回绝了，他认为目前只有购买商铺这一条路了。
张武沉思了一下道：“商铺不是不可以转手，但是价格这一块现在不好定，要么等开业以后再谈？”
“不用，不用，松林路商业街的发展，通过品牌布局以及区域规划，我们已经能够预判到未来的前景，现在谈价格已经可以了，张哥准备什么价格转手，我老李听您的。要么这样？我等下来您办公室谈？”
张武笑了笑道：“你来，我是欢迎啊，那你过来吧，喝喝茶！”
挂掉电话后，对张子明与赵华歉然笑了笑道：“‘都市心情’的李总打来的，也是为了松林路商业街的项目，这两天时间跑了几趟了。”
真他妈的，张子明心里咒骂暗自咒骂一声，脸色笑的更夸张道：“商铺好嘛，就是这样，皇帝的女儿不愁嫁！”
张武笑着道：“好像现在真的是这种感觉，你说我吧，我又不管招商，现在你们这些大老板都找到我这里来了，真不知道招商部门要忙成什么样。”
张子明心里明白，自己若是再不抛出底牌，等李大海来了，估计也就没自己什么事了，于是狠了狠心道：“张总，你看这样好不好，松林路商业街给我2间铺子，我按10万/年/间来承租。”
现在对外的均价是6万/间/年，张子明给的这个价格可是高出市场价70%，张武心里笑了，林凡本来就已经与叶少峰他们打过招呼了，没必要在这里搞排他，“丽芙丝”也准备给安排一个位置了，现在张子明出这个价格可是自己送上门来，一方面增加了自己的成本，还会拉升松林路商业街的房价。(未完待续。)
张武的一番话，让张子明与赵华明白他们想利用贬低“思凡商贸”而抬高自己的想法彻底破产，同时也对“思凡商贸”的现状有了一个更清晰的认识。
张子明尴尬的笑了笑道：“听张总一番话，我们才知道自己信息渠道的不完善，‘思凡商贸’的确是有家有实力，有能力的公司，是我们学习的榜样。”
张武笑了笑，没有说话。
张子明见张武这个样子，干脆单刀直入的道：“张总，对你中海步行街这家商铺，我非常感兴趣，什么合作条件，随便你提，我只想跟您合作，虽然我们公司整体实力不如‘思凡商贸’，但是租金上面，我们绝不含糊。”
张武这才知道原来张子明他们绕了这么一大圈是为了撬中海步行街的这家商铺，不免好笑的道：“作为房东来说，是希望租户撬房子竞价的，这样我们的租金收益才会越来越高，但是作为朋友，我是不建议这样做的，这是杀敌一千，自损八百的做法。”
张子明心道，你他妈就得了便宜卖乖吧，我们加价你还不高兴？但脸上依旧堆着笑道：“我们一般也不这么做的，这不一方面中海步行街是我们现在急需开店的地方，另一方面也遇见您这样好的合作对象了吗？这个房子我还是表个态，只要有可能，我们不惜一切代价把它拿下来。”
张子明这种话一般谈房子的人是不会这么说的，因为这话一说就让对方明白他对这个商铺是势在必得，同时话里也表明了一个意思，你来宰我吧，随便宰！
张子明不会不知道，奈何在中海步行街他的确太过着急开店，而且在与张武的合作中，他是处于被动的，之前装比吹牛，被张武委婉的给扇了几记耳光。这回干脆认怂，摆出一副，你想怎样就怎样的意思。
张武摆摆手道：“这个房子不谈了，没有办法。实在对不住。”
张子明不放弃的追问了一句道：“张总这个房子，我可以出每年120万的租金，如果跟‘思凡商贸’违约产生的违约金，我们也可以来承担。”
张武着摇了摇头道：“不是钱的问题，这家店除非‘思凡商贸’自己说不做。否则我会跟他们一直合作下去，租金不是关键，哪怕他们一直是55万/年，也会一直做下去。”
张子明一愣，与赵华对望一下，不理解这个张武怎么就跟钱过不去呢，一年70万的差额，几年就是200多万，这得有多傻逼才会放弃这到手的利润啊，同时又自怨自艾的想到我们怎么就碰不到这种傻逼呢。
这真是一个既可爱又可恨的傻逼。张子明心里哀叹一声，同时也知道中海步行街的这家店没戏了，那就退而求其次吧。
“那真是太遗憾了，希望以后如果有机会，张总能考虑下我们，既然这里没有机会了，那松林路商业街那边可不可以考虑我们合作一下？”
上次赵华打电话给张武，张武心里已经大致分析过了他们对于松林路商业街的意向，无非是租或者买的问题，并且这些方面他也都与林凡及许思沟通过了。心里已经有了腹案，闻言道：“你们没有去到招商办公室去吗？”
张子明道：“去过了，他们说女鞋这个品类已经招满了，不再考虑。所以我们只能过来请张总帮忙了。”
这个事情张武已经从李大海的口中得知了，此刻却依旧装着刚听说一样，诧异的哦了一声道：“原来是这样啊，这我还不知道，昨天‘都市心情’的人也来找我帮忙给弄几间门面，我还没有来得及去问。”
张子明与赵华一听心里顿时一紧。本来机会又少，这又来一个强劲的竞争对手，“都市心情”虽然起步比他们晚，但实力可是比他们强，品牌也比他们好，同等条件下别人自然是要“都市心情”而放弃“丽芙丝”
干笑了两声，张子明道：“‘都市心情’啊？我也刚听说他们要在这里开店，不过张总，您看，既然今天大家都坐在一起了，是不是可以把这个事给先订下来？”
张武故作为难的道：“这个今天还真不好订，回头我把你们与‘都市心情’两个品牌报给招商部，让他们尽量给安排一下吧，如果可以的话最好，实在不行也没办法，只能等以后再合作了，毕竟现在商铺基本上都已落位结束，我们能够操作的机会也不多了，相信您也能谅解。”
张子明一听更急了，本来机会就不多，再加一个比自己实力更强的竞争对手，而且人家还比自己先打招呼，这还玩个屁嘛，简直就是一点机会都不给自己了啊。
正想着呢，张武电话响了起来，张武对两声说了一声不好意思，然后接起电话。
电话是李大海打来了，目的自然是再次问询一下购买商铺的事情，通过张武找招商部门这条路昨天已经被张武给回绝了，他认为目前只有购买商铺这一条路了。
张武沉思了一下道：“商铺不是不可以转手，但是价格这一块现在不好定，要么等开业以后再谈？”
“不用，不用，松林路商业街的发展，通过品牌布局以及区域规划，我们已经能够预判到未来的前景，现在谈价格已经可以了，张哥准备什么价格转手，我老李听您的。要么这样？我等下来您办公室谈？”
张武笑了笑道：“你来，我是欢迎啊，那你过来吧，喝喝茶！”
挂掉电话后，对张子明与赵华歉然笑了笑道：“‘都市心情’的李总打来的，也是为了松林路商业街的项目，这两天时间跑了几趟了。”
真他妈的，张子明心里咒骂暗自咒骂一声，脸色笑的更夸张道：“商铺好嘛，就是这样，皇帝的女儿不愁嫁！”
张武笑着道：“好像现在真的是这种感觉，你说我吧，我又不管招商，现在你们这些大老板都找到我这里来了，真不知道招商部门要忙成什么样。”
张子明心里明白，自己若是再不抛出底牌，等李大海来了，估计也就没自己什么事了，于是狠了狠心道：“张总，你看这样好不好，松林路商业街给我2间铺子，我按10万/年/间来承租。”
现在对外的均价是6万/间/年，张子明给的这个价格可是高出市场价70%，张武心里笑了，林凡本来就已经与叶少峰他们打过招呼了，没必要在这里搞排他，“丽芙丝”也准备给安排一个位置了，现在张子明出这个价格可是自己送上门来，一方面增加了自己的成本，还会拉升松林路商业街的房价。(未完待续。)