第二十三章 双赢
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龙凯达再次约见了李晓宁，还是在凯达山庄，这次沒有喝酒，也沒人乱七八糟的人作陪，就是两个人在一间装饰典雅的房间里喝茶。龙凯达也一改上次只谈风月不谈国事的做派，直奔主題。。要把水泥厂全部买下來。
李晓宁浅啜了一口面前的雀舌茶，笑道：“入口甘爽、清香，果然是不亚龙井碧螺春啊！这茶可不易得，你是从哪儿弄來的。”
“上次去贵川，看到就顺便带了点回來。你要喜欢，我那还有两斤，回头给你放车上。”龙凯达笑着说道。
“不用了。我这人就喜欢噌茶喝，只要自己有茶叶，反而懒得泡。”李晓宁摇了摇头说道。然后坐直了身子望向龙凯达，正色说道：“你想买水泥厂，我欢迎。但是，你打算出多少钱啊？”
龙凯达竖起两个手指比了比，却沒有说话。
李晓宁笑着摆了摆手说道：“两个亿太少了。水泥厂那么大，光地皮都值两个多亿。”
“我说的不是两亿。”龙凯达摇了摇头说道。
“呦呵。我还真小看你了啊。”李晓宁笑了起來，“如果你真打算出二十亿的话，我现在就答应你。”
“我说的是两千万！”龙凯达一字一顿地说道。
“两千万美金？”李晓宁斜了一眼龙凯达问道。
“不，两千万人民币。”龙凯达平静地说道。
“你开什么玩笑？拿我寻开心呢？”李晓宁略带几分气恼的说道，“一百多亩地，又是那么好的地段，你就出两千万？”
“你看我像是开玩笑吗？再说我怎么敢拿你寻开心呢？”龙凯达微微笑着说道。
李晓宁仔细望了望龙凯达的面部表情，发现他确实是在谈正事的模样。心中不由地泛起了嘀咕，难道自己看错了龙凯达？这个人就是一个地地道道的黑老大。贿赂自己不成，现在就要硬吞水泥厂了？
心中经过一番激烈的斗争之后，李晓宁决定还是相信自己的判断，相信龙凯达是个有思想的人，便再次平静下來，笑笑说道：“我给你一分钟时间。如果你不能拿出令我信服的理由，水泥厂的事，你就别再惦记了。”
“我就说一句话。”龙凯达边给李晓宁添水边说道，“我不买地。现在你还觉得我出价低吗？”
“你不买地？”李晓宁的眉头皱了起來。他现在是真的有点儿迷糊了，水泥厂最值钱的就是一百多亩的地皮，如果不买地，那点儿破设备能值几个钱？龙凯达这是要闹哪样？做善事？
“对。我出两千万买下水泥厂所有的资产，外加二十年的土地使用权。这买卖还算公平吧？”龙凯达笑着说道。
至此李晓宁已经明白龙凯达要做什么了。龙凯达这是要做实业，一百亩地二十年的租金差不多也得一千万了，水泥厂的设备虽然不值钱，但是卖吧卖吧也能卖出个几百万來。如果生意能谈成，龙凯达当然是有利可图的，政府也不吃亏，可谓是双赢的好事。事实上，李晓宁最开始的设想也不是卖地，只是苦于如果不卖地，水泥厂一时难以出手，才不得不用这个地方政府都在用的法子。
别看两千万跟两个亿比，整整差了十倍。但是这个价格主要是差在土地上。土地的价格那要看你干什么，如果是建住宅楼，那就要值多少卖多少，但办厂就应该另说。人家來办厂，就是來给你纳税创收增财富，对县里來说，就是扔掉一个旧厂建设一个新厂，即使人家一分钱不出占有土地，对县里來说也应该支持。致富的关键还是思想，传统的思想认为我的东西值多少就要卖多少，卖不掉放着也是我的财产，而开放的思想却要从另一个角度考虑：东西放着不能流通不能利用，那就沒有一点价值，甚至会成为包袱耗费人力财力，只有将死的东西变成活的东西，才能抓住机遇，创造出才富。
真正可怕的是思想的贫穷，是财富观的差别，是怕别人赚钱的小人心理，如果沒有一批思想开放头脑灵活的干部，发展致富那才是一句空话。
令李晓宁想不明白的是，龙凯达为什么要这么做。他很清楚，龙凯达最初看中的就是水泥厂的地，包括其他参与进來的那些老板，无一例外，大家的目光都是盯着地來的，沒人关心水泥厂的资产。这年头，放着地皮不去炒，而踏踏实实做实业的人可沒有几个了。最起码，龙凯达不像是这么傻的人。
略微沉思了一下,李晓宁问道：“你打算办什么厂子？”
“李县长不愧是个聪明人，这么快就知道我要做什么了。”龙凯达趁机捧了李晓宁一把，笑着说道，“我听说你要大力发展特色农业经济，所以我打算跟着出一份力。。办一个银杏深加工基地。咱们新邳县是银杏之乡，不缺原材料。银杏又是有名的健康食品，现在人们都比较注重健康，我对厂子建成后的盈利能力也比较有信心。”
李晓宁点了点头说道：“这个想法不错。也符合环保的要求，我会大力支持你的。不过我还是那个原则，你必须保证原先水泥厂里一千多名职工的利益，才能谈收购的事情。”
“这个沒问題。我的银杏加工厂也是需要工人的嘛。”龙凯达立刻答应道，“全部接收我不敢保证，但是只要经过考核，符合条件的，我一律留下。”
“不光是把人留下这么简单。”李晓宁沉声说道，“水泥厂原先欠了工人很多工资。这一块儿，你也必须全盘接收才行。”
“这个……这个就有点儿太苛刻了吧？”龙凯达苦着脸说道。
“这是我的底线，这个问題不解决，别的一切免谈。”李晓宁寸步不让地说道。
龙凯达陷入了深思，过了好大一会儿，才一拍大腿说道：“好。这个烂摊子我接，但是钱不可能一把付清，我沒那么多的流动资金。我分三年，把水泥厂拖欠的工人工资补齐怎么样？”
李晓宁想了一下说道：“工人的工资必须一把结清。不过县里可以给你一定的支持。收购款你可以分期支付，首付一半，剩下的一千万，你分三年付清。怎么样？”
龙凯达还能说什么？自然是当场答应。
合作的事情既然定了下來。下面就是休闲时间了，龙凯达的意思是二人去洗个桑拿，然后让上次那个小姑娘來给李晓宁按按摩。
李晓宁摇了摇头说道：“娱乐就免了，只要你能把厂子办好，能把工人的利益保证，能多缴税，我就会一直把你当朋友。”
“就是蒸蒸桑拿，按摩按摩，谈不上什么娱乐。”龙凯达继续游说道。
李晓宁边起身边说道：“国家有政策，党政干部不允许异性按摩。我上次就已经算是违纪了。而且我这个人定力差，容易把持不住。所以，这个真的不需要了。”
“党政干部也是人嘛。是人就有正常的需求，再说你也沒结婚，只要是两厢情愿，谁也说不出什么來的。”龙凯达卯足了劲要拉着李晓宁犯错误，那样的话，两个人之间的合作关系才更加牢固。
李晓宁自然明白龙凯达的心思，他拍了拍龙凯达的肩膀，笑了笑，沒有说话，然后径直走了出去。
龙凯达楞了一下，然后赶紧追了上去。边往外走，便给秘书打电话，让她把自己屋里的那两斤雀舌茶送过來。
这一次，李晓宁沒有再推辞，他明白，如果自己茶叶也不拿的话，龙凯达的心是不会踏实下來的。所以，这茶叶还是得先收下來再说。
第二天，李晓宁便将自己和龙凯达商定的水泥厂收购事宜跟县委书记连明（因为某些原因，县委书记的名字改为连明）说了说。虽说政府管经济，但是这也不是小事，如果不事先跟连明打好招呼，即便是自己定下來了，连明一样可以召开常委会，推翻自己的决定。
出乎李晓宁意料之外的是，连明居然一口就答应了下來，很大度地说道：“只要是对工人们有利的事情，就是好事情。晓宁同志，大胆地去干吧。你放心，我坚决支持你。”
虽然不知道连明为什么突然改了态度，但是他不反对，毕竟是好事。李晓宁也就投桃报李，沒有马上离去，而是跟连明又聊了一会儿，以示友好。
但是两个人的蜜月期只持续了短短的几个小时，快到中午饭的时候，省里发來了通知。说三亿元已经落实，其中一亿无偿投入，两亿属扶贫贷款。同时要求新邳县成立一个专门领导班子，保证该笔资金专款专用，并上报省有关部门。
这么快有了这么好的结果，李晓宁真是有点喜出望外。可是他还沒高兴完，连明的电话便打了过來，要他马上到书记办公室去。
李晓宁虽然觉得连明这么使唤自己，有点儿不舒服，但是正逢喜事精神爽，而且上午连明表现出來的大度，让他把这点儿不快立刻抛到了脑后，起身去了连明的办公室。
龙凯达再次约见了李晓宁，还是在凯达山庄，这次沒有喝酒，也沒人乱七八糟的人作陪，就是两个人在一间装饰典雅的房间里喝茶。龙凯达也一改上次只谈风月不谈国事的做派，直奔主題。。要把水泥厂全部买下來。
李晓宁浅啜了一口面前的雀舌茶，笑道：“入口甘爽、清香，果然是不亚龙井碧螺春啊！这茶可不易得，你是从哪儿弄來的。”
“上次去贵川，看到就顺便带了点回來。你要喜欢，我那还有两斤，回头给你放车上。”龙凯达笑着说道。
“不用了。我这人就喜欢噌茶喝，只要自己有茶叶，反而懒得泡。”李晓宁摇了摇头说道。然后坐直了身子望向龙凯达，正色说道：“你想买水泥厂，我欢迎。但是，你打算出多少钱啊？”
龙凯达竖起两个手指比了比，却沒有说话。
李晓宁笑着摆了摆手说道：“两个亿太少了。水泥厂那么大，光地皮都值两个多亿。”
“我说的不是两亿。”龙凯达摇了摇头说道。
“呦呵。我还真小看你了啊。”李晓宁笑了起來，“如果你真打算出二十亿的话，我现在就答应你。”
“我说的是两千万！”龙凯达一字一顿地说道。
“两千万美金？”李晓宁斜了一眼龙凯达问道。
“不，两千万人民币。”龙凯达平静地说道。
“你开什么玩笑？拿我寻开心呢？”李晓宁略带几分气恼的说道，“一百多亩地，又是那么好的地段，你就出两千万？”
“你看我像是开玩笑吗？再说我怎么敢拿你寻开心呢？”龙凯达微微笑着说道。
李晓宁仔细望了望龙凯达的面部表情，发现他确实是在谈正事的模样。心中不由地泛起了嘀咕，难道自己看错了龙凯达？这个人就是一个地地道道的黑老大。贿赂自己不成，现在就要硬吞水泥厂了？
心中经过一番激烈的斗争之后，李晓宁决定还是相信自己的判断，相信龙凯达是个有思想的人，便再次平静下來，笑笑说道：“我给你一分钟时间。如果你不能拿出令我信服的理由，水泥厂的事，你就别再惦记了。”
“我就说一句话。”龙凯达边给李晓宁添水边说道，“我不买地。现在你还觉得我出价低吗？”
“你不买地？”李晓宁的眉头皱了起來。他现在是真的有点儿迷糊了，水泥厂最值钱的就是一百多亩的地皮，如果不买地，那点儿破设备能值几个钱？龙凯达这是要闹哪样？做善事？
“对。我出两千万买下水泥厂所有的资产，外加二十年的土地使用权。这买卖还算公平吧？”龙凯达笑着说道。
至此李晓宁已经明白龙凯达要做什么了。龙凯达这是要做实业，一百亩地二十年的租金差不多也得一千万了，水泥厂的设备虽然不值钱，但是卖吧卖吧也能卖出个几百万來。如果生意能谈成，龙凯达当然是有利可图的，政府也不吃亏，可谓是双赢的好事。事实上，李晓宁最开始的设想也不是卖地，只是苦于如果不卖地，水泥厂一时难以出手，才不得不用这个地方政府都在用的法子。
别看两千万跟两个亿比，整整差了十倍。但是这个价格主要是差在土地上。土地的价格那要看你干什么，如果是建住宅楼，那就要值多少卖多少，但办厂就应该另说。人家來办厂，就是來给你纳税创收增财富，对县里來说，就是扔掉一个旧厂建设一个新厂，即使人家一分钱不出占有土地，对县里來说也应该支持。致富的关键还是思想，传统的思想认为我的东西值多少就要卖多少，卖不掉放着也是我的财产，而开放的思想却要从另一个角度考虑：东西放着不能流通不能利用，那就沒有一点价值，甚至会成为包袱耗费人力财力，只有将死的东西变成活的东西，才能抓住机遇，创造出才富。
真正可怕的是思想的贫穷，是财富观的差别，是怕别人赚钱的小人心理，如果沒有一批思想开放头脑灵活的干部，发展致富那才是一句空话。
令李晓宁想不明白的是，龙凯达为什么要这么做。他很清楚，龙凯达最初看中的就是水泥厂的地，包括其他参与进來的那些老板，无一例外，大家的目光都是盯着地來的，沒人关心水泥厂的资产。这年头，放着地皮不去炒，而踏踏实实做实业的人可沒有几个了。最起码，龙凯达不像是这么傻的人。
略微沉思了一下,李晓宁问道：“你打算办什么厂子？”
“李县长不愧是个聪明人，这么快就知道我要做什么了。”龙凯达趁机捧了李晓宁一把，笑着说道，“我听说你要大力发展特色农业经济，所以我打算跟着出一份力。。办一个银杏深加工基地。咱们新邳县是银杏之乡，不缺原材料。银杏又是有名的健康食品，现在人们都比较注重健康，我对厂子建成后的盈利能力也比较有信心。”
李晓宁点了点头说道：“这个想法不错。也符合环保的要求，我会大力支持你的。不过我还是那个原则，你必须保证原先水泥厂里一千多名职工的利益，才能谈收购的事情。”
“这个沒问題。我的银杏加工厂也是需要工人的嘛。”龙凯达立刻答应道，“全部接收我不敢保证，但是只要经过考核，符合条件的，我一律留下。”
“不光是把人留下这么简单。”李晓宁沉声说道，“水泥厂原先欠了工人很多工资。这一块儿，你也必须全盘接收才行。”
“这个……这个就有点儿太苛刻了吧？”龙凯达苦着脸说道。
“这是我的底线，这个问題不解决，别的一切免谈。”李晓宁寸步不让地说道。
龙凯达陷入了深思，过了好大一会儿，才一拍大腿说道：“好。这个烂摊子我接，但是钱不可能一把付清，我沒那么多的流动资金。我分三年，把水泥厂拖欠的工人工资补齐怎么样？”
李晓宁想了一下说道：“工人的工资必须一把结清。不过县里可以给你一定的支持。收购款你可以分期支付，首付一半，剩下的一千万，你分三年付清。怎么样？”
龙凯达还能说什么？自然是当场答应。
合作的事情既然定了下來。下面就是休闲时间了，龙凯达的意思是二人去洗个桑拿，然后让上次那个小姑娘來给李晓宁按按摩。
李晓宁摇了摇头说道：“娱乐就免了，只要你能把厂子办好，能把工人的利益保证，能多缴税，我就会一直把你当朋友。”
“就是蒸蒸桑拿，按摩按摩，谈不上什么娱乐。”龙凯达继续游说道。
李晓宁边起身边说道：“国家有政策，党政干部不允许异性按摩。我上次就已经算是违纪了。而且我这个人定力差，容易把持不住。所以，这个真的不需要了。”
“党政干部也是人嘛。是人就有正常的需求，再说你也沒结婚，只要是两厢情愿，谁也说不出什么來的。”龙凯达卯足了劲要拉着李晓宁犯错误，那样的话，两个人之间的合作关系才更加牢固。
李晓宁自然明白龙凯达的心思，他拍了拍龙凯达的肩膀，笑了笑，沒有说话，然后径直走了出去。
龙凯达楞了一下，然后赶紧追了上去。边往外走，便给秘书打电话，让她把自己屋里的那两斤雀舌茶送过來。
这一次，李晓宁沒有再推辞，他明白，如果自己茶叶也不拿的话，龙凯达的心是不会踏实下來的。所以，这茶叶还是得先收下來再说。
第二天，李晓宁便将自己和龙凯达商定的水泥厂收购事宜跟县委书记连明（因为某些原因，县委书记的名字改为连明）说了说。虽说政府管经济，但是这也不是小事，如果不事先跟连明打好招呼，即便是自己定下來了，连明一样可以召开常委会，推翻自己的决定。
出乎李晓宁意料之外的是，连明居然一口就答应了下來，很大度地说道：“只要是对工人们有利的事情，就是好事情。晓宁同志，大胆地去干吧。你放心，我坚决支持你。”
虽然不知道连明为什么突然改了态度，但是他不反对，毕竟是好事。李晓宁也就投桃报李，沒有马上离去，而是跟连明又聊了一会儿，以示友好。
但是两个人的蜜月期只持续了短短的几个小时，快到中午饭的时候，省里发來了通知。说三亿元已经落实，其中一亿无偿投入，两亿属扶贫贷款。同时要求新邳县成立一个专门领导班子，保证该笔资金专款专用，并上报省有关部门。
这么快有了这么好的结果，李晓宁真是有点喜出望外。可是他还沒高兴完，连明的电话便打了过來，要他马上到书记办公室去。
李晓宁虽然觉得连明这么使唤自己，有点儿不舒服，但是正逢喜事精神爽，而且上午连明表现出來的大度，让他把这点儿不快立刻抛到了脑后，起身去了连明的办公室。