第三百一十五章 风险利益共担
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对于这个项目，何文慈当然也看到了未来的潜力。只是自己平白来分这杯羹有点不好意思。
其实何文慈何尝不是一直在寻找机会呢？
而郭顺昌之所以要把何文慈拉进来。
主要也是考虑有何文慈作为中间人。
自己以后和秦沐阳的合作万一发生了争议，可以让何文慈居中调解。
另外这个项目如果运作好的话，自然是利润丰厚，既然邀请大姐一起来考察了。
自己怎么好意思吃独食呢？
这也是郭顺昌的厚道之处。
有钱一起挣。
不吃全鱼。
也正因为他这种性格，才能够让他在家族继承人身份上最后是众望所归。
就算是作为外人的何文慈都会想办法帮他筹划，甚至亲自出面请郭万年打高尔夫球。
实际上就是在打球的过程中，变相的帮助郭顺昌进言。促使老爷子下大决心。
现在面对着【富城机械】旧址搬迁，一千多亩的超大项目，如果运作好的话赚钱是必然的。
郭顺昌就是想分一杯羹给何文慈。
其实秦沐阳也想到了这一点，不过何文慈在房地产开发上并没有什么优势。
她的优势主要是在服务业上。
不过对于郭顺昌的提议，秦沐阳当然也没有什么异议。这个项目在别人而言是大项目。
可是在秦沐阳未来的规划里。
不过就是九牛一毛的毛毛雨而已。
他只是通过这个项目，作为和【鸿恒基集团】建立一种战略合作关系而已。
通过这一次的试水合作。
看看这家世界知名，东南亚翘楚，港岛第一的房地产公司到底是否名不虚传。
如果能够合作顺利，就把这一次当做双方的磨合期，就可以问鼎全国房地产市场。
那么以后自己就不用再操心了。
这也就是秦沐阳在做任何事时。
都是从综合全盘来考虑的。
房地产业务只是他的战略规划其中的一部分而已。是万亩森林的一片树叶而已。
他也不会把目光单纯的放在房地产公司的身上。还有更多高附加值，科技含量更高的产业等着自己去做呢。
只不过作为项目的发起方和奉城的东道主，这次却是在被郭顺昌抢了先机。
给何文慈送了个人情。
本来秦沐阳是准备欲擒故纵，这样自己就可以在谈判中处处占据主动权。
不过让秦沐阳始料不及的是，郭顺昌却是从另外一个角度考虑，这才把何文慈拉进来。
尤其也可以看得出郭氏集团的掌门人确实有底蕴，更是不容小觑。
在那种商业世家所培养出来的人才，从小就耳濡目染那些商业运作和谈判技巧。
家族更是花大力气让他们从小接受最好的教育。从而保证每一个成员的优秀。
而郭顺昌更是从优秀到卓越走出的精品。
不过这也无所谓，高手过招本来就是有来有往，更是个博弈的过程。
当赚钱只是变成了一些账面的数字而已之时，这也是商场如战场的本质和乐趣。
“我原来就曾经和大姐说过，只要是我的任何项目，大姐如果有兴趣的话都可以加入。”
想当初在港岛的时候，何文慈曾经半开玩笑的说过：“有挣钱的机会不要把我给忘了？”
而秦沐阳当时却是郑重承诺过的。
现在尽管被郭顺昌抢了个先机，可是却又让秦沐阳马上把话题给扯了回来。
那就是邀请大姐一起合作，可是自己早已经和大姐之间达成的默契。
郭顺昌的顺水人情却又被无声的破解了。
秦沐阳的一席话顿时让郭顺昌意识到，自己这个拟合作对象心思玲珑剔透。
纵然年龄和自己儿子都差不多，不过秦沐阳的思维敏捷和缜密程度。
就连他都自愧弗如。
“【富城机械】这个项目亏钱的可能性几乎为零，至于到底能够挣多少，主要取决于我们整体的开发思路和运作模式……”
秦沐阳首先就把这个项目盖棺论定了。
事实确实也是如此。
如果是汉庭置业开发的话，以汉庭置业的综合实力，也许只能够赚十个亿。
不过要是邀请【鸿恒基集团】，或者其他的顶级房地产开发公司合作的话。
就算赚个一百亿也不是没有可能。
这就是企业底蕴和实力的差距。
这也是秦沐阳在既不缺钱，也不缺资源的情况下，为什么要邀请郭顺昌一起合作？
“如果这个项目大姐有兴趣的话，就随便的参与一点股份，否则到时候我和郭主席分钱的时候，让大姐看着也不好意思呀？”
秦沐阳笑眯眯的看着何文慈和郭顺昌。
侃侃而谈自己的想法。
然后又把球踢给了郭顺昌和何文慈。
“既然两位大佬弟弟都邀请我参加，如果我要是拒绝，那可就却之不恭了。”
何文慈听到秦沐阳的一番话，心里还是非常高兴和感动的。
现在的人都是唯利是图居多。
自己当初不过是和秦沐阳的一句玩笑话。
竟然被他一直记在心里。
看来自己这个阿弟对自己还是蛮好的。
如此年龄能够在钱才上如此的风轻云淡，确实可以称得上是相当的了不起的。
绝大部分人都是在平时可以吃喝玩乐，可是一旦涉及到利益的时候眼睛就红了。
如同一只恶犬一口咬住了骨头。
就算是主人去抢。
打死也不会撒口的。
这就是来自人贪婪的属性。
“那好，既然大姐没什么意见，就请郭董提议下具体的合作方式吧。”
秦沐阳看到何文慈也不矫情，坦然大方的接受了邀请，于是再次让郭顺昌拿出意见。
“我觉得这事还是兼听则明吧，毕竟强龙不压地头蛇。还是大家都谈谈然后综合考虑下。”
郭顺昌在没有完全摸清秦沐阳的想法之前，觉得还是稳妥起见，于是提议大家讨论一下。
于是像是吴恩嘉、商永成、曾茂权、万大钧等人纷纷发言。
最后讨论的结果就是，本次项目预计总投资为一百亿港币，地价作价三十五亿。
【汉庭置业】占股60%，另外出资二十五亿现金。
而【鸿恒基集团】占股35%，出资三十五亿港币。
何文慈的【红玛瑙集团】占股5%，出资五亿。
今天草签意向性协议，让后择日再签署正式协议，并共同召开新闻发布会对外宣布此事。
对于这个项目，何文慈当然也看到了未来的潜力。只是自己平白来分这杯羹有点不好意思。
其实何文慈何尝不是一直在寻找机会呢？
而郭顺昌之所以要把何文慈拉进来。
主要也是考虑有何文慈作为中间人。
自己以后和秦沐阳的合作万一发生了争议，可以让何文慈居中调解。
另外这个项目如果运作好的话，自然是利润丰厚，既然邀请大姐一起来考察了。
自己怎么好意思吃独食呢？
这也是郭顺昌的厚道之处。
有钱一起挣。
不吃全鱼。
也正因为他这种性格，才能够让他在家族继承人身份上最后是众望所归。
就算是作为外人的何文慈都会想办法帮他筹划，甚至亲自出面请郭万年打高尔夫球。
实际上就是在打球的过程中，变相的帮助郭顺昌进言。促使老爷子下大决心。
现在面对着【富城机械】旧址搬迁，一千多亩的超大项目，如果运作好的话赚钱是必然的。
郭顺昌就是想分一杯羹给何文慈。
其实秦沐阳也想到了这一点，不过何文慈在房地产开发上并没有什么优势。
她的优势主要是在服务业上。
不过对于郭顺昌的提议，秦沐阳当然也没有什么异议。这个项目在别人而言是大项目。
可是在秦沐阳未来的规划里。
不过就是九牛一毛的毛毛雨而已。
他只是通过这个项目，作为和【鸿恒基集团】建立一种战略合作关系而已。
通过这一次的试水合作。
看看这家世界知名，东南亚翘楚，港岛第一的房地产公司到底是否名不虚传。
如果能够合作顺利，就把这一次当做双方的磨合期，就可以问鼎全国房地产市场。
那么以后自己就不用再操心了。
这也就是秦沐阳在做任何事时。
都是从综合全盘来考虑的。
房地产业务只是他的战略规划其中的一部分而已。是万亩森林的一片树叶而已。
他也不会把目光单纯的放在房地产公司的身上。还有更多高附加值，科技含量更高的产业等着自己去做呢。
只不过作为项目的发起方和奉城的东道主，这次却是在被郭顺昌抢了先机。
给何文慈送了个人情。
本来秦沐阳是准备欲擒故纵，这样自己就可以在谈判中处处占据主动权。
不过让秦沐阳始料不及的是，郭顺昌却是从另外一个角度考虑，这才把何文慈拉进来。
尤其也可以看得出郭氏集团的掌门人确实有底蕴，更是不容小觑。
在那种商业世家所培养出来的人才，从小就耳濡目染那些商业运作和谈判技巧。
家族更是花大力气让他们从小接受最好的教育。从而保证每一个成员的优秀。
而郭顺昌更是从优秀到卓越走出的精品。
不过这也无所谓，高手过招本来就是有来有往，更是个博弈的过程。
当赚钱只是变成了一些账面的数字而已之时，这也是商场如战场的本质和乐趣。
“我原来就曾经和大姐说过，只要是我的任何项目，大姐如果有兴趣的话都可以加入。”
想当初在港岛的时候，何文慈曾经半开玩笑的说过：“有挣钱的机会不要把我给忘了？”
而秦沐阳当时却是郑重承诺过的。
现在尽管被郭顺昌抢了个先机，可是却又让秦沐阳马上把话题给扯了回来。
那就是邀请大姐一起合作，可是自己早已经和大姐之间达成的默契。
郭顺昌的顺水人情却又被无声的破解了。
秦沐阳的一席话顿时让郭顺昌意识到，自己这个拟合作对象心思玲珑剔透。
纵然年龄和自己儿子都差不多，不过秦沐阳的思维敏捷和缜密程度。
就连他都自愧弗如。
“【富城机械】这个项目亏钱的可能性几乎为零，至于到底能够挣多少，主要取决于我们整体的开发思路和运作模式……”
秦沐阳首先就把这个项目盖棺论定了。
事实确实也是如此。
如果是汉庭置业开发的话，以汉庭置业的综合实力，也许只能够赚十个亿。
不过要是邀请【鸿恒基集团】，或者其他的顶级房地产开发公司合作的话。
就算赚个一百亿也不是没有可能。
这就是企业底蕴和实力的差距。
这也是秦沐阳在既不缺钱，也不缺资源的情况下，为什么要邀请郭顺昌一起合作？
“如果这个项目大姐有兴趣的话，就随便的参与一点股份，否则到时候我和郭主席分钱的时候，让大姐看着也不好意思呀？”
秦沐阳笑眯眯的看着何文慈和郭顺昌。
侃侃而谈自己的想法。
然后又把球踢给了郭顺昌和何文慈。
“既然两位大佬弟弟都邀请我参加，如果我要是拒绝，那可就却之不恭了。”
何文慈听到秦沐阳的一番话，心里还是非常高兴和感动的。
现在的人都是唯利是图居多。
自己当初不过是和秦沐阳的一句玩笑话。
竟然被他一直记在心里。
看来自己这个阿弟对自己还是蛮好的。
如此年龄能够在钱才上如此的风轻云淡，确实可以称得上是相当的了不起的。
绝大部分人都是在平时可以吃喝玩乐，可是一旦涉及到利益的时候眼睛就红了。
如同一只恶犬一口咬住了骨头。
就算是主人去抢。
打死也不会撒口的。
这就是来自人贪婪的属性。
“那好，既然大姐没什么意见，就请郭董提议下具体的合作方式吧。”
秦沐阳看到何文慈也不矫情，坦然大方的接受了邀请，于是再次让郭顺昌拿出意见。
“我觉得这事还是兼听则明吧，毕竟强龙不压地头蛇。还是大家都谈谈然后综合考虑下。”
郭顺昌在没有完全摸清秦沐阳的想法之前，觉得还是稳妥起见，于是提议大家讨论一下。
于是像是吴恩嘉、商永成、曾茂权、万大钧等人纷纷发言。
最后讨论的结果就是，本次项目预计总投资为一百亿港币，地价作价三十五亿。
【汉庭置业】占股60%，另外出资二十五亿现金。
而【鸿恒基集团】占股35%，出资三十五亿港币。
何文慈的【红玛瑙集团】占股5%，出资五亿。
今天草签意向性协议，让后择日再签署正式协议，并共同召开新闻发布会对外宣布此事。