第497章 土地才是根本
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程弯弯让孔绣娘将衣服拿出来。
一件男士的棉质里衣被放在案桌上，一个个传下去仔细看。
他们中有些人涉及布匹生意，一摸这布料，就知道为何会引起了市场的暴动，就算对服装生意不了解的商人，也知道这布料不简单，不管成本多少，只要是市场上暂时没见过的东西，那一定会让有钱人趋之若鹜。
白启率先开口：“穗安人手上可是有货？”
“白掌柜是聪明人。”程弯弯笑了笑，“实不相瞒，我手上有大约一万五千套棉质里衣，因胡记提前上市占了先机，我这批货就砸在手上了，所以才想请各位帮忙。不过，咱们在商言商，各位不必因为我是穗安人，就违背本心帮我清货，这不是我愿意看到的场面。”
这些都是老合作对象了，有些事情她不想瞒着，实话实说比较好。
她话音一落，白启立即道：“肥皂销售我这边早已走上正轨，正想着寻摸新的门路呢，穗安人的货我接了。不过，听说胡记的生意之所以爆火，借的是大河村的名头，去了湖州以外的地界，大河村三个字未必吃得开，因不知市场前景如何，我只能暂时先要一千套。”
“白掌柜先别急，我还没说价格。”程弯弯不疾不徐的说道，“成人和幼童因身形的区别从而导致成本的差异，成人服装是一两五一套，儿童是一两二一套，诸位考虑过后没问题，可来言掌柜这里登记取货。”
商人们心里各自有一个算盘，很快就在心里算起账来。
他们从大河村带肥皂回去，车里多多少少有空位置，空着也是空着，带点衣服回去完全不费事儿。
这衣服能在湖州卖上二两银子的高价，去别的地方未必不行，就算真的卖不出二两银子，把成本捞回来应该不难，再不济，留到明年秋，带到湖州来卖，也是行得通的嘛。
穗安人请他们帮忙，这是他们的荣幸，绝不能让穗安人尴尬。
“我这次是去冀州，北方之地，早已飘雪，这棉质里衣应该很受欢迎，我也要一千套。”
“可惜我是去南方，不过也能试一试，我拿三百套吧。”
“我此次是打算去京城转一圈，据说圣上要办万寿节，各地达官贵人都会聚集在京城，我要两千套去京城碰碰运气。”
“……”
众人争先恐后开口，一万多套衣服瞬间就被瓜分干净了。
孔绣娘不由目瞪口呆。
如果是她们自己开店铺去城里售卖，那至少得一两个月才能售空吧，这速度，实在是超出了她的想象。
程弯弯也没料到大家竟然这么帮忙，她笑着道：“还有一件事，如今大河村修建了上十个仓库，诸位下回来取货之时，可以带一些当地的特产前来和其他人交换，若互相之间没对上时间，那就将货物暂时存放在仓库里，仓库租用费一个月五百文钱，若需要专人打理看管，再加五百文即可。”
商人们都笑起来。
他们每次来大河村，都是空车而来，确实是浪费，要是能和其他地方的商人交换货物，这就等于是多了一桩买卖，谁会嫌赚钱的门路多呢？
言掌柜笑呵呵带着大家去内室签合约登记，交付货款，然后去库房交货，对仓库有需求的现在也可进行预定。
和商人们谈完，程弯弯走到集市，这边已经建的差不多了，东南西北四条街组成了一个十字路口，东北方向盖的一排房子是仓库，这边迎风口，比较通风，适合储存货物。
“大山娘，这集市不错吧！”里正满脸笑容，“平安县那条街差不多也是这么大，真没想到，咱大河村也赶上城里了，就是这卖的东西没那么齐全，希望以后来做生意的人越来越多。”
程弯弯接话道：“等集市完全建成之后，去城里宣传一下，应该会有商人愿意来租铺子，慢慢就会好起来了。”
如今大河村人流量很大，有底层的农民，中层的工人，也有高阶层的读书人和贵人，不管做什么生意，都有市场。
她顿了顿道，“这段时间不少人来村里买地，村里的地还有剩余吗？”
“村里人现在家家户户都有人上工，大家也没工夫伺弄多余的庄稼，基本上没人买地，虽然如此，我还是打算给村民们留大概两百亩的田，这土地才是咱农民的根本，万一哪天生意做不下去了，也能回头种地不是？”里正摸了摸胡子道，“城里那些人啊，一个个都有钱，我把荒地的价格提到了二两银子一亩，他们也毫不含糊就付钱，一买就是五十亩一百亩，不过我觉着，卖地没有租地赚钱……”
这集市占地才二亩，二十间铺子，收益十分可观，而且未来一直会有收益。
卖地是一锤子的买卖，卖出去拿一笔钱，之后就啥都没了，仔细想想总觉得有点亏。
“外围那些荒地卖了就卖了，就算不卖，也不会有人租。”程弯弯指着集市周边道，“这附近的地就别卖了，说不定以后会建第三期第四期，这集市越大，村里的收益不就越多么。还有，大河村的荒地卖差不多之后，我怕有些商人会出高价买村民手上的良田，里正叔最好下一个通告，村民若是需要卖地，只能卖给村子里，不允许卖给外人。”
在这个时代，土地才是农人的根本，一旦失去了土地，日后再想买回来，可就难了。
二人正聊着时，虞娇蹦蹦跳跳走过来：“婶子，我爹说村里学堂的事情他重新规划了一下，想请婶子和里正爷爷过去提提意见。”
里正满脸舒心：“虞夫子办事就是快，走，咱去看看。”
这次村里的买地潮，就是因程昭而起，等程昭真的考上了举人，风潮怕是更甚。
那些商人们迫不及待买地建房子，学堂的事自然也得赶紧提上日程。
放在以前，这事儿必定是他和大山娘来制定章程，但自从肩膀上的担子分出去之后，这些事儿就轮不到他来操心，只需要听结果、提意见就行。
两人跟着虞娇到了学堂的地方。
学堂建在赵家祠堂附近，周边环境比较安静，学生朗朗读书声清晰的传出来，十分悦耳。
程弯弯让孔绣娘将衣服拿出来。
一件男士的棉质里衣被放在案桌上，一个个传下去仔细看。
他们中有些人涉及布匹生意，一摸这布料，就知道为何会引起了市场的暴动，就算对服装生意不了解的商人，也知道这布料不简单，不管成本多少，只要是市场上暂时没见过的东西，那一定会让有钱人趋之若鹜。
白启率先开口：“穗安人手上可是有货？”
“白掌柜是聪明人。”程弯弯笑了笑，“实不相瞒，我手上有大约一万五千套棉质里衣，因胡记提前上市占了先机，我这批货就砸在手上了，所以才想请各位帮忙。不过，咱们在商言商，各位不必因为我是穗安人，就违背本心帮我清货，这不是我愿意看到的场面。”
这些都是老合作对象了，有些事情她不想瞒着，实话实说比较好。
她话音一落，白启立即道：“肥皂销售我这边早已走上正轨，正想着寻摸新的门路呢，穗安人的货我接了。不过，听说胡记的生意之所以爆火，借的是大河村的名头，去了湖州以外的地界，大河村三个字未必吃得开，因不知市场前景如何，我只能暂时先要一千套。”
“白掌柜先别急，我还没说价格。”程弯弯不疾不徐的说道，“成人和幼童因身形的区别从而导致成本的差异，成人服装是一两五一套，儿童是一两二一套，诸位考虑过后没问题，可来言掌柜这里登记取货。”
商人们心里各自有一个算盘，很快就在心里算起账来。
他们从大河村带肥皂回去，车里多多少少有空位置，空着也是空着，带点衣服回去完全不费事儿。
这衣服能在湖州卖上二两银子的高价，去别的地方未必不行，就算真的卖不出二两银子，把成本捞回来应该不难，再不济，留到明年秋，带到湖州来卖，也是行得通的嘛。
穗安人请他们帮忙，这是他们的荣幸，绝不能让穗安人尴尬。
“我这次是去冀州，北方之地，早已飘雪，这棉质里衣应该很受欢迎，我也要一千套。”
“可惜我是去南方，不过也能试一试，我拿三百套吧。”
“我此次是打算去京城转一圈，据说圣上要办万寿节，各地达官贵人都会聚集在京城，我要两千套去京城碰碰运气。”
“……”
众人争先恐后开口，一万多套衣服瞬间就被瓜分干净了。
孔绣娘不由目瞪口呆。
如果是她们自己开店铺去城里售卖，那至少得一两个月才能售空吧，这速度，实在是超出了她的想象。
程弯弯也没料到大家竟然这么帮忙，她笑着道：“还有一件事，如今大河村修建了上十个仓库，诸位下回来取货之时，可以带一些当地的特产前来和其他人交换，若互相之间没对上时间，那就将货物暂时存放在仓库里，仓库租用费一个月五百文钱，若需要专人打理看管，再加五百文即可。”
商人们都笑起来。
他们每次来大河村，都是空车而来，确实是浪费，要是能和其他地方的商人交换货物，这就等于是多了一桩买卖，谁会嫌赚钱的门路多呢？
言掌柜笑呵呵带着大家去内室签合约登记，交付货款，然后去库房交货，对仓库有需求的现在也可进行预定。
和商人们谈完，程弯弯走到集市，这边已经建的差不多了，东南西北四条街组成了一个十字路口，东北方向盖的一排房子是仓库，这边迎风口，比较通风，适合储存货物。
“大山娘，这集市不错吧！”里正满脸笑容，“平安县那条街差不多也是这么大，真没想到，咱大河村也赶上城里了，就是这卖的东西没那么齐全，希望以后来做生意的人越来越多。”
程弯弯接话道：“等集市完全建成之后，去城里宣传一下，应该会有商人愿意来租铺子，慢慢就会好起来了。”
如今大河村人流量很大，有底层的农民，中层的工人，也有高阶层的读书人和贵人，不管做什么生意，都有市场。
她顿了顿道，“这段时间不少人来村里买地，村里的地还有剩余吗？”
“村里人现在家家户户都有人上工，大家也没工夫伺弄多余的庄稼，基本上没人买地，虽然如此，我还是打算给村民们留大概两百亩的田，这土地才是咱农民的根本，万一哪天生意做不下去了，也能回头种地不是？”里正摸了摸胡子道，“城里那些人啊，一个个都有钱，我把荒地的价格提到了二两银子一亩，他们也毫不含糊就付钱，一买就是五十亩一百亩，不过我觉着，卖地没有租地赚钱……”
这集市占地才二亩，二十间铺子，收益十分可观，而且未来一直会有收益。
卖地是一锤子的买卖，卖出去拿一笔钱，之后就啥都没了，仔细想想总觉得有点亏。
“外围那些荒地卖了就卖了，就算不卖，也不会有人租。”程弯弯指着集市周边道，“这附近的地就别卖了，说不定以后会建第三期第四期，这集市越大，村里的收益不就越多么。还有，大河村的荒地卖差不多之后，我怕有些商人会出高价买村民手上的良田，里正叔最好下一个通告，村民若是需要卖地，只能卖给村子里，不允许卖给外人。”
在这个时代，土地才是农人的根本，一旦失去了土地，日后再想买回来，可就难了。
二人正聊着时，虞娇蹦蹦跳跳走过来：“婶子，我爹说村里学堂的事情他重新规划了一下，想请婶子和里正爷爷过去提提意见。”
里正满脸舒心：“虞夫子办事就是快，走，咱去看看。”
这次村里的买地潮，就是因程昭而起，等程昭真的考上了举人，风潮怕是更甚。
那些商人们迫不及待买地建房子，学堂的事自然也得赶紧提上日程。
放在以前，这事儿必定是他和大山娘来制定章程，但自从肩膀上的担子分出去之后，这些事儿就轮不到他来操心，只需要听结果、提意见就行。
两人跟着虞娇到了学堂的地方。
学堂建在赵家祠堂附近，周边环境比较安静，学生朗朗读书声清晰的传出来，十分悦耳。