第0593章 买卖房的房托
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“反正我把项目委托给了一些人，他们保证，在我本人不同意的情况下，没人能强行拆除这座590米高的塔楼。”
“这建筑有590米高？”
“是的，我其实只是想在樱花国建一座世界第一高的建筑，但我国高层行事死板，官僚作风极其严重，我要走正规渠道，说不定要拖上20年，所以这也是不得已。”
“那么来自民间的反对声，您又如何看待？”
“我会用足够的钱，请他们闭上嘴，或者买下他们的房子，反正我已经省下了大笔建设费用。”
“请问，您省了多少钱？”
“这个当然是商业机密了。”
“那您准怎么报税？”
“您是说塔楼吧？我有建设蓝图，具体细节到时候会公布，保证足够结实牢固，毕竟是全钢铁的嘛，而目前它不具备功用，应该不用报税。”
“能请问您，您今年大概会报多少税？”
“这个要问我的会计，好了，就到这里了，我要去工作了。”
……
新闻一播，获得很多同情分，甚至很多人羡慕那些居民可以分到钱。
反正事不关己，都是看热闹的。
官方各部门的首脑却是一头恼火，这是看不起他们，诬蔑他们。
事情压至对策局，对策局把皮球踢回去，让他们也感受了一把官僚作风。
皮球一脚踢给了警察，警察上交法庭，法庭再踢回去，让他们把各种证明文件准备好。
航空局要证明那座塔楼影响了羽田空港的飞机进出，建设局要证明那座塔楼是需要拆除的危楼，消防署要证明那座塔楼有极大的消防安全隐患，大到需要拆除。
消防署直接撤了，人家是钢铁造的，消防安全现在谈不上。
建设局也撤了，是不是危楼靠看是看不出来的，得看设计图计算。
航空局则拿着航空规定冲了上去，规定空港周围一定范围不准建高层建筑。
法庭看了以后，驳回重做。
需要测量出准确数字，还有空港飞机进出空港的数据，从那个方向起飞降落，有多少次会经过多摩川那边，飞行高度是多少。
航空局顿时也蔫了，不说准确数字，飞机正常飞行下再怎么飞，也不可能往大田区内部飞啊。
“但规定是这么规定的。”
“那你就下正式文件，然后准备打官司。”
“那要多久？”
“不知道，看对方多有钱了，总之拖得越久对他越有利。”
“为什么？”
“时间长了，除非有飞机真撞上去了，否则人们就会觉得，那座塔应该存在，是你们的法规有问题，不切实际。”
“啊？”
“当然了，法规就是法规，官司你们肯定能获得胜利，但是然后……”
“然后怎么样？”
“就像高田良司说的，显得我们樱花国的高层行事死板，官僚作风严重，成为世界的笑柄。”
“还世界的笑柄，少幸灾乐祸的！”
“你说呢？为了不切实际的法规，把世界第一高楼拆了，那可是已经竖立起来的590米高楼啊，不是纸上的，大家都看着呢，也等着上去看看，那是什么风景。”
“呃，不是所有人都愿意的，我还有民意。”
“连我都知道，高田良司后面是安东组，他只要不太抠门，没人敢反对。”
“这个嘛……”
“最后你们这批人会怎么样，不用我说，到时候你们的后继者会改变这一切，然后就算你们把楼拆了，他们一夜之间会造出一座新楼，呵呵，这其中的利害，你好好想想吧，想清楚了再来，法庭的大门随时为你们打开。”
“废话！”
……
他们的对话，都被心智听得一清二楚，并录了下来。
因为他一直都在场，只是用他们看不到而已。
他还影响法官的思维，令他说了山崎想让他说给官方听的话。
心智忍不住感叹，一切都在山崎的预料中。
这一局紧扣樱花国人的面子，以及政界斗争，
官僚作风其中一个就是落井下石，也就是派系挤轧，有人反对自然有人支持。
就算这次保楼失败了，但也能把这批政客拉下马，然后再来第二次。
政客的征途漫长，而造楼只是一晚上，为了这个一晚上搭上政治前途，又有多少政客愿意呢？
剩下的就是遵从民意，但山崎根本没给他机会。
……
另一边，多摩川园。
高田良司派人来召开会议，山崎和瓦莱丽这户也被通知了。
下午，两人跟着人群去凑热闹。
凭房产证入场，会场很有秩序，一人发放一杯热饮，可选择绿茶、红茶，咖啡。
主持人宣布方案，一是收购，二是补偿。
实际上就是，就是为了收房子，不管高塔能不能建起来，先把房子弄到手。
收购分现在和将来，将来是等建筑建设完毕再按市价谈。
现在则按建筑面积收购，阶梯式溢价，占地面积越大，溢价越高。
占地60平方米以下溢价百分之10，占地100平方米以下，溢价百分之20，以此类推。
补偿也分现在和将来两种，将来实地确定有阴影遮挡，再根据相关法规细算。
现在则是一口价，每户补偿1000万日元。
对向西侧富士山眺望，视野受限的住户，每户补偿100万日元，其它方向视野受限的用户，每户补偿50万日元。
……
不等大家发问，山崎和瓦莱丽先上场了，用蹩脚的日语，演了一段小戏剧。
山崎一路走一路说，“亲爱的，我们还是拿钱安心，总好过人家把这些钱给帮派，帮派再上门骚扰，听说樱花国有很多帮派呢。”
瓦莱丽附和道：“是啊是啊，要是帮派找上门，那就不是拿钱了，搞不好家破人亡，连房子都会没了。”
山崎琢磨道：“话说回来，我计算着我们这套房子有1亿日元了，还能住得安稳吗？”
瓦莱丽企盼道：“真有这么多了？与其等将来，那干脆把房子卖了，拿钱去乡下当地主好了，我们这刚买的房子，转手就能多卖百分之30呢。”
山崎教训道：“去什么乡下啊，去投资啊，找个机构，这钱搞不好一年就能多一倍呢。”
瓦莱丽顿时激动了，“说的也是，亲爱的，还是你有见识，那我们现在把房子卖了吧，这塔楼还不知道要盖多久呢。”
“你说的对，这塔楼不知道要盖多久呢，亲爱的，就按你说的办。”
山崎登台，拿着房产证签订了卖房协议，获得一张支票。
他们占地120平方米的房子，溢价百分之30，200平方米的建筑面积。
按他们刚刚买房子的购房合同上7900万日元，获得了10270万日元。
并且同意免费他们住到3月20日，然后再谈租赁或请他们搬走。
两个托的戏剧一演完，就有很多住户响应，毕竟他们很多人买房子是在十多年前，如此溢价下卖出获利更多。
山崎和瓦莱丽出了会场，回头望望，相视而笑。
……
“反正我把项目委托给了一些人，他们保证，在我本人不同意的情况下，没人能强行拆除这座590米高的塔楼。”
“这建筑有590米高？”
“是的，我其实只是想在樱花国建一座世界第一高的建筑，但我国高层行事死板，官僚作风极其严重，我要走正规渠道，说不定要拖上20年，所以这也是不得已。”
“那么来自民间的反对声，您又如何看待？”
“我会用足够的钱，请他们闭上嘴，或者买下他们的房子，反正我已经省下了大笔建设费用。”
“请问，您省了多少钱？”
“这个当然是商业机密了。”
“那您准怎么报税？”
“您是说塔楼吧？我有建设蓝图，具体细节到时候会公布，保证足够结实牢固，毕竟是全钢铁的嘛，而目前它不具备功用，应该不用报税。”
“能请问您，您今年大概会报多少税？”
“这个要问我的会计，好了，就到这里了，我要去工作了。”
……
新闻一播，获得很多同情分，甚至很多人羡慕那些居民可以分到钱。
反正事不关己，都是看热闹的。
官方各部门的首脑却是一头恼火，这是看不起他们，诬蔑他们。
事情压至对策局，对策局把皮球踢回去，让他们也感受了一把官僚作风。
皮球一脚踢给了警察，警察上交法庭，法庭再踢回去，让他们把各种证明文件准备好。
航空局要证明那座塔楼影响了羽田空港的飞机进出，建设局要证明那座塔楼是需要拆除的危楼，消防署要证明那座塔楼有极大的消防安全隐患，大到需要拆除。
消防署直接撤了，人家是钢铁造的，消防安全现在谈不上。
建设局也撤了，是不是危楼靠看是看不出来的，得看设计图计算。
航空局则拿着航空规定冲了上去，规定空港周围一定范围不准建高层建筑。
法庭看了以后，驳回重做。
需要测量出准确数字，还有空港飞机进出空港的数据，从那个方向起飞降落，有多少次会经过多摩川那边，飞行高度是多少。
航空局顿时也蔫了，不说准确数字，飞机正常飞行下再怎么飞，也不可能往大田区内部飞啊。
“但规定是这么规定的。”
“那你就下正式文件，然后准备打官司。”
“那要多久？”
“不知道，看对方多有钱了，总之拖得越久对他越有利。”
“为什么？”
“时间长了，除非有飞机真撞上去了，否则人们就会觉得，那座塔应该存在，是你们的法规有问题，不切实际。”
“啊？”
“当然了，法规就是法规，官司你们肯定能获得胜利，但是然后……”
“然后怎么样？”
“就像高田良司说的，显得我们樱花国的高层行事死板，官僚作风严重，成为世界的笑柄。”
“还世界的笑柄，少幸灾乐祸的！”
“你说呢？为了不切实际的法规，把世界第一高楼拆了，那可是已经竖立起来的590米高楼啊，不是纸上的，大家都看着呢，也等着上去看看，那是什么风景。”
“呃，不是所有人都愿意的，我还有民意。”
“连我都知道，高田良司后面是安东组，他只要不太抠门，没人敢反对。”
“这个嘛……”
“最后你们这批人会怎么样，不用我说，到时候你们的后继者会改变这一切，然后就算你们把楼拆了，他们一夜之间会造出一座新楼，呵呵，这其中的利害，你好好想想吧，想清楚了再来，法庭的大门随时为你们打开。”
“废话！”
……
他们的对话，都被心智听得一清二楚，并录了下来。
因为他一直都在场，只是用他们看不到而已。
他还影响法官的思维，令他说了山崎想让他说给官方听的话。
心智忍不住感叹，一切都在山崎的预料中。
这一局紧扣樱花国人的面子，以及政界斗争，
官僚作风其中一个就是落井下石，也就是派系挤轧，有人反对自然有人支持。
就算这次保楼失败了，但也能把这批政客拉下马，然后再来第二次。
政客的征途漫长，而造楼只是一晚上，为了这个一晚上搭上政治前途，又有多少政客愿意呢？
剩下的就是遵从民意，但山崎根本没给他机会。
……
另一边，多摩川园。
高田良司派人来召开会议，山崎和瓦莱丽这户也被通知了。
下午，两人跟着人群去凑热闹。
凭房产证入场，会场很有秩序，一人发放一杯热饮，可选择绿茶、红茶，咖啡。
主持人宣布方案，一是收购，二是补偿。
实际上就是，就是为了收房子，不管高塔能不能建起来，先把房子弄到手。
收购分现在和将来，将来是等建筑建设完毕再按市价谈。
现在则按建筑面积收购，阶梯式溢价，占地面积越大，溢价越高。
占地60平方米以下溢价百分之10，占地100平方米以下，溢价百分之20，以此类推。
补偿也分现在和将来两种，将来实地确定有阴影遮挡，再根据相关法规细算。
现在则是一口价，每户补偿1000万日元。
对向西侧富士山眺望，视野受限的住户，每户补偿100万日元，其它方向视野受限的用户，每户补偿50万日元。
……
不等大家发问，山崎和瓦莱丽先上场了，用蹩脚的日语，演了一段小戏剧。
山崎一路走一路说，“亲爱的，我们还是拿钱安心，总好过人家把这些钱给帮派，帮派再上门骚扰，听说樱花国有很多帮派呢。”
瓦莱丽附和道：“是啊是啊，要是帮派找上门，那就不是拿钱了，搞不好家破人亡，连房子都会没了。”
山崎琢磨道：“话说回来，我计算着我们这套房子有1亿日元了，还能住得安稳吗？”
瓦莱丽企盼道：“真有这么多了？与其等将来，那干脆把房子卖了，拿钱去乡下当地主好了，我们这刚买的房子，转手就能多卖百分之30呢。”
山崎教训道：“去什么乡下啊，去投资啊，找个机构，这钱搞不好一年就能多一倍呢。”
瓦莱丽顿时激动了，“说的也是，亲爱的，还是你有见识，那我们现在把房子卖了吧，这塔楼还不知道要盖多久呢。”
“你说的对，这塔楼不知道要盖多久呢，亲爱的，就按你说的办。”
山崎登台，拿着房产证签订了卖房协议，获得一张支票。
他们占地120平方米的房子，溢价百分之30，200平方米的建筑面积。
按他们刚刚买房子的购房合同上7900万日元，获得了10270万日元。
并且同意免费他们住到3月20日，然后再谈租赁或请他们搬走。
两个托的戏剧一演完，就有很多住户响应，毕竟他们很多人买房子是在十多年前，如此溢价下卖出获利更多。
山崎和瓦莱丽出了会场，回头望望，相视而笑。
……