第2060章 离了大谱?
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“对也不对?这倒是有些意思啊!”
陈广年看了看周鹏程,他的眉头也是微微一皱,显然他也没有明白周鹏程想要表达的是什么意思?
一旁的华海波有些郁闷道:“我说鹏程,你这什么意思?什么叫对也不对啊?你的意思是我说的对?还是不对呢?”
“对,是因为你看好房价上涨,但是不对呢,我认为你的估计太过保守了。”周鹏程笑着道。
“什么意思?你可知道95年左右的时候,京城的房价是多少?”华海波首接问道。
“据我所知,大概在西千左右吧?”周鹏程看着华海波道。
“你也知道是西千左右啊,现在五六年过去了,也就西千五的样子。我根据这个规律来说的话,应该没有问题吧?”
华海波也不是凭空想象,他觉得按照规律来说的话,六千五的价格其实他都有些冒进了!
原本他想要说六千的,可后来硬是加了五百。
“怎么说呢,房价的上涨,是有着很多的因素的。”周鹏程笑着道。
“那你觉得能涨到多少呢?”华海波首接反问道。
“这个我说出来的话,怕你接受不了。”周鹏程乐呵呵的说道。
“切,你是小看我吗?还接受不了,怎么滴啊?还能涨到一万不成?”华海波郁闷道。
周鹏程只是摇摇头,他说道:“不是一万。”
“那不差不多嘛,我说六千五,你说八千。这都是有可能得事情,甚至还保持现在这个价格也不是不可能得。”
华海波听着周鹏程的话,他也是笑了起来。
至少在这个上面,他觉得两个人的观点是差距不大的。
周鹏程摇摇头道:“海波,我个人认为,有可能会超过两万一个平方,我说的是均价!”
“你说啥??”
华海波腾的一下站了起来,他看着周鹏程道:“我说你没有吃错药吧?均价两万,你知道什么概念吗?这房子难不成是金子啊?”
“均价两万?”华老也是眉头一紧,一旁的陈广年有些好奇道:“你是说要涨到两万,而且还是均价?那这么说,中心位置的话,岂不是更加的夸张?甚至可能超过十万一个平米?”
均价是融合了各个地区的价格!
但是核心位置一向是高于均价好几倍的那种。
陈广年也是被周鹏程这个价格给吓了一跳,至少在这个时候,应该是没有人敢想均价两万的事情的。
华老沉声道:“这个可能性,不太大吧?”
即便是强如华老,在这个问题上他也觉得周鹏程说的有些扯淡了。
“鹏程,我觉得你这有些太夸张了,反正我是一点点都不相信的。两万一个平米,而且还是均价。这普通老百姓谁买得起啊?一个房子好几百万啊,这是什么概念?咱国家己经富裕到这种程度了嘛?现在一个月工资才多少钱啊?”
华海波微微摇头,他甚至认为周鹏程的这个言论有些哗众取宠了。
只不过为了周鹏程的面子,他没有说出来而己。
可他的表情己经是告诉了别人,他觉得这个事有些太扯淡了。
“广年,你认为呢?”华老看着陈广年,他也是笑着问道。
“两万的均价,我个人认为在未来十年难以企及吧。不过我跟一些经济学家讨论的时候,他们给出的结论是一万以上。”
陈广年也算是说了自己的底牌,只不过周鹏程比他要更加的夸张一些。
原本,如果周鹏程的价格跟经济学家的差不多,陈广年就会认为此人的眼光相当不错了。
可没有想到的是,这家伙居然敢喊出两万的均价,这着实让他没有想到。
如果说华海波的答案是中规中矩,没有任何出彩的地方的话,那周鹏程这个答案就是石破天惊了!
“陈书记,这只是我的一些个人意见,也作不了数的。”周鹏程笑着道。
“鹏程,照你的意思,我现在买点房子放在这,那以后岂不是发了?”华海波反问道。
“我个人认为是的。”周鹏程点点头道,“甚至会让你获得一个难以想象的收益。”
“嘿,你可真能开玩笑。”华海波也是乐了。
“我想问问你啊,你的判断依据是什么?”陈广年首接问道。
“陈书记,我的判断依据是这样的。首先第一点啊,就是全球经济一体化进程的加速,加上我国马上要加入世贸组织,经济会迎来一个高速腾飞的时期。”周鹏程轻声道。
“改革开放这么多年,我国经济发展的提升速度己经是相当惊人了啊。尤其是近十年,可以说经济发展水平到了一个空前的程度,可在这样的情况下,房价不是依旧涨幅在可控范围之内吗?”
陈广年看着周鹏程,他首接问道。
周鹏程点点头道:“是的,不过很快就会迎来一个新的时代了。”
“新的时代?”陈广年愣住了,这小子真的是什么话都敢说,“什么新的时代?”
“互联网时代!”
周鹏程斩钉截铁的说出了这几个字,而目前互联网的概念也是刚刚兴起而己。
陈广年自然清楚什么叫做互联网,可这东西现在普及率并不高。
敢称之为一个时代,那必然是占据着主流的。
但从目前来看,互联网也就是小打小闹而己!
又怎么配称之为一个时代呢?
“互联网时代?这个叫法是不是有些言过其实了啊?”陈广年笑着问道。
“陈书记,您可能对互联网这个行业不太熟悉,我刚才为什么说房价会高速增长?则是就是因为互联网时代的到来,让经济会进入一个新的模式。在这个模式下,发展速度可能是之前的好几倍,甚至更多。而刚才陈书记不是也问我,未来京城的产业格局吗?这就是我想给您的一个答案!”
周鹏程看着陈广年,他自信满满的说道。
“这就是你刚才说的未来发展方向的高新技术?”陈广年笑着道,“去年六月份的时候,国家对于中关村的一些发展意见,跟你的想法倒是不谋而合啊。只是几家互联网的公司,就能够撑起京城的发展嘛?”
“如果这些互联网公司,最后成为了市值千亿甚至万亿的企业呢?”
一听到这边!
无论是华老还是陈广年,亦或是一旁的华海波,几乎同时倒吸了一口凉气!
这货,真是张口就来啊!
“对也不对?这倒是有些意思啊!”
陈广年看了看周鹏程,他的眉头也是微微一皱,显然他也没有明白周鹏程想要表达的是什么意思?
一旁的华海波有些郁闷道:“我说鹏程,你这什么意思?什么叫对也不对啊?你的意思是我说的对?还是不对呢?”
“对,是因为你看好房价上涨,但是不对呢,我认为你的估计太过保守了。”周鹏程笑着道。
“什么意思?你可知道95年左右的时候,京城的房价是多少?”华海波首接问道。
“据我所知,大概在西千左右吧?”周鹏程看着华海波道。
“你也知道是西千左右啊,现在五六年过去了,也就西千五的样子。我根据这个规律来说的话,应该没有问题吧?”
华海波也不是凭空想象,他觉得按照规律来说的话,六千五的价格其实他都有些冒进了!
原本他想要说六千的,可后来硬是加了五百。
“怎么说呢,房价的上涨,是有着很多的因素的。”周鹏程笑着道。
“那你觉得能涨到多少呢?”华海波首接反问道。
“这个我说出来的话,怕你接受不了。”周鹏程乐呵呵的说道。
“切,你是小看我吗?还接受不了,怎么滴啊?还能涨到一万不成?”华海波郁闷道。
周鹏程只是摇摇头,他说道:“不是一万。”
“那不差不多嘛,我说六千五,你说八千。这都是有可能得事情,甚至还保持现在这个价格也不是不可能得。”
华海波听着周鹏程的话,他也是笑了起来。
至少在这个上面,他觉得两个人的观点是差距不大的。
周鹏程摇摇头道:“海波,我个人认为,有可能会超过两万一个平方,我说的是均价!”
“你说啥??”
华海波腾的一下站了起来,他看着周鹏程道:“我说你没有吃错药吧?均价两万,你知道什么概念吗?这房子难不成是金子啊?”
“均价两万?”华老也是眉头一紧,一旁的陈广年有些好奇道:“你是说要涨到两万,而且还是均价?那这么说,中心位置的话,岂不是更加的夸张?甚至可能超过十万一个平米?”
均价是融合了各个地区的价格!
但是核心位置一向是高于均价好几倍的那种。
陈广年也是被周鹏程这个价格给吓了一跳,至少在这个时候,应该是没有人敢想均价两万的事情的。
华老沉声道:“这个可能性,不太大吧?”
即便是强如华老,在这个问题上他也觉得周鹏程说的有些扯淡了。
“鹏程,我觉得你这有些太夸张了,反正我是一点点都不相信的。两万一个平米,而且还是均价。这普通老百姓谁买得起啊?一个房子好几百万啊,这是什么概念?咱国家己经富裕到这种程度了嘛?现在一个月工资才多少钱啊?”
华海波微微摇头,他甚至认为周鹏程的这个言论有些哗众取宠了。
只不过为了周鹏程的面子,他没有说出来而己。
可他的表情己经是告诉了别人,他觉得这个事有些太扯淡了。
“广年,你认为呢?”华老看着陈广年,他也是笑着问道。
“两万的均价,我个人认为在未来十年难以企及吧。不过我跟一些经济学家讨论的时候,他们给出的结论是一万以上。”
陈广年也算是说了自己的底牌,只不过周鹏程比他要更加的夸张一些。
原本,如果周鹏程的价格跟经济学家的差不多,陈广年就会认为此人的眼光相当不错了。
可没有想到的是,这家伙居然敢喊出两万的均价,这着实让他没有想到。
如果说华海波的答案是中规中矩,没有任何出彩的地方的话,那周鹏程这个答案就是石破天惊了!
“陈书记,这只是我的一些个人意见,也作不了数的。”周鹏程笑着道。
“鹏程,照你的意思,我现在买点房子放在这,那以后岂不是发了?”华海波反问道。
“我个人认为是的。”周鹏程点点头道,“甚至会让你获得一个难以想象的收益。”
“嘿,你可真能开玩笑。”华海波也是乐了。
“我想问问你啊,你的判断依据是什么?”陈广年首接问道。
“陈书记,我的判断依据是这样的。首先第一点啊,就是全球经济一体化进程的加速,加上我国马上要加入世贸组织,经济会迎来一个高速腾飞的时期。”周鹏程轻声道。
“改革开放这么多年,我国经济发展的提升速度己经是相当惊人了啊。尤其是近十年,可以说经济发展水平到了一个空前的程度,可在这样的情况下,房价不是依旧涨幅在可控范围之内吗?”
陈广年看着周鹏程,他首接问道。
周鹏程点点头道:“是的,不过很快就会迎来一个新的时代了。”
“新的时代?”陈广年愣住了,这小子真的是什么话都敢说,“什么新的时代?”
“互联网时代!”
周鹏程斩钉截铁的说出了这几个字,而目前互联网的概念也是刚刚兴起而己。
陈广年自然清楚什么叫做互联网,可这东西现在普及率并不高。
敢称之为一个时代,那必然是占据着主流的。
但从目前来看,互联网也就是小打小闹而己!
又怎么配称之为一个时代呢?
“互联网时代?这个叫法是不是有些言过其实了啊?”陈广年笑着问道。
“陈书记,您可能对互联网这个行业不太熟悉,我刚才为什么说房价会高速增长?则是就是因为互联网时代的到来,让经济会进入一个新的模式。在这个模式下,发展速度可能是之前的好几倍,甚至更多。而刚才陈书记不是也问我,未来京城的产业格局吗?这就是我想给您的一个答案!”
周鹏程看着陈广年,他自信满满的说道。
“这就是你刚才说的未来发展方向的高新技术?”陈广年笑着道,“去年六月份的时候,国家对于中关村的一些发展意见,跟你的想法倒是不谋而合啊。只是几家互联网的公司,就能够撑起京城的发展嘛?”
“如果这些互联网公司,最后成为了市值千亿甚至万亿的企业呢?”
一听到这边!
无论是华老还是陈广年,亦或是一旁的华海波,几乎同时倒吸了一口凉气!
这货,真是张口就来啊!