第529章 回涪市
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莫海的暑假毫无疑问就是上班，等着安排他的工作多如牛毛。
谭妹子的暑假早在08年寒假时候就安排好了，去帝都旅游！一方面是去看看自己保研将去的新学校，一方面是给自家的“大爷”买些房子；6月份莫海高价买了3张奥运会开幕式门票，3张票耗资将近40万。本来打算只要两张的，不过谭妹子看到有3张，索性给灯姐准备了一张。
本来打算是给何敏的，不过何敏要去实习一整年，痛失机会……
而且前两天莫海接到了相关部门的通知：准备8月5日在锦官当火炬手！因为512地震原因，不仅打断了原来的火炬传输节奏，并且蜀省这边儿也有好几个城市的火炬传递活动被取消。
着实让人羡慕的紧。
因此现在大家的暑假安排是这样的：7月15日何敏跟着三人一起回涪市待一周到7月22/23日之后，回蜀大附属医院口腔科开始为期一个月的暑假实习，实习表现好那么接下来的大五实习人家可以考虑接收，否者自己去找实习单位。
傲娇得很的医院，要不是蜀大医学院的学生，人家医院看都不得看一眼。
莫海也差不多会在这几天回去把“中药”这件事最后敲定，接着回锦官处理这边一堆公司的事情。然后陪着小媳妇和小祖宗去帝都看奥运开幕式，在帝都陪她们们几天顺带和李宏聊聊。最后就是帝都直接飞深市，在那边起码要待到开学之前。
今年暑假放到8月29日报道注册，用辅导员的话来说：“大四虽然没课了但除非你找到了实习单位，不然这开学还是要到学校报道的，珍惜最后的大学时光，可以在大四把该考的证考了，有意考研的考公的都可以抓紧时间学习，时间就放在哪里。你利用起来就是时间，利用不起来就是虚度……”
不过大家抱怨的是明明大四没课还收学费。学校的解释有些无懈可击：大学是固定的总学费制度，只不过是平摊到四年而已。
莫海表示学到了。他原本以为大四还有课，结果后来看了安排才发现哪有什么课嘛，就是一些培训、准备论文、社会实践活动等一大堆需要大家把理论和实践相结合的事情。
对于他而言可以全职上班了，自己给自己盖实习证明估计全校都没有几个。
不过要拿学位证除了论文要过关之外，还需要有英语四级过关。
没错，3年下来莫老板的英语4级考了1次不过，然后就拖到了大四……
正好天天让媳妇儿补课。
由于提前通知了老妈，15号中午的饭菜满当当的两桌子，老板一桌，6个保镖一桌。
不过家里也添了一个人，一个保姆。
老妈终究还是懒了。
7月中旬热得慌，所有人都在家里吹空调。莫曦9月份要升高三，这也才刚刚放假，8月20日又要开始补课。
颇为幽怨的和两个姐姐抱怨着高中生活。
咱们的莫海大老板则在吃过午饭之后，带着黎夏和赵集就去找早已约好的张岳父，至于程泽他们嘛自己去附近找酒店。
市中心，景明医疗公司。
“我投1.1亿只给25%股份他们还觉得亏？”莫海有些气愤的说道，这尼玛不是逗小爷玩儿嘛。
“我估计啊是贷款太多，这资金成本太高了。”看到莫海气愤的样子，张总倒也不激动，这是7月中旬中年人激动容易上火。
“这又怪不到我，没有金刚钻还要去揽瓷器活，那是活该。对了张叔蔡叔打听出来他们自己投了多少钱没？”1.1亿都嫌少，莫海还嫌多呢。
“大概有五六千万吧，打听出来说是这么多，实际我估计比这个还要少。总投资3.2亿景区的地是分期支付，那些路啊，房子啊我估计也要不到几亿，所以这到底值3.2亿还是值2.3亿我们也是外行。”
张总的话有些凌磨两可，不过莫海也听出来了，3.2亿的水分有些大，具体值不值3.2亿得他自己去和人家谈，自己去实地考察。
后来莫海才知道还真是他们3个人见识短了。
鉴于莫海觉得1.1亿占股25%过少对方觉得过多，最后莫海让张岳父和对方约了一下，结果对方说17号大家在涪市旅游局见一见吧。
毕竟目前愿意掏钱的人不多，愿意一次掏1.1亿的莫老板还是唯一。
“老板，你又要投资景区？”回家的车上黎夏忍不住问了一句，开车的赵集也瞅了瞅，颇为好奇。
“我原本是想和张总他们种中药的，而这个药圣谷很适合种中药，可以发展成旅游、健康养生、中药种植复合式的一个风景区。这个药圣谷本来都建了很多了，这不被地震毁掉大部分，现在又要重新投钱维修或者重建。”
项目成不成都是个问题，给黎夏他们说了也无妨。
“额，这样啊，老板我问你一个事。”黎夏坐在副驾驶，莫海在给灯姐发短信自己刚刚见了岳父大人。
因此莫老板没有看到黎夏扭扭捏捏的样子，而是直接头都没有抬一下说到，“有事直接说。”
“如果项目成了，我能不能推荐一个项目运营管理经理来啊？”
只见莫老板突然就停下了正在飞快打字的手指，头猛地抬了起来，“你认识这方面的人？靠谱嘛？”
莫老板本身就在犹豫要不要参与这个项目，一来自己不了解现在正在开发景区的团队情况；二来项目具体情况自己也没有实际去了解过，全靠别人口述；第三是自己若股份少了，也没自己的人在公司，人家坑自己也就是分分钟的事情。
鉴于这三个情况，莫老板对这个项目态度是“可参与也可不参与”，有利我就来，坑我免谈。与其当“送菜童子”还不如自己把整个项目收购了。
不过如果自己真掌权“药圣谷”项目，面临最大问题是没有有经验的项目运营管理人才。风景区管理和运营可是一门技术活！
全国4A/5A景区一大把，能赚钱的多，亏损的更多。有的景区消费者去一次就会推荐所有人不去，有的景区消费者去一次就会拖着不同的人去一次去二次。表象来看就是消费者觉得景区黑不黑，景区有没有可玩性；但本质还是景区的运营者管理者的能力问题。
“我表姐夫是做这个的，不过因为得罪了去他负责项目镀金的太子爷，现在闲在家。前段时间听到我跟着你做事，还在说如果有莫总这里有机会，让我推荐一下。”黎夏有些尴尬的说道。
看到黎夏有些尴尬，莫海也知道原因，“只要是任人唯贤为前提，任人唯亲也没啥。对了，他现在在哪里？可以的话明天来一趟涪市谈谈，后天跟着我去一趟旅游局，既然你说他有能力，后天我们就看看他的真本事。”
莫海正愁自己一窍不通呢，这刚来瞌睡就有枕头倒也不错。
晚上吃过晚饭，大家都在客厅，莫海和自己老爹谈了一下积玉地产这边的事情：莫海已经用电话和老家县长谈了，等积玉地产的资金回国之后，第一个项目就在老家潼县，。
县长听到还是“外资”要不还莫海在锦官，非要请莫海吃一顿不可。外资虽然油水少，但政绩高啊，反正考核单位又不会看这个外资是真外资还是假外资，只要公司投资人是“外商”即可。
而且对于莫海奇怪的：“收购一个烂尾楼盘，并且有完整团队”这个要求也满口答应。
大城市的开发商都活的艰难，小地方的开发商同样如此，很多小开发商老板都是直接跑路，别的都缺就是不缺烂尾楼。不过烂尾了还有完整团队的估计不多。
开发楼盘是要资质的，这东西平日里没谁管，但查到了那就是“违规违法”，到时候不要怪监管部门的雷霆手段。
而莫海的方式就简单粗暴，直接收购有这些资质的公司，并且有完整团队，到之后直接就可以复工，这还是积玉地产的财务总监陈功给莫海的秘籍之一：要进入一个陌生市场，又不想被监管这些注意，最好的方式就是找一个情况不复杂的烂尾楼收购下来，自己可能少赚点，但在当地各级部门眼里面，你就是救星，也能快速得到相关的支持。
没办法，烂尾楼不仅老百姓看不惯，买了房子的业主也是各级部门眼中的“麻烦”，在“维稳”压过一切的时代，有人接盘烂尾楼处理一部分麻烦，可不就是救星嘛。
另外就是告知积玉地产这边的财务总监已经搞定，在锦官做了很多年地产行业的财务，这行有一定人脉和经验，以后有问题老爹可以多问问他，必要的话可以甚至为副总……
最后自然是让老爹联系自己表哥何平，他在老家潼县有不少的同学朋友，这些关系该维护的维护起来，以后难免会用到。
16号的半上午，莫海从谭妹子身上醒来，磨磨蹭蹭的把谭妹子房间的狼藉收拾了；然后他才鬼鬼祟祟的回自己房间准备洗澡。
结果。
何敏在自己床上斜躺着玩儿手机，莫海直接把门反锁，然后走了过去。
“我等你一晚上了。”何敏抬头看着莫海委屈的说道。
莫狗笔直接扑了上去，把人压在身下，狠狠的亲了一口，“我的大宝贝儿呢，你这是玩雷啊！”
莫海的暑假毫无疑问就是上班，等着安排他的工作多如牛毛。
谭妹子的暑假早在08年寒假时候就安排好了，去帝都旅游！一方面是去看看自己保研将去的新学校，一方面是给自家的“大爷”买些房子；6月份莫海高价买了3张奥运会开幕式门票，3张票耗资将近40万。本来打算只要两张的，不过谭妹子看到有3张，索性给灯姐准备了一张。
本来打算是给何敏的，不过何敏要去实习一整年，痛失机会……
而且前两天莫海接到了相关部门的通知：准备8月5日在锦官当火炬手！因为512地震原因，不仅打断了原来的火炬传输节奏，并且蜀省这边儿也有好几个城市的火炬传递活动被取消。
着实让人羡慕的紧。
因此现在大家的暑假安排是这样的：7月15日何敏跟着三人一起回涪市待一周到7月22/23日之后，回蜀大附属医院口腔科开始为期一个月的暑假实习，实习表现好那么接下来的大五实习人家可以考虑接收，否者自己去找实习单位。
傲娇得很的医院，要不是蜀大医学院的学生，人家医院看都不得看一眼。
莫海也差不多会在这几天回去把“中药”这件事最后敲定，接着回锦官处理这边一堆公司的事情。然后陪着小媳妇和小祖宗去帝都看奥运开幕式，在帝都陪她们们几天顺带和李宏聊聊。最后就是帝都直接飞深市，在那边起码要待到开学之前。
今年暑假放到8月29日报道注册，用辅导员的话来说：“大四虽然没课了但除非你找到了实习单位，不然这开学还是要到学校报道的，珍惜最后的大学时光，可以在大四把该考的证考了，有意考研的考公的都可以抓紧时间学习，时间就放在哪里。你利用起来就是时间，利用不起来就是虚度……”
不过大家抱怨的是明明大四没课还收学费。学校的解释有些无懈可击：大学是固定的总学费制度，只不过是平摊到四年而已。
莫海表示学到了。他原本以为大四还有课，结果后来看了安排才发现哪有什么课嘛，就是一些培训、准备论文、社会实践活动等一大堆需要大家把理论和实践相结合的事情。
对于他而言可以全职上班了，自己给自己盖实习证明估计全校都没有几个。
不过要拿学位证除了论文要过关之外，还需要有英语四级过关。
没错，3年下来莫老板的英语4级考了1次不过，然后就拖到了大四……
正好天天让媳妇儿补课。
由于提前通知了老妈，15号中午的饭菜满当当的两桌子，老板一桌，6个保镖一桌。
不过家里也添了一个人，一个保姆。
老妈终究还是懒了。
7月中旬热得慌，所有人都在家里吹空调。莫曦9月份要升高三，这也才刚刚放假，8月20日又要开始补课。
颇为幽怨的和两个姐姐抱怨着高中生活。
咱们的莫海大老板则在吃过午饭之后，带着黎夏和赵集就去找早已约好的张岳父，至于程泽他们嘛自己去附近找酒店。
市中心，景明医疗公司。
“我投1.1亿只给25%股份他们还觉得亏？”莫海有些气愤的说道，这尼玛不是逗小爷玩儿嘛。
“我估计啊是贷款太多，这资金成本太高了。”看到莫海气愤的样子，张总倒也不激动，这是7月中旬中年人激动容易上火。
“这又怪不到我，没有金刚钻还要去揽瓷器活，那是活该。对了张叔蔡叔打听出来他们自己投了多少钱没？”1.1亿都嫌少，莫海还嫌多呢。
“大概有五六千万吧，打听出来说是这么多，实际我估计比这个还要少。总投资3.2亿景区的地是分期支付，那些路啊，房子啊我估计也要不到几亿，所以这到底值3.2亿还是值2.3亿我们也是外行。”
张总的话有些凌磨两可，不过莫海也听出来了，3.2亿的水分有些大，具体值不值3.2亿得他自己去和人家谈，自己去实地考察。
后来莫海才知道还真是他们3个人见识短了。
鉴于莫海觉得1.1亿占股25%过少对方觉得过多，最后莫海让张岳父和对方约了一下，结果对方说17号大家在涪市旅游局见一见吧。
毕竟目前愿意掏钱的人不多，愿意一次掏1.1亿的莫老板还是唯一。
“老板，你又要投资景区？”回家的车上黎夏忍不住问了一句，开车的赵集也瞅了瞅，颇为好奇。
“我原本是想和张总他们种中药的，而这个药圣谷很适合种中药，可以发展成旅游、健康养生、中药种植复合式的一个风景区。这个药圣谷本来都建了很多了，这不被地震毁掉大部分，现在又要重新投钱维修或者重建。”
项目成不成都是个问题，给黎夏他们说了也无妨。
“额，这样啊，老板我问你一个事。”黎夏坐在副驾驶，莫海在给灯姐发短信自己刚刚见了岳父大人。
因此莫老板没有看到黎夏扭扭捏捏的样子，而是直接头都没有抬一下说到，“有事直接说。”
“如果项目成了，我能不能推荐一个项目运营管理经理来啊？”
只见莫老板突然就停下了正在飞快打字的手指，头猛地抬了起来，“你认识这方面的人？靠谱嘛？”
莫老板本身就在犹豫要不要参与这个项目，一来自己不了解现在正在开发景区的团队情况；二来项目具体情况自己也没有实际去了解过，全靠别人口述；第三是自己若股份少了，也没自己的人在公司，人家坑自己也就是分分钟的事情。
鉴于这三个情况，莫老板对这个项目态度是“可参与也可不参与”，有利我就来，坑我免谈。与其当“送菜童子”还不如自己把整个项目收购了。
不过如果自己真掌权“药圣谷”项目，面临最大问题是没有有经验的项目运营管理人才。风景区管理和运营可是一门技术活！
全国4A/5A景区一大把，能赚钱的多，亏损的更多。有的景区消费者去一次就会推荐所有人不去，有的景区消费者去一次就会拖着不同的人去一次去二次。表象来看就是消费者觉得景区黑不黑，景区有没有可玩性；但本质还是景区的运营者管理者的能力问题。
“我表姐夫是做这个的，不过因为得罪了去他负责项目镀金的太子爷，现在闲在家。前段时间听到我跟着你做事，还在说如果有莫总这里有机会，让我推荐一下。”黎夏有些尴尬的说道。
看到黎夏有些尴尬，莫海也知道原因，“只要是任人唯贤为前提，任人唯亲也没啥。对了，他现在在哪里？可以的话明天来一趟涪市谈谈，后天跟着我去一趟旅游局，既然你说他有能力，后天我们就看看他的真本事。”
莫海正愁自己一窍不通呢，这刚来瞌睡就有枕头倒也不错。
晚上吃过晚饭，大家都在客厅，莫海和自己老爹谈了一下积玉地产这边的事情：莫海已经用电话和老家县长谈了，等积玉地产的资金回国之后，第一个项目就在老家潼县，。
县长听到还是“外资”要不还莫海在锦官，非要请莫海吃一顿不可。外资虽然油水少，但政绩高啊，反正考核单位又不会看这个外资是真外资还是假外资，只要公司投资人是“外商”即可。
而且对于莫海奇怪的：“收购一个烂尾楼盘，并且有完整团队”这个要求也满口答应。
大城市的开发商都活的艰难，小地方的开发商同样如此，很多小开发商老板都是直接跑路，别的都缺就是不缺烂尾楼。不过烂尾了还有完整团队的估计不多。
开发楼盘是要资质的，这东西平日里没谁管，但查到了那就是“违规违法”，到时候不要怪监管部门的雷霆手段。
而莫海的方式就简单粗暴，直接收购有这些资质的公司，并且有完整团队，到之后直接就可以复工，这还是积玉地产的财务总监陈功给莫海的秘籍之一：要进入一个陌生市场，又不想被监管这些注意，最好的方式就是找一个情况不复杂的烂尾楼收购下来，自己可能少赚点，但在当地各级部门眼里面，你就是救星，也能快速得到相关的支持。
没办法，烂尾楼不仅老百姓看不惯，买了房子的业主也是各级部门眼中的“麻烦”，在“维稳”压过一切的时代，有人接盘烂尾楼处理一部分麻烦，可不就是救星嘛。
另外就是告知积玉地产这边的财务总监已经搞定，在锦官做了很多年地产行业的财务，这行有一定人脉和经验，以后有问题老爹可以多问问他，必要的话可以甚至为副总……
最后自然是让老爹联系自己表哥何平，他在老家潼县有不少的同学朋友，这些关系该维护的维护起来，以后难免会用到。
16号的半上午，莫海从谭妹子身上醒来，磨磨蹭蹭的把谭妹子房间的狼藉收拾了；然后他才鬼鬼祟祟的回自己房间准备洗澡。
结果。
何敏在自己床上斜躺着玩儿手机，莫海直接把门反锁，然后走了过去。
“我等你一晚上了。”何敏抬头看着莫海委屈的说道。
莫狗笔直接扑了上去，把人压在身下，狠狠的亲了一口，“我的大宝贝儿呢，你这是玩雷啊！”