第543章 帝都买房 3
推荐阅读：深空彼岸、明克街13号、最强战神、渡劫之王、天下第一、万族之劫、重生之都市仙尊、好想住你隔壁、特种奶爸俏老婆、妖夏
一秒记住【笔趣阁 www.xbiqugex.com】，精彩小说无弹窗免费阅读！
“额，我有那么出名？”莫海也笑着回应到，目光也终于不在乱瞟。
“莫总开玩笑了，能上国家电视台的企业家可不多。”明显王佳这是这行的老油条，各色人物都是见过的，对付莫海这种年轻老板，简直就是手到擒来。
这不没等莫海回应她，她就直接进入了正题，“莫总，刚刚听小然说你要买20套房子做投资？”
得，明明莫海说的是10套，而且是优惠力度需要足够大，大到他满意买20套也无妨，现在从王佳嘴里说出来就成了他最少都要买20套……
这分明就是绑架名人啊！
不过莫海有时候可是选择性不要脸的，王佳这个套路对他失效，“王经理，20套还是10套的前提是，优惠力度得大到我不愿意去其它楼盘。”
谭妹子在心里面暗喜，自己男人还没有被漂亮女人迷到失去警惕性。
“莫总放心，您是贵客，我们楼盘自然是拿出最大诚意争取莫总，这里人多眼杂，莫重要不我们去办公室谈？”王佳说完就站了起来，微微弯腰请莫海他们先走。
楼盘VIP室。
王佳先是说了她们楼盘的开盘价和二手房倒挂，这开盘价就很有诚意，因此折扣力度不会很大最多97折，另外就是全款有3个点折扣优惠，算下来就是94折。
算下来相当于均价少了1000块一平，和二手房价格对比，那就是8折优惠。
咋一看，王佳的算法没毛病。
但唬不住莫海啊，“照王经理这种算法，要是有人给二手房挂3万，岂不是今天我就是5折咯？”
王佳在心里面对着莫海口吐芬芳，没想到这个小色皮这么难缠。不过嘴巴说出来的却是，“莫总严重了，这样莫总你稍等一会儿，我用20套的量去和公司申请一个能让莫总满意的折扣价格，莫总你看如何？”
王佳好歹也是行业老兵，一次性买20套怎么都得有几千万的销售额，放行情好的时候一天卖光一栋都见怪不怪，更不用说20套房子，但现在情况不一样了，20套相当于2个月的销量。王佳相信公司能同意她的方案，几千万的回款至少能保证项目短期内稳定的现金流。
一次性20套，还要最低折扣，估计得需要公司很多人的同意，不是一会儿半会儿能有结果的。
果真，很快王佳就让石晏然带着莫海他们去看看选择那些房子，说白了就是打发无聊，看房子楼盘模型也会让人很有购买欲望的。特别是石晏然不断强调周边交通方便、生活便利，有很多大公司在附近……
莫海分明就看到自己小媳妇儿两眼放光。
可能是半个小时，也可能是40分钟，王佳满脸笑容精神气十足的走了过来请莫海他们回到了VIP室。
“哟，看来王经理给我们争取到了一个很有诚意的低价？”莫海笑着问道，先拿了对话的主动权。
“那是必须的，公司负责销售刘副总以及总经理王总听说是莫总光临，恨不得亲自过来接待，不过他们几个老总都有事在外地，不能过来接待莫总。”王佳笑着说道，开玩笑公司当初捐了1000万，眼前这人捐了1.7亿……
至少在地产圈，5月18日晚上参加了晚会的老板们是记住了莫老板的。
“那麻烦王经理回头帮我感谢一些你们刘副总和王总的惦记了，不知道你们公司能最低给多少折扣？”莫海直接问道。
“公司那边本来说大客户是最低9折，这不听说是莫总要买20套，刘副总特批88折。”王佳说话的声音极具诱惑力，要是今天没有自己的女人在，莫海铁定要把她和石晏然约到酒店里面谈这笔业务。
“88折啊？我以为能8折呢。”莫海满脸失望的说道。
王佳是什么人？这行待了这么多年什么人没有见过？8折就是莫海在还价！人家根本没有理会什么刘副总、王总，指不定刘副总王总站面前他都不认识。
王佳在心里面问候了莫海家的亲戚，诅咒了他身边两个女的给他染染色……
“8折？不可能，怎么可能8折。莫总，88折已经是公司特批的最低价格了。”王佳还要和莫海拉扯一下，毕竟这多0.1折那就是好多万。
“82折？我这可是全款，根本不用去银行做什么贷款这些麻烦事情，立马付款立马到你们公司账户！”莫海怎么可能上当，自己多砍点儿价，自己两个女人昨天败掉的240万不久回来了嘛。
王佳终于明白这个年轻人能成有钱人了，就凭这不要脸的讲价精神，一年都不知道要节约多少钱，别的有钱人要是听到自家公司老总亲自打招呼，基本上就是意思意思，直接付款，这位倒好，88折反而成了他的还价上线。
这尼玛的憋屈……
要是行情好，姓莫的95折都要求着自己卖！
其实公司那边知道这边项目有人要20套房子也是兴奋得很，在这个融资超级难的时间，20套房子的几千万资金流能办不少事情。最后批复的就是82折为低价，其他的由王佳自助决断，前提是必须拿下这个能捐1.7亿的高级客户！
对于公司来说82折赚的也不少了，虽然地皮费、建造费、资金成本、人员成本、原材料等成本占据销售金额60%，但40%的利润难道还不高？
“莫总，82折也不行啊，87折是底价了，莫总你也知道今年房产行业不景气，我要为项目的员工们考虑，不得以说的88折，大家图个吉利嘛。”王佳一副委屈的神情，让人心生犹怜。
“才87折啊？那我也加点吧。83折！刚刚20套我已经看好了，小然姐正在统计每套房的原价，”莫海里都没有理会王佳的诱惑，自己可是左拥右抱的正经人。
得亏王佳也是见过风浪的，不然莫海这话得把人气个半死。
就在这时候，莫海分明感受到桌子下面自己的小腿正在被人用脚摩擦，根据脚的方向，不用说都知道是王佳。
当着人家女友面撩男人，王佳虽然轻车熟路，不够这男人未免年轻了些，“怎么可能83折，你这折扣力度走遍帝都也没人卖啊。”
王佳惊呼着说道！
讲真，隔着丝袜的脚摩挲小腿，莫海舒服极了。
不过最终还是心一横，“85折！卖的话这就签合同！”莫海心里认为底价应该是83折或者85折。
话一落，小腿上传来了脚指甲特地剐蹭了两下，随后丝袜脚就离开了。
“既然莫总这么干脆，我也代表公司欢迎莫总成为我们楼盘的业主，还请莫总你们等一等，我们这边立马给你准备合同，对了请问莫总你们想吃什么菜，我好安排一下午饭……”
王佳立马站了起来，伸手和莫海握手表示合作成功，双手离开的时候王佳的手指又刮了一下莫海的手心。
然而这些细节并没有逃脱谭妹子的的眼睛，虽然没有说，但莫老板坐下之后两侧腰间肉被拧就明白了，两个女人都看到了小动作。
“莫总、王姐打扰一下。10套89平，原均价17200元/平，合计1530.8万元；10套136平的原均价17000元/平，合计2312万元。20套房子总价3842.8万元，85折折后总价3266.38万。”
3200多万的总价，让石晏然连呼吸都有些急促了不少。莫海拿过计算器算了一下差不多14500多一平，比刚刚的17000一平少了老大一截。
一般来说不同楼层即使相同户型也会有一些价格差，这里只是为了计算方便用了“均价”。
“20个车位呢？”谭妹子问道。
石晏然连忙一拍脑门，“对对对，我差点儿忘了，8万一个，20个就是160万，总价……”
“小然姐，85折！”灯姐连忙提醒到。三个人真的是配合得天衣无缝，一边准备合同的王佳不仅苦笑着摇头，自己这又是打折又是“送人”。
“160万乘以0.85等于136万，加3266.38万，一共是3402.38万。莫总、王姐，20套房子，20个车位合计3402.38万。”
石晏然兴奋的说出了最终金额。
“王经理，抹个零呗3400万。”莫海笑着问道。
王佳能怎么办？从砍价就知道这货绝对会为了2万块的抹零，直接不要3400万！钱在人家兜里，想怎么用怎么用。
饶是如此，王佳依旧希望莫海能再来20套更好。
付款自然是用港城的卡，公司财务听到莫海可以支付美刀，慌忙不迭的答应了。到2008年8月，美刀兑华元已经升值到6.85，升值幅度可谓不是一般的大。
20套房加20个车位，合计496.35万美刀！
前后莫老板共签署了40份买卖合同，手都签软了；灯姐更是跟着去看着复印几十份身份证复印件，看着每份复印件盖上红色的“本复印件仅用于购房，本章红色复印无效”章。
港城的银行很快打了电话过来，问莫海是否自己消费，自然回答是。
而房地产公司之所以喜欢收美刀，原因只有一个，可以放言出去：xx楼盘近日有境外客户豪掷500万美刀买走20套房子……
这年头，很多人眼里面外国人认同是很重要的。而且能收美刀，也会让其他业主觉得这个开发商、这个楼盘很牛。
“额，我有那么出名？”莫海也笑着回应到，目光也终于不在乱瞟。
“莫总开玩笑了，能上国家电视台的企业家可不多。”明显王佳这是这行的老油条，各色人物都是见过的，对付莫海这种年轻老板，简直就是手到擒来。
这不没等莫海回应她，她就直接进入了正题，“莫总，刚刚听小然说你要买20套房子做投资？”
得，明明莫海说的是10套，而且是优惠力度需要足够大，大到他满意买20套也无妨，现在从王佳嘴里说出来就成了他最少都要买20套……
这分明就是绑架名人啊！
不过莫海有时候可是选择性不要脸的，王佳这个套路对他失效，“王经理，20套还是10套的前提是，优惠力度得大到我不愿意去其它楼盘。”
谭妹子在心里面暗喜，自己男人还没有被漂亮女人迷到失去警惕性。
“莫总放心，您是贵客，我们楼盘自然是拿出最大诚意争取莫总，这里人多眼杂，莫重要不我们去办公室谈？”王佳说完就站了起来，微微弯腰请莫海他们先走。
楼盘VIP室。
王佳先是说了她们楼盘的开盘价和二手房倒挂，这开盘价就很有诚意，因此折扣力度不会很大最多97折，另外就是全款有3个点折扣优惠，算下来就是94折。
算下来相当于均价少了1000块一平，和二手房价格对比，那就是8折优惠。
咋一看，王佳的算法没毛病。
但唬不住莫海啊，“照王经理这种算法，要是有人给二手房挂3万，岂不是今天我就是5折咯？”
王佳在心里面对着莫海口吐芬芳，没想到这个小色皮这么难缠。不过嘴巴说出来的却是，“莫总严重了，这样莫总你稍等一会儿，我用20套的量去和公司申请一个能让莫总满意的折扣价格，莫总你看如何？”
王佳好歹也是行业老兵，一次性买20套怎么都得有几千万的销售额，放行情好的时候一天卖光一栋都见怪不怪，更不用说20套房子，但现在情况不一样了，20套相当于2个月的销量。王佳相信公司能同意她的方案，几千万的回款至少能保证项目短期内稳定的现金流。
一次性20套，还要最低折扣，估计得需要公司很多人的同意，不是一会儿半会儿能有结果的。
果真，很快王佳就让石晏然带着莫海他们去看看选择那些房子，说白了就是打发无聊，看房子楼盘模型也会让人很有购买欲望的。特别是石晏然不断强调周边交通方便、生活便利，有很多大公司在附近……
莫海分明就看到自己小媳妇儿两眼放光。
可能是半个小时，也可能是40分钟，王佳满脸笑容精神气十足的走了过来请莫海他们回到了VIP室。
“哟，看来王经理给我们争取到了一个很有诚意的低价？”莫海笑着问道，先拿了对话的主动权。
“那是必须的，公司负责销售刘副总以及总经理王总听说是莫总光临，恨不得亲自过来接待，不过他们几个老总都有事在外地，不能过来接待莫总。”王佳笑着说道，开玩笑公司当初捐了1000万，眼前这人捐了1.7亿……
至少在地产圈，5月18日晚上参加了晚会的老板们是记住了莫老板的。
“那麻烦王经理回头帮我感谢一些你们刘副总和王总的惦记了，不知道你们公司能最低给多少折扣？”莫海直接问道。
“公司那边本来说大客户是最低9折，这不听说是莫总要买20套，刘副总特批88折。”王佳说话的声音极具诱惑力，要是今天没有自己的女人在，莫海铁定要把她和石晏然约到酒店里面谈这笔业务。
“88折啊？我以为能8折呢。”莫海满脸失望的说道。
王佳是什么人？这行待了这么多年什么人没有见过？8折就是莫海在还价！人家根本没有理会什么刘副总、王总，指不定刘副总王总站面前他都不认识。
王佳在心里面问候了莫海家的亲戚，诅咒了他身边两个女的给他染染色……
“8折？不可能，怎么可能8折。莫总，88折已经是公司特批的最低价格了。”王佳还要和莫海拉扯一下，毕竟这多0.1折那就是好多万。
“82折？我这可是全款，根本不用去银行做什么贷款这些麻烦事情，立马付款立马到你们公司账户！”莫海怎么可能上当，自己多砍点儿价，自己两个女人昨天败掉的240万不久回来了嘛。
王佳终于明白这个年轻人能成有钱人了，就凭这不要脸的讲价精神，一年都不知道要节约多少钱，别的有钱人要是听到自家公司老总亲自打招呼，基本上就是意思意思，直接付款，这位倒好，88折反而成了他的还价上线。
这尼玛的憋屈……
要是行情好，姓莫的95折都要求着自己卖！
其实公司那边知道这边项目有人要20套房子也是兴奋得很，在这个融资超级难的时间，20套房子的几千万资金流能办不少事情。最后批复的就是82折为低价，其他的由王佳自助决断，前提是必须拿下这个能捐1.7亿的高级客户！
对于公司来说82折赚的也不少了，虽然地皮费、建造费、资金成本、人员成本、原材料等成本占据销售金额60%，但40%的利润难道还不高？
“莫总，82折也不行啊，87折是底价了，莫总你也知道今年房产行业不景气，我要为项目的员工们考虑，不得以说的88折，大家图个吉利嘛。”王佳一副委屈的神情，让人心生犹怜。
“才87折啊？那我也加点吧。83折！刚刚20套我已经看好了，小然姐正在统计每套房的原价，”莫海里都没有理会王佳的诱惑，自己可是左拥右抱的正经人。
得亏王佳也是见过风浪的，不然莫海这话得把人气个半死。
就在这时候，莫海分明感受到桌子下面自己的小腿正在被人用脚摩擦，根据脚的方向，不用说都知道是王佳。
当着人家女友面撩男人，王佳虽然轻车熟路，不够这男人未免年轻了些，“怎么可能83折，你这折扣力度走遍帝都也没人卖啊。”
王佳惊呼着说道！
讲真，隔着丝袜的脚摩挲小腿，莫海舒服极了。
不过最终还是心一横，“85折！卖的话这就签合同！”莫海心里认为底价应该是83折或者85折。
话一落，小腿上传来了脚指甲特地剐蹭了两下，随后丝袜脚就离开了。
“既然莫总这么干脆，我也代表公司欢迎莫总成为我们楼盘的业主，还请莫总你们等一等，我们这边立马给你准备合同，对了请问莫总你们想吃什么菜，我好安排一下午饭……”
王佳立马站了起来，伸手和莫海握手表示合作成功，双手离开的时候王佳的手指又刮了一下莫海的手心。
然而这些细节并没有逃脱谭妹子的的眼睛，虽然没有说，但莫老板坐下之后两侧腰间肉被拧就明白了，两个女人都看到了小动作。
“莫总、王姐打扰一下。10套89平，原均价17200元/平，合计1530.8万元；10套136平的原均价17000元/平，合计2312万元。20套房子总价3842.8万元，85折折后总价3266.38万。”
3200多万的总价，让石晏然连呼吸都有些急促了不少。莫海拿过计算器算了一下差不多14500多一平，比刚刚的17000一平少了老大一截。
一般来说不同楼层即使相同户型也会有一些价格差，这里只是为了计算方便用了“均价”。
“20个车位呢？”谭妹子问道。
石晏然连忙一拍脑门，“对对对，我差点儿忘了，8万一个，20个就是160万，总价……”
“小然姐，85折！”灯姐连忙提醒到。三个人真的是配合得天衣无缝，一边准备合同的王佳不仅苦笑着摇头，自己这又是打折又是“送人”。
“160万乘以0.85等于136万，加3266.38万，一共是3402.38万。莫总、王姐，20套房子，20个车位合计3402.38万。”
石晏然兴奋的说出了最终金额。
“王经理，抹个零呗3400万。”莫海笑着问道。
王佳能怎么办？从砍价就知道这货绝对会为了2万块的抹零，直接不要3400万！钱在人家兜里，想怎么用怎么用。
饶是如此，王佳依旧希望莫海能再来20套更好。
付款自然是用港城的卡，公司财务听到莫海可以支付美刀，慌忙不迭的答应了。到2008年8月，美刀兑华元已经升值到6.85，升值幅度可谓不是一般的大。
20套房加20个车位，合计496.35万美刀！
前后莫老板共签署了40份买卖合同，手都签软了；灯姐更是跟着去看着复印几十份身份证复印件，看着每份复印件盖上红色的“本复印件仅用于购房，本章红色复印无效”章。
港城的银行很快打了电话过来，问莫海是否自己消费，自然回答是。
而房地产公司之所以喜欢收美刀，原因只有一个，可以放言出去：xx楼盘近日有境外客户豪掷500万美刀买走20套房子……
这年头，很多人眼里面外国人认同是很重要的。而且能收美刀，也会让其他业主觉得这个开发商、这个楼盘很牛。