第600章 我要捐个桥
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这5万块钱，一回到家，莫海就把程泽他们4个人召集起来，然后5个人1人1万。
“莫总，这不好吧？这是人家……”胡立伟拒绝到。
“哎呀，老虎就你事情多，就当是老板我给你们发的过年加班奖金。”莫海毫不在意的把1万块钱揣进自己兜里，离开了房间。
在老家除了没女人不能上网之外别的都还好。
特别是葛欣每天都要来点儿劲爆的短信撩拨莫海，大有一种莫海是她掌中之物的节奏，真不知道哪里来的底气，莫海倒也不尴尬，你爱发就发，到时候交给刘安，让刘安一脚踹飞。
不过这被女人撩拨了，莫老板夜晚有些难熬，更何况不仅有女人撩他，他也在疯狂的撩漂亮女人。
例如撩莫妍，要不是莫妍找不到地方，她很有可能直接开车过来踹这狗东西几脚；撩深市那边的裴雯，这女子有些意动；撩去年在帝都买房认识的高个子售楼妹子石晏然，石晏然得知莫海在渝市，直接回的是：“你来，今天我就是你的人”。
这世道，真的是有钱就能为所欲为。
唯一让莫海有些纠结的就是齐颖，“海哥，你女友没有跟着你回老家嘛？”
“没有。”
“那你身边有女人陪你嘛？”
“没有。”
“要不我打个出租车去潼县找你？你把车费报销就是了。”
“额，明天你到了给我说吧。”莫海终究没有忍住那股憋了一周的冲动。
初五，莫海看到齐颖的时候也忍不住好好的夸了一番。
“几个月没见，我怎么觉得你越来越迷人了？该不会是有男友了吧？”莫狗笔贱贱的问着。
黑直长发，长款白色羽绒服，略施淡妆的小脸；羽绒一拖，里面居然是喷血的齐臀长款针织衫，在下面就是黑丝……
我尼玛。
“真的嘛？”齐颖欣喜的说到，莫海夸她的时间可不多，“哪有男朋友嘛，是最近在锻炼身体。”
“锻炼身体啊？那我要好好检查检查你的锻炼成果了……”
“海哥哥，我想你检查想了很久。”
根据莫老板自己体验，齐颖应该没有男友，但是这么勾人不排除她和别的男人同样保持与自己一样的这种关系。
初五是美好的一天，齐颖甚至申请加入莫老板的女友大军，不过莫老板表示考虑考虑。
按照初四的约定，初六这天莫老板要看三个烂尾楼盘的资料，然后再确定和县委县府要什么条件，以及最多能出多少钱来收购。
看到这些资料，直接把莫海都吓了一跳！不是因为其中一个楼盘的老板是叶飞这狗东西，而是三个楼盘都是占地面积10万平的楼盘。
我的个娘呢，一帮人没有金刚钻还要揽瓷器活？
也难怪孙书记这么积极，再不积极点自己都要被牵连了。
也难怪潼县地理位置不差，还挂着贫困县的帽子，这种玩儿法谁吃得消啊。
3个楼盘，30万平开发面积就是450亩地，也就是0.1平方公里，什么概念呢？
如果3个小区并排，则长1200米，宽度250米。
问了之后莫海才知道，这450亩地由来是这样的：2000年县政务机构、机关单位全部搬迁到新城所在地，然后2003年左右这450亩地公开拍卖的方式，27万一亩拍下，不过当时潼县新区房地产市场才起步，所以大家不约而同的囤地，等到2006年房价涨起来，3个楼盘默契的开始开发一期项目。
说来也活该，2006年这三块地开始动工，潼县动工的又不止这三个小区，而大家更喜欢在各种配套都完善的老城生活，因此新城这边房子的销量一直起不来，导致三个楼盘一期项目费了牛鼻子力气最终卖掉40%，没错，只有40%！
要知道，每个小区都是10万平，分为3期开发，现在好了，第一期都没有熬过2007年。看到后续还有好几万平的待开发，所有人都哭了。
房价确实涨了，但卖不掉啊……
终究是高估了贫困县老百姓的腰包。
“孙书记、李县长，这450亩，30万平开发面积，太大了啊。”莫海嚎叫着。
“莫总，你就提条件吧，我们县委县府给你协调！”孙书记这几天这句话都不知道说了多少遍了。
“这样，孙书记，这个等我们回去商量一下，毕竟这是450亩地，不是5亩地。即使我们有要求，也得自己筹划一下对吧？”莫海很客气的说到，意思就是450亩地小爷吃得下！
几个领导心里面大喜！
“对对对，是我们考虑不周，这样莫总，你们先商量几天，我们就初十在好好谈谈如何？”孙书记大喜，现在最想做的事情就是庆贺！找自己的那啥人，好好纾解一下一年半来的压力。
待莫海他们前脚离开，后脚这边孙书记、李县长一帮人就在会议室开心的聊了起来，县城里党政一把手和谐的场景可不多。
“书记，那帮人要不要敲打敲打？”李县长随口问道。
“必须敲打！给老子头疼了一年多，不狠狠敲打还真以为我们县委县府是吃素的，他们拿了钱让我们擦屁.股。哪有这么好的事情？”孙书记露出了莫海看不到的一面，恶狠狠的说道。
可以看出这帮坑爹的开发商，是真的把孙书记他们坑惨了。
孙书记不知道的是，和2007年这帮坑爹货比起来，10年后那帮坑货开发商才是真要命的。
这边莫海他们回到了积玉地产潼县公司办公室的会议室，开始讨论这450亩地怎么开发的问题。
老爹和何平他们自然是希望早点儿开发，早点儿开卖，虽然行情不好，但是慢慢卖，卖便宜点还不是问题。
莫海则看着潼县的平面地图发呆。
不是大家不愿意到新城买房子，而是去新城必须过桥，目前到新城只有一座建了15年的老桥，破败不堪。07年倒是开修了一座新桥，不过莫海可是清晰的记得，那座桥宽度还不及老桥，真的算是白修了。
“我倒是有个想法，不过投资有些大……”莫海说了一个足以吓死人的计划。
同时也是一个让大家看到莫海实力的计划。
2009年2月4日，正月初十。
莫老板一行人浩浩荡荡的出现在县委县府这边。莫海满面红光，精神倍棒，不是他休息好，是他昨天又把齐颖喊了来，没想到这妮子这两天拿着自己给的几千块钱，回去换了一个发型，又买了两套漂亮的春装，把莫老板伺候得舒舒服服。差点儿就同意她当女友了。
今天的阵仗不是一般的大，莫海这边不仅连总公司总经理郁香、财务总监陈功来了，还有一些郁香招募来的高管这两天也来帮莫老板完善了他的计划，以及根据经验计算了大体投资规模。
最主要的是，郁香想让一帮自以为是的高管见见自己壕无人性的老板，让他们知道老板的真正实力。
450亩地那边3家剩余贷款还有一亿多，三家一期卖了40%的楼盘有三亿多，也就是说光是给3家垃圾开发商擦屁.股，莫老板总共就需要填5亿华元左右进去，如果再加上启动资金则这三个项目拿下来就是小6亿。
“在我们总计划中，如果一次性投入6亿华元来解决三个烂尾楼问题，无异于给我们公司增加了很多不要的资金压力。因此我方提议，银行贷款一亿多我们可以承担，但是他们卖掉的40%楼盘这3亿多将近3亿的资金我们分5年进行支付！同时我们投入1亿华元启动3个楼盘的续建工作。”
“这样我们公司用将近3亿多资金，解决6亿资金的问题，对于各方来说都是共赢的。”
莫海简单说了一下自己这边解决三个烂尾楼最少都要投入3亿资金，实际上吧根本要不到3亿多，因为450亩地目前增值了，还了贷款后可以重新评估抵押贷款一亿多出来。
“方案倒还不错，不过莫总这5年时间太长了吧？”李县长说到。
县委县府这帮人心里面也是大为震惊，轻飘飘的就能拿3亿，这个莫海到底有多少钱？
“县长别慌，因为我们整体解决方案中，需要给这三个项目留两年时间！”
莫海的话让大家摸不着头脑，“留两年什么时间？”孙书记问到。
“经过我们调查，发现新城房子不好卖的根本原因是交通问题，现在的过江老桥极大制约了过江能力，而07开修的桥仅两条车道，和新城庞大的规模比起来，依旧是有很多不足。”
“因此，我们积玉地产希望：县委县府能把现在老桥到新桥这个沿江片区卖给我们，大概有15万平方的样子，而我们积玉地产愿意捐款6000万美刀相当于4亿多华元，用来在老桥位置重新建一座双向六车道的积玉大桥！彻底解决新区的交通问题。”
“嘶！”县委县府这边所有人倒吸一口冷气，现在老桥位置捐一座积玉大桥，双向六车道？
要知道现在07年开建的新桥才几千万华元投资，县委县府都挪挪腾腾了好久才有启动资金。
“莫总你这计划没骗我们吧？”孙书记下意识的问道，没办法，潼县太穷了。
说来说去，潼县发展这么多年还这么穷，难道心里面没有个数？莫海只能在心里面吐槽，小爷我不就是捐个桥嘛。
这5万块钱，一回到家，莫海就把程泽他们4个人召集起来，然后5个人1人1万。
“莫总，这不好吧？这是人家……”胡立伟拒绝到。
“哎呀，老虎就你事情多，就当是老板我给你们发的过年加班奖金。”莫海毫不在意的把1万块钱揣进自己兜里，离开了房间。
在老家除了没女人不能上网之外别的都还好。
特别是葛欣每天都要来点儿劲爆的短信撩拨莫海，大有一种莫海是她掌中之物的节奏，真不知道哪里来的底气，莫海倒也不尴尬，你爱发就发，到时候交给刘安，让刘安一脚踹飞。
不过这被女人撩拨了，莫老板夜晚有些难熬，更何况不仅有女人撩他，他也在疯狂的撩漂亮女人。
例如撩莫妍，要不是莫妍找不到地方，她很有可能直接开车过来踹这狗东西几脚；撩深市那边的裴雯，这女子有些意动；撩去年在帝都买房认识的高个子售楼妹子石晏然，石晏然得知莫海在渝市，直接回的是：“你来，今天我就是你的人”。
这世道，真的是有钱就能为所欲为。
唯一让莫海有些纠结的就是齐颖，“海哥，你女友没有跟着你回老家嘛？”
“没有。”
“那你身边有女人陪你嘛？”
“没有。”
“要不我打个出租车去潼县找你？你把车费报销就是了。”
“额，明天你到了给我说吧。”莫海终究没有忍住那股憋了一周的冲动。
初五，莫海看到齐颖的时候也忍不住好好的夸了一番。
“几个月没见，我怎么觉得你越来越迷人了？该不会是有男友了吧？”莫狗笔贱贱的问着。
黑直长发，长款白色羽绒服，略施淡妆的小脸；羽绒一拖，里面居然是喷血的齐臀长款针织衫，在下面就是黑丝……
我尼玛。
“真的嘛？”齐颖欣喜的说到，莫海夸她的时间可不多，“哪有男朋友嘛，是最近在锻炼身体。”
“锻炼身体啊？那我要好好检查检查你的锻炼成果了……”
“海哥哥，我想你检查想了很久。”
根据莫老板自己体验，齐颖应该没有男友，但是这么勾人不排除她和别的男人同样保持与自己一样的这种关系。
初五是美好的一天，齐颖甚至申请加入莫老板的女友大军，不过莫老板表示考虑考虑。
按照初四的约定，初六这天莫老板要看三个烂尾楼盘的资料，然后再确定和县委县府要什么条件，以及最多能出多少钱来收购。
看到这些资料，直接把莫海都吓了一跳！不是因为其中一个楼盘的老板是叶飞这狗东西，而是三个楼盘都是占地面积10万平的楼盘。
我的个娘呢，一帮人没有金刚钻还要揽瓷器活？
也难怪孙书记这么积极，再不积极点自己都要被牵连了。
也难怪潼县地理位置不差，还挂着贫困县的帽子，这种玩儿法谁吃得消啊。
3个楼盘，30万平开发面积就是450亩地，也就是0.1平方公里，什么概念呢？
如果3个小区并排，则长1200米，宽度250米。
问了之后莫海才知道，这450亩地由来是这样的：2000年县政务机构、机关单位全部搬迁到新城所在地，然后2003年左右这450亩地公开拍卖的方式，27万一亩拍下，不过当时潼县新区房地产市场才起步，所以大家不约而同的囤地，等到2006年房价涨起来，3个楼盘默契的开始开发一期项目。
说来也活该，2006年这三块地开始动工，潼县动工的又不止这三个小区，而大家更喜欢在各种配套都完善的老城生活，因此新城这边房子的销量一直起不来，导致三个楼盘一期项目费了牛鼻子力气最终卖掉40%，没错，只有40%！
要知道，每个小区都是10万平，分为3期开发，现在好了，第一期都没有熬过2007年。看到后续还有好几万平的待开发，所有人都哭了。
房价确实涨了，但卖不掉啊……
终究是高估了贫困县老百姓的腰包。
“孙书记、李县长，这450亩，30万平开发面积，太大了啊。”莫海嚎叫着。
“莫总，你就提条件吧，我们县委县府给你协调！”孙书记这几天这句话都不知道说了多少遍了。
“这样，孙书记，这个等我们回去商量一下，毕竟这是450亩地，不是5亩地。即使我们有要求，也得自己筹划一下对吧？”莫海很客气的说到，意思就是450亩地小爷吃得下！
几个领导心里面大喜！
“对对对，是我们考虑不周，这样莫总，你们先商量几天，我们就初十在好好谈谈如何？”孙书记大喜，现在最想做的事情就是庆贺！找自己的那啥人，好好纾解一下一年半来的压力。
待莫海他们前脚离开，后脚这边孙书记、李县长一帮人就在会议室开心的聊了起来，县城里党政一把手和谐的场景可不多。
“书记，那帮人要不要敲打敲打？”李县长随口问道。
“必须敲打！给老子头疼了一年多，不狠狠敲打还真以为我们县委县府是吃素的，他们拿了钱让我们擦屁.股。哪有这么好的事情？”孙书记露出了莫海看不到的一面，恶狠狠的说道。
可以看出这帮坑爹的开发商，是真的把孙书记他们坑惨了。
孙书记不知道的是，和2007年这帮坑爹货比起来，10年后那帮坑货开发商才是真要命的。
这边莫海他们回到了积玉地产潼县公司办公室的会议室，开始讨论这450亩地怎么开发的问题。
老爹和何平他们自然是希望早点儿开发，早点儿开卖，虽然行情不好，但是慢慢卖，卖便宜点还不是问题。
莫海则看着潼县的平面地图发呆。
不是大家不愿意到新城买房子，而是去新城必须过桥，目前到新城只有一座建了15年的老桥，破败不堪。07年倒是开修了一座新桥，不过莫海可是清晰的记得，那座桥宽度还不及老桥，真的算是白修了。
“我倒是有个想法，不过投资有些大……”莫海说了一个足以吓死人的计划。
同时也是一个让大家看到莫海实力的计划。
2009年2月4日，正月初十。
莫老板一行人浩浩荡荡的出现在县委县府这边。莫海满面红光，精神倍棒，不是他休息好，是他昨天又把齐颖喊了来，没想到这妮子这两天拿着自己给的几千块钱，回去换了一个发型，又买了两套漂亮的春装，把莫老板伺候得舒舒服服。差点儿就同意她当女友了。
今天的阵仗不是一般的大，莫海这边不仅连总公司总经理郁香、财务总监陈功来了，还有一些郁香招募来的高管这两天也来帮莫老板完善了他的计划，以及根据经验计算了大体投资规模。
最主要的是，郁香想让一帮自以为是的高管见见自己壕无人性的老板，让他们知道老板的真正实力。
450亩地那边3家剩余贷款还有一亿多，三家一期卖了40%的楼盘有三亿多，也就是说光是给3家垃圾开发商擦屁.股，莫老板总共就需要填5亿华元左右进去，如果再加上启动资金则这三个项目拿下来就是小6亿。
“在我们总计划中，如果一次性投入6亿华元来解决三个烂尾楼问题，无异于给我们公司增加了很多不要的资金压力。因此我方提议，银行贷款一亿多我们可以承担，但是他们卖掉的40%楼盘这3亿多将近3亿的资金我们分5年进行支付！同时我们投入1亿华元启动3个楼盘的续建工作。”
“这样我们公司用将近3亿多资金，解决6亿资金的问题，对于各方来说都是共赢的。”
莫海简单说了一下自己这边解决三个烂尾楼最少都要投入3亿资金，实际上吧根本要不到3亿多，因为450亩地目前增值了，还了贷款后可以重新评估抵押贷款一亿多出来。
“方案倒还不错，不过莫总这5年时间太长了吧？”李县长说到。
县委县府这帮人心里面也是大为震惊，轻飘飘的就能拿3亿，这个莫海到底有多少钱？
“县长别慌，因为我们整体解决方案中，需要给这三个项目留两年时间！”
莫海的话让大家摸不着头脑，“留两年什么时间？”孙书记问到。
“经过我们调查，发现新城房子不好卖的根本原因是交通问题，现在的过江老桥极大制约了过江能力，而07开修的桥仅两条车道，和新城庞大的规模比起来，依旧是有很多不足。”
“因此，我们积玉地产希望：县委县府能把现在老桥到新桥这个沿江片区卖给我们，大概有15万平方的样子，而我们积玉地产愿意捐款6000万美刀相当于4亿多华元，用来在老桥位置重新建一座双向六车道的积玉大桥！彻底解决新区的交通问题。”
“嘶！”县委县府这边所有人倒吸一口冷气，现在老桥位置捐一座积玉大桥，双向六车道？
要知道现在07年开建的新桥才几千万华元投资，县委县府都挪挪腾腾了好久才有启动资金。
“莫总你这计划没骗我们吧？”孙书记下意识的问道，没办法，潼县太穷了。
说来说去，潼县发展这么多年还这么穷，难道心里面没有个数？莫海只能在心里面吐槽，小爷我不就是捐个桥嘛。