第612章 神仙老板
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柴非岳心里面大骂这小东西无耻。
但是表面还得认怂，“莫总，这无论贵得多还是贵的少，你也给哥哥说过你的心理价格啊。”
没办法，虽然都知道楼市无论是住宅还是写字楼都会好起来，但开发商们等不起，一来资金成本太高，二来如果开发商做成了不动产持有人，这个很考验运营能力的。
而飞跃置业是准备冲刺上市的，得保证今年的利润，利润高了IPO认购股票的投资人才多。
“总价1亿美刀。”莫海一口价，谁给你算多少钱一平。
不得不说莫海这一刀砍得很精妙，没有过分的往市场均价1.8万，也不是2万，而是6.83亿多。比二万七少好几千，比2.45万都还要少一截。
莫海的报价算下来大概是2.2767万一平，对于柴非岳而言心里面早就算出了1亿美刀划不划算。
很明显，比自己的2.45万低了不少。
“不行，不行，莫总，哥哥这价格已经是成本价了。”柴非岳连忙摆手。
莫海信了才怪，这是2007建成的物业，你给我说2万多一平还是成本价，后世地价、人工。原材料那么高，锦官、渝市这些地方写字楼才多少钱一平？
“就1亿美刀，柴总，我这可是现金支付；现在这行情说实话，能买整栋写字楼的又有几个人？况且柴哥，我本来打算买一两万平自己备用的……”
莫海并没有那么好忽悠，毕竟超高层的写字楼可能涉及抗震、抗台风、更严格的消防安全等多重因素，因此在安全方面的投资会很大；但是这才20多层的写字楼，明显标准和超高层写字楼不同。
再说了这个2期项目可是包含了3个部分，一个就是3万平的写字楼，另外还有一栋楼做的是酒店，写字楼和酒店两栋楼下面是3层商业体联系在一起。鬼才信2万多一平就是成本价。
就是看柴非岳缺不缺资金，缺资金自然是有得赚就出手，不缺资金自然是熬一熬，过了低谷期之后，甲级写字楼不是满大街那种普通写字楼，定然是价格暴涨。
这话摆到明面上也不是没好处，至少柴非岳知道了莫海并不傻，自己忽悠人家“接盘3万平”，人家自然也是有条件的：价格方面我不当傻子。
估摸着柴非岳在脑子里面疯狂的运转了一圈，“兄弟，再加点！”
“就一亿！”莫老板果断的拒绝了，不过一回头声音就变了个调调，“柴哥，你看咱们也不是第一次合作了，我这价格只有高没有低的。”
一副谆谆教诲的样子，要多欠打有多欠打。
不过莫海说的也是现实，柴非岳的2.7万一平本来就是他用来给莫海锚定心理价格的，狗屁的市场价。
柴非岳端着茶水杯浅浅的喝了一口。
良久。
“那就听莫兄弟的，1亿美刀，不过需要半个月内能完成交易。”柴非岳终究还是同意了。
他终究不是莫海，不是重生者没有先知先觉的能力，根本不知道还有两个月深市的房地产行业就要开始腾飞，他这栋楼倒时候卖10亿华元都不是问题。
不过这些都不重要了，这会儿莫海已经在和柴非岳商量付款方式。
莫海境内的银行卡上也有钱，好几亿，不过都是华元，更多的资金还是美刀形式存放在港城的银行卡里。
“老弟啊，你这么多房子，完全可以成立几个不动产管理公司嘛，这样买房子可以节约一些税收，你可不要小看。就我们这笔交易，如果你是公司名义买，节约的可不是几十万的税收。”
现金美刀，柴非岳是相当喜欢的。
由于写字楼是“一手房”，等双方签订了买卖合同，莫老板也分几笔转了账，早已是晚上7点多。柴非岳自然好好的宴请了莫老板一番，餐后又和莫老板聊了好半天，才心痛的送莫老板去了酒店。
豪华套间里面自然是已经已经准备好的夏青裴雯两母女。
带着少女羞涩的夏青，和本就是少女的裴雯给莫老板带来了不一样的体验。
夏青没怎么说话，即使莫老板狠狠的直捣花蕊她都是“嗯哼”；和裴雯欢悦的享受比起来竟然别有一番感觉。
令夏青震惊的是自己女儿经验娴熟，明显早已不是她想象中的黄花大闺女，一时间夏青觉得自己根本不了解女儿。
事毕，裴雯说她不想卖房子了，就想开个店，买个小车，有空了就去到处旅游。
管莫海屁事。
莫老板随便应付了几句，他本来也以为裴雯是黄花闺女，没想到是个技术娴熟的老司机，顿时大感受骗，不过还好少女未生育过的感觉，以及裴雯那副比她妈妈更加疯狂的劲头，让他多少知道裴雯应该也是许久没有被男人灌溉。
不过裴雯和她妈妈夏青比起来，明显夏青的身子明显很多年没男人碰过，莫海一碰，居然浑身发颤。
按照裴雯之前给莫老板说的那样，她还在襁褓时候父亲就在工地做工时候摔下来，当场就没救了。爷爷奶奶把赔偿的钱全部拿走，给了自己小儿子，由于夏青不答应和小叔子一起过日子，于是乎裴雯爷爷奶奶把两母女赶了出来。
莫海很想问夏青：这么多年怎么过来的？
遗憾的是夏青一晚上都没有开口说过话。
斗地主结束，两母女自然是在被窝休息，莫老板则穿上睡袍，连上了电脑，开始买跌成毛票的AIG。
等莫老板打开交易软件的时候已经是深夜12点左右，他是忍住疲惫在买股票的。
倒霉催的AIG，0.6美刀高开之后一路向下，莫海看的时候则在0.5美刀左右博弈。
果断的从0.4美刀开始下单，庞大的买单卖单，几十万手的丢进去都没有溅起一点儿水花。
果真不过几分钟时间，空旷套房里面，莫海的电话声骤然响起，丽娜的跨国电话。
不过今晚莫老板的胃口更大，不超过0.35美刀他要2亿股！
丽娜欣然答应，并且再一次强调，她在美丽国“静候佳音”。
“丽娜，你在美丽国静候佳音，还不如你来华夏，我在华夏静候佳音……”莫海大声且戏谑的说到，他敢肯定这个丽娜根本不知道“静候佳音”是什么意思。
对于美式笑话莫海是无感的，不过华夏美人长相的美丽国人他还是有感的，不知不觉间声音就大了一些。
等他挂了电话，才发现两母女已经从卧室出来。
“不好意思，不知不觉和朋友聊天声音大了些。”莫海随口说道歉，但语气没有丝毫的歉意。
“额，没事，我妈妈就是好奇晚上能买什么股票，股市不是白天交易嘛。”裴雯和莫海更熟悉一些，而且一边说一边拉着宛如少女一样羞涩无比的妈妈往电脑边凑过来。
“美股！那边这会儿正好是白天。”莫海一边回答，一边给最后两个价位下单。
待下单完成，莫海看了一下仓位情况，随手就扣下了电脑屏幕。
“走！”莫海走到母女中间，直接公主抱抱起了因为好奇而瞟了一眼莫海的股市账户余额，被吓得呆滞的夏青就往卧室走去，他要梅开二度。
三个逗号，“1”打头的十位数，夏青就看到3个逗号和十位数：她终于知道莫海的资金来源了，炒美股！而不是网上说的是什么别人白手套，做违法的事情……
第二天是周二，2月24日，莫海在深市待的最后一天，他明天就要回涪市去拉自己电脑，看看挖了大半个月的矿，给自己挖了多少比特币。
等莫老板被响动弄醒的时候，两母女已经洗漱完毕，准备去上班，毕竟莫老板这里1亿美刀的交易提成还没有拿到，她们该上班还得上班。
看了下时间，才休息不6个小时，这会儿才早上7点半。
挺着兄弟就朝两个女人走去，“青青、雯雯。”
啧啧，这称呼真的要命了，夏青登时脸就红了，昨晚自己唯一当着莫海说的话就是，莫海说喊你“青青吧”。
夏青说了两个字，“不要！”
“你们多久上班啊？”莫海疑惑的问道。
裴雯：“9点。”
莫海：“这才7点多……”
裴雯：“坐公交过去费时间……”
莫海顿时无语，接着就要了夏青的银行卡，当着他们面往卡里面直接转了80万，夏青怕裴雯拿着这笔钱乱来，主要是这两个月自己这女儿给了自己太多失望。
“好了你们也看到了，今天内到账；以后打车去上班吧，回头自己买辆车也可以。”莫海嘱咐了一句。
“额，我和妈妈都不会开……”
莫海无语，“那还是打车吧。”
嘴巴说着打车，身体却已经在开车，这9点上班，现在才7点多，不打扑克干嘛？
等莫海再次醒来，已经是临近中午时候，被电话闹醒的。
下午还要去策略投资一趟，给姜策最后一击，莫老板已经把姜策的电话直接拉黑，懒得和这种人直接对话。
“他不同意？那好，告诉他策略半导体下个月开始搬入新的甲级写字楼，黎夏，行政部门给他发一个正式纸质通知函件，两层楼我们各只要10平方，不服就去法院告。真以为老子昨天买了一栋楼放不下一个公司？”
策略半导体会议室里面，只有几个人，莫老板很嚣张的和总经理阮鸿光说到。
而技术总监汪辉等人直接就惊呆了，一言不合就买一栋楼？这是什么神仙老板？
柴非岳心里面大骂这小东西无耻。
但是表面还得认怂，“莫总，这无论贵得多还是贵的少，你也给哥哥说过你的心理价格啊。”
没办法，虽然都知道楼市无论是住宅还是写字楼都会好起来，但开发商们等不起，一来资金成本太高，二来如果开发商做成了不动产持有人，这个很考验运营能力的。
而飞跃置业是准备冲刺上市的，得保证今年的利润，利润高了IPO认购股票的投资人才多。
“总价1亿美刀。”莫海一口价，谁给你算多少钱一平。
不得不说莫海这一刀砍得很精妙，没有过分的往市场均价1.8万，也不是2万，而是6.83亿多。比二万七少好几千，比2.45万都还要少一截。
莫海的报价算下来大概是2.2767万一平，对于柴非岳而言心里面早就算出了1亿美刀划不划算。
很明显，比自己的2.45万低了不少。
“不行，不行，莫总，哥哥这价格已经是成本价了。”柴非岳连忙摆手。
莫海信了才怪，这是2007建成的物业，你给我说2万多一平还是成本价，后世地价、人工。原材料那么高，锦官、渝市这些地方写字楼才多少钱一平？
“就1亿美刀，柴总，我这可是现金支付；现在这行情说实话，能买整栋写字楼的又有几个人？况且柴哥，我本来打算买一两万平自己备用的……”
莫海并没有那么好忽悠，毕竟超高层的写字楼可能涉及抗震、抗台风、更严格的消防安全等多重因素，因此在安全方面的投资会很大；但是这才20多层的写字楼，明显标准和超高层写字楼不同。
再说了这个2期项目可是包含了3个部分，一个就是3万平的写字楼，另外还有一栋楼做的是酒店，写字楼和酒店两栋楼下面是3层商业体联系在一起。鬼才信2万多一平就是成本价。
就是看柴非岳缺不缺资金，缺资金自然是有得赚就出手，不缺资金自然是熬一熬，过了低谷期之后，甲级写字楼不是满大街那种普通写字楼，定然是价格暴涨。
这话摆到明面上也不是没好处，至少柴非岳知道了莫海并不傻，自己忽悠人家“接盘3万平”，人家自然也是有条件的：价格方面我不当傻子。
估摸着柴非岳在脑子里面疯狂的运转了一圈，“兄弟，再加点！”
“就一亿！”莫老板果断的拒绝了，不过一回头声音就变了个调调，“柴哥，你看咱们也不是第一次合作了，我这价格只有高没有低的。”
一副谆谆教诲的样子，要多欠打有多欠打。
不过莫海说的也是现实，柴非岳的2.7万一平本来就是他用来给莫海锚定心理价格的，狗屁的市场价。
柴非岳端着茶水杯浅浅的喝了一口。
良久。
“那就听莫兄弟的，1亿美刀，不过需要半个月内能完成交易。”柴非岳终究还是同意了。
他终究不是莫海，不是重生者没有先知先觉的能力，根本不知道还有两个月深市的房地产行业就要开始腾飞，他这栋楼倒时候卖10亿华元都不是问题。
不过这些都不重要了，这会儿莫海已经在和柴非岳商量付款方式。
莫海境内的银行卡上也有钱，好几亿，不过都是华元，更多的资金还是美刀形式存放在港城的银行卡里。
“老弟啊，你这么多房子，完全可以成立几个不动产管理公司嘛，这样买房子可以节约一些税收，你可不要小看。就我们这笔交易，如果你是公司名义买，节约的可不是几十万的税收。”
现金美刀，柴非岳是相当喜欢的。
由于写字楼是“一手房”，等双方签订了买卖合同，莫老板也分几笔转了账，早已是晚上7点多。柴非岳自然好好的宴请了莫老板一番，餐后又和莫老板聊了好半天，才心痛的送莫老板去了酒店。
豪华套间里面自然是已经已经准备好的夏青裴雯两母女。
带着少女羞涩的夏青，和本就是少女的裴雯给莫老板带来了不一样的体验。
夏青没怎么说话，即使莫老板狠狠的直捣花蕊她都是“嗯哼”；和裴雯欢悦的享受比起来竟然别有一番感觉。
令夏青震惊的是自己女儿经验娴熟，明显早已不是她想象中的黄花大闺女，一时间夏青觉得自己根本不了解女儿。
事毕，裴雯说她不想卖房子了，就想开个店，买个小车，有空了就去到处旅游。
管莫海屁事。
莫老板随便应付了几句，他本来也以为裴雯是黄花闺女，没想到是个技术娴熟的老司机，顿时大感受骗，不过还好少女未生育过的感觉，以及裴雯那副比她妈妈更加疯狂的劲头，让他多少知道裴雯应该也是许久没有被男人灌溉。
不过裴雯和她妈妈夏青比起来，明显夏青的身子明显很多年没男人碰过，莫海一碰，居然浑身发颤。
按照裴雯之前给莫老板说的那样，她还在襁褓时候父亲就在工地做工时候摔下来，当场就没救了。爷爷奶奶把赔偿的钱全部拿走，给了自己小儿子，由于夏青不答应和小叔子一起过日子，于是乎裴雯爷爷奶奶把两母女赶了出来。
莫海很想问夏青：这么多年怎么过来的？
遗憾的是夏青一晚上都没有开口说过话。
斗地主结束，两母女自然是在被窝休息，莫老板则穿上睡袍，连上了电脑，开始买跌成毛票的AIG。
等莫老板打开交易软件的时候已经是深夜12点左右，他是忍住疲惫在买股票的。
倒霉催的AIG，0.6美刀高开之后一路向下，莫海看的时候则在0.5美刀左右博弈。
果断的从0.4美刀开始下单，庞大的买单卖单，几十万手的丢进去都没有溅起一点儿水花。
果真不过几分钟时间，空旷套房里面，莫海的电话声骤然响起，丽娜的跨国电话。
不过今晚莫老板的胃口更大，不超过0.35美刀他要2亿股！
丽娜欣然答应，并且再一次强调，她在美丽国“静候佳音”。
“丽娜，你在美丽国静候佳音，还不如你来华夏，我在华夏静候佳音……”莫海大声且戏谑的说到，他敢肯定这个丽娜根本不知道“静候佳音”是什么意思。
对于美式笑话莫海是无感的，不过华夏美人长相的美丽国人他还是有感的，不知不觉间声音就大了一些。
等他挂了电话，才发现两母女已经从卧室出来。
“不好意思，不知不觉和朋友聊天声音大了些。”莫海随口说道歉，但语气没有丝毫的歉意。
“额，没事，我妈妈就是好奇晚上能买什么股票，股市不是白天交易嘛。”裴雯和莫海更熟悉一些，而且一边说一边拉着宛如少女一样羞涩无比的妈妈往电脑边凑过来。
“美股！那边这会儿正好是白天。”莫海一边回答，一边给最后两个价位下单。
待下单完成，莫海看了一下仓位情况，随手就扣下了电脑屏幕。
“走！”莫海走到母女中间，直接公主抱抱起了因为好奇而瞟了一眼莫海的股市账户余额，被吓得呆滞的夏青就往卧室走去，他要梅开二度。
三个逗号，“1”打头的十位数，夏青就看到3个逗号和十位数：她终于知道莫海的资金来源了，炒美股！而不是网上说的是什么别人白手套，做违法的事情……
第二天是周二，2月24日，莫海在深市待的最后一天，他明天就要回涪市去拉自己电脑，看看挖了大半个月的矿，给自己挖了多少比特币。
等莫老板被响动弄醒的时候，两母女已经洗漱完毕，准备去上班，毕竟莫老板这里1亿美刀的交易提成还没有拿到，她们该上班还得上班。
看了下时间，才休息不6个小时，这会儿才早上7点半。
挺着兄弟就朝两个女人走去，“青青、雯雯。”
啧啧，这称呼真的要命了，夏青登时脸就红了，昨晚自己唯一当着莫海说的话就是，莫海说喊你“青青吧”。
夏青说了两个字，“不要！”
“你们多久上班啊？”莫海疑惑的问道。
裴雯：“9点。”
莫海：“这才7点多……”
裴雯：“坐公交过去费时间……”
莫海顿时无语，接着就要了夏青的银行卡，当着他们面往卡里面直接转了80万，夏青怕裴雯拿着这笔钱乱来，主要是这两个月自己这女儿给了自己太多失望。
“好了你们也看到了，今天内到账；以后打车去上班吧，回头自己买辆车也可以。”莫海嘱咐了一句。
“额，我和妈妈都不会开……”
莫海无语，“那还是打车吧。”
嘴巴说着打车，身体却已经在开车，这9点上班，现在才7点多，不打扑克干嘛？
等莫海再次醒来，已经是临近中午时候，被电话闹醒的。
下午还要去策略投资一趟，给姜策最后一击，莫老板已经把姜策的电话直接拉黑，懒得和这种人直接对话。
“他不同意？那好，告诉他策略半导体下个月开始搬入新的甲级写字楼，黎夏，行政部门给他发一个正式纸质通知函件，两层楼我们各只要10平方，不服就去法院告。真以为老子昨天买了一栋楼放不下一个公司？”
策略半导体会议室里面，只有几个人，莫老板很嚣张的和总经理阮鸿光说到。
而技术总监汪辉等人直接就惊呆了，一言不合就买一栋楼？这是什么神仙老板？