80.买铺子
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买铺子
收土豆这件事情, 让季子仁深刻的意识到了, 土地是农民安身立命的重要资源。
要想保证自家的土豆的稳定供应量,除了要跟可靠的人家建立长期的合作之外,还是得自己有地, 不然真要是有歹人故意祸害自己, 高价收土豆,这一年就别想赚到钱了。
于是买地这件事情,就被季子仁小俩口提上了日程。
现在是新朝初建,才经历了两代皇帝,两任皇帝都是有宏图大志的人, 现在国家正昌盛着呢, 土地还没有完全的落入地主们的手里,农民们还是有土地的,而且还有大片土地荒着呢。
开荒是获得土地最省钱的法子。
但开荒是个苦差事, 要是搁平时是没有人接这样的活的,大家宁愿去码头扛活,出点苦力也比开荒来得轻松,要是有力气开荒, 大家早就自己开了,谁还帮着别人家开荒啊。
不过这个世上总有能激起大家昂扬的斗志的东西,那就是钱, 只要钱给够了, 不愁没人干活。
去年又是大旱又是大涝的, 今年好多人家连饭都吃不饱了, 自然要找出路了。
码头扛货赚钱是挺多的,但是需要的都是青壮年,稍微年纪大点的,就选不上了,所以那些上了岁数的,就只能退而求其次,拖家带口的来季家开荒,赚点口粮钱。
季子仁已经跟里正说好了,将要开荒的地方也都画出来了,一口气买了临河村附近的三个山头,全都是还算平坦的坡地,高的地方直接废弃了,等着以后有精力再做规划,其他的坡地和附近的荒草甸就全都开发成旱田地。
预计能开出十四五垧的荒地,这些山地虽然不如平原地产量不高,但是种土豆倒是很适合。
土豆种植对土壤成分要求不高,一般土壤疏松,透气性较好的沙质土壤中种植的土豆产量较高。
季子仁忙着跟农户签订买土豆的合同,还有外面的一些买卖,老二和老三忙着码头上的买卖,也没人有精力来管开荒的事情,于是就想把开荒这事,交给二叔一家才放心。
于是季子仁就把二叔一大家子请来吃了顿饭,商量着开荒的事情。
“这地还是按照亩数包出去比较好,开完荒咱们再给钱,省得咱们要时时看着,要是按天算钱,该有人躲懒了。”
“我也是这么想的,这地包出去也省心,要是按天算钱,咱家还得出个人紧盯着,这三个山头光溜达去,就够走上半天了,一天啥事都干不成,尽走道了。”
“你们哥仨还得做买卖,这开荒的事就让我家老大和老二帮帮你的忙,反正我家地里的活都差不多了。”
看到大侄子这么信任自己,有点啥大事都找自己来商量,季二叔的“虚荣心”得到了极大的满足,在饭桌上就把这事给敲定了,特别大度的就给两个儿子派出去了。
“以后大哥当了地主,我俩就给你当管事的,可比在家种地赚钱多了。”
季子温喝了酒,气氛也起来了,开始调笑起自家大堂哥来了。
“那敢情好,我这两个弟弟办事我老放心了,你们帮哥哥我把这荒地开好了,哥哥绝不亏待你们,按管事的工钱给你们。”
都是本家兄弟,打小一起长大的情谊,喝了点酒,大家也没啥顾忌的,有啥说啥。都开心的聊了起来,在酒桌上就把开荒的事情安排得明明白白了。
找人还是好找的,反正天气也不热,地里的活也都干得差不多了,倒是有不少人愿意来干活,一个山头包给五户人家,总共找了十五户人家,把地就都给包出去了。
今年这地开出来,也得□□月份了,别的东西是种不上了,只能种秋花生了。
秋花生这种东西因为产量低,很少有人种,季子仁也实在想不出有啥好的,这才选了这么个品种来种。
为了不让土地白白浪费了,正好八月份种植,十月底十一月初收获,虽然产量低,但好歹也能收点,苍蝇腿也是肉嘛。
秋花生的种子这边买不到,要往南边去才能弄得到,不过这倒是难不倒季子仁,打算开荒地的时候就已经计划好了,秋花生的种子也早早就托人从南边买了回来。
今年看着年景还不错,春天播种的种子,苗都长得不错,齐刷刷的,煞是喜人。
经过了一个灾年,大家都有些怕了,伺候起庄稼更是尽心,放眼一看,庄稼地里的苗都长得好,绿油油的,颇有点波澜壮阔的感觉。
光靠开荒来拓展自家的土地,到底不是个快法子,还是成片的良田比较优质,所以季子仁同时也托了县上出了名的牙侩来帮着自己买地。
现在手里有地的大户还是比较少的,毕竟不是什么京郊,达官显贵特别的多,都来购置田产。
在这购置田产的人家基本上都是当地的乡绅或者富户,连个像样的地主都没有,这些人一般都是土生土长的人家,要不是搬离这里,谁会卖地呢。
这个时代的土地可是非常保值的东西,寻了一个多月了,也没碰到个大户,只零零散散的买了几块,季子仁知道着急也没用,就只能一块一块的攒着,等以后再谋划。
买地这事进展不顺利,季子仁也只能继续找周边的荒地来继续开荒,让牙侩继续帮自己寻着卖土地的人家。
码头上的买卖现在也愈发的不好做了,做吃食谁都会,所以跟风的人也多,要不是季家人多,能提供个外卖服务,做的东西还好吃,还真不容易在码头上闯出名堂呢。
不过这外卖来回跑确实有点浪费时间,老三两口子合计着要在县里置办一个铺子,这一段时间,老三做的熟食还是比较受欢迎的,不过一直放在老丈人家寄卖,到底还是不方便的。
本来利润就不大,今天大舅哥家的切一块,明天二舅哥家切一块,就那么点利润全都进了别人的嘴里,而且还总被人念叨着,明明吃了自家的熟食,还想让老三家踏着人情,啥便宜都想占着。
秀莲向来是个不吃亏的,在娘家做小姑子的时候就挺看不惯这几个嫂子的,这次欺负到自家头上了,那自然不能怂了,直接跟嫂子们吵了起来。
有多年的吵架经验加持,秀莲自然是胜利了,不过胜利了也只是口头上的胜利,得罪了嫂子们,就相当于得罪了哥哥们,得罪了哥哥们,那不就是得罪了娘家嘛。
本来李家就瞧不起三郎,总认为三郎是村里来的,配不上他们县里的,秀莲也想开了,嫁鸡随鸡嫁狗随狗,你们既然瞧不起我男人,以后我也不跟你们玩了。
不就是瞧不起我们村里人嘛,我们也要在县里整个铺子,让你们好好看看啥叫有钱人。
这些年了,小俩口确实也积攒了一部分钱,跟村里其他人比,自然是有钱的,但是要想在县里置办一个铺子,还是没法一次性拿出那么多钱来,所以就想着跟老二家的合伙。
老二两口子也有自己的打算,翠芳没在县里生活过,内心还是有点惧怕的,尤其是总听说县里谁家被偷了,谁家小媳妇被流氓调戏了,还有男人去县里赌博被打断了一条腿,等等□□,害怕自己被欺负了,男人再跟着学坏了,所以愈发的不想去了。
村里是新盖好的房子,宽敞明亮的,前院养鸡鸭鹅,常年不缺蛋,能下蛋的时候吃煮蛋,不能下蛋的时候吃咸鸭蛋咸鹅蛋,后园子种菜,自给自足的,想吃啥种啥,平常还能跟周围的小媳妇闲聊家常,所以内心是十分不想去县里的。
老二呢,更不想去县里了,他是个木匠,家里当然是越宽敞越好了,可以存放木头和打好的家具啥的,而且他现在也算是小有名气了,大家找他也都是来家里,他也不太想要去县里。
但是看到三弟殷切的小眼神,老二还不忍心直接拒绝了,就只好去找大哥去商量。
季子仁没买到地,手里倒是有不少的闲钱,老三想买的铺子面积也不大,前面是铺子,后面有个小院子,两间房,倒是挺适合做小买卖的。
左右不过一百多两银子,季子仁想着在县里有个铺子,以后歇脚也方便,这个铺子离学堂也不远,两个孩子去那也方便,平时也能改善改善伙食,现在妹妹怀孕了,以后生了孩子,肯定也没啥时间照顾两个弟弟了,正好老三家的去了,以后吃啥干啥都方便了。
于是二话不说就把那个铺子给买下来了,铺子过户的时候是季子仁的名。
季子仁也跟两个弟弟明说了,无论是谁,要是以后攒够了钱可以从自己手里把铺子买下来,要是不想买这个铺子,就每年给二两银子的租金意思意思。
这个铺子除了名字不是老三的,基本上就属于送给老三了,这天大的好事,老三怎可能会拒绝,乐呵呵的应了,回头就给大哥端了满满一盘子的熟食表示感谢。
秀莲看到乔月,开心的嘴都快咧到天上去了,跟大嫂说话的语气,比跟她亲姐姐都亲。
一想到终于可以搬到县里去了,秀莲开心极了。
“这铺子名字虽然是你大哥家的,但是你大哥的打算也都跟你们说清楚了,这个铺子你们可以用来做生意,但是记得要善待小五和星星,你们要是对这两孩子不好,你大哥这铺子可就收回来了。”
虽然知道孙子们都是好的,但是难保孙媳妇们会有外心,所以适当的敲打还是必要的。
听了阿奶的话,翠芳和秀莲赶忙点头,毕竟相当于免费得了个县里的铺子,只需要平时多照顾照顾两个孩子,也不是啥难事,照顾的孩子还是亲弟弟,读书那么好,那么有前途,只要不是个傻的,就不会去得罪这两个弟弟。
“你们两家也要和睦,兄弟和睦才能生财,要是哪天你们两家为了一点小钱就吵了嘴打了架,伤了兄弟间的情分,不管谁对谁错,这个铺子你俩家就谁都别想用了,记住没?”
翠芳和秀莲连忙点头,阿奶看见两个孙媳妇都挺上道的,也就不继续敲打了,反正该说的话也都说完了,就看他们以后的表现了。
丑话说到了前头,好话自然都在后头了,几个女人叽叽喳喳的开始说起了新房子的布置,毕竟是要住人的,家里还有个大木匠,那自然要好好的翻新一下的。
秀莲想在院子边上搭个像乔月家那样的葡萄架,夏天可以吃葡萄乘凉,还想弄个躺椅,可以抱着孩子在躺椅上玩。
翠芳则想把院子当做厨房用,毕竟两个屋子主要是住人的,厨房小的可怜,在院子里开个厨房,做熟食和卤煮的时候,能让香味飘得远远地,让大家闻着味就想来买东西。
最后现实打败了浪漫,秀莲放弃了葡萄架,于是几人又开始计划着院子的露天厨房需要准备些什么东西,聊得十分的起劲。
铺子也买完了,家里男人也都是干活痛快的人,没几天铺子就开张了,名字依然那么的土,叫“季家菜馆”。
买铺子
收土豆这件事情, 让季子仁深刻的意识到了, 土地是农民安身立命的重要资源。
要想保证自家的土豆的稳定供应量,除了要跟可靠的人家建立长期的合作之外,还是得自己有地, 不然真要是有歹人故意祸害自己, 高价收土豆,这一年就别想赚到钱了。
于是买地这件事情,就被季子仁小俩口提上了日程。
现在是新朝初建,才经历了两代皇帝,两任皇帝都是有宏图大志的人, 现在国家正昌盛着呢, 土地还没有完全的落入地主们的手里,农民们还是有土地的,而且还有大片土地荒着呢。
开荒是获得土地最省钱的法子。
但开荒是个苦差事, 要是搁平时是没有人接这样的活的,大家宁愿去码头扛活,出点苦力也比开荒来得轻松,要是有力气开荒, 大家早就自己开了,谁还帮着别人家开荒啊。
不过这个世上总有能激起大家昂扬的斗志的东西,那就是钱, 只要钱给够了, 不愁没人干活。
去年又是大旱又是大涝的, 今年好多人家连饭都吃不饱了, 自然要找出路了。
码头扛货赚钱是挺多的,但是需要的都是青壮年,稍微年纪大点的,就选不上了,所以那些上了岁数的,就只能退而求其次,拖家带口的来季家开荒,赚点口粮钱。
季子仁已经跟里正说好了,将要开荒的地方也都画出来了,一口气买了临河村附近的三个山头,全都是还算平坦的坡地,高的地方直接废弃了,等着以后有精力再做规划,其他的坡地和附近的荒草甸就全都开发成旱田地。
预计能开出十四五垧的荒地,这些山地虽然不如平原地产量不高,但是种土豆倒是很适合。
土豆种植对土壤成分要求不高,一般土壤疏松,透气性较好的沙质土壤中种植的土豆产量较高。
季子仁忙着跟农户签订买土豆的合同,还有外面的一些买卖,老二和老三忙着码头上的买卖,也没人有精力来管开荒的事情,于是就想把开荒这事,交给二叔一家才放心。
于是季子仁就把二叔一大家子请来吃了顿饭,商量着开荒的事情。
“这地还是按照亩数包出去比较好,开完荒咱们再给钱,省得咱们要时时看着,要是按天算钱,该有人躲懒了。”
“我也是这么想的,这地包出去也省心,要是按天算钱,咱家还得出个人紧盯着,这三个山头光溜达去,就够走上半天了,一天啥事都干不成,尽走道了。”
“你们哥仨还得做买卖,这开荒的事就让我家老大和老二帮帮你的忙,反正我家地里的活都差不多了。”
看到大侄子这么信任自己,有点啥大事都找自己来商量,季二叔的“虚荣心”得到了极大的满足,在饭桌上就把这事给敲定了,特别大度的就给两个儿子派出去了。
“以后大哥当了地主,我俩就给你当管事的,可比在家种地赚钱多了。”
季子温喝了酒,气氛也起来了,开始调笑起自家大堂哥来了。
“那敢情好,我这两个弟弟办事我老放心了,你们帮哥哥我把这荒地开好了,哥哥绝不亏待你们,按管事的工钱给你们。”
都是本家兄弟,打小一起长大的情谊,喝了点酒,大家也没啥顾忌的,有啥说啥。都开心的聊了起来,在酒桌上就把开荒的事情安排得明明白白了。
找人还是好找的,反正天气也不热,地里的活也都干得差不多了,倒是有不少人愿意来干活,一个山头包给五户人家,总共找了十五户人家,把地就都给包出去了。
今年这地开出来,也得□□月份了,别的东西是种不上了,只能种秋花生了。
秋花生这种东西因为产量低,很少有人种,季子仁也实在想不出有啥好的,这才选了这么个品种来种。
为了不让土地白白浪费了,正好八月份种植,十月底十一月初收获,虽然产量低,但好歹也能收点,苍蝇腿也是肉嘛。
秋花生的种子这边买不到,要往南边去才能弄得到,不过这倒是难不倒季子仁,打算开荒地的时候就已经计划好了,秋花生的种子也早早就托人从南边买了回来。
今年看着年景还不错,春天播种的种子,苗都长得不错,齐刷刷的,煞是喜人。
经过了一个灾年,大家都有些怕了,伺候起庄稼更是尽心,放眼一看,庄稼地里的苗都长得好,绿油油的,颇有点波澜壮阔的感觉。
光靠开荒来拓展自家的土地,到底不是个快法子,还是成片的良田比较优质,所以季子仁同时也托了县上出了名的牙侩来帮着自己买地。
现在手里有地的大户还是比较少的,毕竟不是什么京郊,达官显贵特别的多,都来购置田产。
在这购置田产的人家基本上都是当地的乡绅或者富户,连个像样的地主都没有,这些人一般都是土生土长的人家,要不是搬离这里,谁会卖地呢。
这个时代的土地可是非常保值的东西,寻了一个多月了,也没碰到个大户,只零零散散的买了几块,季子仁知道着急也没用,就只能一块一块的攒着,等以后再谋划。
买地这事进展不顺利,季子仁也只能继续找周边的荒地来继续开荒,让牙侩继续帮自己寻着卖土地的人家。
码头上的买卖现在也愈发的不好做了,做吃食谁都会,所以跟风的人也多,要不是季家人多,能提供个外卖服务,做的东西还好吃,还真不容易在码头上闯出名堂呢。
不过这外卖来回跑确实有点浪费时间,老三两口子合计着要在县里置办一个铺子,这一段时间,老三做的熟食还是比较受欢迎的,不过一直放在老丈人家寄卖,到底还是不方便的。
本来利润就不大,今天大舅哥家的切一块,明天二舅哥家切一块,就那么点利润全都进了别人的嘴里,而且还总被人念叨着,明明吃了自家的熟食,还想让老三家踏着人情,啥便宜都想占着。
秀莲向来是个不吃亏的,在娘家做小姑子的时候就挺看不惯这几个嫂子的,这次欺负到自家头上了,那自然不能怂了,直接跟嫂子们吵了起来。
有多年的吵架经验加持,秀莲自然是胜利了,不过胜利了也只是口头上的胜利,得罪了嫂子们,就相当于得罪了哥哥们,得罪了哥哥们,那不就是得罪了娘家嘛。
本来李家就瞧不起三郎,总认为三郎是村里来的,配不上他们县里的,秀莲也想开了,嫁鸡随鸡嫁狗随狗,你们既然瞧不起我男人,以后我也不跟你们玩了。
不就是瞧不起我们村里人嘛,我们也要在县里整个铺子,让你们好好看看啥叫有钱人。
这些年了,小俩口确实也积攒了一部分钱,跟村里其他人比,自然是有钱的,但是要想在县里置办一个铺子,还是没法一次性拿出那么多钱来,所以就想着跟老二家的合伙。
老二两口子也有自己的打算,翠芳没在县里生活过,内心还是有点惧怕的,尤其是总听说县里谁家被偷了,谁家小媳妇被流氓调戏了,还有男人去县里赌博被打断了一条腿,等等□□,害怕自己被欺负了,男人再跟着学坏了,所以愈发的不想去了。
村里是新盖好的房子,宽敞明亮的,前院养鸡鸭鹅,常年不缺蛋,能下蛋的时候吃煮蛋,不能下蛋的时候吃咸鸭蛋咸鹅蛋,后园子种菜,自给自足的,想吃啥种啥,平常还能跟周围的小媳妇闲聊家常,所以内心是十分不想去县里的。
老二呢,更不想去县里了,他是个木匠,家里当然是越宽敞越好了,可以存放木头和打好的家具啥的,而且他现在也算是小有名气了,大家找他也都是来家里,他也不太想要去县里。
但是看到三弟殷切的小眼神,老二还不忍心直接拒绝了,就只好去找大哥去商量。
季子仁没买到地,手里倒是有不少的闲钱,老三想买的铺子面积也不大,前面是铺子,后面有个小院子,两间房,倒是挺适合做小买卖的。
左右不过一百多两银子,季子仁想着在县里有个铺子,以后歇脚也方便,这个铺子离学堂也不远,两个孩子去那也方便,平时也能改善改善伙食,现在妹妹怀孕了,以后生了孩子,肯定也没啥时间照顾两个弟弟了,正好老三家的去了,以后吃啥干啥都方便了。
于是二话不说就把那个铺子给买下来了,铺子过户的时候是季子仁的名。
季子仁也跟两个弟弟明说了,无论是谁,要是以后攒够了钱可以从自己手里把铺子买下来,要是不想买这个铺子,就每年给二两银子的租金意思意思。
这个铺子除了名字不是老三的,基本上就属于送给老三了,这天大的好事,老三怎可能会拒绝,乐呵呵的应了,回头就给大哥端了满满一盘子的熟食表示感谢。
秀莲看到乔月,开心的嘴都快咧到天上去了,跟大嫂说话的语气,比跟她亲姐姐都亲。
一想到终于可以搬到县里去了,秀莲开心极了。
“这铺子名字虽然是你大哥家的,但是你大哥的打算也都跟你们说清楚了,这个铺子你们可以用来做生意,但是记得要善待小五和星星,你们要是对这两孩子不好,你大哥这铺子可就收回来了。”
虽然知道孙子们都是好的,但是难保孙媳妇们会有外心,所以适当的敲打还是必要的。
听了阿奶的话,翠芳和秀莲赶忙点头,毕竟相当于免费得了个县里的铺子,只需要平时多照顾照顾两个孩子,也不是啥难事,照顾的孩子还是亲弟弟,读书那么好,那么有前途,只要不是个傻的,就不会去得罪这两个弟弟。
“你们两家也要和睦,兄弟和睦才能生财,要是哪天你们两家为了一点小钱就吵了嘴打了架,伤了兄弟间的情分,不管谁对谁错,这个铺子你俩家就谁都别想用了,记住没?”
翠芳和秀莲连忙点头,阿奶看见两个孙媳妇都挺上道的,也就不继续敲打了,反正该说的话也都说完了,就看他们以后的表现了。
丑话说到了前头,好话自然都在后头了,几个女人叽叽喳喳的开始说起了新房子的布置,毕竟是要住人的,家里还有个大木匠,那自然要好好的翻新一下的。
秀莲想在院子边上搭个像乔月家那样的葡萄架,夏天可以吃葡萄乘凉,还想弄个躺椅,可以抱着孩子在躺椅上玩。
翠芳则想把院子当做厨房用,毕竟两个屋子主要是住人的,厨房小的可怜,在院子里开个厨房,做熟食和卤煮的时候,能让香味飘得远远地,让大家闻着味就想来买东西。
最后现实打败了浪漫,秀莲放弃了葡萄架,于是几人又开始计划着院子的露天厨房需要准备些什么东西,聊得十分的起劲。
铺子也买完了,家里男人也都是干活痛快的人,没几天铺子就开张了,名字依然那么的土,叫“季家菜馆”。