第1349章 哄抬土地价格
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当时黄元达和我提到这事儿，要问我的想法，我之前对平南的情况不是很熟悉，也没有给黄元达过多的意见。我只是提醒了黄元达一句，今后在生意上尽量和温丽划清界限，我相信黄元达明白我这么提醒的用意。
这块地皮一直没有落实到卖家，主要是平南市市委书记和彭副省长的意见不合，彭副省长当然是想办法让这块地皮可以落入到自己儿媳妇的手中，但是，在这过程中遇到了另外一方阻力的干扰，双方在这块土地建设的开发上面僵持了半年时间，直到今天，这一片宝贵的土地都还在荒废着。
我调入省里之后，去这地方看过，周边都建设得很繁华，唯独以前的游乐园所占的地段，就因为开发权没有落实下来，迟迟的得不到开发，也严重的影响到了城市形象，对此，我给邓洪波提议过，希望政府再次的对这块土地的开发权展开拍卖，要对这一片的商业项目加快开发的力度，我们不能错过了城市化建设的大好时机。
邓洪波的意思是先压一压，这件事情最好是让平南市政府的领导班子去处理，他是不想在这件事情上和彭副省长正面的产生冲突，所以，邓洪波打算目前观望，让其他的人和彭副省长展开争斗，自己就坐山观虎斗。
从邓洪波调入省政府任副省长之后，他在处理一些事情方面谨慎了很多，不像在岭南主政的时候，做任何一件事情都很果断，有魄力，但现在邓洪波的从政策略就是求一个稳，他只想在现在的工作岗位上不出大的原则性问题，政绩方面不是追求的主要目的。
我赞同邓洪波的这种策略，在他现在的位置上，需要的就求稳，只要在目前的位置上顺利过度三五年时间，邓洪波就有可能成为东平省的政府一把手。在邓洪波这样的高位上，政绩不是考核这种级别干部的指标，如何运作好身边的人际关系，争取到上级领导的关心，这才是他们这种行政级别的领导所重视的从政之路。
既然现在邓洪波不再关心游乐园地段开发的事情，那我也无须过多的去留意，我的主要工作就是协助好邓洪波，以及处理省政府办的一些对外工作。邓洪波知道我刚调入省政府，是想做点成绩出来，在谈了游乐园地段项目开发的事情之后，他却提醒我，要沉住气，不能用自己处理市一级政府的手段和方式来对待现在的工作，如今我们身处在省政府大楼里，是省里的领导了，无论是工作的重心，还是工作的责任都要比以前在市一级政府的时候要复杂，如果我现在还是以以前的那种热情态度去做事情的话，很容易给自己树立政敌，也容易得罪人，到时候就是锋芒毕露，会遭到别人的妒忌。
邓洪波的意思觉得我刚调入省政府，很多人都在关注着我，加上我这么年轻就调被调入省政府任职副秘书长，在平生的所有干部们眼中，都觉得我宋三喜的仕途之路太过于张扬了，不知道有多少人在关注着我的下一步成长机会，也会有人在猜测我背后到底是什么靠山。有如此多的人在留意着我的举动，我要是在这样敏感的时期只想着去搞政绩工程，不但得不到身边其他领导对我的重视，反而会让其他同事误以为我宋三喜只是一个会拍马屁的东西，只会搞一些面子工程来讨好领导。
我需要在这么多人关注的情况下褪去身上的光芒，好让其他的竞争对手感受不到我对他们造成的威胁，这就是邓洪波提醒我的以退为进的策略。他需要我在省政府先站住脚跟，不要着急的去想到搞出政绩来，只要我在省政府站稳脚跟了，过了目前的敏感时期，大多数人不再把目光都锁在我身上的时候，我就可以在平淡的工作中创造出奇迹，
一句话，邓洪波要我做到隐藏锋芒，不要让太多的人感觉到我对他们构成了威胁。邓洪波是担心我年轻气盛，觉得自己这样的年纪就走出了今天的成绩，他怕我露出骄傲的神态。其实，就算邓洪波不提醒我，经过自己多年在官场中的磨练，我也会明白锋芒毕露会惹祸的道理。像冯宇强，还有秘书长姜百兆都会把我当成最大的威胁，我一旦过早暴露了自己的目的和本领，他们会对我更加的防范，甚至会在工作中想着办法给我使坏，抓住我的把柄将我挤兑出现在的位置。
从调入省政府之后，只要我不能准确的拿决定的事情，我都会给邓洪波请示一下，征求一下邓洪波的意见。一来是邓洪波觉得我对他的依赖，是我在协助他的工作，二来呢，我也是有意示弱给我的竞争对手看，好让这些人看到我就完全的离不开邓洪波，对他们构不成直接的威胁。
邓洪波知道我是一个做事做人都谦虚的人，调到省里快半个月时间了，工作中基本上没有出什么差错，也没有和身边的人产生矛盾，他对我很放心，也借着我协助他工作的机会，把他自己手中的一些工作交待给我去处理，好让我尽快的熟悉目前的工作环境，接触到省里各部门的主要领导班子，尽快的建立起自己在省政府的一班人际关系网。
有了邓洪波在后面对我工作的指导，加上我这人的适应能力还比较强，头脑灵活，调入省政府的时间不到一个月时间，我基本上就完全的能够独挡一面，成为了邓洪波身边最信任的助手，我们两人再次的有机会在仕途上成为搭档。
这样的现状虽然对我有利，即使工作中有什么难题，也有邓洪波出面协调，甚至暗中的帮我解决麻烦。但是，有了邓洪波的存在，别人的眼里都觉得我是在依靠着邓洪波，要是离开了邓洪波的相助，宋三喜就是一个没有本事的人，所以，有人会评议宋三喜是活在邓洪波的影子里，离开了邓洪波恐怕就…..
我不介意背后有人会这样来议论着，在眼下，我确实还需要依靠邓洪波这棵大树的营养，要借助邓洪波的力量来达到我的奋斗目标。在我看来，我不是活在邓洪波的手掌之中，而是在和邓洪波并肩作战，一起实现我们各自的目的。
我相信在邓洪波的心中，他也没有想到利用我这一层的用意，而是把我看成是他在事业上的得力同伴，邓洪波想要在事业上有所成就，也需要我这位愿意为他冲锋陷阵的先头兵，所以说，我和邓洪波是相互依靠，相互扶持的关系。有了对方，在东平这个政治舞台上才会有我们精彩的表演，但总有一天，我会成为这个舞台上独立的主角。
万豪集团成立不到一个月时间，这家公司就开始有大动作，先是在平南拿了一块地皮作为公寓式的住房建设，另外，这家资产雄厚的万豪集团又把目标盯上了游乐园的那一片土地，听说这家公司有信心要把这一块土地的开发权拿下来，在我们平南打造成为一个最大的商业购物广场。
现在万豪集团又插手了争夺游乐园项目的开发，这下东亚实业公司增加了一个强大的竞争对手，加上之前有一家实力强大的公司和东亚实业公司在争夺，如今形成了三足鼎立的局面。当地政府倒是希望有这些大集团公司来参与竞争，可以把地皮的价格抬高。
站在政府的角度，有更多的企业看中游乐园那一片地段，说明这一块地的开发潜力大，也有助于政府卖地增加财政收入。平南市政府看到万豪集团也加入了这一块地竞争，于是，通过媒体大肆宣传游乐园这一块地段，还在报纸上面刊出拍卖游乐园这块土地的消息，政府的用意是希望把这条消息传播出去，引入更多的企业来参与竞争，抬高土地的价格。
有了媒体的炒作，加上政府对这一片地段开发的重视，老游乐园这一片土地的价格被逐步的抬升，在万豪集团公司加入了争夺这片土地开发权之后，又一家上市房地产开发企业加入了竞拍的行列。
几大房企为了开发以前游乐园所在地的项目，这段时间都四处活动，甚至有人找到了我，不过，这家公司不是万豪集团，而是最后加入争夺的这家深圳上市企业。我原本以为万豪集团因为和廖小柔的家族有关，加上我和廖小柔的关系，她帮我多次，这次他们万豪集团刚到东平省来投资，是他们公司重点要争取的一个项目，我还以为凭着这份关系，万豪集团会找我出面做关系，可是没有。
万豪集团在这个项目的争夺上面没有找我帮助，这让我有点意外，但我细想了一下，也觉得这件事情并非在意外之中，而是在预料之内。如果万豪集团和廖小柔的背景没有任何关系的话，那万豪集团还有可能找我走关系，正是因为这家公司和廖小柔有一定的关系，万豪集团不找我帮忙，估计是廖小柔的示意，她是不想让我参合到这次土地项目的争夺之中，这样的竞争，难免会产生腐败行为。
廖小柔不想让万豪集团的人找我出面，就是为了保护我。另外的那家深圳上市企业找我出面，是因为他们得知我和陶省长的关系，先找我试探一下路子，如果我这边愿意出面，那他们公司就看到了希望。可是，我没有给他们任何机会，也不愿意去插手商业上的问题。对方公司并没有就此放弃，又派了公司的一位副总邀请我出去喝茶，趁机的要给我一个大汇报，一张伍拾万元的银行卡，我还是拒绝了。
从我这里没法下手，知道找陶省长那就更没有机会，还有邓洪波，这家公司的人也拿着好处去试探过，邓洪波这道墙比我还要艰难攻下，所以，这家企业在我们身上没法找到突破口，只好放弃了。
原来游乐园的这块土地转让政府公布的起拍价格是二十三亿元，从目前传出来的消息，有公司愿意出价三十五个亿，这一下在政府公布的起拍价格上翻了一倍。而且，这个价格只是对方公司内部商议要出的价格，还不是在竞标现场出的购买价。真要是几家公司在现场展开价格竞争的话，这三十五亿的价格是远远不能拿下这块地皮的开发权。
当时黄元达和我提到这事儿，要问我的想法，我之前对平南的情况不是很熟悉，也没有给黄元达过多的意见。我只是提醒了黄元达一句，今后在生意上尽量和温丽划清界限，我相信黄元达明白我这么提醒的用意。
这块地皮一直没有落实到卖家，主要是平南市市委书记和彭副省长的意见不合，彭副省长当然是想办法让这块地皮可以落入到自己儿媳妇的手中，但是，在这过程中遇到了另外一方阻力的干扰，双方在这块土地建设的开发上面僵持了半年时间，直到今天，这一片宝贵的土地都还在荒废着。
我调入省里之后，去这地方看过，周边都建设得很繁华，唯独以前的游乐园所占的地段，就因为开发权没有落实下来，迟迟的得不到开发，也严重的影响到了城市形象，对此，我给邓洪波提议过，希望政府再次的对这块土地的开发权展开拍卖，要对这一片的商业项目加快开发的力度，我们不能错过了城市化建设的大好时机。
邓洪波的意思是先压一压，这件事情最好是让平南市政府的领导班子去处理，他是不想在这件事情上和彭副省长正面的产生冲突，所以，邓洪波打算目前观望，让其他的人和彭副省长展开争斗，自己就坐山观虎斗。
从邓洪波调入省政府任副省长之后，他在处理一些事情方面谨慎了很多，不像在岭南主政的时候，做任何一件事情都很果断，有魄力，但现在邓洪波的从政策略就是求一个稳，他只想在现在的工作岗位上不出大的原则性问题，政绩方面不是追求的主要目的。
我赞同邓洪波的这种策略，在他现在的位置上，需要的就求稳，只要在目前的位置上顺利过度三五年时间，邓洪波就有可能成为东平省的政府一把手。在邓洪波这样的高位上，政绩不是考核这种级别干部的指标，如何运作好身边的人际关系，争取到上级领导的关心，这才是他们这种行政级别的领导所重视的从政之路。
既然现在邓洪波不再关心游乐园地段开发的事情，那我也无须过多的去留意，我的主要工作就是协助好邓洪波，以及处理省政府办的一些对外工作。邓洪波知道我刚调入省政府，是想做点成绩出来，在谈了游乐园地段项目开发的事情之后，他却提醒我，要沉住气，不能用自己处理市一级政府的手段和方式来对待现在的工作，如今我们身处在省政府大楼里，是省里的领导了，无论是工作的重心，还是工作的责任都要比以前在市一级政府的时候要复杂，如果我现在还是以以前的那种热情态度去做事情的话，很容易给自己树立政敌，也容易得罪人，到时候就是锋芒毕露，会遭到别人的妒忌。
邓洪波的意思觉得我刚调入省政府，很多人都在关注着我，加上我这么年轻就调被调入省政府任职副秘书长，在平生的所有干部们眼中，都觉得我宋三喜的仕途之路太过于张扬了，不知道有多少人在关注着我的下一步成长机会，也会有人在猜测我背后到底是什么靠山。有如此多的人在留意着我的举动，我要是在这样敏感的时期只想着去搞政绩工程，不但得不到身边其他领导对我的重视，反而会让其他同事误以为我宋三喜只是一个会拍马屁的东西，只会搞一些面子工程来讨好领导。
我需要在这么多人关注的情况下褪去身上的光芒，好让其他的竞争对手感受不到我对他们造成的威胁，这就是邓洪波提醒我的以退为进的策略。他需要我在省政府先站住脚跟，不要着急的去想到搞出政绩来，只要我在省政府站稳脚跟了，过了目前的敏感时期，大多数人不再把目光都锁在我身上的时候，我就可以在平淡的工作中创造出奇迹，
一句话，邓洪波要我做到隐藏锋芒，不要让太多的人感觉到我对他们构成了威胁。邓洪波是担心我年轻气盛，觉得自己这样的年纪就走出了今天的成绩，他怕我露出骄傲的神态。其实，就算邓洪波不提醒我，经过自己多年在官场中的磨练，我也会明白锋芒毕露会惹祸的道理。像冯宇强，还有秘书长姜百兆都会把我当成最大的威胁，我一旦过早暴露了自己的目的和本领，他们会对我更加的防范，甚至会在工作中想着办法给我使坏，抓住我的把柄将我挤兑出现在的位置。
从调入省政府之后，只要我不能准确的拿决定的事情，我都会给邓洪波请示一下，征求一下邓洪波的意见。一来是邓洪波觉得我对他的依赖，是我在协助他的工作，二来呢，我也是有意示弱给我的竞争对手看，好让这些人看到我就完全的离不开邓洪波，对他们构不成直接的威胁。
邓洪波知道我是一个做事做人都谦虚的人，调到省里快半个月时间了，工作中基本上没有出什么差错，也没有和身边的人产生矛盾，他对我很放心，也借着我协助他工作的机会，把他自己手中的一些工作交待给我去处理，好让我尽快的熟悉目前的工作环境，接触到省里各部门的主要领导班子，尽快的建立起自己在省政府的一班人际关系网。
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这样的现状虽然对我有利，即使工作中有什么难题，也有邓洪波出面协调，甚至暗中的帮我解决麻烦。但是，有了邓洪波的存在，别人的眼里都觉得我是在依靠着邓洪波，要是离开了邓洪波的相助，宋三喜就是一个没有本事的人，所以，有人会评议宋三喜是活在邓洪波的影子里，离开了邓洪波恐怕就…..
我不介意背后有人会这样来议论着，在眼下，我确实还需要依靠邓洪波这棵大树的营养，要借助邓洪波的力量来达到我的奋斗目标。在我看来，我不是活在邓洪波的手掌之中，而是在和邓洪波并肩作战，一起实现我们各自的目的。
我相信在邓洪波的心中，他也没有想到利用我这一层的用意，而是把我看成是他在事业上的得力同伴，邓洪波想要在事业上有所成就，也需要我这位愿意为他冲锋陷阵的先头兵，所以说，我和邓洪波是相互依靠，相互扶持的关系。有了对方，在东平这个政治舞台上才会有我们精彩的表演，但总有一天，我会成为这个舞台上独立的主角。
万豪集团成立不到一个月时间，这家公司就开始有大动作，先是在平南拿了一块地皮作为公寓式的住房建设，另外，这家资产雄厚的万豪集团又把目标盯上了游乐园的那一片土地，听说这家公司有信心要把这一块土地的开发权拿下来，在我们平南打造成为一个最大的商业购物广场。
现在万豪集团又插手了争夺游乐园项目的开发，这下东亚实业公司增加了一个强大的竞争对手，加上之前有一家实力强大的公司和东亚实业公司在争夺，如今形成了三足鼎立的局面。当地政府倒是希望有这些大集团公司来参与竞争，可以把地皮的价格抬高。
站在政府的角度，有更多的企业看中游乐园那一片地段，说明这一块地的开发潜力大，也有助于政府卖地增加财政收入。平南市政府看到万豪集团也加入了这一块地竞争，于是，通过媒体大肆宣传游乐园这一块地段，还在报纸上面刊出拍卖游乐园这块土地的消息，政府的用意是希望把这条消息传播出去，引入更多的企业来参与竞争，抬高土地的价格。
有了媒体的炒作，加上政府对这一片地段开发的重视，老游乐园这一片土地的价格被逐步的抬升，在万豪集团公司加入了争夺这片土地开发权之后，又一家上市房地产开发企业加入了竞拍的行列。
几大房企为了开发以前游乐园所在地的项目，这段时间都四处活动，甚至有人找到了我，不过，这家公司不是万豪集团，而是最后加入争夺的这家深圳上市企业。我原本以为万豪集团因为和廖小柔的家族有关，加上我和廖小柔的关系，她帮我多次，这次他们万豪集团刚到东平省来投资，是他们公司重点要争取的一个项目，我还以为凭着这份关系，万豪集团会找我出面做关系，可是没有。
万豪集团在这个项目的争夺上面没有找我帮助，这让我有点意外，但我细想了一下，也觉得这件事情并非在意外之中，而是在预料之内。如果万豪集团和廖小柔的背景没有任何关系的话，那万豪集团还有可能找我走关系，正是因为这家公司和廖小柔有一定的关系，万豪集团不找我帮忙，估计是廖小柔的示意，她是不想让我参合到这次土地项目的争夺之中，这样的竞争，难免会产生腐败行为。
廖小柔不想让万豪集团的人找我出面，就是为了保护我。另外的那家深圳上市企业找我出面，是因为他们得知我和陶省长的关系，先找我试探一下路子，如果我这边愿意出面，那他们公司就看到了希望。可是，我没有给他们任何机会，也不愿意去插手商业上的问题。对方公司并没有就此放弃，又派了公司的一位副总邀请我出去喝茶，趁机的要给我一个大汇报，一张伍拾万元的银行卡，我还是拒绝了。
从我这里没法下手，知道找陶省长那就更没有机会，还有邓洪波，这家公司的人也拿着好处去试探过，邓洪波这道墙比我还要艰难攻下，所以，这家企业在我们身上没法找到突破口，只好放弃了。
原来游乐园的这块土地转让政府公布的起拍价格是二十三亿元，从目前传出来的消息，有公司愿意出价三十五个亿，这一下在政府公布的起拍价格上翻了一倍。而且，这个价格只是对方公司内部商议要出的价格，还不是在竞标现场出的购买价。真要是几家公司在现场展开价格竞争的话，这三十五亿的价格是远远不能拿下这块地皮的开发权。