第867章 全面发展
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彭子健笑着说：“金子，你就别为栋梁的事情闲操心了，我想他一定有他自己的考量，怎么做，做什么，或许他早已经有了计划。”齐栋梁闻言微微一笑，对于彭子健的话，他既没有点头，也没有否认。而是对齐海说：“小叔，我们明天就回京城了，这边的事情就交给你了，沽出港元的事情，就按我说的办，以两个月为限，慢慢的沽出
，这样做一方面是不能引起港元的波动，另一方面港元保持稳定的汇率我们的收益也大一些。”齐海说：“栋梁，你就放心吧，我会安排好的。”齐海经过这两年在香港股市的历练，现在已经是这方面的行家里手，甚至比齐栋梁更熟悉这里边的业务，齐栋梁的优势只是具有前世的记忆，可以把握特定
时期的大势，具体到操作业务这一块，他还真不懂。齐栋梁所说的两三个月后还有一次机会，其实说的就是10月20日索罗斯集团在香港股市制造黑色星期一事件。索罗斯集团不甘心在香港汇市上的失败，两个月后纠集国际投机商们卷土重来，在股市、期市
和汇市上三管齐下，试图击溃香港股市大发横财，当然，在特区政府和众多中资企业的阻击下，他们再次损失惨重，碰得是头破血流！齐栋梁知道这次的机会是最后一次在股市捞大钱的机会，也决定做完这次之后便在国际金融市场收手，用这笔巨额财富投资国内的实业。当然，香港的中兴金融投资公司他不会裁撤，太平洋岛国的三个离
岸公司更得保留，这是今后向国内投资的基础，要知道外资企业或中外合资企业是享受巨大优惠政策的。
大家聊到晚上十点多钟便纷纷回自己的房间休息，齐海让酒店给齐栋梁他们订的是明天上午10点钟的飞机票，明天早上他们8点就得从酒店出发，大家回去得好好休息一下。
其实，齐栋梁回京城要处理的事情并不多。同学们毕业早已经离校，学校那边该办的手续他都已经办完了。回去之后只是要安置一下自己住的房子，还有那辆皇冠轿车。三里屯中兴超级市场项目早已经完工并投入运营，齐栋梁把孙艳丽调过去担任总经理，除经营超级市场外，还房屋租赁业务和物业管理，中兴超级市场项目是商住两用，商品房销售了70％的房源，便基本
收回了投资。剩下的30％由公司赚在手里，开展对外出租业务，由下属的房屋租赁公司管理，同时，临街的门市房只租不售，也由房屋租赁公司管理。齐栋梁想法很简单，既然现在不缺钱用，这项投资只要收回成本就可以了，剩下的房源赚在自己手里，先出租十年八年的，到那时这地方的房价就会涨十几倍，甚至几十倍，到那时再出手才能利益最大化
，在这个时代，没有什么比在京城屯房更赚钱的了。棚户区改造的中兴综合社区也已经建成投入使用，总经理是钟慧，管理模式和中兴超级市场是一样，公司下设三家分公司，超级市场公司、房屋租赁公司和物业公司，也和中兴超级市场项目一样，屯积了3
0％的房源出租，但是地下停车场没有单独设管理公司，而是划归物业公司管理。齐栋梁在学校这儿的这套住房以后是不会住了，他以后再来京城会直接住中兴国际酒店，京城和东海的中兴国际酒店都专门给他保留一间豪华套房，供他专用！他便决定将这套房子交给孙艳丽手下的房屋
租赁公司管理，等以后再出售。而那辆皇冠轿车他决定带回古江，他肯定是要回古江工作的，没有车不方便，而又不能开车太好的车，齐海曾经说等他工作了送给他一辆奔驰，被他坚决的回绝了。在古江拥有一辆本田145摩托车都十分的
拉风，如果他开一辆奔驰回去太炸眼了，这辆半新不旧的皇冠正合适。齐栋梁不会自己把车开回去，那样太累了，他让张静安排人找司机把车给送到古江去，这样就涉及到车库的问题，现在可不是后世汽车遍地都是的时候，大家把车往楼前或道边一停就行了。这个时候汽车
还是稀少的贵重奢侈品，你敢停在道边保证用不了几天就被盗走，而且还面临人为损坏的问题，必须得有一个车库才安全，这事儿，他准备找王老二给他去办。古江中兴大厦去年年底已经开始营业，但是齐栋梁在古江找不到这方面的管理人才，虽然去年王老二、李强和张志辉如齐栋梁预料的那样，没有考上高中，让他安排到中兴大厦工作，但是他们一点管理经
验和社会经验都没有，无法撑起这个重任，只能让他们在最底层的管理岗位干起，在学习和工作中锻炼和成长。孙艳丽离开京城中兴国际酒店后，张静把一个跟了她多年的手下安排到酒店任中方总经理，酒店外聘的中方副总经理阮文芳在酒店辛辛苦苦干了几年，虽然薪金涨了，但职位一直没动。齐栋梁就找她谈了话，想让她到古江出任中兴大厦的总经理，并许以优厚的报酬。能独挡一面管理一家企业，还有比在京城更优厚的报酬，阮文芳当然愿意，但她提出，自己一个人过去有点人单力薄，希望能带一个助手过去帮她。齐栋梁当即就答应了她的要求，并将副总经理的位置给她的助手，阮文芳十分兴奋的带着她的助手赴古江上任了。阮文芳确实是这方面的人才，用了不到半年的时间，就让中兴大厦步入了正常的
运营和管理轨道，扭转了初期亏损的不利局面，从四月份开始实现了赢利，而且越来收益越来越好。王老二现在担任超市的保安队长一职，李强担任餐厅的大堂领班，张志辉担任宾馆的保安队长，他们每月的工资都不低，比他们父母的工资都高出许多。
彭子健笑着说：“金子，你就别为栋梁的事情闲操心了，我想他一定有他自己的考量，怎么做，做什么，或许他早已经有了计划。”齐栋梁闻言微微一笑，对于彭子健的话，他既没有点头，也没有否认。而是对齐海说：“小叔，我们明天就回京城了，这边的事情就交给你了，沽出港元的事情，就按我说的办，以两个月为限，慢慢的沽出
，这样做一方面是不能引起港元的波动，另一方面港元保持稳定的汇率我们的收益也大一些。”齐海说：“栋梁，你就放心吧，我会安排好的。”齐海经过这两年在香港股市的历练，现在已经是这方面的行家里手，甚至比齐栋梁更熟悉这里边的业务，齐栋梁的优势只是具有前世的记忆，可以把握特定
时期的大势，具体到操作业务这一块，他还真不懂。齐栋梁所说的两三个月后还有一次机会，其实说的就是10月20日索罗斯集团在香港股市制造黑色星期一事件。索罗斯集团不甘心在香港汇市上的失败，两个月后纠集国际投机商们卷土重来，在股市、期市
和汇市上三管齐下，试图击溃香港股市大发横财，当然，在特区政府和众多中资企业的阻击下，他们再次损失惨重，碰得是头破血流！齐栋梁知道这次的机会是最后一次在股市捞大钱的机会，也决定做完这次之后便在国际金融市场收手，用这笔巨额财富投资国内的实业。当然，香港的中兴金融投资公司他不会裁撤，太平洋岛国的三个离
岸公司更得保留，这是今后向国内投资的基础，要知道外资企业或中外合资企业是享受巨大优惠政策的。
大家聊到晚上十点多钟便纷纷回自己的房间休息，齐海让酒店给齐栋梁他们订的是明天上午10点钟的飞机票，明天早上他们8点就得从酒店出发，大家回去得好好休息一下。
其实，齐栋梁回京城要处理的事情并不多。同学们毕业早已经离校，学校那边该办的手续他都已经办完了。回去之后只是要安置一下自己住的房子，还有那辆皇冠轿车。三里屯中兴超级市场项目早已经完工并投入运营，齐栋梁把孙艳丽调过去担任总经理，除经营超级市场外，还房屋租赁业务和物业管理，中兴超级市场项目是商住两用，商品房销售了70％的房源，便基本
收回了投资。剩下的30％由公司赚在手里，开展对外出租业务，由下属的房屋租赁公司管理，同时，临街的门市房只租不售，也由房屋租赁公司管理。齐栋梁想法很简单，既然现在不缺钱用，这项投资只要收回成本就可以了，剩下的房源赚在自己手里，先出租十年八年的，到那时这地方的房价就会涨十几倍，甚至几十倍，到那时再出手才能利益最大化
，在这个时代，没有什么比在京城屯房更赚钱的了。棚户区改造的中兴综合社区也已经建成投入使用，总经理是钟慧，管理模式和中兴超级市场是一样，公司下设三家分公司，超级市场公司、房屋租赁公司和物业公司，也和中兴超级市场项目一样，屯积了3
0％的房源出租，但是地下停车场没有单独设管理公司，而是划归物业公司管理。齐栋梁在学校这儿的这套住房以后是不会住了，他以后再来京城会直接住中兴国际酒店，京城和东海的中兴国际酒店都专门给他保留一间豪华套房，供他专用！他便决定将这套房子交给孙艳丽手下的房屋
租赁公司管理，等以后再出售。而那辆皇冠轿车他决定带回古江，他肯定是要回古江工作的，没有车不方便，而又不能开车太好的车，齐海曾经说等他工作了送给他一辆奔驰，被他坚决的回绝了。在古江拥有一辆本田145摩托车都十分的
拉风，如果他开一辆奔驰回去太炸眼了，这辆半新不旧的皇冠正合适。齐栋梁不会自己把车开回去，那样太累了，他让张静安排人找司机把车给送到古江去，这样就涉及到车库的问题，现在可不是后世汽车遍地都是的时候，大家把车往楼前或道边一停就行了。这个时候汽车
还是稀少的贵重奢侈品，你敢停在道边保证用不了几天就被盗走，而且还面临人为损坏的问题，必须得有一个车库才安全，这事儿，他准备找王老二给他去办。古江中兴大厦去年年底已经开始营业，但是齐栋梁在古江找不到这方面的管理人才，虽然去年王老二、李强和张志辉如齐栋梁预料的那样，没有考上高中，让他安排到中兴大厦工作，但是他们一点管理经
验和社会经验都没有，无法撑起这个重任，只能让他们在最底层的管理岗位干起，在学习和工作中锻炼和成长。孙艳丽离开京城中兴国际酒店后，张静把一个跟了她多年的手下安排到酒店任中方总经理，酒店外聘的中方副总经理阮文芳在酒店辛辛苦苦干了几年，虽然薪金涨了，但职位一直没动。齐栋梁就找她谈了话，想让她到古江出任中兴大厦的总经理，并许以优厚的报酬。能独挡一面管理一家企业，还有比在京城更优厚的报酬，阮文芳当然愿意，但她提出，自己一个人过去有点人单力薄，希望能带一个助手过去帮她。齐栋梁当即就答应了她的要求，并将副总经理的位置给她的助手，阮文芳十分兴奋的带着她的助手赴古江上任了。阮文芳确实是这方面的人才，用了不到半年的时间，就让中兴大厦步入了正常的
运营和管理轨道，扭转了初期亏损的不利局面，从四月份开始实现了赢利，而且越来收益越来越好。王老二现在担任超市的保安队长一职，李强担任餐厅的大堂领班，张志辉担任宾馆的保安队长，他们每月的工资都不低，比他们父母的工资都高出许多。