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第七百一十章 新思路

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    第七百一十章 新思路

    “老婆,我估计明天就回荃州,你在家等着就是!”

    “好吧,等你回来!”

    “老婆,记得想我!”

    “知道啦!小坏蛋!”

    两人亲亲喔喔一番,依依不舍挂掉电话。

    说也奇怪,跟晓莉姐通个电话,杜剑心情特别好。

    家里有一个女人念叨自己就是好!

    来到天豪大酒店,三人点好菜,还特意吩咐服务员,上两瓶美人鱼保健红酒。

    片刻之后,叶书记过来赴宴,身边跟着几位警卫保镖。

    杜剑亲自到酒店门口,把叶书记迎接上来。

    “叶书记!”

    “叶书记好!”

    徐家姐妹俩,还是第一次见叶书记这种大人物,虽然有点紧张,但还是面带微笑,热情招呼起来。

    “不错!两个妹子,年纪轻轻,就出来打拼事业,有前途!”

    看到徐丽媛姐妹俩,长得如此漂亮可人,还跑到省城打拼,叶书记忍不住称赞一句。

    凭她们姐妹俩姿色,就是当花瓶,都能够过得很滋润。

    杜剑认识朋友,果然不凡。

    “谢谢叶书记夸奖!”

    “我们姐妹俩初到省城,人生地不熟,以后,还需要叶书记多多照顾!”

    双方客套一番,就扯到正题。

    晚上,杜剑把叶书记邀请过来,目的就是让他,尽量照顾一下徐家姐妹。

    “你们都是阿剑朋友,叫我叶大哥好了!”

    “听阿剑说,你们来省城发展房地产,在人际关系方面,我可以给你们一点帮忙。”

    “至于拿地方面,还需你们自己努力!”

    “当然,有些事情,在不影响规则之下,大哥偶尔可以给你们透露一点。”

    望着他们三个,叶书记随口唠叨一番。

    接着,他微微一笑,告诉他们三人一个很重要信息:“咱们省城发展陷入瓶颈,没有土地可卖,今后,准备打造一个新城,向东发展,整个亭江区,还有附近两个县级市一部分土地,都列入规划之中。”

    听到叶书记的话,徐家姐妹俩眼睛都明亮起来。

    这条信息太重要了。

    她们本来就准备在亭江区发展。

    如果在亭江区打造新城,地价房价都会往上飙升,随便购买土地囤积起来,以后,都会获得丰厚回报。

    但杜剑,跟她们姐妹俩想法不一样。

    听到叶书记的话,杜剑还蹙起眉头。

    看出杜剑表情不对,叶书记微笑道:“阿剑,有什么话直说?”

    杜剑点头道:“叶大哥,我确实有话想说,如果说得不对,你不要生气!”

    叶书记笑眯眯道:“没事,咱们比亲兄弟还亲,有什么话,直说无妨!”

    “既然如此,我就说说自己看法!”

    知道叶书记这人不错,杜剑也剑大胆发表自己看法:“叶大哥,咱们国家到处都在打造新城,到处都是房子森林,房价已经高到老百姓购买不起。”

    “省城地方,寸土寸金,打造新城,能够卖出很多土地,也能够给地方政府,增加不少财政收入。”

    “可以这样说,在省城周边打造新城,基本上是稳赚不赔,不怕房子卖不出去。”

    “但我感觉,咱们国家高楼大厦太多,到处都是房子森林,其实,房地产已经处于饱和状态,空置房也相当严重。”

    “而且,随着人口不断涌入大城市,城市病也是越来越严重,空气质量也是堪忧。”

    “现在,不是有人提出建造第四代房子?在房子四周墙壁种树,每套房子,都拥有一个花园。”

    唠叨一番,杜剑突然问道:“叶书记,你觉得建造第四代房子这个思路,是不是正确?”

    “这个……”

    叶书记考虑一下,点头道:“应该正确,国家已经选择某个地方,开始建造第四代房子。”

    杜剑摇摇头,回应道:“建造第四代房子,进行更新换代,对房地产升级,让老百姓住上更好房子,这个思路正确。”

    “但建造一座座高楼大厦,在外墙种树,让每一套房子都拥有后花园,我不怎么赞同?”

    “其实,已经有人提出不少问题。”

    “比如,种上树之后,会不会招来蚊子?遇上刮大风,把树枝吹断,掉下来怎么办?”

    “总得来说,让老百姓住上更好房子,这个新思路不会错。”

    “叶大哥,我感觉拼命建造高楼大厦,大搞房子森林,有点重复建设,浪费大量人力物力。”

    听完杜剑唠叨,叶书记略有所思,反问一句:“阿剑,你心里是不是有什么想法?”

    “嗯,我心里确实有一个想法!”杜剑倒是实话实说:“叶大哥,我看过不少外国报道,听说,在米国那边,住在城里的,都是那些上班一族,真正有钱人,都住在郊区外面,不知道是不是真的?”

    叶书记点头道:“没错!确实是这样!现在交通发达,米国那边,大多数有钱人,都住在郊外别墅那里,市区里面太过拥挤,空气质量也差。”

    “如果真是这样,按道理,我的思路应该正确!”

    有点兴奋的杜剑,说出自己心里想法:“叶大哥,咱们国家要建造第四代房子,让房地产升级,我个人认为,应该让老百姓都住上别墅,而不是什么房子森林,空中楼阁。”

    “人毕竟要接地气,住在郊区别墅,肯定胜过住在城里高楼大厦上面。”

    “不是有一句围城理论,城里的人想出去,城外的人拼命挤进来。”

    “这句话,同样适合房地产发展,几百万人,几千万人,挤在大城市里面,这样发展下去,真的好吗?”

    叶书记陷入沉思中,感觉杜剑说得有点道理,但好像又不现实。

    片刻之后,叶书记摇摇头,苦笑道:“让老百姓都住上别墅,这确实是一个伟大目标,但实现起来难度太大。”

    “一方面,我们国家人口太多,建造别墅太浪费土地,哪来那么多土地供应?”

    “另一方面,大家都想挤进大城市,谁愿意住到郊区去?”

    “你也知道,各方面好福利好待遇,基本上都集中在大城市里面。”

    “最重要一点,很多老百姓买不起房子,让他们购买别墅,更加不现实。”