第210章 大片和抄底(求订阅!!!)
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燃枫集团在1983年的收益非常可观,到了年底,所有的回款到账后,集团有了两三亿港币的现金流。
对于这笔资金的用途,江然有着自己的一些打算,在乐至仁和桂则成开口之前,就先开口要求截留一部分资金。
乐至仁奇怪的看了江然一眼,然后好奇的问道:“江先生有什么打算吗?”
“嗯!我在年后有一个大片计划,也就是说要加大电影的投资力度,这种电影面向的市场,不在仅仅是本港和亚洲地区,他的最终目标是北美,是全球。”
乐至仁三人闻言彼此对视一眼,然后陈芳开口有些忐忑的问道:“江先生,不知道你打算在这部电影上投资多大?”
江然自然看出了几人眼里的担心,因此开口说道:“这次算是一次试水,制作加宣发大概在一千万美元上下。”
江然说到这里,看了一眼已经脸色狂变得三人,接着解释道:“说起来这个投资在香港电影来说,确实是一个非常惊人的投资额度,但是如果放在好莱坞,那么它也仅仅只能算是一部小投资电影。”
乐至仁微微迟疑,最后还是说道:“江先生,我自然理解你开发北美等地区电影市场的决心和选择,但是开发这些市场,我们的经验还是太少,投资这么大的话,风险是不是太高了?我们是不是可以一步一步的来,就像《电锯惊魂》那样。”
江然非常理解乐至仁的担心,因此耐心的解释道:“我自然知道这其中的风险,所以在这部电影开始前,我会尽量的引入其它资金,以分担风险。另外,我也会拉入好莱坞公司合作,以减少电影发行方面的风险。”
乐至仁几人虽然依然担心江然提出的这个大片计划,但是面对今年《电锯惊魂》的高额回报,以及江然的决心,他们最终选择了默认。
江然看几人没有再反对,点了点头,说道:“这部电影的拍摄资金,我主要会动用美国的资金,香港这边几亿的资金,具体你们又什么看法?”
乐至仁在三人中,地位最高,这时也不藏拙,首先开口说道:“集团方面,我们的影城在运营一年之后,管理经营模式已经成熟,我们是否需要考虑向其它地区扩展了。”
江然闻言,点了点头,非常赞同乐至仁的话,但是他也补充说道:“我们的影城确实需要向外扩展了,但是我们的经营模式并没完全成熟。”
江然说着,抬头看了几人一眼,然后接着解释道:“在我的心里,我们的影城最终模式应该是集娱乐、消费等多种功能为一体的大型综合商城,而不仅仅像现在这样只注重影视。今后我们的影城中需要有餐厅,需要有囊括超市以及服装首饰在内的卖场,也需要有游戏酒吧等娱乐场消遣所。”
“所有的这一切,共同组建了一个大型的集吃喝玩乐于一体,可以满足大部分消费需求的独立商业圈,这才是我理想中影城的最终模式。”
乐至仁三人已经被江然的描述给惊呆了,这可不是一个小目标,这是一个大的,有战略前瞻性的规划。
江然没有理三人的惊讶,继续说道:“所以,我们在影城扩展方面,不但需要在地域上扩展,也要再内容和经营模式上进行扩展。”
江然的话乐至仁几人听懂了,想到江然描述的影城,桂则成微微激动的说道:“所以我们现在还需要趁着现在地价便宜,在繁华区—也就是我们现在影城所在地,再次购买楼宇,为以后的扩展打下基础。”
江然点了点头,说道:“不错!现在香港的地价和房价已经创了新低,现在正是抄底的时候,反正我们大部分地产是打算自用,不用担心赔本的问题。”
江然的话,乐至仁几人没有谁提反对意见,毕竟江然说的是现在香港地产业的现状,而燃枫集团也确实有需求。
“那我们需要怎么操作这件事情?这方面的投资力度多大?”乐至仁问道。
江然想了想,然后说道:“首先,在现有的影城所在楼宇中,我们需要再买二到三层,以满足今后的扩张的需求。”
“然后,我们燃枫集团以及我的蓝星投资将来扩大规模基本可以预见,到时候需要更多的办公楼。所以我还需要在资金满足的情况下,再收购一两栋商厦,最好和影城连在一起,这样在安保方面好处理。”
听着江然的话,乐至仁心里默默的算了算,抬头皱着眉头说道:“江先生,如果按你的规划,我们的资金会出现很大的缺口啊。这会影响集团其它方面的扩展。”
江然自己心里也算了一笔账,知道要按照自己的规划来,资金方面确实存在问题。但是,江然知道香港的房价不会一直这么低迷,在今后,香港的房价将会迎来暴涨。
所以,在考虑了一段时间后,江然看向陈芳,说道:“我们去年的贷款只用了半年时间就还清,现在再贷款,应该没有困难吧?”
陈芳闻言,自信的笑道:“江先生放心!我们集团即无负债,经营又健康,在银行方面的信誉一向良好,一两亿的贷款,随时可以办理。”
江然点了点头,转头对乐至仁和桂则成说道:“资金方面的缺口有多大?你们下去后具体摸摸底,需要贷多少款,尽快做个计划出来。”
“另外,我们虽然需要扩张,但是无论是对外还是对内的扩张,我们都要一步一步的来,不要急,想着一口吃个大胖子,那是不现实的。”
既然江然定下了基调,那么这件事情就差不多定了下来。一开始看起来蛮多的资金,结果一转眼可能就变成负数,因此其它投资的事情,也就在再也谈不下去了。
乐至仁几人离开后,江然想了想,独自向蓝星投资的办公区—依然在燃枫大厦内—走去。蓝星投资公司现在的员工不多,主要是投资和财务审计方面的人员。
看到江然过来,冉东亲自迎了上来,“江先生,你来了。”
蓝星投资公司已经成立了近一个月了,江然除了在开始的时候来过一趟外,过来的次数非常少。
看着相对狭窄的办公区,江然点了点头说道:“冉总,怎么样?现在事情理顺没有?下一个月开始,东方魅力公司包括财务在内的所有工作可是都要移交到你这里了。”
冉东闻言,点了点头,自信的说道:“请江先生放心,我这边已经准备好了,不会有差错的。”
江然闻言点了点头,说道:“有自信是好的,但是也要与甑总以及乐总监等人做好交接工作,不要出现纰漏。另外,一定要抓好下面公司的审计工作,在经营上面,我们可以给下面公司最大的权限,但是在财务审计上,我们却要做到斤斤计较,要有鸡蛋里挑刺的精神头。”
江然今后对于自己旗下的公司,除了燃枫集团亲自参与日常运营外,其它产业,他并不打算亲自参与运营,他自己只抓财务上监管和大方向上的把控,毕竟人的精力是有限的。
“我知道了,江先生。”冉东慎重其事的表态说道。
“嗯!”江然点了点头,然后说道:“你这边先把东方魅力公司的事情处理好,在明年,我会慢慢的把深圳的实业公司,以及龙虎豹公司放在蓝星投资旗下。”
江然说着,看了一眼冉东,拍了拍他的肩膀,说道:“你的责任很重!需要更加慎重努力才行!”
冉东听见江然今后打算把深圳的实业公司和龙虎豹划到蓝星投资,激动的心脏嘭嘭直跳。
为什么?
当然是因为权力增加了。到时候蓝星旗下将拥有三家有巨大发展前景的公司,蓝星投资的规模,将会不下于燃枫集团,而他冉东,也将会因此获得巨大的权力。
“请江先生放心!我一定不会让你失望的。”冉东满脸通红的大声对江然保证道。
江然笑着拍了拍冉东的肩膀,然后又听冉东汇报了蓝星投资的一些工作,才慢悠悠的回到自己办公室。
时间慢慢流逝,燃枫集团关于新春庆祝活动的事情已经在内部流传开了,各个公司都已经开始组织人员,编排节目,挑选需要奖励的优秀员工。
而对于节目,燃枫集团的员工积极性异常的高,毕竟燃枫作为一家大型影视公司,要是在内部的晚会上出彩了,被集团高层看中了的话,转而成为艺人,也不是不可能的。
在燃枫集团积极做年末总结,热火朝天的准备年末春节活动的时候,在天天出版发行公司,招鸿钧等天天高层也正在筹备一件大事,一件准备了多半年时间的大事。
燃枫集团在1983年的收益非常可观,到了年底,所有的回款到账后,集团有了两三亿港币的现金流。
对于这笔资金的用途,江然有着自己的一些打算,在乐至仁和桂则成开口之前,就先开口要求截留一部分资金。
乐至仁奇怪的看了江然一眼,然后好奇的问道:“江先生有什么打算吗?”
“嗯!我在年后有一个大片计划,也就是说要加大电影的投资力度,这种电影面向的市场,不在仅仅是本港和亚洲地区,他的最终目标是北美,是全球。”
乐至仁三人闻言彼此对视一眼,然后陈芳开口有些忐忑的问道:“江先生,不知道你打算在这部电影上投资多大?”
江然自然看出了几人眼里的担心,因此开口说道:“这次算是一次试水,制作加宣发大概在一千万美元上下。”
江然说到这里,看了一眼已经脸色狂变得三人,接着解释道:“说起来这个投资在香港电影来说,确实是一个非常惊人的投资额度,但是如果放在好莱坞,那么它也仅仅只能算是一部小投资电影。”
乐至仁微微迟疑,最后还是说道:“江先生,我自然理解你开发北美等地区电影市场的决心和选择,但是开发这些市场,我们的经验还是太少,投资这么大的话,风险是不是太高了?我们是不是可以一步一步的来,就像《电锯惊魂》那样。”
江然非常理解乐至仁的担心,因此耐心的解释道:“我自然知道这其中的风险,所以在这部电影开始前,我会尽量的引入其它资金,以分担风险。另外,我也会拉入好莱坞公司合作,以减少电影发行方面的风险。”
乐至仁几人虽然依然担心江然提出的这个大片计划,但是面对今年《电锯惊魂》的高额回报,以及江然的决心,他们最终选择了默认。
江然看几人没有再反对,点了点头,说道:“这部电影的拍摄资金,我主要会动用美国的资金,香港这边几亿的资金,具体你们又什么看法?”
乐至仁在三人中,地位最高,这时也不藏拙,首先开口说道:“集团方面,我们的影城在运营一年之后,管理经营模式已经成熟,我们是否需要考虑向其它地区扩展了。”
江然闻言,点了点头,非常赞同乐至仁的话,但是他也补充说道:“我们的影城确实需要向外扩展了,但是我们的经营模式并没完全成熟。”
江然说着,抬头看了几人一眼,然后接着解释道:“在我的心里,我们的影城最终模式应该是集娱乐、消费等多种功能为一体的大型综合商城,而不仅仅像现在这样只注重影视。今后我们的影城中需要有餐厅,需要有囊括超市以及服装首饰在内的卖场,也需要有游戏酒吧等娱乐场消遣所。”
“所有的这一切,共同组建了一个大型的集吃喝玩乐于一体,可以满足大部分消费需求的独立商业圈,这才是我理想中影城的最终模式。”
乐至仁三人已经被江然的描述给惊呆了,这可不是一个小目标,这是一个大的,有战略前瞻性的规划。
江然没有理三人的惊讶,继续说道:“所以,我们在影城扩展方面,不但需要在地域上扩展,也要再内容和经营模式上进行扩展。”
江然的话乐至仁几人听懂了,想到江然描述的影城,桂则成微微激动的说道:“所以我们现在还需要趁着现在地价便宜,在繁华区—也就是我们现在影城所在地,再次购买楼宇,为以后的扩展打下基础。”
江然点了点头,说道:“不错!现在香港的地价和房价已经创了新低,现在正是抄底的时候,反正我们大部分地产是打算自用,不用担心赔本的问题。”
江然的话,乐至仁几人没有谁提反对意见,毕竟江然说的是现在香港地产业的现状,而燃枫集团也确实有需求。
“那我们需要怎么操作这件事情?这方面的投资力度多大?”乐至仁问道。
江然想了想,然后说道:“首先,在现有的影城所在楼宇中,我们需要再买二到三层,以满足今后的扩张的需求。”
“然后,我们燃枫集团以及我的蓝星投资将来扩大规模基本可以预见,到时候需要更多的办公楼。所以我还需要在资金满足的情况下,再收购一两栋商厦,最好和影城连在一起,这样在安保方面好处理。”
听着江然的话,乐至仁心里默默的算了算,抬头皱着眉头说道:“江先生,如果按你的规划,我们的资金会出现很大的缺口啊。这会影响集团其它方面的扩展。”
江然自己心里也算了一笔账,知道要按照自己的规划来,资金方面确实存在问题。但是,江然知道香港的房价不会一直这么低迷,在今后,香港的房价将会迎来暴涨。
所以,在考虑了一段时间后,江然看向陈芳,说道:“我们去年的贷款只用了半年时间就还清,现在再贷款,应该没有困难吧?”
陈芳闻言,自信的笑道:“江先生放心!我们集团即无负债,经营又健康,在银行方面的信誉一向良好,一两亿的贷款,随时可以办理。”
江然点了点头,转头对乐至仁和桂则成说道:“资金方面的缺口有多大?你们下去后具体摸摸底,需要贷多少款,尽快做个计划出来。”
“另外,我们虽然需要扩张,但是无论是对外还是对内的扩张,我们都要一步一步的来,不要急,想着一口吃个大胖子,那是不现实的。”
既然江然定下了基调,那么这件事情就差不多定了下来。一开始看起来蛮多的资金,结果一转眼可能就变成负数,因此其它投资的事情,也就在再也谈不下去了。
乐至仁几人离开后,江然想了想,独自向蓝星投资的办公区—依然在燃枫大厦内—走去。蓝星投资公司现在的员工不多,主要是投资和财务审计方面的人员。
看到江然过来,冉东亲自迎了上来,“江先生,你来了。”
蓝星投资公司已经成立了近一个月了,江然除了在开始的时候来过一趟外,过来的次数非常少。
看着相对狭窄的办公区,江然点了点头说道:“冉总,怎么样?现在事情理顺没有?下一个月开始,东方魅力公司包括财务在内的所有工作可是都要移交到你这里了。”
冉东闻言,点了点头,自信的说道:“请江先生放心,我这边已经准备好了,不会有差错的。”
江然闻言点了点头,说道:“有自信是好的,但是也要与甑总以及乐总监等人做好交接工作,不要出现纰漏。另外,一定要抓好下面公司的审计工作,在经营上面,我们可以给下面公司最大的权限,但是在财务审计上,我们却要做到斤斤计较,要有鸡蛋里挑刺的精神头。”
江然今后对于自己旗下的公司,除了燃枫集团亲自参与日常运营外,其它产业,他并不打算亲自参与运营,他自己只抓财务上监管和大方向上的把控,毕竟人的精力是有限的。
“我知道了,江先生。”冉东慎重其事的表态说道。
“嗯!”江然点了点头,然后说道:“你这边先把东方魅力公司的事情处理好,在明年,我会慢慢的把深圳的实业公司,以及龙虎豹公司放在蓝星投资旗下。”
江然说着,看了一眼冉东,拍了拍他的肩膀,说道:“你的责任很重!需要更加慎重努力才行!”
冉东听见江然今后打算把深圳的实业公司和龙虎豹划到蓝星投资,激动的心脏嘭嘭直跳。
为什么?
当然是因为权力增加了。到时候蓝星旗下将拥有三家有巨大发展前景的公司,蓝星投资的规模,将会不下于燃枫集团,而他冉东,也将会因此获得巨大的权力。
“请江先生放心!我一定不会让你失望的。”冉东满脸通红的大声对江然保证道。
江然笑着拍了拍冉东的肩膀,然后又听冉东汇报了蓝星投资的一些工作,才慢悠悠的回到自己办公室。
时间慢慢流逝,燃枫集团关于新春庆祝活动的事情已经在内部流传开了,各个公司都已经开始组织人员,编排节目,挑选需要奖励的优秀员工。
而对于节目,燃枫集团的员工积极性异常的高,毕竟燃枫作为一家大型影视公司,要是在内部的晚会上出彩了,被集团高层看中了的话,转而成为艺人,也不是不可能的。
在燃枫集团积极做年末总结,热火朝天的准备年末春节活动的时候,在天天出版发行公司,招鸿钧等天天高层也正在筹备一件大事,一件准备了多半年时间的大事。