第358章 :商机
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梁浩和叶子萱也单独开了张桌子,谁家的拆迁有什么问题,就跟二人说一声,他们会当场给解决。就像是什么宅基地多少平米,加盖的楼层问题等等,这些都是要解决的。去麻烦刘菲等人,那就减缓了工作的进度。再就是,在河东村民的眼中,梁浩和叶子萱算是他们自己人,更好说话。
格桑、荆善等浩宇社的兄弟在周围维护秩序,现场的气氛相当热闹。
一直忙到了日落黄昏,签订的协议基本上都差不多了。这么顺利,让梁浩和叶子萱、刘菲等人都没有想到。跟太平村比起来,河东村还是一块硬骨头了,结果,这硬骨头啃起来反而是更容易,连前二十名签订合同的人,补助的两万块钱都省了。
签订完合同的人,也都没有散去,他们三五成群的聚在一起,或是蹲着,或是站着,谈论着的都是拆迁的事情。大多数村民选择的都是一比一平米的兑换拆迁房,毕竟按照拆迁款来计算,每平米才给五千块。这房价是连年都在看涨,等到东城区落成了,一平米的商品房还不涨到八千呀?房子怎么都会升值的,最划得来。
赖昌生奔过来,喊道:“乡亲们,我在村中的宴席厅摆了十几桌的酒席,等会儿大家伙都过去,好好喝一杯。”
然后,赖昌生又来请梁浩,梁浩欣然答应了,跟萧潇约定的是晚上九点钟见面,时间上来得及。这些年,赖昌生靠着采砂的生意,没少赚钱,给顾宪章等人,每个人包了五千块的红包,然后将那些治疗费用都给报销了。粗算起来,他们每个人都分到了一万多块,他们笑呵呵的梁浩打了个招呼,回市里了。
等到吃饭的时候,梁浩将赖昌生、童百川等人叫到了一起,问道:“拆迁工作的情况,你们也看到了,有拆就有建。你们说搞河沙生意的,难道没有看到商机吗?”
其实,赖昌生等人早就想到了,可他们跟金鼎集团的人牵不上关系,就算是干着急也是没有办法,他们做河沙生意,自然对市里的一些集团公司比较了解。人家金鼎集团,别说是在华海市了,就算是在整个广南省,那都是数得上的大公司。要是能够跟金鼎集团签合约,拿下东城区的棚户区改造项目,所需的河沙生意,那还里了得?他们这一年都不用干别的什么了,只是采砂,运沙,他们就发达了。
项目大是一方面,关键是东城区的棚户区改造项目,主要是太平村和河东村,这就在流沙河的附近。别小看是运沙子,单单还是运输费就要好大的一笔开支,最近的几年,油价又在连续的飙升,一升汽油都七块多钱了,跑一趟二十公里的,和跑一趟二公里的,得相差多少?人家梁浩帮村民们拿下了拆迁协议,还帮着他们把采砂租赁合同都办下来了,已经给他添了那么多的麻烦,赖昌生、童百川等人还真是不太好意思。
现在,竟然是梁浩主动提出来的,他们是感激不已,连忙道:“梁专家,我们我们倒是想拿下这个河沙生意,可我们没有路子,干着急也没有办法啊。”
梁浩微笑道:“我倒是可以帮你们传传话,但是人家金鼎集团肯不肯跟你们合作,我就不敢确保了。”
童百川等人连连道:“真是太麻烦梁专家了。”
叶子萱似若无意的道:“依我说呀,想要拿下这笔生意,你们要拿出点儿优惠条件来呀?要不然,人家金鼎集团凭什么跟你们签订生意,而不是跟别人呢?”
河沙也分几种,建筑用沙、贴砖用的河沙,价格上自然是不太一样。以华海市的市场行情,建筑用沙是在一立方米六十块,而贴砖用的河沙就贵了,要一百三十多。赖昌生、童百川等人互望了一眼对方,也不好意思背着梁浩私底下商议,也没有这个必要,过了十几秒钟,大声道:“梁专家,叶小姐,我们商量了一下,每立方米的价格少十块钱,你们看怎么样?”
梁浩笑道:“多少钱是你们的事情,我也不知道啊,我只是负责往上传话。”
叶子萱撇撇嘴道:“才少了十块钱?如果我是金鼎集团的人,随便找家挖沙的公司,都能够砍下来十块钱。我看,你们让步十块钱是没有什么优势。”
赖昌生、童百川等人占据的优势,在于河沙的运输成本上,现在,成本已经降到了最低,这在无形中就减少了一部分开支。省的钱,都减给金鼎集团,这样别的挖沙公司,就算是想竞争都竞争不来。这是多大的一笔生意呀?两个村子的拆迁和建设,还有村民们的拆迁房等等,还有最重要的一点,跟金鼎集团拉上了生意,等到以后,人家金鼎集团再有什么建筑生意,一样还会采用他们的河沙。
他们几个又商量了一下,做出了最大的让步,每立方米少三十块,这已经是最大的限度了。要是再将,他们是真的做不成了。这要是他们减少了运输成本,换做是其他的挖沙公司,就算是每立方米少二十块都做不到。
梁浩点头道:“行,我这就替你们说说。”
刘菲等金鼎集团的人都还在,都没有用梁浩过去,叶子萱就迫不及待的跑过去,跟刘菲说了一下这件事情。刘菲自然是明白,走过来,看了眼赖昌生、童百川等人,这让他们的心都打起了小鼓,怦怦乱跳着,生怕刘菲会再压他们的价格,甚至于都不会跟他们合作。
停了有几秒钟,刘菲问道:“你们能够确保河沙质量吗?”
一愣,赖昌生和童百川等人连忙道:“能,能,保证是保质保量。”
刘菲点头道:“那行,等明天,你们推选出来两个代表,去跟我们公司的外联部谈一谈,他们会给你们指定建筑商,顺便再签订下合同。”
赖昌生、童百川等人心下大喜,兴奋道:“一定,一定,我们一大清早就过去。”
“这就搞定了?”
在叶家别墅的客厅中,叶雨烟听到了叶子萱说的事情经过,不禁吃了一惊。她让梁浩来担任金鼎集团副总裁,负责东城区的棚户区改造项目,一则是出于对梁浩的信任,二则是自己实在是无暇分身。
这次的拆迁工作,比上次投标花园城市建设的项目更要难上许多倍。现在,不管你怎么拆迁,哪怕是许给的拆迁补助条件再优惠,那些钉子户们也都是死死地卡着,就是不拆迁。给他们一万,他们想要两万。给他们两万,他们就想要四万。所以说了,有些拆迁户也实在是刁蛮,贪心不足蛇吞象就是这个道理。
叶子萱叫道:“对,对,都搞定了。怎么样?姐,浩哥厉害吧?”
叶雨烟耸了耸肩膀,淡淡道:“事实摆在眼前,我就算是不承认都不行了,他确实是有两下子。”
“何止是两下子呀,还有三下子、四下子,五下子呢。”叶子萱笑着,然后突然问道:“姐,浩哥跟你解除了婚约,你不后悔吗?”
梁浩和叶子萱也单独开了张桌子,谁家的拆迁有什么问题,就跟二人说一声,他们会当场给解决。就像是什么宅基地多少平米,加盖的楼层问题等等,这些都是要解决的。去麻烦刘菲等人,那就减缓了工作的进度。再就是,在河东村民的眼中,梁浩和叶子萱算是他们自己人,更好说话。
格桑、荆善等浩宇社的兄弟在周围维护秩序,现场的气氛相当热闹。
一直忙到了日落黄昏,签订的协议基本上都差不多了。这么顺利,让梁浩和叶子萱、刘菲等人都没有想到。跟太平村比起来,河东村还是一块硬骨头了,结果,这硬骨头啃起来反而是更容易,连前二十名签订合同的人,补助的两万块钱都省了。
签订完合同的人,也都没有散去,他们三五成群的聚在一起,或是蹲着,或是站着,谈论着的都是拆迁的事情。大多数村民选择的都是一比一平米的兑换拆迁房,毕竟按照拆迁款来计算,每平米才给五千块。这房价是连年都在看涨,等到东城区落成了,一平米的商品房还不涨到八千呀?房子怎么都会升值的,最划得来。
赖昌生奔过来,喊道:“乡亲们,我在村中的宴席厅摆了十几桌的酒席,等会儿大家伙都过去,好好喝一杯。”
然后,赖昌生又来请梁浩,梁浩欣然答应了,跟萧潇约定的是晚上九点钟见面,时间上来得及。这些年,赖昌生靠着采砂的生意,没少赚钱,给顾宪章等人,每个人包了五千块的红包,然后将那些治疗费用都给报销了。粗算起来,他们每个人都分到了一万多块,他们笑呵呵的梁浩打了个招呼,回市里了。
等到吃饭的时候,梁浩将赖昌生、童百川等人叫到了一起,问道:“拆迁工作的情况,你们也看到了,有拆就有建。你们说搞河沙生意的,难道没有看到商机吗?”
其实,赖昌生等人早就想到了,可他们跟金鼎集团的人牵不上关系,就算是干着急也是没有办法,他们做河沙生意,自然对市里的一些集团公司比较了解。人家金鼎集团,别说是在华海市了,就算是在整个广南省,那都是数得上的大公司。要是能够跟金鼎集团签合约,拿下东城区的棚户区改造项目,所需的河沙生意,那还里了得?他们这一年都不用干别的什么了,只是采砂,运沙,他们就发达了。
项目大是一方面,关键是东城区的棚户区改造项目,主要是太平村和河东村,这就在流沙河的附近。别小看是运沙子,单单还是运输费就要好大的一笔开支,最近的几年,油价又在连续的飙升,一升汽油都七块多钱了,跑一趟二十公里的,和跑一趟二公里的,得相差多少?人家梁浩帮村民们拿下了拆迁协议,还帮着他们把采砂租赁合同都办下来了,已经给他添了那么多的麻烦,赖昌生、童百川等人还真是不太好意思。
现在,竟然是梁浩主动提出来的,他们是感激不已,连忙道:“梁专家,我们我们倒是想拿下这个河沙生意,可我们没有路子,干着急也没有办法啊。”
梁浩微笑道:“我倒是可以帮你们传传话,但是人家金鼎集团肯不肯跟你们合作,我就不敢确保了。”
童百川等人连连道:“真是太麻烦梁专家了。”
叶子萱似若无意的道:“依我说呀,想要拿下这笔生意,你们要拿出点儿优惠条件来呀?要不然,人家金鼎集团凭什么跟你们签订生意,而不是跟别人呢?”
河沙也分几种,建筑用沙、贴砖用的河沙,价格上自然是不太一样。以华海市的市场行情,建筑用沙是在一立方米六十块,而贴砖用的河沙就贵了,要一百三十多。赖昌生、童百川等人互望了一眼对方,也不好意思背着梁浩私底下商议,也没有这个必要,过了十几秒钟,大声道:“梁专家,叶小姐,我们商量了一下,每立方米的价格少十块钱,你们看怎么样?”
梁浩笑道:“多少钱是你们的事情,我也不知道啊,我只是负责往上传话。”
叶子萱撇撇嘴道:“才少了十块钱?如果我是金鼎集团的人,随便找家挖沙的公司,都能够砍下来十块钱。我看,你们让步十块钱是没有什么优势。”
赖昌生、童百川等人占据的优势,在于河沙的运输成本上,现在,成本已经降到了最低,这在无形中就减少了一部分开支。省的钱,都减给金鼎集团,这样别的挖沙公司,就算是想竞争都竞争不来。这是多大的一笔生意呀?两个村子的拆迁和建设,还有村民们的拆迁房等等,还有最重要的一点,跟金鼎集团拉上了生意,等到以后,人家金鼎集团再有什么建筑生意,一样还会采用他们的河沙。
他们几个又商量了一下,做出了最大的让步,每立方米少三十块,这已经是最大的限度了。要是再将,他们是真的做不成了。这要是他们减少了运输成本,换做是其他的挖沙公司,就算是每立方米少二十块都做不到。
梁浩点头道:“行,我这就替你们说说。”
刘菲等金鼎集团的人都还在,都没有用梁浩过去,叶子萱就迫不及待的跑过去,跟刘菲说了一下这件事情。刘菲自然是明白,走过来,看了眼赖昌生、童百川等人,这让他们的心都打起了小鼓,怦怦乱跳着,生怕刘菲会再压他们的价格,甚至于都不会跟他们合作。
停了有几秒钟,刘菲问道:“你们能够确保河沙质量吗?”
一愣,赖昌生和童百川等人连忙道:“能,能,保证是保质保量。”
刘菲点头道:“那行,等明天,你们推选出来两个代表,去跟我们公司的外联部谈一谈,他们会给你们指定建筑商,顺便再签订下合同。”
赖昌生、童百川等人心下大喜,兴奋道:“一定,一定,我们一大清早就过去。”
“这就搞定了?”
在叶家别墅的客厅中,叶雨烟听到了叶子萱说的事情经过,不禁吃了一惊。她让梁浩来担任金鼎集团副总裁,负责东城区的棚户区改造项目,一则是出于对梁浩的信任,二则是自己实在是无暇分身。
这次的拆迁工作,比上次投标花园城市建设的项目更要难上许多倍。现在,不管你怎么拆迁,哪怕是许给的拆迁补助条件再优惠,那些钉子户们也都是死死地卡着,就是不拆迁。给他们一万,他们想要两万。给他们两万,他们就想要四万。所以说了,有些拆迁户也实在是刁蛮,贪心不足蛇吞象就是这个道理。
叶子萱叫道:“对,对,都搞定了。怎么样?姐,浩哥厉害吧?”
叶雨烟耸了耸肩膀,淡淡道:“事实摆在眼前,我就算是不承认都不行了,他确实是有两下子。”
“何止是两下子呀,还有三下子、四下子,五下子呢。”叶子萱笑着,然后突然问道:“姐,浩哥跟你解除了婚约,你不后悔吗?”