第5239章
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第5239章
听闻这话，田中浩一连忙问道：“那她要是一时间还拿不定主意，我需要等她多久呢？”
售楼小姐解释道：“正常情况下，交付意向金之后有24小时内的优先购买权，超出24小时之后，如果还没有补齐尾款的话，那么就将视为放弃。”
“24小时？”田中浩一有些郁闷的说道：“24小时也太久了吧，我今天就得买。”
“这个......”售楼小姐一时间也有些为难，便开口道：“先生，我们这套户型并不是仅仅剩下那一套，那栋楼我们还有八套房子没有出售，户型都是一样的，只不过楼层和位置不太一样，但只要是六层往上，都能看到江景，其实也没有什么太大的差异；”
“您要是喜欢高层的话，我们这里也有次顶层的好房，就在刚才那套顶层的下面，而且不瞒您说，次顶层的价格要比顶层贵一些，也是我们整个楼层里最贵的，顶层的保温隔热自然比不上其他楼层，所以夏天会更热一些，冬天也会更冷一些，再加上顶层有漏水的风险，所以您不如选择其他楼层。”
田中浩一摇头说道：“我们家小姐素来喜欢安静，她想要的是别墅，只是这些天我没有看到合适的，你们这里也已经售罄了，所以我就比较倾向于你那套顶层，毕竟不会受到楼上的噪音干扰。”
“这样啊......”售楼小姐思忖片刻之后，开口道：“这样吧，先生，您先稍等片刻，那位小姐马上要去看房，如果她看完房回来还不能确定的话，我就跟主管那边施压，看看能不能缩短她的考虑时间，如果您今天能付全款的话，对方要是迟迟不定下来，实在不行，我问问主管能不能承担一个违约金的费用，我们这个违约金也不高，就是意向金的10%，10万块钱而已。”
田中浩一不假思索的说道：“那就别麻烦了，直接卖给我吧，这个违约金我来出，而且我出双倍，一定让那位小姐满意。”
售楼小姐惊了惊，心里更是纳闷：“今天这些后来的两个都是什么神仙客户啊，一个不看房子就要定另一个也是没看房，不但要定，甚至还愿意替前面那位出违约金，卖了这么多年房子，也没见到这么爽快的客户，这次竟然一来就来了两个......”
想到这里，她又对田中浩一说道：“先生，是这样，如果那位小姐看完房之后，立刻便决定买的话，我们是肯定不能主动违约的......那样的话，传出去对我们的名声也不好......”
“只有说这位女士迟迟不能下决定的时候，我们再让您取代她的名额，这样于情于理也算是能说得过去一些......万一这件事情传出去被人知道了，多数人也能够理解我们......”
“可是要说让我们连几十分钟看房的时间都不愿意给那位小姐，就直接要把人家踢出去，这要是传出去我们会挨骂的，而且很可能会被主管部门处罚的，所以还请您稍等一下，怎么都要等到那位女士看完房之后再说。。”
田中浩一见对方态度坚持也不便再继续多说，于是便点了点头开口道：“那我就在这里等了。”
第5239章
听闻这话，田中浩一连忙问道：“那她要是一时间还拿不定主意，我需要等她多久呢？”
售楼小姐解释道：“正常情况下，交付意向金之后有24小时内的优先购买权，超出24小时之后，如果还没有补齐尾款的话，那么就将视为放弃。”
“24小时？”田中浩一有些郁闷的说道：“24小时也太久了吧，我今天就得买。”
“这个......”售楼小姐一时间也有些为难，便开口道：“先生，我们这套户型并不是仅仅剩下那一套，那栋楼我们还有八套房子没有出售，户型都是一样的，只不过楼层和位置不太一样，但只要是六层往上，都能看到江景，其实也没有什么太大的差异；”
“您要是喜欢高层的话，我们这里也有次顶层的好房，就在刚才那套顶层的下面，而且不瞒您说，次顶层的价格要比顶层贵一些，也是我们整个楼层里最贵的，顶层的保温隔热自然比不上其他楼层，所以夏天会更热一些，冬天也会更冷一些，再加上顶层有漏水的风险，所以您不如选择其他楼层。”
田中浩一摇头说道：“我们家小姐素来喜欢安静，她想要的是别墅，只是这些天我没有看到合适的，你们这里也已经售罄了，所以我就比较倾向于你那套顶层，毕竟不会受到楼上的噪音干扰。”
“这样啊......”售楼小姐思忖片刻之后，开口道：“这样吧，先生，您先稍等片刻，那位小姐马上要去看房，如果她看完房回来还不能确定的话，我就跟主管那边施压，看看能不能缩短她的考虑时间，如果您今天能付全款的话，对方要是迟迟不定下来，实在不行，我问问主管能不能承担一个违约金的费用，我们这个违约金也不高，就是意向金的10%，10万块钱而已。”
田中浩一不假思索的说道：“那就别麻烦了，直接卖给我吧，这个违约金我来出，而且我出双倍，一定让那位小姐满意。”
售楼小姐惊了惊，心里更是纳闷：“今天这些后来的两个都是什么神仙客户啊，一个不看房子就要定另一个也是没看房，不但要定，甚至还愿意替前面那位出违约金，卖了这么多年房子，也没见到这么爽快的客户，这次竟然一来就来了两个......”
想到这里，她又对田中浩一说道：“先生，是这样，如果那位小姐看完房之后，立刻便决定买的话，我们是肯定不能主动违约的......那样的话，传出去对我们的名声也不好......”
“只有说这位女士迟迟不能下决定的时候，我们再让您取代她的名额，这样于情于理也算是能说得过去一些......万一这件事情传出去被人知道了，多数人也能够理解我们......”
“可是要说让我们连几十分钟看房的时间都不愿意给那位小姐，就直接要把人家踢出去，这要是传出去我们会挨骂的，而且很可能会被主管部门处罚的，所以还请您稍等一下，怎么都要等到那位女士看完房之后再说。。”
田中浩一见对方态度坚持也不便再继续多说，于是便点了点头开口道：“那我就在这里等了。”