第33章 ：市井小民
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这还不叫强求？
一套八十平米的房子，想换三套一百多平的！
按照古都的房价，最低也得一万二一平米。
这里离古都市中心虽有点距离，但不是特别远，尤其是通了地铁。
新建的小区，楼盘都卖到一万五一平米了。
三百多平米，最少也得五百万左右！
果真是狮子大开口。
“还有人有要求吗？”江凡的脸上，露出了一丝琢磨不透的笑。
“那啥，老头子我还有个要求。”
一位大爷跟着站了起来，“我不想要房子，我儿子女儿都在外地工作，以后买房也在外地，所以不用给我房子，直接给钱就行了。”
“钱也不用多给，我家一百二十平，按照每平方米四万的价格给吧！”
“大爷，你这是抢钱啊！”
江凡身旁，一个工作人员看不过眼了。
一平方米四万，一百二十平米就是四百八十万。
别说古都了，那怕在帝都，买一套稍偏远点的房子都够了。
“你这小伙子，怎么说话呢？什么叫抢钱？”大爷一听，顿时有些不乐意了，“你们把我们的房子拆了，再盖起来。”
“原本七层楼，你们盖个四五十层，可就足足多了七八倍呢！”
“往出卖，一平米一万五，我们这一套房子，值个七八倍，差不多能换回一千好几百万呢！我要五百万，不过分吧？”
啧啧啧，这谈起赔偿款来，果真一个个不松口。
江凡既没有答应，也没有拒绝，而是接着说道，“这都是你们的想法，既然你们是代表小区众多业主的，我的本意还是想听听众多业主的意见。”
“意见？”
十几位业主目目相觑。
随后，一位大妈又站了起来，“我们小区业主的意思是，每平米四万块赔偿款起步。”
“王家大姐，你这话就不对了，什么叫四万块？那些住户明明说的是四万五好不好？”
大妈的话音还未落下，一个略显臃肿的阿姨又站起身，打断了她的话。
“对，是我记错了，一平米四万五。”
大妈迅速的改了口供，每平米涨了五千块。
小区的住户面积一共是四万平米，每平米四万五块钱，算下来差不多是十八个亿左右！
好家伙！
林雅琴的父亲准备只在这项目上投十几亿的。
结果还不够赔偿款的！
“不可能！”
江凡直接说道。
一平米四万五，这是做梦呢！
别说4万5了，江凡连2万5都不想给。
“这就没有谈的余地了。”十几位业主听出了江凡语气的决绝，他们当即有些不高兴了！
“没有谈的余地，可以下次谈，但你们若真是这种态度，那就是没的谈了。”江凡语气冰冷。
按照他们这样的赔偿标准。
别说是挣钱了，这个工程弄下来说不定还要赔钱。
别看什么现在只有七层，翻了之后盖四五十层，还什么一套房子能赚七、八套房子的钱。
怎么可能呢？
盖房子，要交很多税的。
什么城建税、教育附加税
到最后，少说也得十个点的净利润，多了甚至二三十、三四十个点的净利润需要上交。
江凡身上，王霸之气不断的外泄而出。
不得不说，这个技能还是很好用的。
最起码，对面那十几位大爷大妈虽然心里对江凡不满，可是根本不敢表达出来。
“就这样吧，我这次没用心情谈，下次再说！”
撂下这句话，江凡就带人离开了。
说真的，这些市井小民，你说他好吧，有时候是真好。
你要说不好，有时候真的面目可憎。
现在，江凡牢牢地把握着主动权。
经过今天的这一番话，估计大部分人应该开始慌神了。
小部分的人或许会坚守，那就让他们坚守算了。
反正拆迁也不急于这一时。
而且，对小区建筑面积还只是第一次测算估量，后续还要再来核查数次。
一是为了防止有人造假。
二是为了担心测算失误。
拆迁，牵扯到的利益可不小，每一个步骤，都不能错！
林雅琴是中午才去公司的。
拆迁的那边的事虽然挺多的，但毕竟是初期，还在测量商定成本。
至于策划案那些，还得等到成本核算出来之后，才能进行设计。
“累不累？”
林雅琴坐在江凡的办公室中，替江凡揉捏着肩膀。
“还好，就是赔偿问题，有些麻烦！”江凡随口说道。
“慢慢来吧，毕竟不是一天两天的工作！”林雅琴轻声说道。
“也是！”
江凡点了点头。
整个下午，江凡都在公司呆着，没有去看拆迁那边的进度。
其实也没什么好看的，现在只是成立了一个部门，弄了一个办公室之类地而已。
包括后期，江凡也不用整天去工地。
毕竟工地上有监工的，他是整个一体化的负责人。
算是抛开投资商外的最高层。
晚上，两人吃了顿饭之后就回家了。
自从林雅琴住进来后，房子的确温馨多了。
而且，林雅琴还经常收拾房子看，屋子里还挺干净的。
现在江凡住在里面，每天都觉得舒适。
“怎么样？我住进你家，没住错吧？亏你当时还想撵我走！”林雅琴说道。
“没有，怎么会呢?”
江凡趁势把林雅琴拉进了自己的怀里。
“你啊，就死不承认吧！”
林雅琴靠在江凡地肩膀上，打开了电视机，追起了剧。
这种情情爱爱的电视剧，江凡一直都不喜欢看。
没办法，谁让女生喜欢看呢！
江凡只好一只手搂在林雅琴的腰间，另一只手拿起了手机，刷起了短视频。
两人一直熬到深夜十二点左右，才去床上睡觉。
然后没羞没躁的做了场运动。
幸好，江凡的身体还是可以的。
哪怕熬夜，第二天起来精神还不错。
林雅琴就不行了。
这两天经常晚上不睡觉，和江凡瞎折腾，她的眼眶上起了黑眼圈不说，每天都赖床。
经常性的下午才去公司上班。
对此，公司的人已经见怪不怪了！
再不甘心也好，甘心也罢，反正总裁已经被泡走了。
只能化悲痛为力量，努力工作！
这还不叫强求？
一套八十平米的房子，想换三套一百多平的！
按照古都的房价，最低也得一万二一平米。
这里离古都市中心虽有点距离，但不是特别远，尤其是通了地铁。
新建的小区，楼盘都卖到一万五一平米了。
三百多平米，最少也得五百万左右！
果真是狮子大开口。
“还有人有要求吗？”江凡的脸上，露出了一丝琢磨不透的笑。
“那啥，老头子我还有个要求。”
一位大爷跟着站了起来，“我不想要房子，我儿子女儿都在外地工作，以后买房也在外地，所以不用给我房子，直接给钱就行了。”
“钱也不用多给，我家一百二十平，按照每平方米四万的价格给吧！”
“大爷，你这是抢钱啊！”
江凡身旁，一个工作人员看不过眼了。
一平方米四万，一百二十平米就是四百八十万。
别说古都了，那怕在帝都，买一套稍偏远点的房子都够了。
“你这小伙子，怎么说话呢？什么叫抢钱？”大爷一听，顿时有些不乐意了，“你们把我们的房子拆了，再盖起来。”
“原本七层楼，你们盖个四五十层，可就足足多了七八倍呢！”
“往出卖，一平米一万五，我们这一套房子，值个七八倍，差不多能换回一千好几百万呢！我要五百万，不过分吧？”
啧啧啧，这谈起赔偿款来，果真一个个不松口。
江凡既没有答应，也没有拒绝，而是接着说道，“这都是你们的想法，既然你们是代表小区众多业主的，我的本意还是想听听众多业主的意见。”
“意见？”
十几位业主目目相觑。
随后，一位大妈又站了起来，“我们小区业主的意思是，每平米四万块赔偿款起步。”
“王家大姐，你这话就不对了，什么叫四万块？那些住户明明说的是四万五好不好？”
大妈的话音还未落下，一个略显臃肿的阿姨又站起身，打断了她的话。
“对，是我记错了，一平米四万五。”
大妈迅速的改了口供，每平米涨了五千块。
小区的住户面积一共是四万平米，每平米四万五块钱，算下来差不多是十八个亿左右！
好家伙！
林雅琴的父亲准备只在这项目上投十几亿的。
结果还不够赔偿款的！
“不可能！”
江凡直接说道。
一平米四万五，这是做梦呢！
别说4万5了，江凡连2万5都不想给。
“这就没有谈的余地了。”十几位业主听出了江凡语气的决绝，他们当即有些不高兴了！
“没有谈的余地，可以下次谈，但你们若真是这种态度，那就是没的谈了。”江凡语气冰冷。
按照他们这样的赔偿标准。
别说是挣钱了，这个工程弄下来说不定还要赔钱。
别看什么现在只有七层，翻了之后盖四五十层，还什么一套房子能赚七、八套房子的钱。
怎么可能呢？
盖房子，要交很多税的。
什么城建税、教育附加税
到最后，少说也得十个点的净利润，多了甚至二三十、三四十个点的净利润需要上交。
江凡身上，王霸之气不断的外泄而出。
不得不说，这个技能还是很好用的。
最起码，对面那十几位大爷大妈虽然心里对江凡不满，可是根本不敢表达出来。
“就这样吧，我这次没用心情谈，下次再说！”
撂下这句话，江凡就带人离开了。
说真的，这些市井小民，你说他好吧，有时候是真好。
你要说不好，有时候真的面目可憎。
现在，江凡牢牢地把握着主动权。
经过今天的这一番话，估计大部分人应该开始慌神了。
小部分的人或许会坚守，那就让他们坚守算了。
反正拆迁也不急于这一时。
而且，对小区建筑面积还只是第一次测算估量，后续还要再来核查数次。
一是为了防止有人造假。
二是为了担心测算失误。
拆迁，牵扯到的利益可不小，每一个步骤，都不能错！
林雅琴是中午才去公司的。
拆迁的那边的事虽然挺多的，但毕竟是初期，还在测量商定成本。
至于策划案那些，还得等到成本核算出来之后，才能进行设计。
“累不累？”
林雅琴坐在江凡的办公室中，替江凡揉捏着肩膀。
“还好，就是赔偿问题，有些麻烦！”江凡随口说道。
“慢慢来吧，毕竟不是一天两天的工作！”林雅琴轻声说道。
“也是！”
江凡点了点头。
整个下午，江凡都在公司呆着，没有去看拆迁那边的进度。
其实也没什么好看的，现在只是成立了一个部门，弄了一个办公室之类地而已。
包括后期，江凡也不用整天去工地。
毕竟工地上有监工的，他是整个一体化的负责人。
算是抛开投资商外的最高层。
晚上，两人吃了顿饭之后就回家了。
自从林雅琴住进来后，房子的确温馨多了。
而且，林雅琴还经常收拾房子看，屋子里还挺干净的。
现在江凡住在里面，每天都觉得舒适。
“怎么样？我住进你家，没住错吧？亏你当时还想撵我走！”林雅琴说道。
“没有，怎么会呢?”
江凡趁势把林雅琴拉进了自己的怀里。
“你啊，就死不承认吧！”
林雅琴靠在江凡地肩膀上，打开了电视机，追起了剧。
这种情情爱爱的电视剧，江凡一直都不喜欢看。
没办法，谁让女生喜欢看呢！
江凡只好一只手搂在林雅琴的腰间，另一只手拿起了手机，刷起了短视频。
两人一直熬到深夜十二点左右，才去床上睡觉。
然后没羞没躁的做了场运动。
幸好，江凡的身体还是可以的。
哪怕熬夜，第二天起来精神还不错。
林雅琴就不行了。
这两天经常晚上不睡觉，和江凡瞎折腾，她的眼眶上起了黑眼圈不说，每天都赖床。
经常性的下午才去公司上班。
对此，公司的人已经见怪不怪了！
再不甘心也好，甘心也罢，反正总裁已经被泡走了。
只能化悲痛为力量，努力工作！