第527章 旧房改造
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陈振东对东龙体育器材公司的态度就是放任自流,完全是交给了蔡飞龙和小六子来打理,不是对两个人完全信任,而是做好了赔钱的准备。
商业住宅楼已经竣工开始全面出售了,这块位置的住宅楼可以说好卖的不得了,每天都有人抢着排队来买房,陈振东总算是松了一口气,房地产开发商最怕的事情莫过于有房子却卖不出去了。
“东哥,仅仅有了一周的时间,全部的房子已经卖出了七八成了!”王建强面带喜色讲道。
陈振东却怎么也高兴不起来,原本卖房子赚来的两个亿是用来还给银行的,但没有想到会投资到东龙体育器材公司方面。
“我们几个人一人留上一套位置好点的房子!”陈振东讲道。
一套房子差不多有三四十万的样子,王建强听了不由一笑,知道这是陈振东给大家的福利,不要白不要了。
“东哥,接下来我们东振建筑公司干什么,不能一直闲着啊!”王建强又问道。
陈振东也不由地犯愁了,这件事情自己还要去找蔡任侠商量才行,毕竟土地资源都是掌握在政府手里面的。
“大家干完了活休息一下,有想回家的可以回去住上一段时间,新工程的话我还要再联系一下!”陈振东讲道。
这年头狼多肉少,赚钱的买卖哪个人不知道赚钱啊,能一下子赚到两个亿的买卖还要看机会才会有的,如果一直都是这样的买卖的话,不出五年,陈振东就能成为首富了。
“行,东哥,我让大家都休息一段时间,其实这个工程挺赶的,大家都挺累挺辛苦的,是该好好地休息一下了!”王建强也能够理解暂时找不到活干,休息一下未尝不是一件好事。
工人们很快就领导报酬了,厚厚的百元大钞很及时的给了他们,他们脸上不由地浮现出笑容来,这段时间的辛苦总算是没有白费。
“谢谢,陈老板,我们的工钱都受到了!”工人们感激的专程来跟陈振东致谢,不光是收到工钱及时,而且还比以前丰厚了许多。
“不要谢我,这是你们应该的!”陈振东对待工人们的态度是一如既往的好,微笑地回答道。
工人们问什么时候再开工,陈振东劝说他们不要着急,等接到新工程自然通知他们,要他们好好地休息一段时间再说。
听见陈振东的话,工人们也安心许多,有不少工人们也要趁这段时间,回家看看老婆孩子,半年没有见他们了,心里甚是思念。
陈振东没有地皮自然没法搞土地建设,遇到这个问题就联系了蔡任侠,直接讲道“政府还有没有想要出售的地皮,我想要买下来!”
蔡任侠听后,说了一句“你等一下!”
陈振东知道蔡任侠这是去问相关的领导去了,于是在电话上耐心地等待起来,差不多等了半个小时后,那头蔡任侠才讲道“还有三块地皮,有两块位置不是很好,有一块还说的过去!”
之后蔡任侠就把具体的位置告诉了陈振东,陈振东听了之后眉头一皱,这三块地皮在他看来除非建工厂,不然开发商业住宅的潜力不大,很有可能卖不出去。
“这三个地方都不适合建设商业住宅!”陈振东讲道。
蔡任侠叹了一口气道“毕竟好的地皮很多人都盯着呢,能瓜分的早就瓜分干净了,毕竟赚钱的买卖没有一个人不去争抢的!”
陈振东知道蔡任侠说的没有错,无奈道“您能不能帮我再想一下办法?”
蔡任侠并没有不耐烦,真的思考起来,想了半天突然灵光一现道“振东,我有办法了,就看你感不感兴趣了!”
陈振东一听不由地来了兴致,问道“什么办法?”
“现在市里有一批旧房改造项目,就是把旧房拆掉,都建成商业住宅楼,你对这个有没有兴趣?”蔡任侠问道。
“当然有兴趣了,我可以做这个!”陈振东心里一喜,想都不想就答应下来。
不过蔡任侠还是敲打道“这些住在旧房里的人到时候有些人可能会当钉子户,给你漫天要价,你应该明白我的意思!”
“放心吧,我一定会妥善解决这个问题的!”陈振东承诺道。
蔡任侠点头道“行,我就放心交给你了,到时候千万不要出什么乱子!”
陈振东就顺理成章地接下了这个旧房改造项目,心里不由地一阵欣喜,如果这个项目进展的好,里面会有足够丰厚的利润的。
陈振东直接打电话给王建强,一脸喜色讲道“我又搞到了一个旧房改造项目,大家坐在一起聊一聊吧!”
王建强一听陈振东这么快就搞到项目了,不由暗自道了一声厉害,立马答应道“行,东哥,我这就叫着他们过去,我们坐在一起谈一下!”
陈振东选的地方是一家古色古香的茶馆,当初那个港商来开发新时代购物商城时,就是跟陈振东在这里喝茶的,当时就喜欢上了这里的氛围。
“东哥,没有想到你会请我们来喝茶!”孙子文有些意外讲道。
“这里和我还有点缘分呢,当初要开发新时代购物商城的港商就是在这里跟我谈妥的!”陈振东微笑讲道。
“东哥,看来这里真是你的福气啊,就让你这么赚了十亿多的身价!”褚东亮忍不住笑道。
陈振东摇头道“也让我欠了银行四个亿啊,到现在我都拿不出钱来还债的!”
虽然陈振东现在身价十多亿,但大部分都是固定资产,如果是现金的话根本就没有这么多,所以换上四个亿简直是痴人说梦。
“东哥,你赶紧跟我们说一下旧房改造项目吧,我们想听一下!”王建强把话题转到正题上,微笑问道。
陈振东通过在蔡任侠手上拿到的旧房改造方案,就跟大家说了起来,大家很快就产生了浓厚的兴趣,这里的位置极佳,是个开发商业住宅区的好地段。
“到时候我跟那么旧房改造范围内的负责人谈一下,商量着来,至于补偿问题我们就按照规矩来!”王建强讲道。
陈振东认真讲道“到时候你挨家挨户,把情况都摸一下,看一下底线都在哪里,到时候给我统计出来,哪几个是钉子户!”
旧房改造的难点就是钉子户,很容易产生尖锐矛盾,弄得工程无法开展起来。
“没问题,到时候我一定会都摸清楚的,反正我们开发那块地皮,那里旧房的住户们肯定是赚大的,他们多少都会通情达理的!”王建强估计说道。
“我们肯定不会亏待他们的,就怕遇见那些漫天要价的人带节奏,那就麻烦了!”陈振东担忧讲道。
王建强很快就把旧房的数据都给拿回来了,一共是有三百八十七户人家,其中有三百七十六家就是只要按平方换楼房,就同意的,还有十一家就属于比较难缠的住户。
“那十一户人家具体是什么情况?”陈振东问道。
“除了一家是老人家恋家,不舍得搬出去外,其余的十家都是想要个高价!”王建强介绍道。
陈振东眉头一皱,问道“那他们到底是想要多高的价格,才肯搬家呢?”
“最低的要一百万,最高的要一千万!”王建强有些气愤道。
陈振东点点头,讲道“你把他们的住宅位置给我标出来,回头我看一看他们具体在什么地方!”
王建强自然答应下来,继续道“东哥,我算是见识到了这群钉子户是有多难缠了,像我们这种房地产开发商最怕的就是这些钉子户了!”
“你去跟这些人说一声,价格一分钱都不会提的,实在不行就绕过他们的地方建房子!”陈振东语气强硬地讲道。
王建强点头道“东哥,没问题,我回头就跟这群贪得无厌的家伙说一下!”
过了几天,又有七户人家的态度松软下来,愿意搬家了,毕竟像旧房改造这样的项目是好不容易等到的机会,自然不会轻易的这么丧失掉。
不过还有三户就是真正的钉子户了,真正的油盐不进,反正就是给你要天价拆迁费,不然就不许你拆迁。
“软的不行,那只好来硬的了!”陈振东被彻底激怒了。
王建强劝说道“东哥,你千万不要乱来啊,不然会犯法的。”
陈振东微微一笑道“放心吧,违法的事情我不会干,但其余不违法的方法有很多能让他们屈服的!”
这件事陈振东很快想到了让谁来做,林傲天自从得到了陈振东的资金支持后,ktv已经开到了五家了,也算是小有名气了。
“傲天,你在哪里,我有件事情要麻烦你帮忙下!”陈振东微笑道。
林傲天原本惬意地躺在沙发上,一接是陈振东的电话,立马就规规矩矩地坐直了,客气问道“东哥,有什么事情你尽管开口就是了,兄弟我一定给你办倒!”
“我最近在做旧房改造项目,但是有三家人家死活要天价才搬,如果我答应了不都乱了吗,所以我想请你帮忙!”
陈振东对东龙体育器材公司的态度就是放任自流,完全是交给了蔡飞龙和小六子来打理,不是对两个人完全信任,而是做好了赔钱的准备。
商业住宅楼已经竣工开始全面出售了,这块位置的住宅楼可以说好卖的不得了,每天都有人抢着排队来买房,陈振东总算是松了一口气,房地产开发商最怕的事情莫过于有房子却卖不出去了。
“东哥,仅仅有了一周的时间,全部的房子已经卖出了七八成了!”王建强面带喜色讲道。
陈振东却怎么也高兴不起来,原本卖房子赚来的两个亿是用来还给银行的,但没有想到会投资到东龙体育器材公司方面。
“我们几个人一人留上一套位置好点的房子!”陈振东讲道。
一套房子差不多有三四十万的样子,王建强听了不由一笑,知道这是陈振东给大家的福利,不要白不要了。
“东哥,接下来我们东振建筑公司干什么,不能一直闲着啊!”王建强又问道。
陈振东也不由地犯愁了,这件事情自己还要去找蔡任侠商量才行,毕竟土地资源都是掌握在政府手里面的。
“大家干完了活休息一下,有想回家的可以回去住上一段时间,新工程的话我还要再联系一下!”陈振东讲道。
这年头狼多肉少,赚钱的买卖哪个人不知道赚钱啊,能一下子赚到两个亿的买卖还要看机会才会有的,如果一直都是这样的买卖的话,不出五年,陈振东就能成为首富了。
“行,东哥,我让大家都休息一段时间,其实这个工程挺赶的,大家都挺累挺辛苦的,是该好好地休息一下了!”王建强也能够理解暂时找不到活干,休息一下未尝不是一件好事。
工人们很快就领导报酬了,厚厚的百元大钞很及时的给了他们,他们脸上不由地浮现出笑容来,这段时间的辛苦总算是没有白费。
“谢谢,陈老板,我们的工钱都受到了!”工人们感激的专程来跟陈振东致谢,不光是收到工钱及时,而且还比以前丰厚了许多。
“不要谢我,这是你们应该的!”陈振东对待工人们的态度是一如既往的好,微笑地回答道。
工人们问什么时候再开工,陈振东劝说他们不要着急,等接到新工程自然通知他们,要他们好好地休息一段时间再说。
听见陈振东的话,工人们也安心许多,有不少工人们也要趁这段时间,回家看看老婆孩子,半年没有见他们了,心里甚是思念。
陈振东没有地皮自然没法搞土地建设,遇到这个问题就联系了蔡任侠,直接讲道“政府还有没有想要出售的地皮,我想要买下来!”
蔡任侠听后,说了一句“你等一下!”
陈振东知道蔡任侠这是去问相关的领导去了,于是在电话上耐心地等待起来,差不多等了半个小时后,那头蔡任侠才讲道“还有三块地皮,有两块位置不是很好,有一块还说的过去!”
之后蔡任侠就把具体的位置告诉了陈振东,陈振东听了之后眉头一皱,这三块地皮在他看来除非建工厂,不然开发商业住宅的潜力不大,很有可能卖不出去。
“这三个地方都不适合建设商业住宅!”陈振东讲道。
蔡任侠叹了一口气道“毕竟好的地皮很多人都盯着呢,能瓜分的早就瓜分干净了,毕竟赚钱的买卖没有一个人不去争抢的!”
陈振东知道蔡任侠说的没有错,无奈道“您能不能帮我再想一下办法?”
蔡任侠并没有不耐烦,真的思考起来,想了半天突然灵光一现道“振东,我有办法了,就看你感不感兴趣了!”
陈振东一听不由地来了兴致,问道“什么办法?”
“现在市里有一批旧房改造项目,就是把旧房拆掉,都建成商业住宅楼,你对这个有没有兴趣?”蔡任侠问道。
“当然有兴趣了,我可以做这个!”陈振东心里一喜,想都不想就答应下来。
不过蔡任侠还是敲打道“这些住在旧房里的人到时候有些人可能会当钉子户,给你漫天要价,你应该明白我的意思!”
“放心吧,我一定会妥善解决这个问题的!”陈振东承诺道。
蔡任侠点头道“行,我就放心交给你了,到时候千万不要出什么乱子!”
陈振东就顺理成章地接下了这个旧房改造项目,心里不由地一阵欣喜,如果这个项目进展的好,里面会有足够丰厚的利润的。
陈振东直接打电话给王建强,一脸喜色讲道“我又搞到了一个旧房改造项目,大家坐在一起聊一聊吧!”
王建强一听陈振东这么快就搞到项目了,不由暗自道了一声厉害,立马答应道“行,东哥,我这就叫着他们过去,我们坐在一起谈一下!”
陈振东选的地方是一家古色古香的茶馆,当初那个港商来开发新时代购物商城时,就是跟陈振东在这里喝茶的,当时就喜欢上了这里的氛围。
“东哥,没有想到你会请我们来喝茶!”孙子文有些意外讲道。
“这里和我还有点缘分呢,当初要开发新时代购物商城的港商就是在这里跟我谈妥的!”陈振东微笑讲道。
“东哥,看来这里真是你的福气啊,就让你这么赚了十亿多的身价!”褚东亮忍不住笑道。
陈振东摇头道“也让我欠了银行四个亿啊,到现在我都拿不出钱来还债的!”
虽然陈振东现在身价十多亿,但大部分都是固定资产,如果是现金的话根本就没有这么多,所以换上四个亿简直是痴人说梦。
“东哥,你赶紧跟我们说一下旧房改造项目吧,我们想听一下!”王建强把话题转到正题上,微笑问道。
陈振东通过在蔡任侠手上拿到的旧房改造方案,就跟大家说了起来,大家很快就产生了浓厚的兴趣,这里的位置极佳,是个开发商业住宅区的好地段。
“到时候我跟那么旧房改造范围内的负责人谈一下,商量着来,至于补偿问题我们就按照规矩来!”王建强讲道。
陈振东认真讲道“到时候你挨家挨户,把情况都摸一下,看一下底线都在哪里,到时候给我统计出来,哪几个是钉子户!”
旧房改造的难点就是钉子户,很容易产生尖锐矛盾,弄得工程无法开展起来。
“没问题,到时候我一定会都摸清楚的,反正我们开发那块地皮,那里旧房的住户们肯定是赚大的,他们多少都会通情达理的!”王建强估计说道。
“我们肯定不会亏待他们的,就怕遇见那些漫天要价的人带节奏,那就麻烦了!”陈振东担忧讲道。
王建强很快就把旧房的数据都给拿回来了,一共是有三百八十七户人家,其中有三百七十六家就是只要按平方换楼房,就同意的,还有十一家就属于比较难缠的住户。
“那十一户人家具体是什么情况?”陈振东问道。
“除了一家是老人家恋家,不舍得搬出去外,其余的十家都是想要个高价!”王建强介绍道。
陈振东眉头一皱,问道“那他们到底是想要多高的价格,才肯搬家呢?”
“最低的要一百万,最高的要一千万!”王建强有些气愤道。
陈振东点点头,讲道“你把他们的住宅位置给我标出来,回头我看一看他们具体在什么地方!”
王建强自然答应下来,继续道“东哥,我算是见识到了这群钉子户是有多难缠了,像我们这种房地产开发商最怕的就是这些钉子户了!”
“你去跟这些人说一声,价格一分钱都不会提的,实在不行就绕过他们的地方建房子!”陈振东语气强硬地讲道。
王建强点头道“东哥,没问题,我回头就跟这群贪得无厌的家伙说一下!”
过了几天,又有七户人家的态度松软下来,愿意搬家了,毕竟像旧房改造这样的项目是好不容易等到的机会,自然不会轻易的这么丧失掉。
不过还有三户就是真正的钉子户了,真正的油盐不进,反正就是给你要天价拆迁费,不然就不许你拆迁。
“软的不行,那只好来硬的了!”陈振东被彻底激怒了。
王建强劝说道“东哥,你千万不要乱来啊,不然会犯法的。”
陈振东微微一笑道“放心吧,违法的事情我不会干,但其余不违法的方法有很多能让他们屈服的!”
这件事陈振东很快想到了让谁来做,林傲天自从得到了陈振东的资金支持后,ktv已经开到了五家了,也算是小有名气了。
“傲天,你在哪里,我有件事情要麻烦你帮忙下!”陈振东微笑道。
林傲天原本惬意地躺在沙发上,一接是陈振东的电话,立马就规规矩矩地坐直了,客气问道“东哥,有什么事情你尽管开口就是了,兄弟我一定给你办倒!”
“我最近在做旧房改造项目,但是有三家人家死活要天价才搬,如果我答应了不都乱了吗,所以我想请你帮忙!”