第627章 五千万和五个亿的差价（“wyh2005xy”万赏的加更）
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宋小雅的话，可信度其实很高，因为她老爸就是村干部。对此，宋谦并不怀疑。
不过，他坦然的表情却让宋小雅慌了，以为自己的话被认为是瞎扯，于是连忙祭出大招：“是不是违章建筑，去查一下就知道了。”
当然，查了违章建筑，这违章建筑被拆的可能性就很大了。因为这就叫不作不死。
没错，打心眼里，宋小雅还是希望宋谦买下这家酒吧的。依然是之前的目的，一来这家酒吧真的很赚钱；二来，自己可以在同学朋友面前得瑟啊！以后带来免费玩总不为过吧？毕竟自己家的酒吧……
其实到了这个时候，别说宋谦，连陈婕都相信了。
是不是违章建筑，官方查一下不就知道了？
“你到底想说什么？！”
终于，陆甄没忍住，问出了这么一句，问的是宋小雅。
“我没想干什么啊，我就是想让我哥谨慎点，虽然你这酒吧比较赚钱，但是风险也很大，搞不好明天就被拆了。”
明天就要被拆了……
陆甄忍不住整张脸都抽搐了。
虽然很夸张，但陆甄知道这也不是危言耸听，因为确实是这样。
不过宋谦依然很淡然：“也可能十年后都不拆。”
没错，有可能明天就被拆了，也可能十年后都不拆，这种，完全看市领导和有关部门，到底想没想到这一块。
说白了，也就是运气的事儿。
话说到这里，其实很明白了，宋谦对这家酒吧还是很有兴趣，而陆甄，最开始虽然坚持不卖，其实只是跟陈婕赌气，当然，也是一种抬价的策略。
现在，他主动开口了：“你愿意出多少钱？”
“五千万吧。”宋谦用几秒钟的思考之后说道。
“五千万？！”陆甄觉得这简直是在开玩笑，“这间酒吧的建造和装修就用了四五千万！”
“嗯，我估摸着大概就是这个金额。”宋谦很是满意的点了点头。
闻言，陆甄的脸都青了。不过酒吧里光线比较暗，也看不太出来。他只能努力克制住自己，反驳道：“这家酒吧，每天的营业额可以高达两百多万。”
“哦？”宋谦夸张的睁大了眼睛。
“嗯，纯利润超过一百万！”陆甄继续道，“是一天！”
“哦~~~”宋谦又夸张的眯上了眼睛。
见状，陆甄郁闷了：“你什么意思啊？”
“没什么意思。就是觉得比预想的生意要差一点。”
差一点……
若刚才陆甄的脸是青色的，这会儿绝对已经变黑。每天的纯利润可以高达一百万，而且还是稳定收益，就是开银行、做股票、买房子也不一定能达到啊！
逼！不是这么装的！
宋谦当然没在装逼。对于每天有四千万散财额度，过几天就要一个亿的代理财神来说，每天才赚一百万，他要这个酒吧什么用？！
不过，聊胜于无，至少外界认为是不止的。
这个时候，陆甄真的很想掏出一个计算器来，好好把利润跟宋谦算一番。其实不用计算器，粗略的每天一百万，一个月就是三千万，一年的纯利润超过三个亿！
这样还嫌少？
哦不对，是这样的回报率，他居然认为五千万自己就会卖掉这酒吧？
“你就是再加一个零，我都不一定会卖。”陆甄开始傲娇起来。
宋谦同样不让步：“就这个价，多一分我也不愿意出了。”
陈婕和宋小雅听着都有些懵，世界上最大的差距，恐怕就是卖方五个亿都不肯卖，而买方最多只肯出五千万吧？
这生意，没法谈了啊。
“这生意，没法谈了啊。”陆甄直接愤愤然站起身。
他这愤愤然，其实不是对宋谦愤愤然，而是自己气自己。
苏东升出事了，案件还在查处当中，市里各级领导人人自危。而暮色酒吧这么大一座建筑之所以能拔地而起并且低调敛财，跟苏东升的关系密不可分。
没错，苏东升在这家酒吧里拥有10%的干股，陆甄每个月要往苏东升老妈的账户里转账五百万。
咳咳！
其实这已经不止是10%的利润了，不过没办法，地头蛇必须得罩着，要不然一个不高兴，违章建筑拆了，还拿什么赚钱？
但现在的问题是，苏东升出事了。
苏东升出事了，这每个月的五百万自然是不需要再打了。可是，靠山也没了。
毫不夸张的说，陆甄在苏东升出事那天，就急着想把酒吧给卖了。谁傻谁接盘！
暮色酒吧的生意好，能赚钱，这个只要稍稍了解都能知道。而陆甄为了加大酒吧的吸引力，也是故意夸大了利润值。所以才有了宋小雅之前对宋谦说的，半年能赚两三个亿这个说辞。
大体，这属于营业额，其实也算不上是夸张。
不过可惜，诺大一家酒吧，不是随便来个人就能吃得下。虽然很多人都像陈婕那样，不会想到酒吧可能是违章建筑这一情况，但若是真的要买，该查的还是要查。
所以虽然还没有人正式跟陆甄谈过转让酒吧的事，但陆甄有理由相信，肯定有那么几波人，已经前前后后都查过了，所以，才没有了下文。
这几天，一直在刀尖上走着，就是外头来个收垃圾清扫费的环卫工头头，陆甄也会跑去亲自接待，额外塞上两包香烟，就怕是来做调查的有关部门工作人员。
再说这酒吧的心里价位。
半年前搭建这个厂房式钢构建筑，加上里面的装修，成本大概五千多万，半年的运营，刨去经营成本、给苏东升的上供、还有其他杂七杂八部门的打点费，到手利润一个亿不到。
如果不去想未来几年的可持续收益，或者考虑随时可能被拆的酒吧，这投入和产出比，已经相当相当可观了。
况且，酒吧还能转让，不管多少。
但是，就这么一口咬定五千万，陆甄真的很郁闷。难道一点往上加价的余地都没有吗？这让他怎么下台？
“你考虑好了再跟我联系吧。”宋谦也一副失去耐心的样子，直接葛优躺在了沙发上。
今晚喝得有点多，撞到曹甯跟牛郎，钱还花不出去，他也郁闷。
这一下，陆甄进退两难了。
宋小雅的话，可信度其实很高，因为她老爸就是村干部。对此，宋谦并不怀疑。
不过，他坦然的表情却让宋小雅慌了，以为自己的话被认为是瞎扯，于是连忙祭出大招：“是不是违章建筑，去查一下就知道了。”
当然，查了违章建筑，这违章建筑被拆的可能性就很大了。因为这就叫不作不死。
没错，打心眼里，宋小雅还是希望宋谦买下这家酒吧的。依然是之前的目的，一来这家酒吧真的很赚钱；二来，自己可以在同学朋友面前得瑟啊！以后带来免费玩总不为过吧？毕竟自己家的酒吧……
其实到了这个时候，别说宋谦，连陈婕都相信了。
是不是违章建筑，官方查一下不就知道了？
“你到底想说什么？！”
终于，陆甄没忍住，问出了这么一句，问的是宋小雅。
“我没想干什么啊，我就是想让我哥谨慎点，虽然你这酒吧比较赚钱，但是风险也很大，搞不好明天就被拆了。”
明天就要被拆了……
陆甄忍不住整张脸都抽搐了。
虽然很夸张，但陆甄知道这也不是危言耸听，因为确实是这样。
不过宋谦依然很淡然：“也可能十年后都不拆。”
没错，有可能明天就被拆了，也可能十年后都不拆，这种，完全看市领导和有关部门，到底想没想到这一块。
说白了，也就是运气的事儿。
话说到这里，其实很明白了，宋谦对这家酒吧还是很有兴趣，而陆甄，最开始虽然坚持不卖，其实只是跟陈婕赌气，当然，也是一种抬价的策略。
现在，他主动开口了：“你愿意出多少钱？”
“五千万吧。”宋谦用几秒钟的思考之后说道。
“五千万？！”陆甄觉得这简直是在开玩笑，“这间酒吧的建造和装修就用了四五千万！”
“嗯，我估摸着大概就是这个金额。”宋谦很是满意的点了点头。
闻言，陆甄的脸都青了。不过酒吧里光线比较暗，也看不太出来。他只能努力克制住自己，反驳道：“这家酒吧，每天的营业额可以高达两百多万。”
“哦？”宋谦夸张的睁大了眼睛。
“嗯，纯利润超过一百万！”陆甄继续道，“是一天！”
“哦~~~”宋谦又夸张的眯上了眼睛。
见状，陆甄郁闷了：“你什么意思啊？”
“没什么意思。就是觉得比预想的生意要差一点。”
差一点……
若刚才陆甄的脸是青色的，这会儿绝对已经变黑。每天的纯利润可以高达一百万，而且还是稳定收益，就是开银行、做股票、买房子也不一定能达到啊！
逼！不是这么装的！
宋谦当然没在装逼。对于每天有四千万散财额度，过几天就要一个亿的代理财神来说，每天才赚一百万，他要这个酒吧什么用？！
不过，聊胜于无，至少外界认为是不止的。
这个时候，陆甄真的很想掏出一个计算器来，好好把利润跟宋谦算一番。其实不用计算器，粗略的每天一百万，一个月就是三千万，一年的纯利润超过三个亿！
这样还嫌少？
哦不对，是这样的回报率，他居然认为五千万自己就会卖掉这酒吧？
“你就是再加一个零，我都不一定会卖。”陆甄开始傲娇起来。
宋谦同样不让步：“就这个价，多一分我也不愿意出了。”
陈婕和宋小雅听着都有些懵，世界上最大的差距，恐怕就是卖方五个亿都不肯卖，而买方最多只肯出五千万吧？
这生意，没法谈了啊。
“这生意，没法谈了啊。”陆甄直接愤愤然站起身。
他这愤愤然，其实不是对宋谦愤愤然，而是自己气自己。
苏东升出事了，案件还在查处当中，市里各级领导人人自危。而暮色酒吧这么大一座建筑之所以能拔地而起并且低调敛财，跟苏东升的关系密不可分。
没错，苏东升在这家酒吧里拥有10%的干股，陆甄每个月要往苏东升老妈的账户里转账五百万。
咳咳！
其实这已经不止是10%的利润了，不过没办法，地头蛇必须得罩着，要不然一个不高兴，违章建筑拆了，还拿什么赚钱？
但现在的问题是，苏东升出事了。
苏东升出事了，这每个月的五百万自然是不需要再打了。可是，靠山也没了。
毫不夸张的说，陆甄在苏东升出事那天，就急着想把酒吧给卖了。谁傻谁接盘！
暮色酒吧的生意好，能赚钱，这个只要稍稍了解都能知道。而陆甄为了加大酒吧的吸引力，也是故意夸大了利润值。所以才有了宋小雅之前对宋谦说的，半年能赚两三个亿这个说辞。
大体，这属于营业额，其实也算不上是夸张。
不过可惜，诺大一家酒吧，不是随便来个人就能吃得下。虽然很多人都像陈婕那样，不会想到酒吧可能是违章建筑这一情况，但若是真的要买，该查的还是要查。
所以虽然还没有人正式跟陆甄谈过转让酒吧的事，但陆甄有理由相信，肯定有那么几波人，已经前前后后都查过了，所以，才没有了下文。
这几天，一直在刀尖上走着，就是外头来个收垃圾清扫费的环卫工头头，陆甄也会跑去亲自接待，额外塞上两包香烟，就怕是来做调查的有关部门工作人员。
再说这酒吧的心里价位。
半年前搭建这个厂房式钢构建筑，加上里面的装修，成本大概五千多万，半年的运营，刨去经营成本、给苏东升的上供、还有其他杂七杂八部门的打点费，到手利润一个亿不到。
如果不去想未来几年的可持续收益，或者考虑随时可能被拆的酒吧，这投入和产出比，已经相当相当可观了。
况且，酒吧还能转让，不管多少。
但是，就这么一口咬定五千万，陆甄真的很郁闷。难道一点往上加价的余地都没有吗？这让他怎么下台？
“你考虑好了再跟我联系吧。”宋谦也一副失去耐心的样子，直接葛优躺在了沙发上。
今晚喝得有点多，撞到曹甯跟牛郎，钱还花不出去，他也郁闷。
这一下，陆甄进退两难了。