第370章 直接降价三百万卖了
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这边三个人，谈着怎么开发旮旯村的旅游资源，那边几个售楼处的工作人员正在抓紧填写各种合同，办理各种手续。
肥头大耳的豪苑房产公司老板这会儿也很忙，他正在仔细的看着一份内部的销售存量表，上面罗列着没有卖出去的房子，跟对外号称的几乎售罄自然是相差很多。
虽然他的头很大，也很油腻，但这会儿转得灵光。在当着宋谦的面给房产中介打了电话后，他后来又悄悄再打了一个。
既然人家前多人傻，这边买房那边卖，那就给他制造个二手房市场火热的假象，搞不好他一个激动，真的再买下自己十几套别墅。
管这个傻子最后能不能卖出去呢，只要钱到自己口袋里就行了啊。
而且炒房炒房，不炒的话价格怎么往上涨？岭城的房子也就是一块地皮几块砖，没比自己的房子多什么，价格却是好几倍，还不都是炒上去的？
打定了主意，这肥头大耳的豪苑房产公司老板，看着还有五分之四没有销售出去的内部销售存量表，脸上已经抑制不住的喜悦。
……
“这是中诚房产中介的朱经理，这是岭城来的宋总。”肥头大耳的豪苑房产公司老板给宋谦引荐道。
“我刚从这边买了一套别墅，给我挂出去卖了。”宋谦直言道。
“可以可以，这豪苑房产开发的房子，二手房市场特别火爆，在我赶来之前，就刚卖出了一套，卖家买来的时候4800一平，只过了两个月，现在5500，这还是友情价，友情价啊。”
来的所谓中诚房产中介的朱经理，其实也不是什么经理，就是个拉皮条的，不过嘴巴利索，确实也卖出去不少房子。这会儿他正按照之前电话里讲好的，在可劲儿忽悠。
一般都是把房子卖出去了他有提成，但这一次不同，在他那儿挂一套房子，这豪苑房产就给他三万元。
扯扯嘴皮子就有三万，他还不可劲儿扯啊。只要说如今二手房市场多么火爆就行了。
“4800两个月到5500？”宋谦问道。
闻言，肥头大耳的豪苑房产公司老板和中诚房产中介的那个朱经理都愣了愣，难道这是牛没吹大？
一定是！
“哦！我好像记错了！”那个朱经理连忙解释道，“是8500，对对，成交价是8500。”
屁个8500啊，现房还有五分之四没有卖出去呢，对外说要五千多，实际各种折扣，也就4800。
“嗯……”宋谦若有其事的点了点头，“那别墅的价格呢？”
“别墅涨得更离谱了，刚成交了一套，比您买的那套小多了，一千万，直接就全款一千万。”
“嗯……”宋谦再次若有其事的点了点头。
呦西！
两个人看着宋谦这番思考的样子，都觉得有戏极了。
“那给我那套房子挂500万卖了吧。”
“好嘞……嗯？！”
一时间觉得自己脑袋没转过来，这个朱经理不好意思的问了一遍：“刚才您说挂多少价格？”
“五百万啊。”宋谦淡淡的说道，“难道我的口齿很不清楚？”
“五百万？！”
“对，五百万。”
闻言，肥头大耳的豪苑房产公司老板和中诚房产中介的那个朱经理面面相觑，什么情况？
“那个宋总啊……您是不是说错了。”朱经理诚惶诚恐的再次问道。因为他在来之前就知道这个岭城来的老板，那是一出手直接八百万买了这边最贵的一套别墅。买入价八百万，怎么可能卖出价五百万？自己一定是听错了。要不然就是说错了。
“没错啊，五百万。”宋谦一脸认真且严肃的肯定道，随后反问，“怎么，太高了？”
“可是为什么？”
这个朱经理，这一次是真的听清楚了，买入八百万，挂牌五百万卖出，没有错。但是为什么？他实在理解不了。
“我就想早点把房子脱手，如果有人要，再降价也行。最好今天就给我卖出去。”
纳尼？！
确实是“如果有人要，再降价也行”吗？难道不是“如果有人要，就往上加价”？
请恕这个朱经理一直从事房产中介拉皮条这一行，从来都是低价买进高价卖出，偶尔有急着卖的，那也就亏点利息。毕竟如今房价一直在涨。
可是，哪有这个老板这么乱来的，八百万买进，当天就要亏三百万卖出，这分明是给人送去三百万啊！
如果说五百万的价，估计也就是成本价高那么一点，要真这个价挂出去，还不抢翻天了？
“你们要是卖不出去，我找别家好了。”宋谦见这个朱经理一副犹犹豫豫的样子，反而生气了，“中介费我可以先出，一般多少？十万够了吗？”
十万中介费？！亏了这么多卖，还给十万中介费？
“老板，这别墅五百万，我一次性付清，要了！”这个朱经理是真的这样想，也这样说了。他自己五百万买下来，转手至少能卖到七百万的价格，两百万就到手了。
“我不卖。”
不卖？！
在场的人又懵了。这刚才说的八百万买入五百万卖出的，一转眼又说不卖，怎么回事？
“给我公开挂出去，五百万的价格，挂出去给你五万，成交了再给你五万。”宋谦补充道。
这土豪肯定有病！
不仅中诚房产中介的这个朱经理，连肥头大耳的豪苑房产公司老板也是这么想的。
有病没病，以后就知道了。宋谦已经忍不住想要笑了。
权当有钱人口味独特，这个朱经理虽然理解不能，但还是照做了，第一时间就先把这套别墅以500万的价格挂到了二手房网上。
“这是五万的现金本票。”
宋谦也是说到做到，在别墅被挂到二手房网上后就将一张五万的现金本票拍到了桌子上。
钱多人傻！绝对是钱多人傻！
当然，在预料之中，别墅刚被挂出去，这个朱经理的手机就被打爆了。
“没错，确实是豪苑房产位于南湾区的别墅，最大的哪一栋。”“是的，就是现房，没有入住过。”“可以直接转户，今天刚买的，户主因为有急事所以减价出售。”“房子绝对没问题，只有一个要求，全款。”
除了这个朱经理的手机，二手房网站的评论区也是炸了。
“什么情况？南湾区的别墅不是至少六百万起价吗？”
“不是说早就已经卖完了吗？怎么会有人低价这么多拿出来卖？”
“我刚电话问过了，是真的。”
“难道房价要跌了吗？”
“说是房主有急事所以减价出售。”
“那也不可能亏那么多。这些买别墅的，他们比我们了解的资讯多。”
“但五百万肯定是个捡漏价。”
……
这边三个人，谈着怎么开发旮旯村的旅游资源，那边几个售楼处的工作人员正在抓紧填写各种合同，办理各种手续。
肥头大耳的豪苑房产公司老板这会儿也很忙，他正在仔细的看着一份内部的销售存量表，上面罗列着没有卖出去的房子，跟对外号称的几乎售罄自然是相差很多。
虽然他的头很大，也很油腻，但这会儿转得灵光。在当着宋谦的面给房产中介打了电话后，他后来又悄悄再打了一个。
既然人家前多人傻，这边买房那边卖，那就给他制造个二手房市场火热的假象，搞不好他一个激动，真的再买下自己十几套别墅。
管这个傻子最后能不能卖出去呢，只要钱到自己口袋里就行了啊。
而且炒房炒房，不炒的话价格怎么往上涨？岭城的房子也就是一块地皮几块砖，没比自己的房子多什么，价格却是好几倍，还不都是炒上去的？
打定了主意，这肥头大耳的豪苑房产公司老板，看着还有五分之四没有销售出去的内部销售存量表，脸上已经抑制不住的喜悦。
……
“这是中诚房产中介的朱经理，这是岭城来的宋总。”肥头大耳的豪苑房产公司老板给宋谦引荐道。
“我刚从这边买了一套别墅，给我挂出去卖了。”宋谦直言道。
“可以可以，这豪苑房产开发的房子，二手房市场特别火爆，在我赶来之前，就刚卖出了一套，卖家买来的时候4800一平，只过了两个月，现在5500，这还是友情价，友情价啊。”
来的所谓中诚房产中介的朱经理，其实也不是什么经理，就是个拉皮条的，不过嘴巴利索，确实也卖出去不少房子。这会儿他正按照之前电话里讲好的，在可劲儿忽悠。
一般都是把房子卖出去了他有提成，但这一次不同，在他那儿挂一套房子，这豪苑房产就给他三万元。
扯扯嘴皮子就有三万，他还不可劲儿扯啊。只要说如今二手房市场多么火爆就行了。
“4800两个月到5500？”宋谦问道。
闻言，肥头大耳的豪苑房产公司老板和中诚房产中介的那个朱经理都愣了愣，难道这是牛没吹大？
一定是！
“哦！我好像记错了！”那个朱经理连忙解释道，“是8500，对对，成交价是8500。”
屁个8500啊，现房还有五分之四没有卖出去呢，对外说要五千多，实际各种折扣，也就4800。
“嗯……”宋谦若有其事的点了点头，“那别墅的价格呢？”
“别墅涨得更离谱了，刚成交了一套，比您买的那套小多了，一千万，直接就全款一千万。”
“嗯……”宋谦再次若有其事的点了点头。
呦西！
两个人看着宋谦这番思考的样子，都觉得有戏极了。
“那给我那套房子挂500万卖了吧。”
“好嘞……嗯？！”
一时间觉得自己脑袋没转过来，这个朱经理不好意思的问了一遍：“刚才您说挂多少价格？”
“五百万啊。”宋谦淡淡的说道，“难道我的口齿很不清楚？”
“五百万？！”
“对，五百万。”
闻言，肥头大耳的豪苑房产公司老板和中诚房产中介的那个朱经理面面相觑，什么情况？
“那个宋总啊……您是不是说错了。”朱经理诚惶诚恐的再次问道。因为他在来之前就知道这个岭城来的老板，那是一出手直接八百万买了这边最贵的一套别墅。买入价八百万，怎么可能卖出价五百万？自己一定是听错了。要不然就是说错了。
“没错啊，五百万。”宋谦一脸认真且严肃的肯定道，随后反问，“怎么，太高了？”
“可是为什么？”
这个朱经理，这一次是真的听清楚了，买入八百万，挂牌五百万卖出，没有错。但是为什么？他实在理解不了。
“我就想早点把房子脱手，如果有人要，再降价也行。最好今天就给我卖出去。”
纳尼？！
确实是“如果有人要，再降价也行”吗？难道不是“如果有人要，就往上加价”？
请恕这个朱经理一直从事房产中介拉皮条这一行，从来都是低价买进高价卖出，偶尔有急着卖的，那也就亏点利息。毕竟如今房价一直在涨。
可是，哪有这个老板这么乱来的，八百万买进，当天就要亏三百万卖出，这分明是给人送去三百万啊！
如果说五百万的价，估计也就是成本价高那么一点，要真这个价挂出去，还不抢翻天了？
“你们要是卖不出去，我找别家好了。”宋谦见这个朱经理一副犹犹豫豫的样子，反而生气了，“中介费我可以先出，一般多少？十万够了吗？”
十万中介费？！亏了这么多卖，还给十万中介费？
“老板，这别墅五百万，我一次性付清，要了！”这个朱经理是真的这样想，也这样说了。他自己五百万买下来，转手至少能卖到七百万的价格，两百万就到手了。
“我不卖。”
不卖？！
在场的人又懵了。这刚才说的八百万买入五百万卖出的，一转眼又说不卖，怎么回事？
“给我公开挂出去，五百万的价格，挂出去给你五万，成交了再给你五万。”宋谦补充道。
这土豪肯定有病！
不仅中诚房产中介的这个朱经理，连肥头大耳的豪苑房产公司老板也是这么想的。
有病没病，以后就知道了。宋谦已经忍不住想要笑了。
权当有钱人口味独特，这个朱经理虽然理解不能，但还是照做了，第一时间就先把这套别墅以500万的价格挂到了二手房网上。
“这是五万的现金本票。”
宋谦也是说到做到，在别墅被挂到二手房网上后就将一张五万的现金本票拍到了桌子上。
钱多人傻！绝对是钱多人傻！
当然，在预料之中，别墅刚被挂出去，这个朱经理的手机就被打爆了。
“没错，确实是豪苑房产位于南湾区的别墅，最大的哪一栋。”“是的，就是现房，没有入住过。”“可以直接转户，今天刚买的，户主因为有急事所以减价出售。”“房子绝对没问题，只有一个要求，全款。”
除了这个朱经理的手机，二手房网站的评论区也是炸了。
“什么情况？南湾区的别墅不是至少六百万起价吗？”
“不是说早就已经卖完了吗？怎么会有人低价这么多拿出来卖？”
“我刚电话问过了，是真的。”
“难道房价要跌了吗？”
“说是房主有急事所以减价出售。”
“那也不可能亏那么多。这些买别墅的，他们比我们了解的资讯多。”
“但五百万肯定是个捡漏价。”
……